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一、选车、买车
选车用了一个月，本来想买个SUV的，无奈看得上的超预算，只有安排到下次换车再换了。
选车过程略过，太多车友都有经验之谈，这里我只想说一句，其实选车就是那么回头一眸的事，第一眼看中的就是它了。
11月22日订车，28日下线，12月8日到成都，12月9日验车办手续，中间等银行审批，12月16日提车。
关于贷款，这里给需要贷款的车友详细介绍下：
贷款买车无非三类：银行抵押贷款，金融机构贷款，银行信用卡分期。
银行抵押贷款：难度大，手续繁琐，利息高，费用多，一般还需要房产或收入证明，甚至需要办理评估担保等。不建议采用。
金融机构贷款：如果不是车型的活动金融期间，不建议采用，理由如上。
银行信用卡分期：办理速度快，审批简单，手续费适中。以招行信用卡分期为例。（我办的就是招行，其他银行应该类同。选择银行，第一选有车型合作的银行，会省不少钱的；其次选你经常用的信用卡银行。如果你有一张银行授信3万元以上的信用卡，且每期刷卡额度都较高，而且还款记录良好，那就很简单了。）
第一步：自己联系信用卡中心（一般打银行全国客服电话，会转到你所在地的信用卡中心，有专门的客服经理联系你。）
第二步：客服经理联系你，你可以电话询问，也可以直接去信用卡中心咨询。客服经理会给你计算出，依据你的条件可以授信的最高金额，以及采用的分期方式。（分期方式两种：免抵押和抵押，争取办免抵押的。）
第三步：当场填写个人资料，客服告知你那些车型，经销商可以做分期，以及手续费度多少。
以上三步，可以在半天内办完。
第四步：24小时内，会有招行电话核对你的个人信息，一般问身份证后几位，你的住址等信息，无误的话，当场就会告诉你，授信通过，额度多少。随后5分钟有短信发你手机。
第五步：直接奔4S店而去吧，谈好价格，下订单。（这里注意：4S店一般会收取贷款额4%——8%的手续费，该手续费非银行收取的。可以商谈，除了牛B的车友，以c4L贷款8万以下的话，可以谈到2000左右。个人不建议这部分钱压得太低，否则，在首付后需要4S店和银行交换资料的时候，他们可能不会太积极的。技巧：可以以全款支付为由谈判车价，争取到最大优惠后，再以贷款方式谈判，一般可以在全款优惠基础上再优惠2000元左右。平衡下来也没亏啥。）
第六步：订车后，督促4S店将订单等资料传给银行。
第七步：开始煎熬的等车吧。等车期间逛逛论坛，看看我这个帖子，把首付款汇集到一张卡吧。（至于为什么，后面会讲到的。）
第八步：失眠了，有木有啊，等车期间，每天都是梦到车车，明天就到了，今晚会失眠的，相信我，你一定会失眠的。提车了，强烈建议打的去，为什么呢？因为打的快啊，另外安全。万一赶公交的路上钱包被偷了，身份证，银行卡，现金，OH，MYGOD，不敢想象，所以一定要打的去。记得带上身份证、银行卡、购车订单、购车定金收据。
第九步：到了4S店，验车吧（验车过程略过，论坛有顶置贴）。其实我想说的是，真正到这一步的时候，之前想好的各种验车程序基本无效，因为你完全被新车的兴奋占满了大脑。我换过3部车了，都是看一眼，凭感觉就验收了。哎。。。。。。
第十步：割肉的时候到了，依次现金支付4S店贷款手续费，首付车款（这里注意，一般4S店最多让你免费刷2张卡，超过2张，每张收20元手续费。所以要提前在银行将钱汇总在一张卡上为佳。特别提醒——不能用贷款银行的信用卡刷首付和保险。）。开好发票，可以去买保险了，一般4S店有代办，比外面自己买贵几百元，不算多，图个方便吧，也算是帮你的销售顾问多点提成。这个对你的后期手续办理和车车暂管有益的哦。）保险购买后次日零点除了盗抢险外，其他险种生效。接着继续交购置税，在4S店有交税终端，销售顾问帮你输入信息后，刷卡交费，打票。票据留好，后面上牌要用的。
第十一步：提不了车啊，有没有看着自己的新车在眼前却无法提走的悲哀啊！这时车已经是你的了，给销售顾问一个迷人的微笑吧。请她把车车的塑料保护膜去掉，监督新车检查，安装赠送的发动机护板，贴膜啥的，我的销售顾问帮忙在车里放了2个炭包。赞一个。
