我和男友一起买房付了首付，可是只能用他的公积金贷款，那么房产证上可以写两个人的名字吗
我和男友一起买房付了首付，可是只能用他的公积金贷款，那么房产证上可以写两个人的名字吗
您好，这样的情况有可能是不允许的。如果您是一次性付款写几个都没有问题，况且您还需要公积金贷款。因为写2个人的名字话，那么购房合同上面就要体现两个人的名字，那么做贷款的话银行会需要2个人都提供收入证明，身份证，户口本原件。如果是工商银行，有可能还需要近6个月的银行工资流水单。（根据地区不同有可能不需要）这样的话虽然您的男朋友可以作为主贷人，也就是主要贷款人出现，一般来说只要他的收入也就是收入证明上面的工资数字满足月供的2.2倍就可以被视为合格。但是如果合同上面写了2个人的名字那么你们两个人就形成了共同借款人的关系。就是共同借款，共同还款。现在银行政策比较严格，如果双方在一家公司可能银行会通过。我建议你们还是咨询一下你们要办理贷款的银行，问问清楚！因为各地的政策都不同，虽然大同小异，但是有可能就是您关心的这一点不一样！如果做商业贷款，那么久100%没问题了！希望可以帮到您！
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可以！当然可以！
那为什么开发商售楼部那得人说公积金只能用一个人的。而且用谁的就只能写谁的名字？
他胡说！政策是可以的！
应该可以吧
你好：您的情况是可以写两个人的名字的，无非是两个人的名字一个人贷款。和银行把事情说清楚，让提供什么证明提供什么证明就可以的。但一般银行会让您出售结婚证的，没有结婚证是不好办的。
开发商说公积金用谁的就只能写谁的名字，婚前贷款房产证不能写两个人的名吗？
正确的程序及流程是这样子地：用公积金贷款& 只能写1个人名字 用谁的公积金就写谁的名字
等到贷款批下来后 房本下来了 带上他 拿着房本 带上你身份正 去房地居做加名& 就可以了
在这里要提示你下 买房子不是有首付的事吗？& 最好把钱存到你的卡里& 在去刷这个首付&
这很重要& 给自己留个后路嘛。。。你懂的& 呵呵
房产证上现在只能写一个人的名字，您可以办共有！在写一个您的房本
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　　市场消息　　乌克兰军方发言人当地时间25日表示，顿巴斯局势正趋于稳定。“最近几天来，顿巴斯的局势正趋于稳定，被观察到了17次射击。”乌克兰军方特别行动新闻中心发言人安德烈?雷先科在新闻发布会上说。　　另据乌军方新闻中心当天在社交媒体发布消息称，民间武装在过去24小时内对政府控制区和相关目标发动了19次攻击。乌军方自24日起已连续两天表示，民间武装发动的攻击“明显减少”，但同时也指出，乌克兰东部地区还没有完全实现停火。　　此外，乌克兰、俄罗斯、德国和法国外长24日在巴黎进行了会谈，就如何实现新明斯克协议，冲突双方从乌东部撤出重武器等事宜进行讨论。不过，四方外长在哪一方违反停火协议问题上仍有分歧。　　希腊周三表示，2015年偿还国际货币基金组织[微博]与欧洲央行[微博]贷款将面临困难，德国财长则公开表示怀疑希腊的可信度。　　在欧元区财长同意把希腊的救助计划延长4个月后，希腊财长瓦鲁法基斯对希腊的财政状况作出了坦率的评价。他说：“我们的公共部门将不会出现流动性问题。但我们现在偿还IMF[微博]贷款以及7月偿还欧洲央行贷款肯定会存在困难。”在本月支付大约20亿欧元的利息之后，希腊必须向IMF支付大约16亿欧元将于3月到期的贷款，并须在7月和8月向欧洲央行偿还75亿欧元左右的到期债务。希腊只有完成这一计划，才能获取欧盟和IMF剩余72亿欧元救援资金。　　惠誉表示，与此同时，让希腊政府发行更多短期国库券，是填补目前支出资金缺口的最佳方式。　　本周二(2月24日)，奥地利审计法院发布了对其央行黄金储备审计的报告，报告称，对奥地利黄金的保管问题有所担忧。奥地利目前总共持有280吨黄金。至2013年年底，奥地利央行所持有的82%实物黄金被储藏在英格兰银行，约229.6吨，因此这被认为是最大的风险。2014年5月，奥地利才派官员到英格兰去查看其藏在英格兰银行金库中的黄金。除了存在英格兰银行之外，奥地利还有约7吨黄金被存在瑞士的金库中。　　XAU/USD　　基本分析：　　隔夜美联储主席耶伦暗示并不急于升息，美元指数走软，同时中国买家在春节长假之后重返市场提振需求，金价周三小幅收高在1200美元上方。现货黄金上涨4.30美元，涨幅0.36%，报1204.40美元/盎司。　　