价格优势现在本小区在卖房源价格都是380万以上，而本套房源因房东急售价格360万，低于市场价30万，绝对的性价比之王。户型描述4房2厅2卫，2房朝南2房朝北、厅南北通透，送花园约30平左右，关键一楼送个大地下室约65平，里面是开发商统一装修。房型格局相当漂亮，客厅南北通透，朝北有个工作阳台，厨房是朝北借阳台采光的。从客厅有楼梯直接可以下地下室。其他亮点周边有家乐福、宝翔菜市场、中冶城市广场、百亩公园、网球场、名流会所、菁英湖、有宝翔幼儿园、马蓉幼儿园、古漪小学、4大银行都在旁边，可以保障您的任何所需，交通方便，走路10分钟到11号地铁站南翔站。门口有小区巴士，环绕整个金地给您的出行增添色彩。旁边沪嘉高速开车3分钟，半小时可抵达上海市各个区域。租售原因房东是外地人，因公司资金链出现问题，故诚意出售，也好过户产证上面就一个人的名字。没有户口，房东说啦！付款方式好的话价位还能谈的
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金地格林世界白金院邸
白金院邸 精装花园洋房 坐拥地铁口商圈 急售
上海中原地产秉承中原集团“公开资讯、公平交易、不炒楼、不食差价”的传统，服务于我们的客户，致力于为客户提供一、二手房、豪宅、洋房的买卖、租赁一站式服务，成就投资、置业、居家的梦想。
白金院邸整个小区以双拼和独栋别墅为主，买这个小区的花园洋房真正能让你享受到别墅居家的感受。钥匙房
中原地产为您推荐白金院邸花园洋房房屋介绍 3/2/1，两房朝南一房朝北，客厅南北通透 ，产权面积：89㎡，楼层：4层,共6层，装修：开发商统一精装修，全品牌装修，户型正气。
房东长期在外地基本没住过，保养9成新。房东诚心出售。公寓的价格别墅的享受，不一样的选择，不一样的享受。 配套，留云中学，怀少小学，嘉定二中，南翔小学，南翔幼儿园，宝翔幼儿园，马荣双语幼儿园，名流会所，高尔夫球场，室内室外网球场，宝翔菜场就在步行5分钟。11号地铁南翔站步行5分钟，沪嘉高速上下口开车3分钟到小区门口，旁边就是嘉闵高架上下口。
房东在外地，房子长期空关着，利用率高
芳林路819弄
上海格林风范房地产发展有限公司
金地物业管理有限公司
新里洋房、别墅
113743平方米（大型小区）
60%（绿化率高）
金地格林世界白金院邸
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公积金贷款
商业贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。
是指所贷款的额度总额占房款总额的比例。按揭成数=贷款的额度/房款总额
6个月(6期)
9年(108期)
10年(120期)
11年(132期)
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29年(348期)
30年(360期)
备注：本房为满二唯一，免收营业税（如非普通住宅，需收取营业税）和个人所得税。税费由营业税、个人所得税、契税等构成。具体税费因房源不同有差异，详情请咨询经纪人。
参考首付：78.00万(3成)
贷款金额：182.00万(成)
支付利息：万(利率%)
金地格林世界白金院邸
￥28888元/平米↑小区15%
￥27000元/平米↑2月15%
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金地格林世界白金院邸
绝版地段《花园洋房》金地白金院邸、与地铁为邻..
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推荐理由：
1、地段说明：金地白金院邸花园洋房—位于芳林路、小区共50户花园洋房，当时的外销房，由金地（集团）天津房地产开发有限公司开发，卖点房型好，88平米的房型，户型南北通透，小区入住率很高，是自己物业公司管理，管理好，整个小区目前重新翻修过，重新做了绿化和管道。
2、看房感受：此房小区中心位置，非常安静.装修保养非常。一共两房，一房朝南，一房朝北。一南一北厅南北双阳台&，看小区花园视野无敌景观！超大露台采光充足，精致装修。
3、业主信息：业主因工作调动要置换故出售此房。
4、看房情况：看房方便，老客户独家委托,随时看房
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房屋信息：3楼花园洋房，面积117㎡，精装修，3/2/2，主卧朝南，一次卧朝南，一次卧朝北，厅南北通，送南北露台30㎡左右，送一个车位。产证2010年的，产证人清晰，2人共有，均在上海，非常适合置换的刚需客户！
地铁：11号线，17号线
公交：南翔1、2、3、4路，虎南线，北嘉线，沪唐线，旅游6号线，
教育设施：马荣双语幼儿园，宝翔幼儿园，嘉定二中，怀少小学，
生活配套：娱乐，商业，家乐福16000平米购物中心，19大街
餐饮：味千拉面，意大利餐厅，addias
百亩生态公园，原生态河流，高尔夫公园&名流会&公所（室内恒温泳池，室外泳池，健身房，瑜伽馆等，室内恒温网球中心（上海唯一拥有此社区配套的小区，场地标准匹敌旗忠）
买房子请您选择我的四大缘由（即：保证四个绝不会）
（1）：绝不会与业主或者（买一手房）和开发商站在一边搞双簧，坚决为我的客户同仇敌忾！
（2）:绝不会胡乱分析市场促成交易，尽量让客户理性分析作出判断！
（3）:绝不会多打电话给客户造成生活干扰，尽量短信传递最好的信息，而且合理安排时间进行服务！
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【21世纪不动产】李继鹏&& &
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本人主要负责嘉定区南翔绿洲新城板块的二手房买卖和租赁业务，主做楼盘为金地格林世界、金地格林春晓、上隽嘉苑、路劲翡丽湾、华润中央公园、湖畔天下、宝华栎庭、朗诗绿色家园及周边众多楼盘，无论价位、户型或周边信息我都可以为您做最专业最详细的介绍，为您买房卖房租房提供高品质一条龙服务，您的满意是我们工作的最大动力!
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