第十二步：还留在4S点干嘛呢，走人啊，人可以走，车留下。挥泪离别爱车，还有可爱的销售顾问。叮嘱一定保管好车车啊。4S店会在稍后将你购车的发票、保险单、首付支付凭证等拍照传给银行。
第十二步：回家了，打个电话给银行客服，了解资料是否已经传到。然后就等吧。正常情况银行会在次日将你的资料上交给贷款部门审核，审核部门会在收到资料后1小时左右审核完毕，接着你的手机有短信啦。通知你审核通过，额度多少，下一个工作日放款。同时你的留在银行的邮箱会有一封贷款确认信，不用回复的。上面写你买的车型，经销商，额度，手续费等信息。之后，银行不再和你联系了。特别提醒——年底12月，很多银行年终结算会暂停放款，一般在次年1月优先处理你的单子。我就是遇见这种情况啊，幸好我的银行客服经理给力，帮我找了领导，给贷款部门协商，按照11月的单子做，才能保证在12月放出款，这期间还是比正常放款时间多耽搁了4天。
第十三步：在银行约定的放款日打电话给销售顾问，请她到款后第一时间通知你。收到通知，赶紧打的去吧，什么？你要坐公交车，何必呢，万一钱包又被偷了，各种证件也掉了咋办呢？特别提醒——银行放款后不会再通知你了，如果你想第一时间提车的话，就要每个半小时问下销售款到没。招行一般是放款日下午2点到账，其他银行不详。
到了4S店，先去办临牌50元，如果你是当天上牌，可以不办。记住啊，给办临牌的妹纸说点好话，别搞个明天就限行的号，否则，刚提了新车就开不了，何等的郁闷，对不？
第十四步：接收车辆的说明书、保修单、4S店联系卡、安全手册，发票、保险单，总之，除了销售妹纸不能接收外，其他车辆的东东都要收起哦。随后签验车合格单，围着爱车多转几个圈吧，看哪里都喜欢。另外请销售讲解基本功能，钥匙的小窍门，启动，停车，启动中如何收后视镜等等。在4S店找一张试音碟，试完了记得别还了，一般4S店的试音碟效果很棒，音乐也好听。
特别提醒——看下车车的加油口在哪边，我就是忘了看，到了加油站不晓得靠那边停。小四的加油口在右边哦。
第十五步：和销售妹纸合影后，上车挥手说再见，真得是再见哦，因为过2天还要带上她一起上牌照呢。记得问清楚最近的加油站在哪里，否则，那个，你懂的。
第十六步：上牌了，这个简单，跟着走就行了。成都上牌大约1000元现金，800元五路一桥，200元左右上牌和制证费。
二、新车情况
1、14款配了7寸触摸大屏，可以直接在屏幕上设置车辆的一些基本参数，比如：开关日间行车灯；开关倒车雷达；停车收镜；定速参数等。遗憾的是没有导航和倒车后视。——个人建议暂时不要更换导航一体机，可能会导致某些功能无法调节，等到明年3月，去4S店升级导航和后视。
2、没有发动机启停。
3、发动机为进口发动机，一致性证书标示发动机制造商PSA。
4、根据《新车安全用车小提示》（随车小册子，非说明书）标明：新车磨合期为1500公里，发动机转速不要超过4000转/分钟，不要长期高速行驶。——对磨合期不了解的不用纠结了，基本上在1500公里以下，不开运动模式，不用手动模式强行拉高转速，基本没可能转速能上4000转。（飙车时速200公里的牛B司机除外）
5、新车味道很小，基本可以忽略。坐进去，豪华感迎面而来啊。有木有！
6、空间没啥问题，我175cm，座位调整好后，头部空间还有大约一拳左右吧。吐槽下：为嘛副驾驶位没有自动调节，掉档次哦！友情提醒——副驾驶位可以高度调节的，座垫右下有个把手，上下来回按动就可以调了，不是一直拉着哦。
三、上路感受
1、无钥匙进入，还不是很习惯，特别是锁车后，总觉得心里不踏实，不知道是否锁好，其实后视镜翻转后，便是锁住了。慢慢习惯吧！
2、提车时3.6公里，百公里油耗26，销售解释其中是转库，洗车和摆车时跑了1.6公里。能理解。
3、提车后未清零，开了63.4公里，总里程67公里，全市区，油耗降到11.2。
4、发动机声音很小，提速声音增大，不开音响才可听见，目前最高速开到时速80公里。比我之前的车，噪音不是好一点半点，简直就是一个天上一个地下。
5、油门平稳，没有测评视频中所说的窜车现象。加速流畅，动力充沛，需要的话，一点油门即可提速。