瑞银集团分析师团队表示，耶伦隔夜参议院证词演说并未对黄金市场产生决定性影响，但就未来而言，耶伦的表态恐怕略微利空黄金价格前景；美联储未来的表态可能会对黄金市场的命运起到非常重要的决定作用，如果美联储在未来两次货币政策会议中的一次上撤销利率前瞻指引中“耐心”一词、恐怕都会触发市场对美联储将提前加息的预期，进而会给黄金市场造成下行压力。　　春节假期后，中国市场的回归带来了毕竟强劲的实物黄金需求。上海黄金交易所(SGE)的升水从节前的差不多3美元/盎司上涨到4.3美元/盎司。尽管SGE主要的国内黄金合约交易量仍然维持在比较清淡的水平，但自贸区的公斤金条合约交易量则接近记录水平，占整个较大合约交易量的约五分之一。　　截至2月25日纽约商品交易所2015年4月期金尾盘报价1204.2美元，成交量为9日未平仓合约264156，未平仓合约减少862手。　　技术分析：　　现货黄金日K线图上，隔夜金价收盘小阳柱，趋于十字星，交投持续萎缩。短期金价上行遇阻10日均线打压，或持续运行于下降通道内休整。多日均线下行持续呈现交叉。MACD指标双线于零轴线缓慢平滑连续；蓝色动能柱小微缩量或殆尽。　　XAG/USD　　基本分析：　　周三美联储主席耶伦暗示并不急于升息，美元指数走软，同时中国买家在春节长假之后重返市场提振需求，带动金银价格双双上扬。国际现货白银上涨0.24美元，涨幅1.47%，报16.52美元/盎司。　　美联储主席耶伦周二出席国会参议院金融委员会听证会，暗示即便是在美国联邦公开市场委员会调整加息前瞻指引中“耐心”一词的情况下，美联储仍然具有相当的灵活性，进而推高了市场对美联储可能推迟加息的预期。　　美国商务部周三公布数据显示，1月新屋销售较前月下降0.2%，预估下降2.3%，前值增长8.1%。同时，1月新屋销售年率为48.1万户，预估为47万户。　　欧元区各国财长在周二批准将希腊救助计划延长四个月，暂时避免了希腊退出欧元区的后果。但救助各方敦促希腊政府尽快推进改革，来通过救助评估。　　据国际货币基金组织周二公布的数据显示，今年1月俄罗斯自去年3月以来首次没有增持黄金，同时还出售了非常小部分的黄金，总量从1208.2吨减少到了1207.7吨。土耳其、墨西哥和白俄罗斯的黄金储备当月少量下滑。　　截至2月25日纽约商品交易所2015年5月期银尾盘报价16.56美元，成交量为3日未平仓合约84230，未平仓合约增加8683手。　　技术分析：　　现货白银日K线图上，隔夜银价连续小幅反弹上扬，收盘小阳柱，日内上影线较长，受10日均线打压。短期银价或持续运行于下行三角形区间，交投连续清淡。多日均线小幅分化下行，上压银价。MACD指标双线零轴线缓慢下行，趋于交叉；蓝色动能柱连续小幅缩量。
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文章关键词： 美元美联储
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汽车金融与银行车贷的本质不同：一是背靠汽车制造厂家，对汽车专业知识的了解和汽车行业发展趋势的判断更有权威性，除了对消费者提供汽车消费贷款外，还可提供技术指导、保修、收回旧车等全套服务；二是在防范风险上，汽车金融公司有独门绝招。如消费者3个月后还不付款，汽车
汽车金融与银行车贷的本质不同：一是背靠汽车制造厂家，对汽车专业知识的了解和汽车行业发展趋势的判断更有权威性，除了对消费者提供汽车消费贷款外，还可提供技术指导、保修、收回旧车等全套服务；二是在防范风险上，汽车金融公司有独门绝招。如消费者3个月后还不付款，汽车金融公司可采用回购方式收回车辆。因为有强大的销售网络做后盾，根本不担心二次销售问题；三是汽车金融公司运作灵活，按照规定，汽车车金融公司收取贷款利率。
开张还没具体时间表
在沸沸扬扬的猜想中，汽车金融公司的花名册近日总算尘埃落定。此前，在第一批银监会获准进行筹建的三家汽车金融公司当中，大众和上汽通用相继获准开业。
8月5日，注册资本为5亿元人民币的通用汽车金融服务公司和上海汽车集团财务有限责任公司共同合资组建的上汽通用汽车金融有限责任公司获得银监会正式开业的批准。一周之后的8月12日，大众汽车金融（中国）有限公司从中国银监会获得正式批复，获得在中国汽车金融领域内开展人民币业务的许可。据悉，总部位于德国萨克森州布伦瑞克的大众汽车金融服务股份公司，也已经为其在中国境内的全资子公司注入了5亿元人民币的资产。大众汽车金融则有可能首先在北京开展业务。
