现在燕郊7000元还能买上，买上个100多平方的房子共价在70多万吧，首付20%，贷款50多万对于我和老婆来说还不成问题的。本来也打算在大兴买来着，但80、90平方左右的都130多万左右，感觉没有燕郊的房子实用（我俩有车，开车的话，距离都差不多）。　　但我和老婆作为都有北京户口的北京人，感觉去燕郊买房会不会很丢人？
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　　丢人不是问题，上班花费在路上的时间是不是有点长？
　　燕郊养狗 很好
　　自己开车，到国贸40分钟吧。况且燕郊还有涨价的空间应该。
　　买，买了住着也好，等着涨价也好
　　最适合给爸妈住。
网址删除 -@陌泽
　　啊哈哈，早上7点出门，赶在堵车前进城，不然的话，嘿嘿，7点半出门开车进城怎么着也得小一个半钟吧。　　
　　我个人感觉是这样的，如果是住的话，反正你开车40分钟到国贸距离还可以，可以买　　如果是投资的话最好买市区的，　　　　别听那些开发商说的还有什么升值空间，如果房子涨价最开始涨的一定是好地段的，如果开始下跌，那最开始跌的，以及下跌最猛的一定是地段不好的房子。
　　现在大兴好的地段元，普遍都是15000元左右。
　　擦。快比亚运村的贵了。
　　大兴限价商品房是7000多，所在位置周边的房子都是18000左右。我跟老婆已经申请限价房了，但得等待，而且等到我们时，不知道还是不是现在这个位置了。
　　作者：没钱没人品
回复日期： 10:20:00 9# 　　　　　　擦。快比亚运村的贵了。　　　　====所以这么一比，燕郊的性价比就大兴好多了，燕郊就是名字不好听，如果是自己住。
　　不好听也就罢了，还有一个是孩子以后的上学问题，其实这2个地方都TMD不好。
　　燕郊？艳娇？　　多好听的名字。
　　要不就考虑一下房山吧,总比燕郊近些呀,良乡的房子也不是很贵,七八千的还是有的,走京石高速到三环半小时以内.
　　燕郊房子好像有涨到1W的了 太虚了 建议谨慎
　　.............
　　自己开车,每天高速公路往返费30元,一个月900,每天元油费50元.一个月1500元,如果不走高速到国贸上班要堵上2个小时以上,走高速堵一个小时(高速四惠,国贸出口赌的厉害).　　做公交挤的半死,到国贸要3个小时(通州堵,四惠堵,国贸堵)
　　自己开车,走高速,每天高速公路往返费30元,一个月900,　　每天元油费50元.一个月1500元,走高速也要堵1个小时(高速路四惠,国贸出口堵的厉害).　　　　自己开车,不走高速,到国贸上班要堵上2个小时以上,　　　　如果做公交挤的半死,到国贸要3个小时(通州堵,四惠堵,国贸堵)　　
　　买那都一样，只要心情好，让别人说去吧
　　才涨这么点
今年的GDP 怎么保8
P民们 就是喜欢瞎得瑟
　　作者：小姨多情
回复日期： 10:26:00 11# 　　　　====所以这么一比，燕郊的性价比就大兴好多了，燕郊就是名字不好听，如果是自己住。　　=========================================================　　我觉得以前望京也会有人觉得名字不好听
　　买呗，大不了当投资了。。
　　这有什么丢人的啊，比没房子住强多了。
　　幸亏下手的早，家住红庙，走路到国贸不到半小时，不过离国贸近有个屁用，基本没去过。　　　　倒霉的是上班在西边，每天照旧要堵一个半小时。
　　不丢人，就是可惜了北京户口，主要是小孩的户口怎么办，上学也是个事情。
　　丢人 太丢人了　　
何必这么委屈自己　　　　在我看来您这么做实在对不起自己北京人的身份　　　　
　　我住燕郊，感觉相当差！建议慎重！开车成本太高，基本上车天天在家闲着。　　
　　作者：帕累托最优解
回复日期： 13:55:00 28# 　　　　　　丢人 太丢人了　　　　 何必这么委屈自己　　　　　　　　在我看来您这么做实在对不起自己北京人的身份　　　　　　　　　　
　　楼主, 你不丢人. 丢人的是只说而又不能控制房价的ZF
　　日子是用来过的，房子是用来住的
　　偶住在昌平，公交那么发达每天照样堵车，燕郊就更堵了。 建议：在孩子上学的周围租房，先不要急着买房。谁知道三五年后，房价是个什么样子？也许会降的。。。。。呵呵
　　其实我也有房（两套），但是父母的，我就是觉得，如果我这辈子不买房，实在是白活了。
　　以前跟我合租的一哥们儿,也是北京户口啊,现在还住在客厅的隔断间里呢,他从来都没问我丢不丢人呢.
