您的位置:&&
山钢建设东岳鑫城业主青岛行活动圆满成功
微信扫一扫
分享给朋友
8月29号，由山钢建设东岳鑫城项目组织的“东岳鑫城行”圆满成功，为期两天的活动充实而轻松、自由并贴心，得到业主的高度认可。早上6时许，东岳鑫城多位业主共乘上大巴车，向青岛驶去。经过5个多小时的旅行，中午12点左右，我们抵达青岛西海岸的黄岛区，吃完丰富的海鲜午餐后，随后来到山钢地产凭海临风营销中心，唯美浪漫的风格、清新宁静的园区环境、人性设计的产品规划、不可限量的升值潜力，一入眼便深深吸引着业主们的关注兴趣。据介绍，凭海临风项目作为山钢地产在青岛的鼎立巨作，是山钢建设倾心打造的一个精品项目工程，位于青岛黄岛区泰山路以北，入口区2.5㎡建筑群，整体采用西班牙风格，形成西班牙风情街，主要包括小区会所、超市、精品等。不仅对小区居民提供服务同时也能为周边区域提供便利。景观示范区内绿树丛阴、杨柳依依高低错落，夏花烂漫、红粉相间疏密有致，人工湖上成群天鹅，三三两两游来游去，像是在窃窃私语，拾阶而上，远处鸟语花香，放佛置身在世外桃源，作为这里的居民既满足了日常休闲娱乐放松体验，又在不经意间接受着大自然对心灵的洗礼，自在随行，如此甚好。来看看精美的样板间吧！看完凭海临风项目，在山钢地产工作人员的悉心安排下，业主们又游览了美丽的金沙滩，穿过海底隧道，来到青岛老城区，游览了青岛栈桥、五四广场和奥帆中心等。两天的行程很快结束，30日19:00左右，业主们回到了温馨的家，尽管旅途疲惫，但快乐的笑容依旧挂在每一位业主的脸上，幸福无比。东岳鑫城，最好，让孩子离开家门就进校门！不仅让孩子赢在起跑线，更能跑赢全程！一期清盘特惠，价格直降200元/㎡二期特惠，首付2万，轻松入住，更有、电冰箱大奖等你来拿……
来源：搜房网房天下 &&
无需登陆免打扰，一呼即应找房更简单，赶紧扫码试试
您可能感兴趣的文章
您可能感兴趣的问答
吉屋声明：本文为转载，吉屋网登载本文出于传递信息之目的，并不意味着赞同其观点或证明其描述。文章内容仅供参考。
泰安近期开盘楼盘
6300元/平米
6000元/平米
6200元/平米
8200元/平米
11000元/㎡
最低价3800元/平米
4950元/平米
5400元/平米
4500元/平米
5200元/平米
最低价600万元/套
提问者：热心网友&&&&
提问者：热心网友&&&&
提问者：热心网友&&&&
提问者：热心网友&&&&
提问者：热心网友&&&&119路偶遇钢铁侠？助威山钢新天地！_新浪房产_新浪网
下载“口袋乐居”
119路偶遇钢铁侠？助威山钢新天地！
来源：新浪乐居
扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
8月25日，市民王先生如平日一样，于早晨七点五十赶到解放桥北站准备乘坐119路公交车上班，8点公交车抵达准备出发时，车内竟然走上了钢铁侠！酷爱超级英雄的王先生当场惊呆了，与超级英雄同坐一班车的事情竟真的发生在生活里！而这样稀奇的事情并不只发生在王先生乘坐的119路上。47路、K95路、122路、115路公交车上也不择时迎来了钢铁侠这一特殊乘客，引来现场乘客连连拍照合影！
钢铁侠当天多次惊现数条公交线路，究竟发生了什么重大事情呢？钢铁侠现身济南钢铁侠现身济南公交车
原来，这些钢铁侠们是山钢新天地项目特邀嘉宾，此次闪现公交车内，是为8月29日山钢新天地营销中心开放仪式助威！当天，钢铁侠们身着印有山钢新天地LOGO和项目微信二维码的的定制铠甲战袍，便于乘客们扫码关注微信账号，以了解如此优质的项目。乘客们在欣喜合影的同时，也积极扫码关注微信账号，接过派单员手里的宣传资料时，大家纷纷表示将会持续关注山钢新天地项目！钢铁侠现身济南公交车钢铁侠引来众人关注上一页1本文导航
热日 14:03
热日 08:18
热日 16:03
热日 15:32
热日 08:35
热日 14:15
热日 13:59
热日 18:06
热日 16:24
热日 10:28
