请问我有套房子己卖掉,买房订金不算房款已付房款给房产公司,我的房款迟迟没到帐

我在售楼中心贷款买房现在房产证和土地证已经是我的名字,但是贷款迟迟没下来,_百度知道
我在售楼中心贷款买房现在房产证和土地证已经是我的名字,但是贷款迟迟没下来,
一般买房贷款的话,交齐首付,开发商会将个人资料整理后交给银行进行办理。银行的办理时间大概在1个月到1个半月不等,根据不同的银行而异。如果贷款办理时间过久的话,首先要先与开发商进行沟通,确认开发商是否已经将资料提交给银行,其次要与贷款银行进行确认。其他基本上就是等了。
买房不上当
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出门在外也不愁我房产证还没有办下来,房子已经卖给别人了,我可以将我和开发商的购房合同给现在的 买房人吗?_百度知道
我房产证还没有办下来,房子已经卖给别人了,我可以将我和开发商的购房合同给现在的 买房人吗?
房子卖了,但现在买房人要我和开发商的购房合同,
我有更好的答案
这需要开发商的同意。
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出门在外也不愁我买的楼房,买的时侯没有房产证,只有购房合同,房东把房子卖给我后又买了一套房,现在我要过房,怎样过_百度知道
我买的楼房,买的时侯没有房产证,只有购房合同,房东把房子卖给我后又买了一套房,现在我要过房,怎样过
我买的楼房,买的时侯没有房产证,只有购房合同,房东把房子卖给我后又买了一套房,现在我要过房,怎样过,我买的房子算不算原房东的第二套房?过房费怎样算?
亲,买二手期房要去开发商那里改名字的,交过契税的还要去房管局那里改,才算买到手里,要不这房子还是人家原房东的!照你说的情况,现在原房东配合过户还好说,要不这房子还是人家的额!过户费用:过户手续费6x面积+工本费(房本60+土地证14)+契税(你是首套的话90以下1%、90-144平2%、144以上4%,不是首套全按4%)+个税1%+营业税5.6%!你自己算吧!要么就去当地找房产中介代办,会收中介费,不过可能会省点费用,你去问问看吧!尽快办吧,要不原房东跟你扯皮就麻烦了!
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你这个也不算买房了,购房合同需要原房东跟你去开发商那更名过户,还得备案,只是你交钱,把合同给你不算是购房,那个合同和废纸一样,权属还是人家的,人家直接去补办就行了,你要过户得让她领着你去开发商那更名,这个也是需要花钱的。
现在我已经把房产证办上了,但是房产证的户主还是原房东的,现在咋过?
晕!你自己去办的?那房子是对方的,按照二手房过户呗,该交税的缴税,你早干嘛了?当初购房合同的时候不改,现在按二手房过户缴税吧。
过户费需要多少钱,请帮我算一下。
不知道你情况咋算,得按照当地房地产交易市场评定,你的房子每平多少钱,契税3.5%,个税1%就这俩是大钱,你是否符合当地的购房资格,建议你去个大点的中介做个代办,会省去很多麻烦
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出门在外也不愁我要卖二手房房子但是没有房产证,只有购房合同,说房产证没有办下来,已经住三年了,这是怎么回事,这种_百度知道
我要卖二手房房子但是没有房产证,只有购房合同,说房产证没有办下来,已经住三年了,这是怎么回事,这种
我要卖二手房房子但是没有房产证,只有购房合同,说房产证没有办下来,已经住三年了,这是怎么回事,这种情况房子敢卖吗?
提问者采纳
最好不要买,房产交易以房产证过户为法律依据,很多诈骗都是利用无房产证的房子,一房多买,到时候房财两空
提问者评价
太给力了,你的回答完美地解决了我的问题,非常感谢!
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可以卖的,不过要通知开发商一块办理
你好!很高兴为你解答请采纳,手机客户端点按右上角满意按钮,谢谢!
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出门在外也不愁我在售楼中心贷款买房现在房产证和土地证已经是我的名字,但是贷款迟迟没下来,_百度知道
我在售楼中心贷款买房现在房产证和土地证已经是我的名字,但是贷款迟迟没下来,
主贷人肯定是你男朋友的名字,其次,办理按揭贷款时。首先。虽然现在办理房产证能加你的名字,这是很常规的婚前财产您好,首付是男方家里支付的,但是属于男方的婚前个人财产,没有次贷人
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一般买房贷款的话,交齐首付,开发商会将个人资料整理后交给银行进行办理。银行的办理时间大概在1个月到1个半月不等,根据不同的银行而异。如果贷款办理时间过久的话,首先要先与开发商进行沟通,确认开发商是否已经将资料提交给银行,其次要与贷款银行进行确认。其他基本上就是等了。
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