个人信用与房贷_百度知道
个人信用与房贷
2014.10月去张家口交通银行办理房贷，打印信用报告发现09年至今信用卡累计有六次逾期，11和12年有四次，13年和14年没有逾期。请问这种情况影响我老婆房贷（主贷人）吗？
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你的信用对于你老婆申请房贷影响不大。而且即使有6次逾期，也可以跟交通银行商量一下，说明当时的逾期原因不是主观故意，金额不大，现在银行审查房贷不严的话，还是可以通过的。另外可以找信用卡发卡银行出个说明，证明你不是故意逾期。总之想各种办法，跟银行磨磨。
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个人信用记录有哪些常见误区
来源：好贷网 (0人参与)
责任编辑：王雪娜
　　我们都知道，不管申请什么种类的贷款，借款人的信用记录是必不可少的因素，但是，因为对其不是很了解，所以，很多借款人对于信用记录普遍存在着很多误区，下面我们就来简单的介绍一下。　　对个人信用常见的误区有以下几点：　　一、信用记录不良不能申请贷款　　许多朋友以为，只要产生了不良的信用记录，不论是信用卡逾期还是房贷还款逾期，都不能再到银行申请贷款了。其实，有不良的信用记录能否申请贷款，要看逾期的情况的。若只是逾期一两次，逾期的时间没有达到90天，银行还是会“通情达理”地允许申请贷款。　　二、信用记录严重不能申请贷款　　有些人信用卡或者个人贷款多次逾期，导致产生了严重的逾期记录，便以为再也不能申请贷款了。需要了解的是，若信用记录不好，不过名下有抵押物，能找当地的贷款担保公司、典当行申请贷款。　　三、不良的信用记录会伴随终身　　有些人因为对信用记录没有概念，导致对信用卡的还款期限不重视，时间一长，信用记录简直一塌糊涂。到银行多次申请贷款都被拒绝。因此便认定有了不良的信用记录再也不能申请贷款了。这个认识是错误的，一般只要保持良好的信用记录，两年后新的信用记录就会覆盖旧的信用记录。　　四、不良的信用记录能花钱消除　　有些人有了不良的信用记录后，会很担心申请房贷会被拒。想找各种方法消除个人的不良的信用记录，甚至相信只要花钱，就能把不良的信用记录消除。小编提醒，若有人说能用钱消除不良的信用记录，这种很有可能是骗子。信用记录是不能花钱消除。只能使得新的信用记录覆盖旧的信用记录。　　很多朋友认为，没有钱办不到的事情，包括信用记录，但这里不得不提醒您，一旦产生不良信用记录，是不能花钱消除的，五年后，不良记录才会被清除，而且，如果大学生办理助学贷款没有还款，不良信用记录是会跟随一生的。&
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社保贷 信用贷总利息：3.1万 分期 5456元/月消费贷宽入宽出审批不严藏风险：或成购房应急款
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所谓消费贷，也叫做个人综合消费贷款，用途包括房屋装修、购买车位、购买各类大额耐用消费品、旅游、出国留学、子女婚嫁、医疗保健、购买大额人寿保险等个人生活消费。其优势在于，具有审批和放款速度快、贷款额度较高、贷款期限较长、手续简单、使用便捷等特点;另外，担保方式灵活，包括抵押、保证等方式，部分银行甚至推出了“0抵押、0担保”方式。
近年来，消费贷款成为各家银行争相推出的重点业务，不仅是五大国有银行，各股份制银行、城商行等都推出各自的消费贷产品。例如，(000001，股吧)的“新一贷”、 中国的“好时贷”等。但是，消费贷并不意味着“随便贷”，它必须是“专款专用”， 且不能用于购房和投资。所以，监管部门要求银行在发放消费贷款时，申请人要提供消费合同等证明材料。时代周报记者近日走访广州多家银行网点后了解到，以装修为例，申请人需要提供装修合同、工程预算表、装修公司营业执照复印件、委托划款书等;如果用于，则要提供购车合同、发票和款收据等。除此之外，还要提供身份证、户口簿、结婚证或未婚证明、房产证、近半年的银行流水等材料。但是，从时代周报记者走访情况来看，由于银行消费贷贷前审批不严、按揭公司从中牵线搭桥、装修公司暗中帮忙等，原本需要“专款专用”的消费贷，“挪作它用”已成为普遍现象。去年底，有媒体报道称，曾下发《关于个人消费贷款领域风险提示的通知》，要求商业银行加强对消费贷款的风险管理。要求商业银行严格贷前交易背景真实性调查，加强贷中受托支付审查和资金流向监测，强化贷后贷款用途验证和后续管控工作。但是，实际操作中，可谓“上有政策、下有对策”，不管是贷前、贷中还是贷后，都有办法规避监管。“钱批下来之后，怎么用你可以自己决定。”一位股份制银行工作人员告诉时代周报记者。至于如何规避资金流向监测，银行工作人员亦可以“支招”。“消费贷”成购房应急款所谓消费贷，也叫做个人综合消费贷款，用途包括房屋装修、购买车位、购买各类大额耐用消费品、、出国留学、子女婚嫁、医疗保健、购买大额人寿保险等个人生活消费。