6、可以感觉出换挡，但平稳提速时，非老司机察觉不出换挡。但转弯减速后给油，以及减速后提速，可以明显感觉出换挡。似乎没什么影响，比我之前的手动挡车好太多，多我开过的其他自动挡的油门反应和换挡顿挫也好不少。
7、减震没什么问题，没开过高档车，不好比。比我之前的车好太多舒适的说。
8、异响，目前暂时没有。友情提醒——车子在时速15公里时，会明显卡的一声，这是四门锁定的声音，正常现象。
9、转向提示音有必要这么大吗？打了转向灯，整个车都是咔哒、咔哒的转向提示音。
10、后视镜和倒车镜真心太小了，可能和我之前习惯看SUV大大的后视镜有关，这个需要慢慢习惯。并线的时候，要特别注意哦。
11、其他论坛里提到的1.6T小问题暂未发现。
这次就到这里，后续开一段时间再继续。俗话说，无图无真相，手机照了2张，将就吧。我知道照得很烂，请别吐槽！
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Copyright &买手机分期付款，银行卡里面规不规定要有多少钱啊?_百度知道
买手机分期付款，银行卡里面规不规定要有多少钱啊?
我有更好的答案
要有首付款呀，除此没有限制，但要及时还款。信用无价呀！
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出门在外也不愁想办理手机分期付款，首付后，每个月还一次钱，是怎么还？银行卡里自动扣，还是往他指定的账户打钱？_百度知道
想办理手机分期付款，首付后，每个月还一次钱，是怎么还？银行卡里自动扣，还是往他指定的账户打钱？
往他指定的账户里面打钱。而且他要当地的座机号。身份证。当地的户口薄或者暂住证。不然就是工作证。需要一些证明的
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还给银行。分期就是银行一次帮你给钱。你在还给银行
银行自动从你卡里扣吗？
办理了自动还款就会自己扣。没办理就得手动还。没还就算高利息
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出门在外也不愁首付一成买手机总价要多付四成 捷信消费贷款被指“成本高”
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成都市民小谢不久前在一家电器商场看到，通过消费信贷的方式，只需首付一成就能将心仪的商品买回家。正好想买一部手机的小谢随即咨询了进驻该卖场的消费贷款公司的工作人员。工作人员告诉小谢，标价1799元的手机，如果首付10%，分12期还款，每月只需还198元。
标价1799元的手机，办理消费贷款后，需付款2556元才能到手，比原价整整高出757元，高达42%。成都市民小谢不久前在一家电器商场看到，通过消费信贷的方式，只需一成就能将心仪的商品买回家。正好想买一部手机的小谢随即咨询了进驻该卖场的消费贷款公司的工作人员。工作人员告诉小谢，标价1799元的手机，如果首付10%，分12期还款，每月只需还198元。每月月供不到200元，小谢有些心动，但从来没有办过消费信贷的他，还有些犹豫。通过消费公司贷款安全吗？这样的费率高吗？他向华西都市报记者打来了求助电话。记者了解到，小谢所咨询的这家提供分期付款服务的公司名为捷信，于2010年取得了天津地区的消费金融经营牌照，在天津以外的地区，都采用信托模式，由信托公司负责募集资金，向消费者发放信托贷款，整个、审核、催收工作主要由捷信承担。带着小谢的问题，昨日，记者走访了成都多家卖场和相关的消费信贷公司。记者走访/1799元的手机贷款分期要付2556元记者走访发现，成都市内的数码产品店，常常能够看到“捷信HomeCredit”的红色标签。这也就意味着消费者可以在该商户申请分期购买，由捷信提供融资。在小谢所说的电器商场，记者看到了一块“今日特惠”的广告牌，上面写着“分期付款十分优惠首付20%，10期还款，月付10%”的字样。“全场的任何一款手机都可以分期付款。”