父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲现在想转到子女名下有什么规定，手续_百度知道
父亲去世，房产证上是父亲的名字，母亲现在想转到子女名下有什么规定，手续
如果没有遗嘱的话，父母 夫妻 子女都是第一继承人（及你的爷爷，奶奶，母亲，你和你的兄弟姐妹都是继承人）现在要转到子女名下的话，子女必须满18周岁。假如爷爷奶奶不在了的话，就要去街道办开死亡证明。爷爷奶奶母亲，要去市公证处填写放弃继承权，继承的子女要做继承公证书。带上有关资料（身份证，户口本等等，每个地区的不一样，可以咨询了在去）去地税局申请免税。最后去国土局变更费用的话根据房子的市场价来决定的。
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虽然产证只有父亲的名字，但由于是夫妻共同财产，所以一半是父亲的遗产，一半是母亲的财产。
父亲的遗产应当由继承人继承，继承人是母亲、子女、以及爷爷奶奶，继承需要到公证处公证，如果爷爷奶奶、母亲都放弃继承权，那么遗产就可由子女继承。不需要缴税。
母亲的一半如果要转到子女名下，一般可以采取买卖或者赠与的方式，赠与需要公证处公证，需要缴纳对应房价的3%契税；买卖需要双方签订合同，也需要交税。
可以按遗属继承办理就行。。到当地公证处公证。
如果没有遗嘱，就看你的子女有多少？然后继续发问！
子女必须满18周岁才有继承权。
直系亲属和配偶签字同意就可以。
这个问题应该问律师，我对这个不熟悉，不好意思哦
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房产证是母亲和孩子名字【已成年】
离婚父亲能分吗
双方分居多年 母亲在外借钱买的房 现在自己提出离婚
房产怎么分
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法律快车律师回复共12条回复
婚姻存续期间取得的财产，离婚时可以要求平均分配的。
回复时间： 15:47
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您好 ，看房产证 上市何人的名字 如果是您母亲的 那就和你的另一方没有关系 如果是你的名下 那就是共同财产
回复时间： 15:50
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可以要求分个的
回复时间： 16:07
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要通过购房时间，购房出资进行判断。可以协议离婚，办理离婚登记到一方户口所在地。如果协商不成，可以起诉离婚，收集感情确已破裂的证据，包括重婚，有配偶者与他人同居；实施家庭暴力，虐待，遗弃家庭成员；吸毒酗酒等恶习屡教不改；感情不和分居满两年，一方擅自中止妊娠等。对于子女的抚养和夫妻共同财产的分割，可以协商，如果协商不成参照一下的原则进行处理。如果一方实施家庭暴力，重婚或者有配偶者与第三人同居的情形，无过错方可以主张损失赔偿包括精神的和物质的。如果子女未满两周岁，一般随母方，因为在哺乳期的子女随女方更有利于其成长，对于年满十周岁，需要征求其意见。其他情况，通过比照双方谁更有利于子女的成长判断，包括经济状况，抚养能力等。对于夫妻共同财产的分割，首先需要确定夫妻共同财产，情形较为复杂，而且需要收集相应的证据，可以聘请律师予以协助。其次对于共同财产的分割一般会照顾女方和无过错方，如果一方抚养子女，对于分割时也会予以考虑。如果离婚时一方靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平或者一方离婚后没有住处的，视为生活困难。离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。如果是用住房来帮助，可以将房屋的居住权或者是产权提供给对方。
回复时间： 16:15
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你好，房子属于父母的共同财产，夫妻均分，孩子不可以参与分割。
回复时间： 16:44
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夫妻共同财产一般平均分割。详情可来电咨询。
回复时间： 18:36
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婚姻存续期间取得的财产，离婚时可以要求平均分配的。
回复时间： 14:40
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婚姻存续期间取得的财产，离婚时可以要求平均分配的。
回复时间： 06:35
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离婚的同时要依法分配财产和债务，因为是分居期间所以你母亲主张权益的时候应当给与照顾。