其优势在于，具有审批和放款速度快、贷款额度较高、贷款期限较长、手续简单、使用便捷等特点;另外，担保方式灵活，包括抵押、保证等方式，部分银行甚至推出了“0抵押、0担保”方式。但消费贷并不是“随便贷”，它必须“专款专用”，且不能用于购房和投资。所以，监管部门要求银行发放消费贷款时，申请人要提供消费合同等证明材料。不过，原本“专款专用”的消费贷款，如果想“挪作它用”其实相当容易。在银行工作人员、按揭公司、装修公司等的“帮助”下，装修合同等证明材料非常容易办理，甚至是造假，不少消费贷悄然“变身”为购房款等。一位按揭公司人士就明确向时代周报记者表示，假如是申请装修用的消费贷，按揭公司将会提供一条龙服务，全套的装修合同将由按揭公司准备。按揭公司会收取客户1.2%的费用，其中已经包含房产评估费用、办理装修合同的费用等。“我们送过去给银行的单子，银行会问做什么用途的，只要申请人不是用来还高利贷或买理财产品、基金等都是可以申请到的，用来买房的话对于银行来说也没问题。我刚刚就有客户做成功的，以前做的单子也没有出现过问题。”该人士还称，我们几乎跟所有的银行都有合作，但具体哪家银行就不方便透露。实际上，即使没有按揭公司帮助，在银行工作人员的“帮助”下，同样能够顺利申请消费贷。时代周报记者走访了广州多个银行网点，一位城商行工作人员告诉记者，装修合同等很容易办，装修公司会帮你把一切资料准备好，只需花费几百元。而且从银行工作人员处就可以拿到能帮忙办材料的装修公司电话。另外，除了假借装修之名向银行申请消费贷之外，购买家私电器等一样可以。一个股份制银行的客户经理告诉时代周报记者，以购买家私的名义申请消费贷款的话，甚至不用提供发票、收据等证明材料。贷款金额最多可以达到公积金的120倍，年化利率为8.3%-8.4%左右，最长贷款期限为4年，今天申请明天就可以放款。监管要求“专款专用”实际上，消费贷悄然变身房贷的情况早就存在。早在去年“国五条”实施时，由于银行房贷业务收紧，市场就再现消费贷款用作购房款的情况。而央行和银监会也曾发布《关于完善差别化住房信贷政策有关问题的通知》，要求各商业银行加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。但是，消费贷用途错配的情况并不见减少。针对个别贷款用途与消费属性不匹配的情况，有媒体报道称，去年底，银监会下发了《关于个人消费贷款领域风险提示的通知》，要求商业银行加强对消费贷款的风险管理。银监会在上述《通知》中要求，商业银行应加强对个人综合消费贷款的风险管理，明确各类产品的准入标准，加强人员配备、管理和培训。强调商业银行要从贷前、贷中、贷后进行调查监测，严格贷前交易背景真实性调查，加强贷中受托支付审查和资金流向监测，强化贷后贷款用途验证和后续管控工作。银监会还要求，建立第三方中介机构的名单制管理制度。具体而言，商业银行在与第三方中介机构合作时，应对其加强资质审查，并建立名单制管理制度。对第三方中介机构推荐的综合消费贷款业务，应审慎受理审批，切实做好贷款“三查”，不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。《通知》还划出消费贷“禁区”，综合消费贷款不得用于投资。商业银行应对住房按揭贷款和综合消费贷款实行分类管理，并严格按照合同约定监控贷款用途。银监会表示，鼓励个人小额、短期，以满足居民日常生活需求为目的的综合消费贷款，谨慎发放大额、长期的综合消费贷款。另外，有消息称，银监会还向各地银监局布置了加强对消费贷款现场检查力度的任务，对综合消费贷款中大额、长期贷款占比较高的商业银行要重点关注。但是，近期，在、广州、北京等地又出现消费贷变身房贷的情况。《华夏时报》报道称，其记者在杭州采访时发现，杭州个别楼盘出现以银行消费贷款的形式，帮助购房者支付购房首付款情况。即使是明知道消费贷不可以用于购房或投资，房企、银行的“生意”并未停止。资金流向不易监测而值得注意的是，消费贷错配的情况并不仅限于购房。虽然，消费贷不允许用于购房、投资等，但由于银行贷前审查不严、贷后监控不力，即使消费贷用于经营、投资等，银行也很难发现。一位股份制银行客户经理告诉时代周报记者，“一个客户也是申请了用作装修的消费贷款，但是这钱并不是拿来装修的。这个客户确实买了新房子，是毛坯房，一看就是需要装修的，所以，银行的人去实地看也查不出什么。”假如是购买家私电器的话，“贷后两个月，银行会抽查，查不到就没事，查到就要补交资料，站在房屋门牌前、客厅里拍照，把照片发给银行工作人员就可以了。”另一位银行工作人员告诉时代周报记者，即使这样，银行也查不到什么，“说句实话，你买没买家私家电，银行工作人员也不知道，他又不要求你提供发票或收据。”而且，有银行工作人员“支招”，规避贷后监测其实很容易。一位股份制银行工作人员告诉时代周报记者，“消费贷批下来后，会存入在我们行开的储蓄卡中，这时不要转账也不要刷卡消费，因为资金流向可以检查到。拿到银行卡之后，首先取现，存入其他银行卡后再使用，这样就查不到了。”但是，消费贷用途错配将成为银行潜在的风险。从去年银行年报情况来看，贷款不良率普遍有所上升，而时代周报记者梳理年报发现，与其他项目贷款的不良率相比，消费贷的不良率不仅偏高，不良率上升幅度也较快。