房客不交房租能报警吗将我房子转租给别人,房租高于当初我租给他的,多出的房租归谁

您好: | 
> 我们将房子出租,中介收了房客一年的房租,却按季度付给我们.现在中
阅读 122|回复 6
我们将房子出租,中介收了房客一年的房租,却按季度付给我们.现在中介找不到了.中介。。。
论坛|攻略|有礼|房谈|
回家の野猫
俺朋友也发生过类似的事情,法院不管,处罚是房管局的问题,关键房子是你的、有和中介。。。
我是野猫我怕谁
I know some lawyers, but not sure if the。。。
-Enjoy Life-
回复:谢了!
田间放牛娃
咨询了2位律师朋友,回答基本一致。
房屋出租许可证的法规效力比较低,一般不能作为法律依据。也就是说你可以大胆地去告中介的上级公司,不必在意这点纰漏;更何况这是两件不同的事,应该分别对待和处理,不能混为一谈。最关键的是:所谓中介公司的上级公司是否和中介有确定的隶属关系和法律关系(有时你很难证明这一点),能否为中介公司负相应的法律责任;有时候,他们彼此之间只是简单的或名义上的挂靠关系,而没有实质隶属法律关系,下级公司为独立的法人单位,自负其责,这种情况下诉讼上级公司也徒劳无益。
建议你还是把具体问题去咨询一下律师吧,可能会更加清楚一些。以上仅供参考,但愿对你有帮助。
-Enjoy Life-
回复: 多谢了,如果我要找律师,律师费多少钱合适呢?
田间放牛娃
> 我们将房子出租,中介收了房客一年的房租,却按季度付给我们.现在中
免费获取无增项报价
累计人报名
社区热点社会星光大道您好!我是房东,房客以个人名义和我签订了租赁合同,而且合同上写着不得转租,现在房客又把我的房子给中_百度知道
您好!我是房东,房客以个人名义和我签订了租赁合同,而且合同上写着不得转租,现在房客又把我的房子给中
您好!我是房东,房客以个人名义和我签订了租赁合同,而且合同上写着不得转租,现在房客又把我的房子给中介了,中介现在把房子出租了,现在又拖着不给房钱,我现在可以把房客赶走,强制收房换锁吗?我强制收房换锁需要先报警让警察作证吗?我现在该怎么办希望尽快答复,谢谢!急急急急
提问者采纳
你先不要急!首先你和房客说,让他尽快把房租交回来,如果他不交房租,你就终止他的房租合同,那你就通知房客,尽快把东西搬出去,如果他不搬出,你就报警处理,换锁处理!
我还想问一下,就是说我现在跟现在租房的房客说好,让他把东西搬走我就可以换锁了吗,不要再通知以个人名义跟我签合同的人和中介吗
原日你和谁签订的合同,现在就和谁说!
你不是说和房客签订的合同吗?那你就和房客说!
问题是我跟他签合同的人说她之前是在这个中介上班的,现在她已经不在那个中介上班了,合同都在中介呢,可是我们签的合同是以她个人的名义跟我签的,现在租我房子的人是中介自己找的,我还跟谁说
我也打电话问过现在租住我房子的人了,他说他把房钱已经交给中介了,他还跟中介签订租赁合同了
不管是谁租房子,首先是拿来租金,没有租金,一切等于零!
哦就是说我现在可以把现在住我房子人赶走,我换锁不用跟中介说,也不用跟我以个人名义签订租赁合同的人说吗
你出租房子是为了挣钱,不管什么,你先通知他们,看看谁能给你房租租金!再!合同上谁和你签字,你就和谁说,慢慢说,目得是要租金,不是赶房客!
我跟以个人名义签订租赁合同的人说了,他给不了我钱,他也不管了,现在中介又说没钱不给我钱,我是不是可以强制收房换锁,不用通知他们吗,我现在只要通知现在住我房子的人就可以了吗
这些奇葩们,怎么租房不给房租费?那你就通知现在住房人,就可以了!
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
其他类似问题
为您推荐:
其他2条回答
这样的事情我遇到过,你不用报警的,你报警警察也帮不了你!你就直接让房客走人,换锁!没有强制不强制的,因为现在的房客跟你没有任何租赁协议,你没必要替他考虑!他要不走你就直接换锁,让他去报警!
哦我跟现在的房客联系过了,他说他现在出差了,等过完十一回来,是不是等他回来我就可以让他搬走了,然后我就可以换锁了
我让现在住我房子的人赶走,我换锁不用再通知跟我以个人名义签订租赁合同的人吗,是不是也不用通知中介了,
你可先打招呼,然后再用强制手段收回房子,对方违约在先
我是先给现在住我房子的人打招呼呢,还是跟我以个人名义签订租赁合同人打招呼呢
租赁合同的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁把房子租给我的房客,他拖欠房租我可以单方面取消合同让他搬走?_百度知道
把房子租给我的房客,他拖欠房租我可以单方面取消合同让他搬走?