　　燕郊那地方我也去看过好多次，现在也是人多车多，去一次觉得开车很累，再过几年，那边人更多了，加上车价越来越便宜，路更难走了。
　　北京人前面的那个定语&有北京户口的&多余.　　　　如果你说&有北京户口的外地人&,那从语法上讲到更容易理解些.
　　北京的房价是贵，但是燕郊的房价也远远超过了其价值。最好就是哪都别买，就这么对视着，让房地产商着急。
　　密云买吧 也差不多
比燕郊远10公里，空气好，北京水源。　　我就准备在那买了。
　　燕郊的房子一直说在涨，可是空房子还是很多的，老是感觉那边的房价还是有点水，而且地铁也不知是不是真能建起来啊……　　　　朋友的新店，进来逛逛吧。　　　　
　　凡贷款提前支付70年房租的都堕入悲惨世界，不管在哪
　　我觉得在燕郊买不合适，还不如市区的哪个郊区买呢。　　交通费太贵。
　　咱妹北京户口，不过下手早，通州买的。。现在涨一万一米了~
　　噢，对了 跟大伙交代一下，我卖过燕郊的房子，原来是3000多涨起来的，那会都没人买~　　　　要燕郊房子找我啊，能打折~
　　自己开车到国贸40分钟？京通上就能堵你40分钟。。。
　　北京户口？丢人？真不知道户口是怎么给人长脸的
　　有什么丢人不丢人的，你给自己活着还是给别人活着呢
　　作者：西北大妞闯京城
回复日期： 10:16:00 6# 　　　　　　啊哈哈，早上7点出门，赶在堵车前进城，不然的话，嘿嘿，7点半出门开车进城怎么着也得小一个半钟吧。　　------------------------------------------------------------------------------------　　自己开车到国贸40分钟？京通上就能堵你40分钟。。。　　-____________________________________________________________________________　　一看楼上就知道是纸上谈兵的。　　住在燕郊的好处：1、交通，走京通是堵，通州人民也一样，但你可以拼车每次可以拉四个人，这样高速费就出来了。回去还可以拼。　　进京的还有京平高速（高速费15），我在安华桥上班，早上8点下楼，走京平到单位40－50分钟，比住城里还快那。　　2、上网便宜：5m包年的每月合100左右　　3、燃气便宜：1.6/m　　有一点不好就是林子大了什么人都有，居民素质有待提高尤其是暴发户，有钱，但超级没素质。　　　　
　　作者：小姨多情
回复日期： 14:15:00 34# 　　　　　　其实我也有房（两套），但是父母的，我就是觉得，如果我这辈子不买房，实在是白活了。　　　　　　　　靠，别那麽说，
　　咱中国的房子其实都是在租房，我一季一付你70年一付，早看透了
　　看你们也不是很缺钱，南城买个90年代的二手房也不错，要那么大房子干嘛，没准还得收你房产税
　　涨了，
　　住中南海不丢人 快去吧
　　自己能买房就不丢人，
　　这个脑残的LZ什么狗屁逻辑？而且说话连形容词都不知道放在哪个位置才能足以形容你那个“高贵”的“北京户口持有者”的身份了。　　在京城内拥有两套以上房产的没有北京户口的外地人多的是，那么你这个“有北京户口的北京人”是不是可以在京城远郊之外的河北燕郊自杀算了？　　如果你这话说给老外听，人家还以为户口这个中国的特有产物也市场化自由流通转让了呢。
　　北京人太虚荣,发自内心的看不起北京人
