买的二手房,现在卖主说现在使用的地下室不是他的,是一个小的,我高中生应不应该谈恋爱换

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我是06年买的二手房,是付的全款签了合同,一直没过户,现在小孩要读书去找卖主过户他已各种理由拒绝
&07-26 23:11&&悬赏 0&&发布者:ask201…… & 回答:(0)
我是06年买的二手房,是付的全款签了合同,一直没过户,现在小孩要读书去找卖主过户他已各种理由拒绝,我该怎么办,谢谢
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问题编号:2631019
律师您好!我7月份通过中介看了一套二手房觉得合适就跟卖家签了合同,还下了两万元定金。因为房子是房改房,需要上市才能过户,但是卖主去上市的时候房改办说他丈夫当时从部队转业出来的时候领过一笔住房补贴,因为一对夫妻只能享受一套房改房,所以现在必须把之前那笔钱退回去房子才成上市,卖家现在已经和他丈夫离婚了,他丈夫不肯退钱,卖家自己也不愿意补这笔钱,所以房子就一直没法上市,她说要起诉房改局,可是我急着买房啊,签合同到现在都3个月了还是不能过户,我等不了就叫她退回定金,我也不追究她什么违约责任她都不肯。现在我应该
律师您好!我7月份通过中介看了一套二手房觉得合适就跟卖家签了合同,还下了两万元定金。因为房子是房改房,需要上市才能过户,但是卖主去上市的时候房改办说他丈夫当时从部队转业出来的时候领过一笔住房补贴,因为一对夫妻只能享受一套房改房,所以现在必须把之前那笔钱退回去房子才成上市,卖家现在已经和他丈夫了,他丈夫不肯退钱,卖家自己也不愿意补这笔钱,所以房子就一直没法上市,她说要起诉房改局,可是我急着买房啊,签合同到现在都3个月了还是不能过户,我等不了就叫她退回定金,我也不追究她什么违约责任她都不肯。现在我应该怎么办呢,如果想起诉她的话应该以什么理由比较充分呢?谢谢!
提问者:广西-桂林合同纠纷浏览266次 19:27:07
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满意答案 咨询电话:1810773**** (广西-桂林)帮助网友:424称赞:6如果合同中约定了办理过户期限,则期限届至时可以要求对方在合理期限内办理过户口手续并主张违约责任,如果没有约定办理过户期限,则可给卖方发送通知,要求对方在合理期限内办理过户手续,对方没有在合理期限内办理过户手续的,你可以解除合同并要求对方双倍返还定金。 19:48:43追问 20:02:00一般多久为合理期限呢?因为合同中只是约定房子上市后过户的时间,对于上市的时间没有具体约定,但是自签合同至今已过去三个月了卖家没有落实上市的问题也没有给予明确的落实时间,无奈至极。回答 20:35:00我相信这套房子已经满足上市交易条件,您需要提供更详细资料才好给进一步建议,请电话联系本律师。满意答案咨询电话: (广西-柳州)帮助网友:4040称赞:15你好,建议带上相关材料当面咨询律师 23:01:22满意答案咨询电话: (广西-桂林)帮助网友:10315称赞:41要看合同的约定。 11:54:11满意答案 咨询电话:1376886**** (广西-柳州)帮助网友:10688称赞:7协商解决比较好 19:49:11追问 20:04:00卖家根本不配合协商,只是叫我们无期限的等待,这叫我们如何是好啊……满意答案 咨询电话:1510778**** (广西-河池)帮助网友:693称赞:1可以起诉要求其按合同规定期限办理相关手续并支付一定违约金 13:35:57
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我以前买了一块地是靠河边的房子只做了十五米现在还有二十多米是河里的?现在现在卖主说不给做房子了?那
我以前买了一块地是靠河边的房子只做了十五米现在还有二十多米是河里的?现在现在卖主说不给做房子了?那时候写一张书信你这个地靠河边有我管理,现在她老公死了,问那个按手记收条还有没有用
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