回复时间： 15:54
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离婚财产分割程序专业，我们可以帮助您，建议来电详谈
回复时间： 20:52
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你好！如果房子婚后购买，很可能认定为夫妻共同财产，父亲能够分割，但对购房所欠的债务他也有偿还义务。
回复时间： 14:57
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婚姻存续期间取得的财产，离婚时可以要求平均分配的。
回复时间： 21:43
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我的咨询提醒父亲去世，母亲健在，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女可以吗？_百度知道
父亲去世，母亲健在，房产证是母亲的名字，过户给其中一个子女可以吗？
母亲的意思是只留给其中一个子女，父亲死了多年，是重组家庭，父亲那边的孩子很多年都没再见了，也没有孝敬过母亲一回，是母亲单位分的房，房产上年份是93年的，结婚证是92年的，请问这个房子怎样才能传给其中一个子女，母亲的意思很明确。希望有更详尽更专业的回答。抱拳，感激不尽！！房产证是母亲名字，房子是夫妻共有财产，父亲已经去世了，这个房子母亲可以去卖掉吗？？？过户给子女怎样办理各自的办理费用是多少
我有更好的答案
从法律角度来讲，财产是归老人所有的，或者，即使是夫妻共同财产，也要按财产继承顺序来分配。现在的情况是，财产归老人所有，不存在是遗产的情况，那么，房子老人说给谁就给谁，他人无权过问。
房产证是母亲名字，房子是夫妻共有财产，父亲已经去世了，这个房子母亲可以去卖掉吗？
房子是夫妻共同财产的情况，需要扣除子女应该继承的部分。现实情况是往往子女并不对父母的房子做过多的权力主张。但子女要求从继承部分获益也是正常的，符合法律准则的。如果情况象您所说，是房产证只写了母亲的名字，这种情况虽然是夫妻共同财产，但所有权和处置权都归母亲所有。法律相矛盾的问题，就需要看法院的判例、律师的意见了。我个人的感觉是母亲可以卖掉，有处置权，过户给子女按国家规定交税费即可。是不是要给其它子女分继承部分，看大家对这个权力进行不进行主张。
可以！母亲可以随意处置~母亲可以通过买卖过户、赠与的方式过户给其中的一个子女~
房产证是母亲名字，房子是夫妻共有财产，父亲已经去世了，这个房子母亲可以去卖掉吗？
　　房子是夫妻共有财产不错，但房产证是母亲的名字，父亲在的话可以干涉，父亲不在了任何人无权干涉~母亲可以自主卖掉~
虽然房产证上只有母亲名字，但还是属于父母共同财产，所以，父亲的份额，母亲及子女共同继承。
房产证是母亲名字，房子是夫妻共有财产，父亲已经去世了，这个房子母亲可以去卖掉吗？
看这房子是不是夫妻共同财产，是就不可以，不是就可以。
就算房产是父亲的名字，母亲仍然是第一掌权人。
是可以的 但要 其他的子女签字放弃的 望采纳
房产证是母亲名字，房子是夫妻共有财产，父亲已经去世了，这个房子母亲可以去卖掉吗？
你妈妈是有权处理这个房子的
不需要征求子女的意见的
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出门在外也不愁共有住房是指什么?父母房产证上没有子女名字,那算子女的共有住房吗?_百度知道
共有住房是指什么?父母房产证上没有子女名字,那算子女的共有住房吗?
提问者采纳
是按照房产证上名字为标准的
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不算，共有住房，指房本上的户主，名字在两人或以上
房产证上有二个以上产权人姓名的，均系共有住房。婚后购房即使只有一个产权人，也属于夫妻双方的共同产权房。父母亲的产权房如果没有子女的名字，子女是没有产权的，不是共有住房。
不算。共有两种情况：1.父母登记前买的房子，写两个人的名，那么这个房子就是他们两个人共有的。2.父母结婚以后买的房子房产证写一个人的名，这个房子是他们共有的。
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出门在外也不愁父母房产，父过世后，母亲把子女名字加在房产证上，目前房屋属于共同共有 - 相关问题 - 110网法律咨询
父母房产，父过世后，母亲把子女名字加在房产证上，目前房屋属于共同共有。问是否可诉讼分割份额，及母亲份额是否和子女均分，还是按夫妻原则各占50%份额，父亲遗产有母亲和子女均分继续。谢谢
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父母离婚后,父亲病故了,育有一子(20岁),而儿子是跟随母亲的,而房产证是父亲的名字..父亲的双亲尚在.那么房屋继承权是属于谁呢?
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