一个硬汉，是如何自我革命，成为另一个硬汉的？
房贷利率大调查山东钢铁高管降薪募资 投400亿建钢铁精品基地|山东钢铁|高管降薪|钢铁项目_新浪财经_新浪网
&&& &&正文
山东钢铁高管降薪募资 投400亿建钢铁精品基地
　　高管降薪募资 50亿加码主业
　　每经记者 彭斐 发自山东
　　对于山东钢铁(600022，SH)这艘巨舰而言，去年虽靠卖“子”成功上岸，但断腕止血式的救赎显然难以持续。
　　11月8日，山东钢铁公告称，拟以1.81元/股底价定增募资约50亿元，用于增资山东钢铁集团日照有限公司(以下简称日照公司)，以实施日照钢铁精品基地项目。
　　在钢铁业持续低迷的背景下，打造“钢铁精品基地”的方式，被业界看作山东钢铁实现主业转型升级的长远布局。但面对前三季巨亏近10亿元，山东钢铁采取管理层降薪的办法。
　　山东钢铁一位内部人士向《每日经济新闻》记者透露，集团及各单位科级以上干部的薪酬，自9月份起已开始执行20%~50%的下浮。
　　此外，为了切实改变资本结构，山东钢铁母公司山东钢铁集团(以下简称山钢集团)，将推进旗下三个子公司的混合所有制改革。
　　投400亿建钢铁精品基地/
　　根据公告，山东钢铁拟以1.81元/股发行底价，向特定对象发行不超过27.62亿股，其中公司间接控股股东山钢集团，将认购不少于10%的增发股份。增发所募约50亿元资金，在扣除发行费用后将全部用于增资日照公司，并以后者为平台实施日照钢铁精品基地项目。
　　据悉，日照钢铁精品基地项目建设内容包括原料码头工程、外部铁路工程及钢铁厂工程，合计总动态投资393.39亿元，建设期三年。该项目实施完成后，将实现年产铁810万吨、钢坯850万吨、钢材790万吨的生产能力。
　　不过，与近400亿元的投资额相比，过去3年，山东钢铁一直在亏损与微利之间徘徊。2012年，山东钢铁亏损38亿元。2013年，面临被“ST”的山东钢铁，最终通过断腕止血的方式，在处置旗下钢贸企业股权后，最终实现净利润1.58亿元。
　　山东钢铁三季报显示，今年1~9月，公司实现营业收入402.5亿元，同比下滑23.37%；净利润亏损9.91亿元。
　　一位钢铁业人士向 《每日经济新闻》记者表示，今年以来钢价跌多涨少，以及去年存货成本高企，造成钢企亏损负担沉重。
　　值得注意的是，在行业低迷之际，作为山东钢铁的实际控制人，山钢集团的资产状况也并不乐观。大公国际的评级报告显示，2011年~2013年，山钢集团资产负债率节节攀升，由最初的72.45%上升至79.46%。截至2014年3月，集团资产负债率已经达到79.75%。
　　中钢协副秘书长屈秀丽表示，行业特性决定了钢铁业资产负债率整体偏高。通常情况下，60%~70%的资产负债率属正常范围，但如果超过了80%，就有问题了。
　　此外，2011年~2012年，山钢集团的经营性净现金流由49.39亿元减少至15.46亿元，2013年这一数据变为-42.94亿元。大公国际认为，这将无法为债务提供保障。
　　山钢打响生死存亡保卫战/
　　面对业绩持续下滑，山东钢铁陷入减员的舆论漩涡。11月5日，山钢集团被曝将在3年内裁掉钢铁主业的1万名工人。
　　据《界面》报道，自2014年起，这家公司(山东钢铁)将在3年内减少钢铁主业1万名工人，今明两年内减少3000名，这还不包括正常退休和检修人员分离造成的离职。
　　《每日经济新闻》记者获取的山钢集团内部资料也显示，“从2014年起，3年内全集团钢铁主体减少用工1万人。”
　　不过，山钢集团党群工作部一位负责人回应称，减员并不准确，目前计划在未来3年内，将从钢铁主业向非钢产业分流安置1万人。
　　作为山东省国资委旗下第一大国企，山钢集团目前年钢铁产能超过2000万吨，员工人数达8万之多。
　　上述负责人表示，将被分流的这1万名员工均是钢铁主业的从业者，未来山钢集团将重点发展五大板块，包括钢铁、矿业、金融、贸易物流和房地产，除钢铁主业外其他四大业务板块都要承接钢铁主业的员工分流。
