事件点评：央行降准降息，短期利于股市，中期难逆跌势-评中国人民银行下调存贷款基准利率并降低存款准备金率
中国人民银行 8 月25日发布了降准降息的公告。 我们认为：降息对经济的刺激作用减弱；降准对经济的刺激作用强过降息，但是效果受到高风险溢价的限制；降准降息短期利于股市，中期难逆跌势。
机构一致看多个股
8519.6813.5314.087020.557.058.266072.2729.9718.485235.0016.6113.865176.0025.7428.705154.8715.9015.904974.8825.7125.304919.1111.7014.664877.0023.0125.6047309.12136.84192.304618.209.1910.344668.2521.1120.404558.2924.4219.944421.9910.8016.424420.2012.1811.21
热门行业追踪
数据来源：
&&&&广告服务&&&&联系我们&&&&诚聘英才&&&&免责声明&&&&法律声明&&&&征稿启事&&&&网站地图&&&&友情链接
建议及投诉热线：021-&&&&
证券投资咨询资质：上海东方财富证券研究所 编号：ZX0064
&沪ICP证：沪B2-&&版权所有：东方财富网央行2015年第三次降息_新浪财经_新浪网
央行降息0.25个百分点并定向降准
地点：北京
业内人士分析，本次“双降”将有利于购房成本的降低，提高购房者入市的积极性，提高楼市成交量，加快楼市复苏节奏。
从日截止到今年5月11日，25次降息，沪指14次上涨；降准方面，从日截止到今年的4月19日，近8年来，央行实施了36次降准，降准后沪指涨了19次，降息降准后A股均是涨多跌少。
金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.85%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
4月末存款准备金率下调1个百分点后，银行体系备付金水平一度达到历史高位，预计6月末银行体系超额备付金水平仍将保持在3万亿元左右。银行体系流动性总体上较为充裕，并不需要普遍降低存款准备金率来提供流动性。
次央行[微博]出手，同时降息降准，历史上并不多见，突出两个特点：一是定向降准，二是普降利率。逻辑是，目前社会流动性总体并不紧张，shibor利率还处于历史低位，但对三农、小微企业等领域降准，突出了政策加大对这些领域的政策支持。同时，社会融资成本居高不下，不利于企业生产经营，不利于稳增长，意在通过降低基准利率来引导整个社会成本。
央行主管的报纸刚刚说本月降息降准无望，今天就降了，如果没有股市暴跌，央行会将时间提前、行动的如此迅速吗？不得不说有救市的成分。央行同时降息降准，力度罕见，对扭转市场信心非常重要，下周一就算高开低走，也会在4200点附近构筑个坚实的底部出来，后市将恢复牛市的上升趋势。
针对央行今日宣布定向降准和对称降息，英大证券首席经济学家李大霄指出，这是一次重大消息，但是不能完全对冲一些被股票高估的压力，对市场大幅下跌，能起到一定的减缓作用。此次举措也起到降低企业融资成本，维护经济稳定和增长，维护房地产稳定等作用，是一个利好消息。
今日央行降息并定向降准，中原证券首席经济学家袁绪亚表示，这是中央及央行对当下实体经济、流动性、资本市场的及时、适当操作，经历两周调整的股市周一将应声反弹。央行操作及时、适当，表明对实体经济的关心和稳定资本市场的信心。
马光远表示，按照常规，在央行通过其他货币工具提供流动性之后，政策不会立即降准降息，会等到7月中旬半年报公布之后。周六宣布紧急降息降准，原因只有一个，就是为了防止周一股市崩盘，向市场认错。从时间看，应该是有关部门召开了紧急会议做出的紧急决定。
专题内重要新闻
加载中，请稍候...
加载中，请稍候...
加载中，请稍候...
加载中，请稍候...
