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什么是房屋的翻建？什么是新建？什么是重建？
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　问题来自：浙江 - 嘉兴　悬赏：0分　咨询时间： 23:40　咨询人：w901051nm
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翻建指翻新，新建指择地重新建造，重建指在原址重新建造。
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民事法律-房地产
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我的咨询提醒关于房屋翻建 - 相关问题 - 110网法律咨询
我家有一处房产在一次偶然事故被火烧掉。房屋产权人为已过世爷爷（奶奶也过世）。现在在产权不变前提下。是否有文件明文规定不能翻建，规划局办事人员告知死去的人是不可以翻建。
我爸爸和叔叔共同继承了爷爷宅基地上的房子，但我爸爸是城镇户口，故给叔叔若干赔偿，买了叔叔继承的那一半地，并以叔叔的名义重新翻建房屋，叔叔、姑姑及她们的家人均以签署协议同意新建房屋归我爸爸所有，请问这样的话，将来我爸爸可以卖掉这个房屋吗
我们家楼上漏水导致我们家地板墙壁等需要重新装修，已经确定是开发商的责任，在半年里由于潮湿发霉，我们没有居住，这期间的住宿费用我们能不能要求赔偿？是怎么赔的？能不能要求赔偿精神损失呢？有的话额度有没有相关规定呢?
我大爷于12年前再婚，现两口子居住女方房子，双方各有2个儿女，均结婚另住。想咨询律师该房屋今后继承关系。谢谢。 房屋是女方的。
我于婚后与老公一起买的房（房产证只写了老公一人名字），支付首付后一起还的月供，后来公公婆婆给了一笔钱，我们用于还了贷款，按婚姻法司法解释三，这房产权是否就属于老公一人了？ 如不属于老公的个人财产，相关的法律依据是什么？是否和新解释三违背呢？
你好，我于2007年结婚，婚前男方有房产2套，均是男方父母给他买的，房产证上是男方父母和本人的名，本来婚前男方答应其中一套加我名，结婚后反悔，现生有一女，住在男方家，一直希望有属于夫妻两人自己的房，自己也在努力，男方认为有房住就行，但是我不愿意，关系不断恶化，想咨询律师：
1、男方婚前的房是否属于他的个人财产，离婚了我是否有一半的房产？
2、婚后如果两人一起买房，共同付贷，是否属于共同财产，婚后买房首付如由一方支付，后共同付贷，离婚了房屋如何分割？
律师朋友，您好，我是一名普通百姓，于2008年5月在贵州省遵义市绥阳县城处“遵义蓝天房开公司”购买了一套商品住房，可是由于蓝天公司在市场估测方面不够准确，导致资金链决裂，以致住房修建后期工程款不能支付给城建商，城建商便强行劫持我们购房户的住房钥匙，迄今为止，我们还是拿到本该早就属于我们的住房，在这期间，我也曾多次找到县政府领导，希望能通过法律手段来解决，但是基于该公司之所以有此现状，其间参进得有政府行为在里面，法院也就懒得受理，每次问到政府工作人员都...
开发商在我家房后盖一座十八层楼，严重影响我们采光，经多方协商未达成意愿，我们要求开发商每年补给我们二吨煤钱，现在每吨煤一千元，一共七十年，可是开发商不答应，只付给我们三万五千元，如果我们不答应，就用政府来压制我们，而且还说现在谁影响我们施工就让派出所来抓我们。我父亲今年已经七十多岁了，而且患有严重的心脏病，我想咨询一下：像我们这种情况在法律上关于遮荫有明文规定是怎么赔偿的吗？事情没有解决政府有权力抓人吗？急盼
我刚通过中介租了一个房子。租了刚第4天，下水管道爆裂（属于水管老化非人为），造成楼下墙面橱柜损坏。经过装修工资定损大概造成3万-5万的损失，请问这个损失，房东，中介，我（承租人）应该承担怎么样的损失
一般西北地区房屋内都有暖气，暖气安装或修改位置以后多必须试水和试压，如果装饰公司负责改装暖气试水后，自己装饰的住户的暖气不漏水，而楼上有的住户暖气漏水，从而破坏了已经装饰好的屋内地板与墙体，责任是划归楼上住户修改暖气的人，还是物业，本方是否也需要承担责任或者赔偿？
城中村改造房屋补偿应不应该一刀切，都按照一个标准赔偿？还有就是如果资产评估都包括那些方面，以什么为依据？没有签订甲乙双方正式的拆迁合同，只是以丙方身份签署的拆迁协议是不是受法律保护？1.什么是房屋维修？ 2.房屋维修的方针和原则是什么？房屋维修,是什么?,与..