　　不丢人
　　我买的潮白人家
　　北京Y！　　有啥高贵的！不就投胎投到首都了吗！
　　不逗人，没办法
　　这很正常 啊，一个人就是要这样，这样是变通的表现嘛
　　燕郊的房价现在也要到1万了吧……
　　其实我就是在用标题扯淡。其实我最想说的是，现在燕郊的房子会不会已经涨到1万了啊？比如上上城3期的房子。要是近接1万就没必要买了。
　　河北固安的都5000左右了。
　　只要是凭自己能力买的，住哪都不丢人。不过，住在河北而不住在北京城里，要北京户口有什么用？
　　住河北也就是为了老了能住。还有就是等着会有小幅升值（当然大幅升值的可能性也有）
　　燕郊太远了。每天京通都堵的要死。。还不如去房山
　　房山现在多少钱，自己开车到三环要多长时间啊？
　　本人急着出手昌平和平街东里住房，113平，复式。楼下200米左右就是区医院，物美超市，车站，紧邻鼓楼大街。每平米8000元，一口价。出手原因：一，咱有了200多平米的大房子。二，做生意在北四环，每天跑着累，想到生意场附近住。三，开了新店铺需要进货，急需资金。有意者发短信。
　　贵到是不贵，但你肯定是要全款吧。我一时拿不出八九十万的全款来啊。
　　LZ做梦的吧？燕郊还有7000的房子吗？那些宣传的所谓7000的房子也不看看具体位置在哪？像什么燕京航城之类的吗？建议你还是先看看户型什么的再说7000这个价吧！想住的舒服估计还得8500元以上的房子，要不你还不如等限价房呢！你要在东边上班可以考虑燕郊，在西边或南边上班的话还是考虑房山吧！
　　燕郊还分位置？对于我来如果是在燕郊买房的话，位置已经不重要了，如果我自己开车出行，所谓的位置好的和所谓的位置不好的有很大差别吗？
　　如果说燕郊和大兴还有位置问题，对于燕郊本身来说就不要跟我强调位置了吧。没太大意思了。
　　请看完我说的，还有户型呢！上次看过一个小区，忘了名字了，南边是十几层的高楼，高楼北边却是6层的小楼，而且当时这个小区只卖6层的小楼的房子，高楼与小楼的间距也不大，你可以自己想一下这种楼能买吗？我当时看到这种设计时只想到了一点“设计这种楼的人脑袋一定让驴踢了”。
　　强调位置不是给你强调燕郊的地理位置，而是楼盘在燕郊的位置，你的明白？买套房子，做个饭让你出门开车半小时买到菜你觉得怎么样？
　　可能怪我没表达清楚，我清明假期刚去过燕郊，我可以很负责人的告诉LZ,好楼盘绝对没有7000以下的，现在基本上好楼盘都卖光了，就等5月开盘呢！不过到时7000以下的更不会有了，最好你还是了解好价钱再说吧！
　　买不起也不去燕郊，我还是回我通州老家盖房子吧。于家务的农村，至少那里有我住的地方！
　　第一次在网上谈自己刚买的房子。现在这个时候，其实不适合买房，但是因为把外地的房子卖了，36岁的人了，必须有个房子捏手里才放心，就从去年11月份开始找房子。很气人的，这房子从去年到现在就一直涨，高价买入风险太大，只能走周边路线了。最后没有办法，有一个朋友在燕郊纳丹堡买了一套，我说没事就去看看，过了潮白河往被3公里就到了。第一次去燕郊，中介的小姑娘把我带着转了一圈，环境很不错，然后就去了威毕欧溪谷看房子，靠着潮白河那边燕顺路上的房子很不错，美林湾、纳丹堡、溪谷、星河皓月等，当天下午就看中了一套130平的精装修带全部设施的房子，小区环境非常好，当天晚上就订下来了91万，平均7100。到了第二天两会出消息了，怕卖主变卦，付了全款。