您好， []|
全国城市列表
青海陕西 福建
其他 内蒙古 宁夏甘肃海南
& 龙湖长楹天街
朝阳大兴昌平房山通州海淀丰台顺义密云门头沟东城西城怀柔延庆石景山平谷燕郊大北京其它
1万以下1-2万2-3万3-4万4万以上
一居 二居 三居 四居 五居 别墅 楼层平面图 六居 复式 排屋 跃层 开间
42条购房评论215人报名团购
(最多选4项)
轻松扫一扫楼盘全知晓
报名：看房
姓名：先生女士
已有0人报名参与
邻近地铁，周边配套丰富
均价40000元/平米
190平米总价约760.00万，首付3成228.00万，贷款30年月供约29048.6元 280平米总价约1120.00万，首付3成336.00万，贷款30年月供约42808.46元
400-700-1234 转 610107
朝阳区朝阳北路与管庄路交叉口往东200米，地铁6号线常营站
2014年底住宅
建筑综合体、高层、小高…
北京龙湖置业有限公司
京房售证字(号
龙湖长楹天街购房必看
腾讯房产讯 龙湖长楹天街 ( 楼盘资料
业主论坛 )
项目位于朝阳区朝阳北路与管庄路交汇处往东200米，地铁6号线常营站。
项目目前在售户型为西区190平米四居及少量140平米三居，均价40000元/平，...
腾讯房产讯
龙湖长楹天街 ( 楼盘资料
业主论坛 )
项目位于朝阳区朝阳北路与管庄路交汇处往...
腾讯房产讯 龙湖长楹天街 ( 楼盘资料
业主论坛 )
项目位于朝阳区朝阳北路与管庄路交汇处往东200米...
腾讯房产讯
龙湖长楹天街 ( 楼盘资料
业主论坛 )
项目位于朝阳区朝阳北路与管庄路交汇处往东...
优点龙湖长楹天街项目配有近24万平米的大型商业购物中心，其中商业大部分是龙湖高度自持的，规划建有餐饮、电影...
缺点龙湖长楹天街周边是京东最大保障房区，整体环境相对较为吵杂，人流量较大，车流量大。堵车现象较为严重，特...
龙湖长楹天街价格走势
龙湖长楹天街
龙湖长楹天街日销售报价为均价40000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。朝阳共76个可销售普通住宅项目，龙湖长楹天街销售均价相比朝阳均价低出38%。北京共656个可销售普通住宅项目，龙湖长楹天街销售均价相比北京均价高出49%。
龙湖长楹天街户型图
同价位楼盘周边楼盘
石景山石景山
大兴黄村卫星城
地铁旁大社区，户型多样，配套成熟
大兴黄村卫星城
五环名企盘，改善置业首选
朝阳北路精装房源，交通便利
配套设施齐全，交通轨道非常便捷
现房入住，邻近地铁，周边配套齐全
龙湖长楹天街交通配套
龙湖长楹天街详细信息
龙湖长楹天街项目位于朝阳区常营版块，朝阳超大城市综合体，龙湖地产将在近65万平米超大体量城市生活体规划中，以未来朝阳东部商业地标的身姿，助推常营成为京东成熟区域之一。用一座全城市大宅来唤醒您对生活的绚烂演绎，重拾对家的幸福感觉。龙湖长楹天街择取遵循时代尺度的建筑模式，以及未来生活的骄傲情愫，为您呈现120m2―1...展开
区&&&&县朝阳 所属商圈朝青 占地面积175000平方米 开&&&&盘待定 入&&&&住2014年底 建筑面积650000平方米 产权年限70年 建筑类别建筑综合体、高层、小高层、板塔… 总&户&数1361 物&业&费5.9元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商北京龙湖置业有限公司 物业公司北京龙湖物业管理有限公司 预&售&证京房售证字(号 售楼地址朝阳北路往东过五环直行至管庄路口前行200米
管庄中心小学(北辰福第校区)（506米），北京市朝阳区第二实验小学（522米），建材院幼儿园（648米），世纪宝宝早教中心（704米），喜洋洋幼儿园（710米），许愿树儿童成长中心（851米）
便民超市（557米），适佰家大卖场(管庄店)（775米），百果林水果连锁超市(东苇路)（791米），华联超市（855米），万鑫佰隆购物商城（1042米），京通折扣商城（1284米）
中国农业银行24小时自助银行(北京朝阳管庄支行)（774米），邮政储蓄银行ATM（832米），中国邮政储蓄银行(管庄支行)（865米），北京农商银行(常营分理处)（865米）
常营公园(保利园)（932米），常营公园一期（1445米），常营公园(南门)（1573米），常营公园（1649米），西会公园(北门)（1778米），西会公园（2037米）
方寸咖啡（583米），金巴斯?咖啡(北京常营店)（810米），宏状元粥店(管庄店)（838米），香如故餐厅（880米），正一味(管庄店)（884米），清若轩（933米）
优点：这个地方的地段还是很不错的，不说多么中心，但是自成一格，所以买这里也是不错的，离地铁站不太远，就是比较嘈杂
优点：朝阳区常营版块，综合体立项。商业配套齐全，临近地铁6号线，出行便利。
优点：首先是交通，公车有很多，就连常营站一共7个地铁口都是有4个地铁口对着长楹天街的。其次是长楹天街自带的商业中心，购物休闲娱乐办公居住都在一体，让人们的生活更快捷便利，打造了...
