租房提取公积金条件放宽，理财生活如何改变？
公积金的提取问题使很多人都深受其扰，嘉丰瑞德理财师了解到，公积金因为其提取困难、用处少、收益率低下，一直使得公积金政策缺乏能动性。所以应社会各界要求，住建部、财政部和央行三部委昨日联合出台新规，放宽职工提取住房公积金的支付房租条件，具体规定经嘉丰瑞德理财师概括如下：
1、职工连续缴纳住房公积金满三个月，本人及配偶在该城市没有住房，可以提取双方公积金支付房租。
2、租住商品住房的公积金提取额度由各地住房公积金管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积确定。
3、租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。
并且为了提高审核的效率，新规还规定取消房租支出占家庭收入比例限制，并且不需要提供完税证明和租赁合同。
总的来说，公积金提取的放宽是有好处的：
首先，对于民生来说，公积金用处增多了，增加了公积金的流动性等于变相增加整个社会经济的活力和货币的流通性；
其次，主要的收益群体其实是流动人口以及刚开始工作不久的工薪阶层，从另一个角度看，也可以增加整个社会的人口流动，带来整个文化领域的大融合。
当然，嘉丰瑞德也发现这条规定并不适用于很多人，因为绝大多数的人都还是有买房还贷压力的，对于有还贷压力的人来说，租不租房其实从长远看是无所谓的。而公积金最大的好处仍然还是冲抵房贷，能够享有一系列的优惠政策。因此，即使真的有工薪阶层急需租房，但是为了长远看，很可能还是选择不用，而是继续存着用来还房贷。所以市面上就有评论说&点赞的都是屌丝&，从某种意义上看，有点那么回事。
不过嘉丰瑞德理财师认为，公积金的使用范围放宽更多的是代表政府的信号：稳增长、刺激消费，以及改善住房问题。但是其具体效果会如何，还有待时间检验。
对于投资者而言，公积金容易提取也是个好事情。手里可以有更多的闲钱去做投资和理财。以往公积金的投资渠道有限，而且更多是靠政府，投资的领域大多为货币类、银行计划等，对于本身保值增值的效果并不明显。现在放宽之后，也是有利有弊，对于不会理财的人来说，无疑就是&今天在花明天的钱&，对于会理财的人来说，却是能给自由资金更好的投资渠道。嘉丰瑞德理财师建议还是以保守稳健的风格为主，但是在理财产品的选择上可以多加留心，比如购买固定收益类理财产品，如年化收益率10%-13.5%的宜盛宝等等。
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公司地址：上海市宝山区共和新路5000号绿地风尚6号楼903室&&&& 公司电话： 021-如何提取住房公积金？时效性怎么理解？_百度知道
如何提取住房公积金？时效性怎么理解？
我2011年贷款购买的二手房，首付和贷款合同都是2011年11月份的，现在2013年急需用钱，能不能在单位开证明去办理提取呢？
提问者采纳
提取住房公积金，现行政策是12个月内的有效房产证或购房发票！日期分别为房产证出具日期和发票出具日期！时效是12个月以内的！如果有住房贷款的话，可以提取12个月的还贷额！需要贷款证明和还贷证明！一般都是由提取人提供所需材料并提交申请，由所在单位提交到住房公积金管理中心！希望对你有帮助！
提问者评价
按照你说的，真的成功了，好开心，谢谢你！
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其他1条回答
这要看你们当地公积金管理中心的规定，一般有购房合同有全款发票就可以提取了。
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出门在外也不愁潘扛＠鹤夥刻崛」鸩辉偈悄咽吕
来源：理财周报
　　文/DM研究员 李剑华
　　记得一年前，DM理财小编从武汉的单位离职，人事部门的大姐告诉我，公积金还不能异地迁移，只能凭着离职证明到合作银行提取，于是小编意外地拿到了一笔小钱。
　　之后小编来到广州闯荡，这个城市寸土寸金，小编依然没能力买房，仍旧过着租房的日子。
　　1月28日下午，一条消息让小编振奋起来：住房和城乡建设部发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，今后，无房职工在缴存地租房，只需提供租赁合同、租金缴纳证明或无房证明即可提取住房公积金。
　　小编兴奋之余，整理下激动的思绪：我该怎么去申请？究竟能拿到多少钱？有什么限制条件？对今后有什么影响？
　　一连串的疑问敲打脑袋后，小编理性地整理出了下面的科普知识，各位不用谢。
　　提取条件是什么？
　　DM理财：①职工连续足额缴存满3月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。
　　难点解读：①公租房是一种新型保障性住房，专门面向中低收入群体出租的国家福利房；②商品房是具有经营资格的开发公司（包括外商投资企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，也就是我们大部分人购买或者租住的房子；③自建房等未在通知中提及，能否申请要看当地实际情况。④新政策出台前，租金须超过家庭收入的一定比例，如5%或30%，而新政策未提及，所以条件放宽了。
　　需要准备哪些材料？
　　DM理财：①租住公租房，提供房屋租赁合同和租金缴纳证明；②租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产证明。③因租房提取公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
　　支招：无房产证明一般需要到户籍所在地的房管局开据，需要本人身份证、户口本、婚姻证明情况，如果人在外地，可以通过代办，不过需要出具委托书。
　　能提取多少钱？
　　DM理财：①租住公租房的，按实际房租支出全额提取；②租住商品房的，根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定提取额度。
　　难点解读：全国各地提取额度没有统一标准，以广州为例，租房自住申请提取住房公积金的，累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。月提取额度按以下规定计算：（1）住房公积金月提取额不得超过当月租金；（2）所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度；（3）住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30％。
