我现在名下有一套房子是我自己的房子作库房名字,然后给我媳妇再买一套房子写她的房子需要交税吗?

我名下有一套小小的动迁房,是1993年拆迁时候分的,后来办了产证,房产证是我一个人的名字。现在我结婚了,老公名下没有房子,我们两个也没有任何贷款。我们想再买一套房子改善居住条件,我们两个都用公积金贷款,请问首付是百分之多少啊?谢谢!-金斧子我结婚前名下买一套房子啊。然后我们现在婚后要再买套房子写老公一个人的名字 - 110网免费法律咨询
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我结婚前名下买一套房子啊。然后我们现在婚后要再买套房子写老公一个人的名字
新疆-乌鲁木齐&07-02 14:15&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(1)
我结婚前名下买一套房子啊。然后我们现在婚后要再买套房子写老公一个人的名字。这个税收是二套房么还算一套房。
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这个能提供房交所出具的就可享受首套房契税的减免。但你名下已有房产,国家按总房价3%征收。
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吉屋网友回答
我名下有一套房子76平方,我想以我的名下在买一套,给孩子结婚用,孩子没有收人,算是二套房吗
这种情况是要交3%的契税的,契税不分是否贷过款,只分有多少套数。
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限购是什么意思 我名下已有一套房子 现在想再买一套就不能写我名字了吗
提问者:| 浏览次数:176次 |问题来自:济南
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回答 共3条
洞尺寸,开启扇尺寸要求,附上依据
网上多了解一下美日舒,挺不错的,值得信赖,
顾名思义,限购就是限制购买。具体到现实中,你已有一套房子,再买就是第二套。第二套房还是可以买的,只不过要增加首付比例。贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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急急急解决后追加100 老婆名下有一套正在拆迁中的房子,现在我再买一套房子,我俩户口不在一起算二套房吗
老婆名下有一套正在拆迁中的房子,现在我再买一套房子,我俩户口不在一起算二套房吗?如果是第二套过户的话比正常多花多少钱?急急急
第一套回迁房110平,现在现在只是拆迁协议证明,没有房产证呢第二套二手房45平全款15万房证过五年,过户的话得多少 钱?
提问者采纳
嗨,我以为多难的问题呢1,你哪个算首套的几率比较大,2,即使不算首套,对你影响也不大,因为你是全款买房,听我细细道来,二套主要影响,首付比例,贷款利率,契税,因为你全款买,所有受影响的也就是个契税了。从1%变成3%了,也就是说多交了3000块。 过年好!
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第一,二套按户算,夫妻双方任何一方名下有房产信息或者住房贷款记录都算二套。全国身份婚姻户口信息联网,跟户口在哪没关系。第二,没有产权证都不算名下房产,一般全国征信报告也查不出来,你可以拿身份证去当地人民银行查一下征信,另回迁房也有房产证。第三,二套与首套不一样的地方主要是贷款比率和利率上有差别,如果是全款付,即使是二套也无关紧要,只有契税稍多一点,问题不大。第四,全款15万的房子还90平以下还产权过五,基本没有什么过户费,都是些手续费,2000以内,算二套的话可能多加点契税,多一两千吧,但你这个情况,基本不算二套,以征信为准。纯手工,望采纳,求赞同
我房产公司的,,二套房过户税率比一套高,过户交税的评估价一样,差别就在契税,二套房契税是4%(无论面积)。而手套房契税是1%,1.5%,4%。分别对应90㎡一下 90到140㎡ 和140㎡以上。个人所得税和营业税的税率一样。交税的算法就是评估价*面积*税率,,,,,另外 你在买房子算首套还是二套就你现在这个情况要看你的回迁的房子在房管局有没有备案(有的可能性很大)如果有备案的,不好意思 在买就是二套了,如果没有,你在没有备案的时间内买房子就是首套。不管是你还是你爱人名下的房子都算夫妻共同财产,所以你妻子的回迁房也是你的。
你老婆名下的房子现在在拆迁,那么应该有拆迁协议,拿着拆迁协议证明,就算一套房子了。而且还可以抵一部分税费。想你这种情况
应该是一套房,
具体以相关部分的证明为准。。。
你们俩户口不在一起,但是有结婚证,就算 2套房, 你可以这样办,先离婚,等你老婆的拆迁房下来,落到你老婆户头上,过些日子在结婚,这样属于婚前财产,
算第二套。第二套房首付605
第一套回迁房110平,第二套45平全款,过户的话得多少 钱?
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