阳光用在买房 没有阳光上的顺口溜

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-12 14:10 标签： 买房顺口溜
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品评校花校草，体验校园广场红网 - 消费维权 - 宣称能上砂子塘小学，我们买了长沙阳光锦城学位房上当了
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宣称能上砂子塘小学，我们买了长沙阳光锦城学位房上当了
kk008 发表于 &10:22:44
『标签：&&』
　　本人是12年10月买了雨花区阳光锦城的房子，就为了能上大力宣传当中砂子塘小学，买房送砂子塘学位的广告很明显，当初售楼部大大的张贴着教育局的文件，从文件上看我们买了这里确实能上该小学，而且也一再跟售楼部的销售人员反复确认能上，甚至连转学的都可以，于是狠下心花了接近9000一平的价格买下一间，可以到今年要报名了，要开学了，学校根本就拒收，再查教育局网站上明示着我们买的这个房子根本不能作为入学依据。后来到开发商去质疑一问，才知道还有好多的业主都一样，都不能上学。　　更可气的是，开发商居然认为他们是受害者，是教育局的文件变了才导致我们上不了学，是因为政策有冲突才导致我们上不了学，他们也是受害者。真是岂有此理！！而且跟我们说合同里面没写，仔细看合同才发现里面完全是避责的。太无良了，以后各位要买学位房的，本人的建议是一定要开发商把学位等附加条件全写入合同里，否则吃亏时还找不到人。
：“买房送学位”只是开发商的一种营销手段，没有法律效力。
&&&“买房送学位”只是开发商的一种营销手段，没有法律效力。 &&&“小学入学学位”作为一种教学资源，这种资源归当地教育部门调配，开发商没有控制权。既然这种资源非开发商所有或所控制，开发商有什么资格送给你学位？号称“买房送学位”仅是一种“忽悠”别人的营销手段。 &&&保障每一个学龄儿童“就近”接受义务教育，是当地政府或教育行政主管部门的法定义务。因而，如果学龄儿童符合当地的入学政策，当地政府或教育行政主管部门有义务解决入学问题。根本就不需要开发商送“学位”。 &&&“买房送学位”即使写入《商品房买卖合同》也没法律效力，因为“学位”作为当地政府的“教学资源”开发商无权赠送。 &&&&家长买房前应去当地区（县）教育局咨询清楚，当地小学入学的政策，不要被开发商“忽悠”了。 &&&&综上所述：一切“买房送学位”的广告均是虚假宣传，目的是销售房屋。 &&&&颜忠军，湖南环海律师事务所(省司法厅直属所)律师。执业证号：26。 擅长领域：婚姻纠纷、劳动争议、经济纠纷、法律顾问、交通事故、刑事辩护 咨询电话：&（颜律师）电子邮箱： 单位地址：长沙市湘江大道208号欧陆经典大厦A座25楼
“买房送学位”属于开发商为了促进房屋销售所进行的一种营销手段，在售楼时会进行大力宣传，并且对房价产生了根本性的影响，根据《最高人民法院关于商品房销售合同纠纷若干问题的解释》里面明确规定：开发商前期的宣传和广告内容对购房人购买房屋构成重大影响，不论是否作为合同条款内容，均视为合同条款，发生法律效力。 因此，根据您所说的情况，建议您集合广大业主，抓紧取证，向开发商索赔，维护您的正当合法权益。李里涓子律师，法学硕士。现任上海协力（长沙）律师事务所矿产能源部主任、公司证券部副主任。 　　联系方式： 电话： 地址：长沙市芙蓉中路269号神农大酒店商务楼六楼 传真：73 办公电话：4
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