　　和以前比有何区别？
　　DM理财：其实租房者能提取公积金这件事不是新闻了，很多年前就有了。新政策出来之后，流程简单了很多，需要租房证明和无房产证明就可以。而此前租房者在申请提取住房公积金时，一般需准备房屋租赁合同的原件及复印件、房租完税发票的原件及复印件等材料。但事实上，很少有房东提供租房完税发票，所以几乎很少人能申请到租房公积金。
　　提取后有什么影响？
　　DM理财：对于经济能力不足的购房者来说，是好事。不过，在很多城市公积金贷款的条件是要看缴存余额，这种情况下，如果租房提取了，后续再贷款时将影响贷款额。
　　伪造租房证据套取公积金有何后果？
　　DM理财：后果很严重！千万不要去尝试！对职工骗提套取住房公积金的，住房公积金管理中心可取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格，并将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统，也就意味着你以后被列入黑名单，很难贷款买房买车，甚至办信用卡都不行！
　　总结：可以申请提取公积金的12种情况（部分省市）
　　1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
　　2、达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；
　　3、完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
　　4、出境定居的；
　　5、偿还购买自住住房贷款本息的；
　　6、支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；
　　7、正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；
　　8、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；
　　9、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
　　10、连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；
　　11、职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；
　　12、职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。
(责任编辑：陈大伟)
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住房公积金如何提取充当房贷合理
本人带25万买套房
本人每月公积金500
公司给补助500
这样每月有1000元公积金
现在公积金不是可以每年领一次吗
现在不知道怎么还合理
请高手指点
提问者采纳
您可以在买过房后把公积金里面的钱留三个月的月供，剩余的可以全部提取出来。在办理公积金贷款时可以办个代扣，以后每月公积金里的钱直接就充到还贷款的钱里面的。
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出门在外也不愁股票/基金&
不只是买房才用 手把手教你提取公积金交房租
作者：班主任来了
　　【导读】提到公积金，很多人都会直接将它与买房或者公积金贷款联想起来。她理财要提醒你，公积金可不是只有买房才用得到，对于租房住的财蜜，尤其是在大城市租房，每月房租也是一笔不少的支出，与其花薪水去交，不如考虑一下用公积金来付房租，省下的钱用来理财。这怎么操作呢？她理财就来详细讲解如何提取公积金付租房吧。
　　一、公积金多久可以提一次？每次能提多少？
　　社保和公积金的政策在各地有所差异，租房者提取公积金在有些地区是一年提取一次，提取额度有上限，但有些地区则不然。
　　今年北京新出台的公积金政策规定租房者只能一次提取三个月的公积金，并且额度是在房租和缴纳额之间取低值。举例来说，如果你每月房租1500元，而你每月公积金账户入账1360元，那么你最多只能按照1360元/月的标准提取公积金，一次提三个月就是0元；如果你每月房租1500元，而你的公积金缴纳额为每月1800元，那么你只能按照1500元/月提取，一次提三个月即4500元。
　　二、租房提取公积金的手续有哪些？
　　公积金的提取手续各地略有差别，她理财以北京为例说一下大致流程。
　　第一步：开公积金提取申请单
　　申请单需要由单位开具，通常找单位人力资源部门办理即可。公积金提取申请单开好之后，一个月内有效，她理财建议提前规划好提取时间，以免错过规定期限。
　　第二步：交税
　　这是对房东进行房屋租赁所得收入进行的征税，但实际生活中几乎没有房东会愿意交这个税，通常需要由租房者自己缴纳。进行这一步目的是拿到缴税发票，没有缴税发票无法提取公积金。因此，你需要去租住的房屋所属街道办事处缴税，并且带上所需材料：①房东身份证②房产证③租房合同④以上所有材料的复印件。她理财要提醒财蜜，街道办事处一般周末不上班，最好提前安排好工作日的时间去缴纳税款。
　　第三步：准备各项材料
　　除了纳税发票，你还需要一些其他的材料。她理财建议大家去办理之前，向自己公司的人力资源部门了解一下自己当地的具体要求，以免耽误公积金提取。通常来说，你需要下面的材料：
　　1.本人身份证原件及复印件一份；
　　2.租房合同原件及复印件一份（租房必须是住宅类别）；
　　3.租房发票原件及复印件一份（发票密码处不能刮开）；
　　4.《住房公积金提取申请书》；
　　5.管理你公积金账号的对应银行的活期卡或存折，原件及复印件一份（管理公积金的银行不止一家，这个也要事先向单位人力资源部门了解清楚，如果你没有这个行的卡，则需要在第一步中补充开卡工作）。
　　第四步：提取
　　办好前面三步之后，你就可以到提取公积金的银行提取自己的公积金了！具体的提取银行还需要询问人力资源部门，她理财提醒财蜜们，在询问的时候要问清楚具体的支行，并不是每个支行都可以提取公积金。
（责任编辑：HF003）
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