调整后利率(%)
一、城乡居民和单位存款
（一）活期存款
（二）整存整取定期存款
二、各项贷款
一年以内（含一年）
一至五年（含五年）
三、个人住房公积金贷款
五年以下（含五年）
次日沪指表现
15年6月27日
15年5月10日
15年2月28日
14年11月22日
12年7月6日
12年6月8日
11年7月6日
11年4月5日
11年2月9日
10年12月25日
10年12月26日
08年12月23日
08年11月27日
08年10月30日
08年10月09日
08年9月16日
07年12月20日
07年09月15日
07年08月22日
07年07月20日
07年05月19日开发商参照拙政园造苏州园林，每套别墅约售价5亿。
13名直系组长予以“断绝关系”和“逐出师门”的处分。
声明：本文由入驻搜狐媒体平台的作者撰写，除搜狐官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表搜狐立场。
　　文章来自：（←点击进入原文页面）
　　2015年央行降准降息时间表，2015年央行降息几次？继6月28日央行上一次同时降息降准后，央行25日晚间宣布决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率，这是央行今年的第四次降息和第四次降准。央行降息贷款利率下调，搜房网房天下成都二手房小编为大家整理了2015年8月最新存贷款利率表。本次央行降息后，房贷基准利率将从5.4%降至5.15%。
　　对于多数房奴来说，本次央行降息后，房贷基准利率将从5.4%降至5.15%，公积金贷款利率则由3.5%降至3.25%，月供压力将再次减轻。
　　贷款利率下调后，很多人对具体的调整时间和方式并不清晰，下面解答下大家通常遇到的困惑：
　　1、我的贷款正在审批中，贷款利率是按照什么算？
　　答：未发放之贷款以发放之日利率为准；
　　2、我的贷款正在正常还或刚放款，什么时候调整为新利率标准？
　　答：已发放贷款或在还贷款之利率在次年1月1日调整。
　　本次央行降息是2015年以来的第4次，5年期以上贷款基准利率已下调1个百分点，无论按哪种还款方式计算，房贷客户的总利息支出降幅均超过两成。
　　对于大多数已经有房贷的人来说，依然是按照今年1月1日调整后的6.15%商贷利率还款，如果假定到明年1月1日商贷和公积金贷款利率保持现在的调整数不变，“房奴”们，你们知道到时候会比现在每月少还多少吗？还款总额又能少多少？现在就让小编就来给你算上一算！
　　（注：以20年贷款30万来计算）
　　中国人民银行历年贷款利率表展现了自1991年到日贷款基准利率变化，从中可以看出本次央行降息将房贷利率下调到了24年以来最低点。
自1991年房贷基准利率变化一览
　　24年新低房贷利率让更多人加入贷款买房行列，搜房网小编特附上贷款买房注意事项帮助购房者顺利购房。附上贷款买房注意项：
　　1、在申请贷款时，借款人对自己还款能力做出正确的判断。根据自己的收入水平设计还款计划，并适当留有余地，不要影响自己的正常生活。
　　2、选择适合的还款方式。等额还款方式和等额本金还款方式两种，还款方式一旦在合同中约定，在整个借款期间就不得更改。
　　3、每月按时还款避免罚息。从贷款发起的次月起，一般是次月的放款时间为还款日，不要因为自己的疏忽造成违约罚息，导致再次银行申请贷款时无法审批。
　　4、妥善保管好您的合同和借据，同时认真阅读合同的条款，了解自己的权利和义务。
　　相关阅读：
　　央行再降息降准房贷成本已历史最低
　　以贷款100万，20年为例，降息后月供将减少139.82元，20年下来购房人节省3万多元利息。
　　25日晚，央行宣布再次降息降准。消息传来，业内一片哗然，短时间各种分析解读满的文字满天飞。从各界观点来看，央行“双降”对楼市无疑又是一大利好，将促进成交量的进一步攀升，今年楼市“金九银十”没有太多悬念。购房者也将从中获得实惠，当前房贷成本已降至历史最低，消费者购房压力进一步减轻。
　　看政策：央行年内第二次同步降准降息
　　来自央行网站的消息称，自日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低企业融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.75%；其他各档次贷款及存款基准利率、个人住房公积金存贷款利率相应调整。
　　央行同步发布了再度降准的消息，即自日起，下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点，以保持银行体系流动性合理充裕，引导货币信贷平稳适度增长。