平安银行2013年年报显示，该行零售贷款项目中共包括4项，其中，住房按揭贷款、经营性贷款、贷款不良率分别为0.44%、0.55%、0.21%，“其他”贷款不良率为0.90%，为零售贷款项目中不良率最高的一项;“其他”贷款不良率同比去年增加0.28个百分点，为零售贷款项目中不良率上升幅度最大的一项。而该行的“其他”贷款主要由消费贷款组成，包括新一贷、持证抵押消费贷、小额消费贷款和其他保证或质押类的消费贷款。对此，平安银行的解释是，该行零售贷款(不含信用卡)不良率较年初上升0.02个百分点，主要受住房按揭贷款、汽车贷款和其他贷款的影响，其中其他贷款主要体现在持证抵押贷款。年报显示，在个人贷款和垫款项目中，该行个人消费贷款的不良率为1.09%，仅低于个人助业贷款的1.58%，而高于个人住房贷款、信用贷款、其他贷款等。值得注意的是，该行的个人消费贷款占比在逐年下调，2011年和2012年的占比分别为1.18%和1.07%，去年的占比则为0.83%。对此，建行表示，个人消费贷款及个人助业贷款贷款余额有所下降，主要是加强贷款风险控制、调整贷款产品结构所致。
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维信卡易贷(等于信用卡代还)
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在线时间1291 小时
金卡Ⅰ级, 经验值 3327, 距离下一级还需 172 经验值
在线时间1291 小时
到处翻借贷平台。无意发现维信有个卡易贷。和别的贷款**的资料比这个要简单些。
贷款申请材料
1） 申请表 （打印出来填写）
2） 身份证（正反面）直接拍照或扫描
3） 当前欠款金额最高信用卡的最近2期的纸质对账单或网银账单
4） 信用卡复印件（授信额度≥10000元）（卡正面复印件）
5） a.申请额度＞30000元社保或公积金网上查询账号和查询密码
& && &&&b.本地籍法人/个体户：工商营业执照
6） 住址证明：现住址地的近三个月内的水费或电费账单（任意一张，上面有详细地址和公章）（村委会/单位开具的居住证明也可以）
请尽快准备这些材料，准备好以后，拍成照
3） 当前欠款金额最高信用卡的最近2期的纸质对账单或网银账单
4） 信用卡复印件（授信额度≥10000元）（卡正面复印件）
5） a.申请额度＞30000元社保或公积金网上查询账号和查询密码
& && &&&b.本地籍法人/个体户：工商营业执照
6） 住址证明：现住址地的近三个月内的水费或电费账单（任意一张，上面有详细地址和公章）（村委会/单位开具的居住证明也可以）
具体的可以打。我刚打了。很快就把需要的上传了。看过不过。说的如果通过钱是打到信用卡里。本人申请10000。到卡9800。如果通过。给为钱发愁的友友们**个机会。试试吧。不喜勿喷。
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在线时间1291 小时
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希望自己通过。试试。
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希望自己通过。试试。
预祝楼主通过，有消息告知一下。是网络的还是线下啊
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线下也有&&利息挺高
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这个是要社保或者是公积金的吗？
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条件简单审核太严，信报两个月内查询超过4次就没戏。
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维信还可以，就是速度慢了点，其他什么都好！赞一个
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维信还可以，就是速度慢了点，其他什么都好！赞一个
也是网贷吗？能下多少额度啊？
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下个一万就这么麻烦
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审核很严。。
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太麻烦了阿
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这样的资料还算简单吗？别人家要**的他都要，别人不要**的他也要
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主要是上征信不？