优点：龙湖的高端配套，交通方便，出行便利。价格偏高
优点：还不错，地铁方便，这是最大的亮点，交通方便才能长期居住。就是周边住的人比较多，地铁也比较挤
优点：自带吃喝玩乐一体的商业确实非常的方便，足不出户就可以全搞定，龙湖的绿化也很好，点赞
龙湖长楹天街楼盘相册
热门楼盘推荐
最近浏览过的楼盘
房贷计算器
联系腾讯房产
电话：-699999
楼盘名区县优惠
15万抵30万
楼盘最新报价
楼盘名区县价格
430万元/套
1月2月3月4月5月6月
7月8月9月10月11月12月
1月2月3月4月5月6月
400万元/套
腾讯声明：本频道旨在为广大网友提供更多信息，不对所刊载的信息的准确性、完整性提供任何保证。所载文章、数据等内容仅供参考，参考本站信息进行房产、家居等交易所造成的任何后果与本网站无关，风险自担。
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved
购房费用计算
';0室0厅0卫280平4室2厅3卫190平3室2厅2卫140平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年08月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)<option value=0.06,0.5,0.月21日基准利率<option value=0.042,0.5,0.月21日利率下限(7折)14年11月21日利率下限(85折)<option value=0.066,0.5,0.月21日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
应付总价：
*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
温馨提示：免费通话不收取任何费用&&请放心使用!
我已经阅读并同意
*姓　名：先生女士
&我已阅读并同意
请点击这里输入您想咨询的消息
Ctrl+Enter 发送
本楼盘置业顾问星级咖啡师(北京龙湖长楹天街购物中心咖啡店)(职位编号：03630)
&&&&&&&&公司行业：&&批发/零售&&快速消费品(食品、饮料、化妆品)公司性质：&&外资（欧美）公司规模：&&10000人以上 &&&
发布日期：工作地点：北京-朝阳区招聘人数：若干学&&&&历：大专&&&&&
职位职能:&&店长/经理&&餐厅领班
工作地点：北京市朝阳区龙湖长楹天街购物中心(常营地铁口)
工作职责和使命：
本职位通过提供优质的顾客服务以帮助星巴克取得成功。
咖啡吧员需要为我们的顾客营造“星巴克体验”，向顾客提供快速的服务、优质的饮料和产品并保持店内环境干净舒适。
该职位需要以身作则，遵守星巴克的行为准则。
主要职责概括：
其责任和主要职能包括但不限于以下内容：
提供门店日常的顾客服务，营造第三生活空间的良好顾客体验
预见并满足客户需求
遵循营运标准，完成日常营运销售等业务指标
完成门店日常工作，包括收银，清洁，制作饮品等
中专以上学历，有过服务业经验者优先
热爱服务行业
能接受早晚班倒班（早班7点前，晚班10点后）
快速的学习能力和优秀的团队合作力
良好的沟通技巧
*提醒：用人单位招聘人才，以任何名义向应聘者收取费用都属于违法（如体检费、兼职淘宝刷钻等），请应聘者提高警惕！