　　据中新网房产频道梳理发现，这是央行自去年11月份以来的第五次降息，五次降息累计下调贷款利率140个基准点。同时，也是继今年5月份同步降息降准之后的第二次“双降”。提及本次降准降息，央行有关负责人在答记者问时表示，当前我国经济增长仍存在下行压力，稳增长、调结构、促改革、惠民生和防风险的任务还十分艰巨，全球金融市场近期也出现较大波动，需要更加灵活地运用货币政策工具，为经济结构调整和经济平稳健康发展创造良好的货币金融环境。
　　分析称，此次降低贷款及存款基准利率，主要目的是继续发挥好基准利率的引导作用，促进降低社会融资成本，支持实体经济持续健康发展。而降低存款准备金率，主要是根据银行体系流动性变化，适当提供长期流动性，以保持流动性合理充裕，促进经济平稳健康发展。
　　看省钱：20年期百万贷款 购房者月省140元
　　央行此次降息降准对楼市尤其是购房者将产生怎样的影响？相信很多购房者已经开始计算自己能节省多少钱了。明天开始，5年期以上房贷利率降为5.15%，个人住房公积金5年以上贷款利率为3.25%。
　　为此，“伟嘉安捷”给购房者算了一笔账。以贷款100万，20年为例，降息前每个月月供为6288.52元，而降息后月供为6682.7元，每个月月供减少了139.82元，20年下来降息前的本息合计是163.7万，而降息后为160.4万，降息后为购房人节省了3万多元的利息。
　　该机构分析称，央行降息无疑会刺激市场成交量的活跃。经历年内四轮降息后，目前房贷的成本已经是历史上最低水平，对于购房者来说目前购房相当于享受了最低的成本，因此应该赶在下半年抓紧出手，以免错失购房好时机。
　　看成交：成交量短期反弹 金九银十几无悬念
　　此前，多轮利好政策已经促使房地产市场明显回暖，其中一线城市出现了量价齐涨的局面。本次央行“双降”，对楼市无疑又是一大利好。多家机构的数据显示，六七月份，主要城市的成交量出现大幅上涨，然而进入八月份的市场淡季，上涨势头略显不足。
　　为此，伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析称，股市遭遇重挫无疑是本次“双降”的主要原因。随着流动性的增加，以及融资成本的降低，降准降息无疑将间接利好当下楼市，尤其是对进入8月份略显疲态的房地产市场将起到刺激作用，“金九银十”交易量有望再度攀高，全年楼市成交量或创3年来新高。
　　同策咨询研究部总监张宏伟认为，此次央行降息降准后，本轮央行累计已经有五次降息四次降准，对于楼市来讲，在央行降准降息等政策刺激下马上会出现一波入市行情。短期内来看，楼市接下来几个月尤其是下半年的成交量势必会短期反弹，“金九银十”已经没有太多悬念。
　　看房价：房价大幅上涨的可能性不大
　　然而，利好政策背后，消费者最担心房价的变化，房价会继续上涨吗？据国家统计局最新数据显示，7月份，70大中城市新建商品住宅和二手房住宅价格环比继续上涨。其中，一线城市房价环比全部上涨且涨幅仍然较高，绝大部分二线城市房价也出现环比上涨。
　　不过，从业内分析来看，本次政策之后房价不会出现大涨。胡景晖表示：“在目前以去库存为主基调的市场大背景下，交易量的回暖并不会引发房价的大幅上涨，房价将相对平稳。尤其是基于北京通州加强版限购的政策态度，房价大幅上涨的可能性不大。”
　　在张宏伟看来，此轮央行降息降准后，一线城市及部分二线城市的价格有可能会逐渐坚挺，尤其是对于一线城市及市场基本面良好的城市，如库存去化周期在15个月以下的合肥、南京、苏州、南昌等城市，接下来几个月势必会出现涨价现象。
　　欢迎加入我们的搜房网友群，参与更多话题讨论!
欢迎举报抄袭、转载、暴力色情及含有欺诈和虚假信息的不良文章。
请先登录再操作
请先登录再操作
微信扫一扫分享至朋友圈
搜狐媒体平台官方账号
生活时尚&搭配博主 /生活时尚自媒体 /时尚类书籍作者
搜狐网教育频道官方账号
全球最大华文占星网站-专业研究星座命理及测算服务机构
中国最大的二手房和租房信息平台，现重点推出0.5%佣金购房...
主演：黄晓明/陈乔恩/乔任梁/谢君豪/吕佳容/戚迹
主演：陈晓/陈妍希/张馨予/杨明娜/毛晓彤/孙耀琦
主演：陈键锋/李依晓/张迪/郑亦桐/张明明/何彦霓
主演：尚格?云顿/乔?弗拉尼甘/Bianca Bree
主演：艾斯?库珀/ 查宁?塔图姆/ 乔纳?希尔
baby14岁写真曝光
李冰冰向成龙撒娇争宠
李湘遭闺蜜曝光旧爱
美女模特教老板走秀
曝搬砖男神奇葩择偶观
柳岩被迫成赚钱工具
大屁小P虐心恋
匆匆那年大结局
乔杉遭粉丝骚扰
男闺蜜的尴尬初夜
客服热线：86-10-
客服邮箱：&股票/基金&
&个人门户&
聚焦央行降息
中国人民银行决定，自日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%.