4月3日我已经和父母住进去了，30－40％的入住率，尽享小区资源，物业是香港戴得梁行培训出来的，很专业，地下停车库很大很不错，交通方面，开车到机场上班走高速走地面去哪都方便，就算去原来上班的方庄，走京通五环京津塘也还行。至于交通费用高嘛，那是买房省钱换来的，自己去算帐好了。对了，我这个房子有人前两天单价10000要马上买，我不卖，我是自己住的。另外，燕郊燕顺路上的房子，好点的南北通透的板楼现在都是起步价10000了，那个夏威夷水岸1号上个月是12000，现在是17800了。随着通州新城的建设和城铁的开通，这里会越来越好，我想我会爱上这里的。以上仅供参考，非托非中介非黑心开发商。
　　我是这么认为的，燕郊最开始可能很便宜的，是因为楼盘就是建在大野地上，当时怎么就有人会买呢？而现在所谓的好楼盘，无非是燕郊经过这几年的发展变得更加成熟了，你是后来者，你是在自接享受发展成果，价格自然会上去。所以，在我看来，位置的好与坏，只不过是发展的先后问题，从长远来看，不存在好坏之分。现在所谓不好的楼盘以后也会成为好楼盘，现在所谓的好楼盘以后会变成精品楼盘。就是这么简单的事情。如果以投资的眼光来看，没什么本质的区别。
　　兄弟，经济实力和脸面是相辅相成的啊！在三环里买套房子，被套牢半辈子，这就不丢人了？燕郊买套房子，实用之外，还能节省下大量的流动资金。将来事业有成，再购置第二套、第三套嘛。　　　　只不过，做为投资的话，现在似乎不太适宜购房了。价格飙的太快，水分太大，泡沫飞舞。有闲钱的话，前面的问题不在考虑之内。
　　为了生活，自己一家辛苦点也没什么？努力就好！！加油。
　　作者：那时风清
回复日期： 13:41:00 85# 　　　　　　兄弟，经济实力和脸面是相辅相成的啊！在三环里买套房子，被套牢半辈子，这就不丢人了？燕郊买套房子，实用之外，还能节省下大量的流动资金。将来事业有成，再购置第二套、第三套嘛。　　　　====关键是我不是没事业嘛！
　　燕郊基本都8000以上了，哪还有7000的啊
　　8200元一平米能买到吗？
　　买房应该是件高兴的事，在哪买都谈不上丢人。　　另外，买房是为了住，自己住的愉快就行，不要在意别人的看法。
　　关键是我不打算自己住，我想等着涨价，涨不上去再自己住也不迟！
　　我刚才查了一下，听说已经12000了，现在除非我脑子进屎了，我是不会选择燕郊了，我不如踏踏实实地在大兴整套房吧，大兴马上就要通地铁了。
　　这就是外地人疯狂涌入的现状把北京人在北京已无立锥之地……
　　..........前几周去固安，一下车，一群买房的围上来问：您是看房吗？好像很多北京人都去那买房。。。
　　我也想买房，可是没有钱，怎么办，租着住吧还是，等着房价降得那一天！
　　楼主为啥取这名？
　　把北京户口卖了吧
　　楼主要是80后 绝对不丢人 能自己还贷款的不多　　慢慢来 咱们靠工资活着的小市民 买房 都是一步一步的 赞首付 还贷 换房 还贷 ...　　　　我大三那年 家里在平谷买的房 毕业1年后换到了 常风园(五环) 去年又换到了怡海花园(四环) ...下一步 国家不让贷了(已买房贷款两次) 在三环全款买房？
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没有北京户口,没有五年的纳税证明,只有三年。想买房子,燕郊限购么??