星巴克咖啡公司成立于1971年，是世界领先的咖啡零售商。1992年星巴克作为第一家专业咖啡公司成功上市，目前已在北美、拉丁美洲、欧洲、亚洲和太平洋地区等多个国家拥有近20000家咖啡店。长期以来，公司一直致力于向顾客提供最优质的咖啡和服务，营造独特的“星巴克体验”，让门店成为顾客温馨舒适的“第三生活空间”。与此同时，公司通过各种体现企业社会责任的活动回馈社会，改善环境，回报合作伙伴和咖啡产区农民。鉴于星巴克独特的企业文化和理念，公司连续多年被美国《财富》杂志评为“最受尊敬的企业”。星巴克看好中国巨大的市场潜力，致力于在不久的将来使中国成为除美国之外的最大国际市场。自1999年1月在北京开出大陆第一家店，星巴克已在上海、杭州、南京、北京、天津、广州、深圳、佛山、东莞、青岛、沈阳、大连、成都、西安、重庆、武汉等地区开设了1000多家门店。为应对未来5年在中国的高速发展，我们热忱欢迎精力充沛、好客、热情的伙伴加入。如果你想了解咖啡和星巴克文化，如果你想见证星巴克在中国的发展并分享成功，如果你想在工作中获得乐趣并得到公平的发展机会，如果你想享受和顾客的绝妙互动体验以及工作-生活的平衡，如果你想参加星巴克志愿者活动，请赶快申请我们的职位吧。如果你想了解更多星巴克中国的信息，请登陆星巴克公司主页：.cn&
地&&&&址：上海市宜山路1009号创新大厦4楼&&&&&&&&&&&邮政编码：200233
地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘地区人才网招聘
新版企业粉丝团终于上线了，全新的界面展示，更多的互动体验，千年等一回，Let's go go go！用户名/昵称/邮箱直接登录
长楹天街等项目大扩张 面临租金收益低及电商等冲击
核心提示：在最近两年“满城尽是购物中心”的大扩张里，记者实地调查发现，虽然新开业购物中心普遍获得较好的“初跑成绩”，但也面临着租金收益较低、电商冲击、商家同质化等重重挑战。
　　最近两年，商业地产大扩张，&满城尽是购物中心&。记者实地调查发现，虽然新开业的购物中心普遍获得较好的&初跑成绩&，但也面临着租金收益较低、电商冲击、商家同质化等重重挑战。
　　在最近两年&满城尽是购物中心&的大扩张里，新京报记者实地调查发现，虽然新开业购物中心普遍获得较好的&初跑成绩&，但也面临着租金收益较低、电商冲击、商家同质化等重重挑战。
　　趋势&商业郊区化
　　&新商场的郊区化趋势越来越明显。&第一太平戴维斯研究咨询部经理董月说，2014年北京共有8个购物中心开业，12月开业的5个新项目中有4个在郊区。2015年将有11个新项目入市，新商场郊区化成为最大趋势。
　　业内人士表示，新商场郊区化一方面填补了郊区商业发展的空白，另一方面也面临招商困难的局面。一些品牌担心缺少客群而不愿意进驻新商场，而商场则以优惠的租金和补贴来吸引租户，这使得商场的开业情况较好，但也为后期运营带来更大的压力。
　　仲量联行北京及华北区董事总经理张莹表示，新商场的招租情况都较好，比如通州的万达广场、大兴西红门的荟聚都以近乎满租的签约率开业，朝阳常营的（）（）在开业时也取得了85%的签约率。
　　同质化竞争中，最引人关注的就是距离步行距离15分钟的鸿坤广场。鸿坤广场购物中心负责人表示，项目业态中32%为餐饮、20%是超市、18%是儿童业态，其余30%为娱乐和购物，以周边社区型消费为主。据悉，鸿坤为这个购物中心已投资超过12亿元。
　　挑战&运营、自持资金压力
　　张莹表示，新开业的商场都会有人气，但是否会昙花一现，还得看未来两年内的客流量和运营数据。
　　北京另一家代理行的商业高管也表示，购物中心最大的挑战还在运营，管理层的商业品位、管控能力缺一不可，如位于东三环的富力village新开业时也十分火爆，但随后难聚客户，商户陆续关闭；而位于西二环的金融街购物中心，初期定位明确，由于管理层的换血，业态几番调整，目前也陷入困局。