　　一位接近山东钢铁的人士认为，从钢铁主业而言，因为行业寒冬持续，山东钢铁的困难在意料之中，钢铁主业人员分流安置情有可原。
　　与减员计划不同，山钢集团层面的薪资下浮，已开始执行。在接受《每日经济新闻》记者采访时，山东钢铁一位中层表示，目前尚未看到减员的具体文件，但自今年9月份起，公司已开始执行薪酬下浮。
　　据悉，此次薪酬下浮主要针对科级以上干部。今年9~12月份，自科级干部至集团总部领导干部薪水将逐级下调20%~50%，其中集团公司总部管理层收入比8月份下浮50%。
　　记者获取的内部资料显示，在“降低基数、传递压力、减亏增效、多盈多得”原则下，2015年全集团核定工资总额核降20%以上，严格按照经营绩效进行考核。”
　　在卓创资讯钢铁行业分析师刘新伟看来，国有钢铁企业面临的最大的问题是人员冗余，这导致人均钢铁产能较低，人力成本高。
　　“人工成本降不下来，山钢的前景就出问题。”山东钢铁集团董事长任浩在9月份的一次集团会议中表示，山钢集团已经到了生死存亡的考验期。
　　据公开报道，山东省国资委主任谭成义9月曾到山钢集团调研，他强调，山钢首先要提高认识，把减亏扭亏提升到企业生死存亡的高度，打响生死存亡保卫战。
　　三子公司有望试水混改/
　　值得一提的是，山钢集团不仅钢铁主营业务亏损，还有41家下属企业处于亏损状态。未经充分论证以及规范决策导致投资失误造成亏损的情况，在10月底山东省委第一专项巡视组反馈中遭到直接批评。
　　上述内部文件显示，山钢集团试图通过改造、改制、退出、关停、破产清算等方式，从2014年起3年内，将钢铁业务以外41家亏损企业和5.57亿元亏损额，每年分别减少三分之一。
　　此外，该内部文件还显示，山钢将通过系统降本增效、结构优化、运营转型提升、大力降低人工成本和三项费用等措施，实现降本增效30亿元。
　　不过，在金银岛市场分析师弭澎琦看来，相比通过内部治理降本增效，对于现金流趋紧的钢铁企业而言，外部增量资本的进入，在盘活企业方面或更为有效。
　　《每日经济新闻》记者获悉，为切实改变资本结构，并吸引增量资本进入，山钢集团将推进旗下3个子公司的混合所有制改革。3家有望先行试水的子公司分别为，山东钢铁集团淄博张钢有限公司 (以下简称淄博张钢)、山东钢铁集团有限公司新疆喀什钢铁业结构调整产业升级项目 (以下简称喀什钢铁项目)、山东耐火材料集团有限公司 (以下简称山东耐材)。
　　资料显示，淄博张钢原隶属山东省冶金工业总公司，2008年成为山钢集团全资子公司；喀什钢铁项目由山钢集团莱芜钢铁新疆有限公司承建，2013年投产，年产铁、钢、线材各100万吨；山东耐材由原山东耐火材料厂、山东第二耐火材料厂、青岛耐火材料厂等企业重组而成，地跨淄博、青岛、莱州、菏泽等地。
　　早在今年5月份，任浩就表示，加快推进以非上市公司混合所有制为主要内容的产权改革，是山钢集团重点改革领域之一。
　　对于具体形式，任浩表示，山钢集团产权改革将以员工持股为主要特征，并大力引进其他社会资本，探索非上市公司混合所有制建设。
　　与此同时，山钢集团也正考虑通过信托的方式从员工手中集资缓解资金压力。一位内部人士称，任浩希望这个数字能达到40亿元。
　　据记者了解，淄博张钢和喀什钢铁项目的主营产品是棒线材，该产品价格今年10月份由跌转升，月涨幅达3%~5%，预计仍将走高。
　　生意社钢铁分社主编何杭生认为，三家子公司试水混改，或因它们的主业盈利和发展前景在当年钢市下行趋势未止的大环境下仍然相对较好，能尽可能吸引社会资本参与。
文章关键词：
&&|&&&&|&&&&|&&
您可通过新浪首页顶部 “”， 查看所有收藏过的文章。
请用微博账号，推荐效果更好！
看过本文的人还看过新闻源 财富源
山钢集团发40亿信托探路“混改”
&&来源：&&作者：佚名&&责任编辑：罗伯特
　　商报济南消息（记者张冠超）酝酿已久的集团股份有限公司（简称“山钢集团”）员工持股改革终于浮出水面。山东商报记者昨日获悉，山钢集团将在今年12月底向在册职工发行上限为40亿元的单一资金信托，用于向集团所属子公司投资。山钢集团表示，上述资本运作是为贯彻落实职工和管理层持股、探索混合所有制的具体实践。