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1.什么是房屋维修？ 2.房屋维修的方针和原则是什么？
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3秒自动关闭窗口这个问题我查过一下，严格在法律上规定好像是不可以的，不过实际管理的话，会有区别吧？哪位内行的来说说另外明确的是关于继承，只有宅基地的使用权，不能改建扩建，等到房子自然灭失之后，就不能再住了。据说允许修缮，属于危房改造，但是能做到什么程度就不好说了。如果当地村委会很强势的话，也会很麻烦吧？　　但是原本的宅基地名字就是本人的话，也受这个限制吗？　　还是只要非本村户口就不能重建了呢？　　　　找到一些案例，有的地方政府和法院，都是支持本地的，拆迁房屋赔偿1w，买回宅基要8w，很不相称啊！　　很担心有类似的问题
楼主发言：1次 发图：0张
　　一般翻盖的话没问题，如果赶上拆迁，赔偿款给不给你就看你和村领导的关系了
　　有的地方翻盖也不许的
　　有没有各地案例呢？
　　要看在什么地方，我老婆老家，回族建房子都不用批地，只要在自己家地上建就行，也不管你建多大
　　应该可以。　　　　楼主提供的信息不够。让人不好详细分析。比如地区，宅基地来源。关系等等　　都应该说明。便于分析。　　　　我猜：楼主应该是居民户口，宅基地应该是长辈遗留，继承所得。　　宅基地属于集体建设用地，土地属于集体性质，但房屋拥有继承权。而且一般居民继承宅基地多属于祖产（父母以上长辈遗留），改扩建需要申请，因继承而得的居民申请，集体和基层政府估计不审批同意。但修缮是可以的。就是在不增加面积的情况下，是允许的。甚至可以不申请。比如太祖的老家就是宅基地（农村地主）啊，人家随便修缮。修缮维护祖屋，政府无权干涉。　　　　由于涉及未来可能的拆迁，当地政府和集体组织一般是不同意改扩建的。村集体内部的农民相对宽松点。　　　　...............　　还是开头那些，你提供的信息都不完整。怎么给你分析啊。。不说了。　　　　
　　这种事情要看地方，大城市的郊区你就别想了，要是边远农村，离城里远，就算非法占用耕地又如何？村里没人举报就行。
　　我爸在老家有老宅的所有权的一部分的，他后来工作户口迁出了，现在想回家翻建。　　按照严格规定，户口不在村里，不能拆掉老房重建，只能修缮一下。我找到的案例说有的地方甚至会拆掉新房！　　　　所以我有点担心，想看看最新的政策趋势如何？　　　　老家在落后省份的二线城市的县下面的乡下面的村里，是地地道道的农村，不是郊区神马了，拆迁的可能性很小。
　　补充一下，这老房当年盖的时候，我爸的户口还在村里，他还参与了。
　　你爸是李刚的话就大造特造，免费有人给你地造，你要看你自己的背景的呀。　　村里人不说，村干部不说，人缘稍微好点，就可以造了。你脱离过村集体，连边上人都不认识那么就麻烦了。
　　我这清况和你基本相同，偏远农村，想盖多大都可以
想盖哪里也随便
只要不碍着别家就可以了
所以越是偏僻的地方
才越能够感受到当家做主滋味
欢迎楼主来这里考察定居
　　楼主，你这种情况，只要不随意扩大原有老宅面积，翻建应该问题不大。　　　　你父亲户口在村上时候所修，有你父亲的一份，你可以继承，翻新是可以的。根据国家对自住危旧房的自我改造翻建要求，翻建面积可以增加10%。多了就是违章建筑，不承认，将来有什么情况政府肯定刁难。　　　　希望对楼主有所帮助
　　问题回答了有奖么
　　不好意思，没有奖励，天涯提供分数吗？　　不过谢谢了！　　　　
　　　　作者：染色毛虫　回复日期：　00:27:15　
　　　　　　你爸是李刚的话就大造特造，免费有人给你地造，你要看你自己的背景的呀。　　　　村里人不说，村干部不说，人缘稍微好点，就可以造了。你脱离过村集体，连边上人都不认识那么就麻烦了。　　　　　　======有背景的人就不用来天涯发帖了。　　我家亲戚都住在旁边，不存在不认识的情况。　　不过村里人、村干部以后会换的，担心将来会不会有人再抓这事，拿出来问？时间效力有政策依据吗？
　　作者：没有只有　回复日期：　03:41:22　
　　　　　　　　　　作者：染色毛虫　回复日期：　00:27:15　 　　　　　　　　　　你爸是李刚的话就大造特造，免费有人给你地造，你要看你自己的背景的呀。　　　　　　村里人不说，村干部不说，人缘稍微好点，就可以造了。你脱离过村集体，连边上人都不认识那么就麻烦了。　　　　　　　　　　　　======有背景的人就不用来天涯发帖了。　　　　我家亲戚都住在旁边，不存在不认识的情况。　　　　不过村里人、村干部以后会换的，担心将来会不会有人再抓这事，拿出来问？时间效力有政策依据吗？　　--------------------　　你这个情况按我说的做就是了。没问题。政策是90年代的，有效。　　　　知道深圳南科大不？为什么获批那么难？就因为上个世纪80年代的某个政策有效导致的。这个神奇的国家。哈哈　　
　　比我8的人真多，呵呵
　　别想那么多，在农村不需要那么抠字眼。　　村里发的30年田地都好多建成房子了，那可是明令规定不许建房的。　　自己家的地还有什么能不能建的。　　好多时候不是法律，法规说了算。　　不管法律法规针对的是高官还是群众。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规【图】- 专业承接平房翻建、做防水。房屋维修 - 北京丰台左安门工装装修 - 百姓网
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