提问者：| 浏览次数：2905次 |问题来自：北京
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燕郊那面是不买的,但是那面的跌的很厉害的。如果我是您的话我会买一套商住两用的房子,既不限购而且还是民水民电很划算的。所以我还是建议您去商住两用的,民水民电的比如朝阳区的旭辉奥都等很多都是不限购,而且是商住两用
其他回答 共8条
燕郊那面是不限购买的,但是那面的房价跌的很厉害的。如果我是您的话我会买一套商住两用的房子,既不限购而且还是民水民电很划算的。所以我还是建议您去购买商住两用的,民水民电的比如朝阳区的旭辉奥都等很多楼盘都是不限购,而且是商住两用
）那面是不限购买的,但是那面的房价跌的很厉害的。如果我是您的话我会买一套商住两用的房子,既不限购而且还是民水民电很划算的。所以我还是建议您去购买商住两用的,民水民电的比如朝阳区的（ ）等很多楼盘都是不限购,而且是商住两用
不限购 但是那边现在买房应该贷不了款 只要河北人才可以 外地的只能全款
房天下网友
现在二三线城市限购已经摩拳擦掌了,尤其是秦皇岛和廊坊地区,燕郊目前还没有,但是也会限购,应该会在近期,如果想买的话,现在就马上出手吧!
房天下网友
燕郊现在不限购,但是现在那边跌的厉害,如果有一定的经济基础可以买商住两用的,也不限购,并且现在还有上涨的趋势,用作投资和居住都可以,但是只有40年产权,商水商电
限购政策是针对北京的,燕郊不限购
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文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：现在燕郊的房子是不是要降价了，我刚在燕郊买的二手房，现在我是不是该立即把房子卖出去，这样才能赔的少一点，好纠结啊
现在燕郊的房子是不是要降价了，我刚在燕郊买的二手房，现在我是不是该立即把房子卖出去，这样才能赔的少一点，好纠结啊
你现在是不是刚做炒房子这一块啊，我做了6年了，多少也有一点心得，你炒燕郊的二手房起码要对燕郊当地的二手房信息有所了解啊，现在二手房不是很好做，我劝你要是想做燕郊的二手房你还是先去了解一下燕郊的二手房信息吧！
现在我也有在网上看信息啊，你都是在那里了解信息啊大哥，跪求！！！
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）买房买房，信息什么的都是很全面的，你可以看下。
的感言：谢谢你帮了我大忙！
好的，谢谢啊 相关知识
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购房置业领域专家
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购房合同上只写他的名字,(房本还没下来听说银行对贷款的房子不给填名字),有双方自己写的协议真的有效吗?以后也是共同还货,能证明这房子是我们的吗,还是只是他一人的?首付的时候只写了他的名字,是不是我付的那部就没有了呢?
提问者：| 浏览次数：3135次 |问题来自：上海
购房合同上只写他的名字,(房本还没下来听说银行对贷款的房子不给填名字),有双方自己写的协议真的有效吗?以后也是共同还货,能证明这房子是我们的吗,还是只是他一人的?首付的时候只写了他的名字,是不是我付的那部就没有了呢?
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首先你们了吗?结婚了可以写两人的名字,双方自已的协商最好有第三方见证,或到处公证下最好了!最好写明你付出了多少钱!你付了多少钱最好要写个收据!就算现在只有他一个人的名字,拿到后也可以和你先生一起到中交把你名字加上!就万无一失了
其他回答 共11条
我是来学习的
啦啦啦啦啦啦啊
首先你们结婚了吗?结婚了贷款可以写两人的名字,双方自已的协商最好有第三方见证,或到公证处公证下最好了!最好写明你付出了多少钱!你付了多少钱最好要写个收据!就算现在首付只有他一个人的名字,拿到产证后也可以和你先生一起到房产交易中交把你名字加上!就万无一失了
房天下网友
这应该是属于夫妻共有财产,你可以保留原有付款凭证,以供、、、使用,假如去公证的话有点伤感情
房天下网友
共同买房的话,有协议更好,协议最好写明首付每人出多少,共同还贷的也要有证据,房产下来可以写两个人的名字,你可以作为共有人
按房产交易中心来说是不会认同的,但在法律效益上你们的协议是有效的。
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协议只要不违背法律就是有效的。
你要保留好双方协议,共同还款记录,一切能证明你出资的证据,你可以按你出资比列,还贷比例获得房产增值部分
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有的,属于夫妻共有财产,你可以保留原有付款凭证。
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