　　对开发商来说，最大的挑战还在于自持商业物业带来的资金压力。&养商期可能是2-3年达到收支平衡。有些开发商很乐观，但实际运作会非常难，而且要盈利估计要5年以上。&董月说，自持商业对开发商的资金链条形成了巨大的挑战。
　　&坦白说，很多开发商其实没有运营大型零售商业的成功经验，比如我们认为有的房企成功操作了社区型商业，但还没有区域购物中心的经验。&高力国际研究部中国区主管及董事谢靖宇直言，开业热闹仅是一时，未来能否聚集人流才是关键。
　　通州万达
　　通州&巨无霸&&填配套空白
　　去年11月29日，北京正式开业。本周二下午，记者前往探访。该购物中心地上5层、10万平方米，地下3层、12万平方米，万达集团将智能科技融入到该项目中。在地下停车场，配备有智能停车系统，可以预约车位、寻车导航、手机付停车费，甚至还设有Tesla汽车专用充电桩。而一进入商场，通过输入手机号码获得验证码，可以免费使用商场wifi并成为会员，然后可以从手机获得商场内的打折、优惠信息，还可远程吃饭&排号&，边逛街边等位，等到快到号时会提醒前往就餐。
　　通州万达广场顶部是全玻璃透光设计，商铺一层一层地呈圆环式上升。而作为全国万达广场中的A级示范店，通州万达广场包括万达百货、万达宝贝王、大玩家、大歌星、永辉超市、万达影城六大主力店，餐饮、儿童、游乐园等体验式业态成为助力。家住通州的王先生说：&这个广场吃、喝、玩、乐、购都有，最近周末常和家人在这儿逛。&
　　虽然记者走访当天是非周末，但商场内也是人来人往。永辉超市内聚集了采购的居民，老年人居多。而在万达宝贝王、大玩家，则多是年轻的家长带着孩子玩耍。
　　此前，通州一直被称作&睡城&，缺乏生活氛围，原因之一就是商业配套比较匮乏。在通州万达广场对面的国泰百货于2009年开业，是通州较大的购物中心，但存在以百货为主、业态需要更新换代的问题。
　　中经联盟秘书长陈云峰表示，通州目前常住人口达到200万，但之前都是小规模的商业项目，通州万达的出现填补了通州商业缺乏的空白，所以一开业就很火爆，吸引了以家庭消费为主的客群。
&&& 转载免责声明：凡本站注明 “来自：XXX（非赢商网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：020―，邮箱：。
来自：新京报（查看更多“”新闻）
此新闻暂无评论哦！赶紧抢坐沙发吧！
& [所发表点评仅代表网友个人观点，不代表赢商网观点]
商业街区省市：桂林叠彩区面积：2.5万O社区商业省市：桂林七星区面积：2.8万O专业市场省市：桂林七星区面积：1.03万O社区商业省市：厦门集美区面积：3万O综合体省市：钦州钦南区面积：5000O
服饰皮具品牌定位：奢侈品拓展区域：全国快餐品牌定位：大众化拓展区域：全国儿童职业体验馆品牌定位：中高档拓展区域：全国饮品甜点品牌定位：中高档拓展区域：全国健身会所品牌定位：中高档拓展区域：全国
100万O就烂尾了？消息在夹江流传，商户员工堵政府大门请愿龙湖.长楹天街项目分析_图文_百度文库
两大类热门资源免费畅读
续费一年阅读会员，立省24元！
文档贡献者
评价文档：
龙湖.长楹天街项目分析
北&#8203;京&#8203;龙&#8203;湖&#8203;。&#8203;长&#8203;楹&#8203;天&#8203;街&#8203;相&#8203;关&#8203;介&#8203;绍&#8203;,&#8203;包&#8203;括&#8203;招&#8203;商&#8203;等&#8203;。
大小：2.10MB
登录百度文库，专享文档复制特权，财富值每天免费拿！
你可能喜欢