各大汽车厂家纷纷扩大汽车金融服务业务的主要原因是金融服务业伴随价值链的延伸提高了汽车的价值，且有利于吸引和争取新顾客。而国外的经验也表明，汽车金融服务是一种趋势。2003年大众公司金融服务业务营业利润为12．61亿欧元，戴姆勒克莱斯勒为12．4亿欧元。宝马公司2003年金融服务领域的营业收入也几乎占到六分之一，达4．5亿欧元。专家分析称，金融服务业的税后利润要比核心业务高10％。
由于中国政策的相关规定，依据《汽车金融管理办法》，汽车金融服务公司的申请门槛很高，且审批严格、手续复杂，目前还不可能形成百家争鸣的局面。
对于已经有了正式“名分”仅有的两家公司就成了市场探路者和竞争者。大众汽车金融（中国）有限公司和上汽通用汽车金融有限责任公司都没有透露具体开业时间。
目前只针对私人客户
我国汽车信贷金额从2003年占销售总额的40％，到今年年初已下降到20％，目前则下降到不足10％，而且到目前为止银行在汽车消费贷款上坏账累计已高达近1000亿之多，去年全国车贷的不良贷款率一度在30％左右徘徊。
车贷可谓是银行的一块“鸡肋”，而今年开始，银行也纷纷提高了贷款门槛以化解风险，有的甚至宣布放弃这块市场。既然银行视之“鸡肋”，汽车厂家又如何趋之若鹜？
大众汽车金融（中国）有限公司夏总经理说到在华业务时表示，“在开始阶段，公司将主要向私人购车者提供汽车金融服务，我们将与授权的汽车经销商及大众汽车集团在华合资企业紧密合作，在中国市场推行一个全新的商业模式。会提供更具吸引力的汽车金融产品，该产品较目前中国市场上的同类产品价格更具透明度”。
据介绍，上汽通用汽车金融有限责任公司主要在批发和零售两大领域为通用汽车和上汽在华的合资企业等提供金融服务。批发信贷主要是指为经销商购买采购车辆贷款和营运设备贷款服务，这意味着金融服务公司将为他们提供强大的现金流支持，帮助他们更顺利地开展业务。而零售信贷则与消费者切身利益密切相关。消费者可以从经销商处直接获得关于汽车购买的相关信贷服务。
能否给冷清车市解套
国外汽车金融公司可自主决定放贷利率，并且通常执行的是零首付、零利率。而在国内，根据有关规定，汽车金融公司发放汽车贷款的利率在中国人民银行公布的法定利率基础上最高上浮不得超过30％，最多下调不得超过10％。
北京汽车工业发展研究所首席分析师贾新光认为，现在审批的汽车金融公司，开始做都会非常谨慎，都不会做太大，所以对市场的影响也不会太大。如果说有影响的话，要发展到一定的程度，一是要做大，现在仅仅是几个品牌在做，以后发展到整个市场；二是要车贷占到市场的一定比例，国外信贷方式购车占到70％―80％，而国内通过银行信贷购车的消费仅占到20％，北京稍微好一些，是30％，比例也不大，至少要发展到40％―50％的比例，才是合理的状态。
另外，国际上的汽车金融公司什么业务都做，汽车信贷反而不是主要的赢利点，例如通用的金融公司，金融产品很多，其主要赢利靠房屋信贷。汽车公司发展到后期，利润也不是来自于卖车，而是来自“后市场”，包括保险、保养、配件等等，成为主要赢利点。
他同时强调，国内的银行不做车贷主要是抱怨风险大，抱怨国内没有“征信系统”，国外有“征信系统”，但是人家也有一套风险防范措施，相信随着汽车金融公司的发展，国际的金融防范风险系统也会引进。目前，这些汽车金融公司在中国刚刚起步，为了防范风险，因此门槛也是比较高的，以后经过一段时间的摸索，会慢慢将门槛降下来的。（薛凌）
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我和男友一起买房付了首付，可是只能用他的公积金贷款，那么房产证上可以写两个人的名字吗
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您好，这样的情况有可能是不允许的。如果您是一次性付款写几个都没有问题，况且您还需要公积金贷款。因为写2个人的名字话，那么购房合同上面就要体现两个人的名字，那么做贷款的话银行会需要2个人都提供收入证明，身份证，户口本原件。如果是工商银行，有可能还需要近6个月的银行工资流水单。（根据地区不同有可能不需要）这样的话虽然您的男朋友可以作为主贷人，也就是主要贷款人出现，一般来说只要他的收入也就是收入证明上面的工资数字满足月供的2.2倍就可以被视为合格。但是如果合同上面写了2个人的名字那么你们两个人就形成了共同借款人的关系。就是共同借款，共同还款。现在银行政策比较严格，如果双方在一家公司可能银行会通过。我建议你们还是咨询一下你们要办理贷款的银行，问问清楚！因为各地的政策都不同，虽然大同小异，但是有可能就是您关心的这一点不一样！如果做商业贷款，那么久100%没问题了！希望可以帮到您！
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