　　在山东钢铁高调拿出首份混改方案的同时，山东另一家省属国有企业——集团有限公司（简称“黄金集团”）也于日前通过旗下上市公司山东黄金矿业股份有限公司（简称“山东黄金”），悄然发布了资产重组预案，被外界解读为试水混合所有制。
　　据了解，本次信托投资全称为“山钢集团股权投资项目单一资金信托计划”（简称“单一信托”），由山东省国际信托有限公司（简称“山东国托”）发起。同时，山钢集团各级工会组织主要向集团在册职工募集资金，而山钢集团机关工会作为委托代理人则与省国托签署《信托合同》，由山东国托对山钢集团所属子公司进行投资。
　　对于单一信托的具体内容，记者了解到，这次信托发行规模上限为40亿元，采用分期发行。信托期限采取“3+N”模式，其中“3”指投资基准年限为三年，“N”指投资者满3年后，可根据届时相关要素自由选择继续投资年限。在收益方面，产品预期年化收益率6.0%，存续期内每满一年支付一次信托收益。
　　据了解，山钢集团将还为投资信托的职工搭建内部交流机制，将通过各级工会建立内部流转平台，实现信托投资有序流转。具体而言，信托期满6个月后，委托人由于个人原因可以提出申请通过内部流转平台退出信托计划，按照约定退出程序办理相关手续，全部或部分退出信托计划。
　　此外记者还了解到，单一信托预约和发行主要面向截至今年12月31日在册的山钢集团职工，自愿购买，投资额度为1万元起，按1万元的整数倍递增，且额度不限。该信托计划第一期募集完成后，自2015年1月起，省国托将实施定期开放式运作机制。
　　对于本次单一信托的发行，山东钢铁集团表示，接受职工股权信托投资，是该集团贯彻落实十八大和十八届三中全会提出的鼓励职工和管理层持股，积极探索发展混合所有制经济的具体实践，也为职工投资企业、参与企业管理、提高个人财产性收入提供了平台。
　　谈及混改路径，齐鲁证券研究所分析师刘保民认为，山钢集团发行本次信托后或将成立职工持股会，以此为投资主体对部分子公司进行全部或部分股权收购，也不排除通过增资持股的可能。
　　刘保民还建言，国企混改案例中，不乏企业一厢情愿而员工鲜有入股的情况，山钢集团若想快速推进混改，必须按现代企业法人治理结构优化企业管理，以消除职工对虽有股东之名，却难得“老板”之实的顾虑。
高清图集赏析　　　　
搜索热词：
当前位置： &
山钢新天地营销中心盛大开放日 09:46 | 来源：百度乐居
8月29日上午，伴随秋高气爽的好天气，(
)营销中心盛大开放！此次开放仪式盛况空前，邀请山钢地产多位领导以及众多媒体亲临现场，更特邀钢铁侠现场助阵，别开生面的场景引得好评如潮。
山钢新天地售楼处开放仪式秉承“钢的品质”、“山的毅力”，与超级英雄钢铁侠身份寓意巧妙结合，让活动在端庄中不失新奇，更增添无限活力。猫女招待、钢铁侠迎宾、8米高雕像以及微信摇一摇抽奖等奇思妙想充分调动起观众的参与积极性，整个现场时刻保持高潮迭起！前期，山钢新天地曾以钢铁侠快闪、公交车惊现钢铁侠两大活动引发泉城热议，此次开放仪式更将延续火爆，成为城市佳话！山钢新天地的客户会员组织“山钢会”也在今天正式启动，成为山钢会的会员除了享受入会礼以外，还可享受购房优惠。
此次开放仪式，特邀山钢地产济南公司总经理王文学先生致辞，言辞间激荡着恢弘大气，充斥着对山钢新天地的深刻厚望和嘱托，引得全场掌声连连。开放仪式结束后，现场观众纷纷进入营销中心参观，热情的咨询中表达了对项目的深切喜爱，并将时刻关注项目的进展。
山钢新天地营销中心现已盛大开放，欢迎莅临体验！
地址：济南市工业南路与奥体中路交汇处 热线：400-606-6969 转 42413项目区位图
更多热盘推荐：&
房价查询： &
百度乐居频道由北京怡生乐居信息服务有限公司与百度战略合作，北京怡生乐居信息服务有限公司独家运营并承担责任
百度乐居产品用户服务、投诉服务热线：400-606-6969