如题:我是房东 把房子租给我的房客,他拖欠房租我可以单方面取消合同让他搬走么?日遇到的现任房客, 签署出租合同从 日到 日房子全额 5400
日遇到他,签署合同的时候我只收了他3000 ,他以丈母娘病重为由,说实在不方便一次全付,能不能宽限一个月多 我号在给剩下的 2700(包括了300押金)房租和押金钱(我当时只给他开了一张3000的收款条
没有开5700的)结果到了 5月15号了 他又找借口推脱 弄的很不愉快我现在不太想租给他了 可以拿没有全额付款为由 取消合同么?
他在我这住了多少天我就收他多少房租。从他已给的3000里扣 我多一分也不会多要他的剩下的钱 给他返回去 。
想问一下懂法律的朋友 是否可以这么作 ?
提问者采纳
你可以以文字形式(挂号信)通知他:鉴于你未按合同约定交纳房租,已经违背合同;如果你不在某某天之内(截止某年某月)将房租付清并保证不再发生类似情况,我将依法取消合同。
我想问一下 如果他还托着不给的话 我是否有权力 直接收回房子然后按日子 退给他租金
提问者评价
其他类似问题
为您推荐:
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁我的位置:
问题编号:3446232
我把房子租给一个房客,他又转租给了别人,现在他不交房租,且联
我把房子租给一个房客,他又转租给了别人,现在他不交房租,且联系不上,而房间内住有人,我是房东该怎样办才能收回我的房子
提问者:上海-浦东新区房产纠纷浏览115次 15:15:16
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答!
共有 3 位律师回答该问题
满意答案咨询电话: (上海-黄浦区)帮助网友:131490称赞:283可向法院起诉 15:32:32追问 20:25:00房子在闸北,我房客的户口在普陀区,应该在哪里起诉?谢谢满意答案咨询电话: (上海-虹口区)帮助网友:23588称赞:360可以起诉二房东和实际居住人,要求解除合同并腾房。 19:08:18追问 21:25:00今天去了房客户口所在地【普陀区法院】,他们说要做房子所在的闸北区法院起诉的。实际居住人我不知道他们是哪里的人,怎么起诉他们呢?合同早就过期了。谢谢你满意答案 咨询电话:400- (四川-成都)帮助网友:29称赞:1起诉侵权。告现在住的人侵权。 20:10:11
已帮助4人&已帮助14人&已帮助20人&已帮助26人&已帮助18人&已帮助13人&已帮助17人&已帮助25人&
已帮助1人&已帮助18人&已帮助30人&已帮助24人&已帮助30人&已帮助29人&已帮助26人&已帮助27人&
还没有华律网账号?
使用其他账号登录华律网:
相同经历,我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问:
投诉类型:
无意义的回复
内容含广告
投诉说明:我的位置:
问题编号:320355
我的房客把房子转租给别人,别人不愿交水电费,声称用押金抵消,人失踪了,室内多种家电被损坏,我怎么办?
我于去年8月1日把房租给房客,合同租期1年。可不到半年我父亲发现房客擅自把房子转租给别人,当时叫他们走,可他们赖着不走,我父亲无奈一直容忍下去,还好在一再要求,他们把租金交了,又过了一段时间我父亲发现第三方走了,第三方又把房子转交给第四方,可按当初合同月底到期了,我们让他们交水电费,第三方不愿交,声称用押金抵消,可押金不够,并且他们损坏了多种家电,合同规定不得转租或借给他人使用,损坏家电应照价赔偿。可第三方玩失踪了。我该怎么办?
提问者:江苏-南京合同纠纷浏览699次 16:30:12
无需注册、快速提问 全国专业在线律师快速为您解答!
共有 2 位律师回答该问题
满意答案 咨询电话:1870130**** (北京-朝阳区)帮助网友:29831称赞:25合同约定不许转租,但转租后你方也默认了,这样你只能找实际承租人赔偿了。 16:36:52满意答案 咨询电话:400- (江苏-南京)帮助网友:1505称赞:1可以诉讼解决。
南京刘勇律师
地址:江苏省南京市石鼓路98号阳光大厦20楼F座
网址: http://www.;
已帮助14人&已帮助19人&已帮助18人&已帮助12人&已帮助21人&已帮助35人&已帮助31人&已帮助26人&
已帮助1人&已帮助18人&已帮助30人&已帮助24人&已帮助30人&已帮助29人&已帮助26人&已帮助27人&
还没有华律网账号?
使用其他账号登录华律网:
相同经历,我也要问
扫微信,与律师对话
华律网致力于为用户提供健康和谐的网络交流平台
您投诉的是 的提问:
投诉类型:
无意义的回复
内容含广告
投诉说明:

我要回帖

更多关于 房屋转租的收益归谁 的文章

 

随机推荐