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能申请高额度吗？
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哈哈哈 好好学习一下
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fengzi2015 发表于
审核很严。。
哎。。。才初审通过。太慢！！！又慢又严那就怎么过呢。。。看能否漏网一贷！！！成功！！！
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哎。。。才初审通过。太慢！！！又慢又严那就怎么过呢。。。看能否漏网一贷！！！成功！！！
祝你成功。。。。。。。。。。。。
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嘉兴地区联系我，维信内部人员
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太麻烦了。等于P2P借贷一样。还要审核的。还不如那些线上不审核的好。
光17.5民10平6.3农5招3.8广3.7工3中2.3浦1.5交0.7万
Powered by Discuz! X3&银行贷款审核不严，信贷员违规操作，如何起诉银行_百度知道
银行贷款审核不严，信贷员违规操作，如何起诉银行
事情是这样的，介绍人带我去某银行用我自己的房屋抵押贷款100万，因为介绍人与信贷员熟悉，所以就先签了借款合同，后来介绍人私下提供收入证明给信贷员，银行未严格审核就放款了，合同上和借款借据上都是我签的字。最后100W被该介绍人骗走了。我一分钱都没拿到。请问：1.我能否起诉银行他们违规操作，违规放贷？
2.这样起诉能让银行对我的损失进行多少补偿？
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虽然合同上和借款借据上都是你签的字。但是你只要证明存在欺诈、银行方存在违规的话合同就无效，也就是可以撤销，就不会对你造成太大损失，关键是在合同，至于信贷员违规操作，是银行和违规操作信贷员以及咋骗人之间的事情。至于银行对你的损失进行补偿，看最终的责任追究了。找个律师吧。先好好搜集证据。
假设法院能判合同无效，但100W还是贷出来了，我还是得还回去啊！
合同无效你就不用还了，是银行和违规操作信贷员以诈骗人之间的事情。所以合同无效是关键，不然你就等着还吧。但是看了你的描述，银行的贷款是发放到你的账户里的，估计问题你很难说清楚，因为银行确实按合同把钱贷给你了（注：存在违规？证据？），合同成立的，是你被诈骗人骗了，如果从这个角度说，是你和诈骗人之间的纠纷了。由此及彼的推理，重要是寻找源头，证明合同无效。不然退而求其次，你只能起诉诈骗人诈骗你，这样的话，钱还得你还。具体的你可以找律师问问。毕竟金额不小。
提问者评价
还没解决呢~希望有好结果
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其他6条回答
合同上和借款借据上都是你签的字，那么你不用去起诉，直接上公安报案该人诈骗就是。但是有一点，钱不能是你取了以后自己交给他的，因为如果不是你在银行拿到的贷款，银行必须提供自己流通归属。如果是你自己取的，还是上公安，最好到市金融诈骗科报案，他们办案更老练，你的钱能回来多少，就看能不能抓到介绍人，以及介绍人那儿能追回多少钱，当然，尽管你纳税了，还是会要收取你办案费的。银行怎么着也不会对你的损失负责，咱们国家的银行是政府的，如果在汇丰银行发生它是会会对你负责的。
1、可以起诉，但是要先搜集证据，否则无法证明介绍人与信贷员有私下交易行为。按你的描述，如果说银行存在明显过失，那就是把本应该给你的贷款，发放给了介绍人。2、具体赔偿金额现在没人能说清，一切以法院判决为准。如果你能举证有力，全额要求赔偿也不是不可能。
1、可以起诉，但收入证明真是一个小事，不是重大违规，银行又是强势方，可能你会费力不讨好。2、银行的贷款都是发放到你的账户里面的，证明你的账户、密码和身份证都被你介绍人控制。你最应该起诉的是介绍人，但同时也可以把银行作为起诉对象附带起诉。
回答：1、你应该立即报警，可能存在利用您的个人资料和房屋诈骗银行的行为，介绍人和信贷员可能串通诈骗。作为个人您没有侦查的权利和能力，所以必须报警，主要是您的房屋可能已经抵押给银行了，如果不能及时解决问题有可能威胁财产安全。2、我国的司法原则是先刑后民，你先报案吧，后期的赔偿问题需要把事情调查清楚再说。
首先你要搞清楚，钱有没有过你的账户，是经过了你的账户再转出去的，还是直接转账出去的，这个很重要
先入我账户，再转出去的。
那就很难说了，你说的违规操作在哪儿？自己的卡和密码都不管好
这个你最好咨询一下律师
咨询一下起诉流程
补偿的话只能等法院判决了
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