我和某人共同购买房由他名贷款责任如何铜冠冶化分公司

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-18 16:42 标签： 铜冠冶化分公司
我和我老公买房子的时候房产证上写的是他的名字，我是共有人，我们都有住房公积金，贷款要怎么贷款呢？_百度知道
我和我老公买房子的时候房产证上写的是他的名字，我是共有人，我们都有住房公积金，贷款要怎么贷款呢？
对了这个房子是二手的，如果贷款用一个人的贷款我是共同还款人的话我能贷出来的钱是那房子一般的评估价的百分之70啊还是全部的百分之70啊，因为是属于两个人的啊？用一个人的能贷出那些么？
提问者采纳
按揭贷款如果是首套房可以贷款评估价的70%。如果是抵押贷款就没有这么高的成数了。用一个人的名字可以贷款出来，另外一个人是共同借款人。现在也可以用住房公积金来贷款，利息要低的多，一方最高贷款上限是40万。只是手续费用要高点。另外可以在商业贷款以后把公积金领出来。
我是用公积金贷款，我以为这房子是我们两个人的用一个人的贷款就只能贷一半呢！
用谁的公积金，谁的名字就在出现在证上。一个人贷款上限是40万。这个条件和房价没有直接关系。
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按贷款合同的约定来执行。
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