看到记者在广告牌前逗留，卖场的导购人员将记者引导至一处柜台前，柜台上的业务人员名片上显示，他们属于捷信公司。“全价1799元的手机，现在首付只要10%，我帮你算一算啊，分12期还款的话，每月要还198元。要是首付20%，分10期，更划算，每月只需还190元。”捷信公司的工作人员向记者介绍道。记者粗略算了一下，首付10%，分12期付款198元的话，连同首付款，总共需付款2556元，比原价1799元多出了757元，照此计算，贷款的费率高达42%。在太升南路的一家手机专卖店，记者并未到捷信公司的业务柜台，但销售人员告诉记者，可以马上打电话，让捷信的员工介绍如何分期。在接到记者的电话后，一名身着捷信公司制服的员工很快找到了记者。“我们最低贷款额度为1000元。2500元的手机，首付500元，每个月也就是200多块钱。”该员工告诉记者，申请贷款仅需提供身份证、银行卡号，以及工作单位座机号码。每月偿还款项包括了本金、利息、客户服务费和担保服务费，客户服务费的费率为0.64%，担保费为0.82%；提前偿还的话，免收后两项服务费，但需缴纳200元违约金。在记者所咨询过的捷信员工中，仅有一位员工对记者介绍了具体的费用种类和费率，其他员工在介绍款项所包含的费用时，总是一语带过，只表示费用很低。网友声称/买台摩托车贷5000元要还8000元记者以捷信为关键词在上进行搜索发现，成都有三个相关的QQ群。记者加入了这三个QQ群发现，反映捷信贷款费率高的网友不少，其中大多数称自己承担的费率在40%以上，其中包括贷款利率、客户服务费和担保服务费。在网友上传的催款律师函上，记者看到，贷款方为信托公司，担保人为四川捷信担保有限公司。一位网友告诉记者，他从捷信公司贷款了5000元购买摩托车，他告诉记者，原以为只用多付1000元左右，可后来仔细一琢磨，才发现费用远不止预想的。“贷了5000元，下来一算，要还8000，（费用）太高了。”捷信回应公司只收服务费利息由信托收取贷款费率超过40%，到底高不高？在一家家电卖场，一位导购告诉记者，如果有信用卡的话，推荐使用信用卡进行分期付款，不推荐使用捷信。记者随即查询了某电商网站，发现使用信用卡分期付款，同为1799元的手机，分12期还款，每期仅需偿还158.91元，只比原价多支付107.94元，费率仅为6%。记者就此联系了捷信成都媒体负责人喻晗。喻晗说，捷信成都公司采取的是担保模式，捷信只负责帮客户申请贷款以及提供短信提醒等服务。“我们只收取其中的客户服务费，利息则是由一家信托公司收取，担保费也由专门的担保公司收取。”当记者求证具体的客服服务费和担保费费率时，他表示，不同的贷款和分期方式费率的计算公式不同，无法提供直接的数据。而对于客户在申请时只需提供身份证原件、银行卡以及工作单位的电话的说法，喻晗表示“肯定不止”，除上述三种证明材料外，还必须提供第二担保人电话、现场拍照、月收入及工作单位的证明等。对于记者的质疑，喻晗表示，可能是工作人员在向客户了解这些信息时，客户没有意识到这是在做风控。律师观点理性消费明确价差按照部分消费者的理解，捷信的分期付款服务，贷款费用超出了贷款基准利率的4倍以上。到底是否如此呢？记者采访了四川琴台律师事务所的杨燕飞律师和北京盈科（成都）律师事务所合伙人、金融部主任何念寒律师。杨燕飞表示，对于消费贷款，目前没有明确的规章进行约束，也存在着变相提高利率的现象。消费者在签协议前必须弄清商品的价格构成和依据，并且明确与一次性付清的价差，理性消费。何念寒则提醒，消费者应仔细阅读消费贷款合同上注明的各项内容，同时有权要求贷款方告知详细的费率计算方式。华西都市报记者屈咏梅实习记者李晓蔚张舟.cn/shtml/hxdsb/273.shtml
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&& 买房房贷首付需要付多少？
买房房贷首付需要付多少？
发布者：moon_gr
来源：网络转载
　　房贷首付是指在购买房屋时，购房者必须要缴纳给开发商的第一笔款项。购房形式主要有两种，一种是，一种是。这两种购房贷款形式分别要缴付的房贷首付金额有所差别？
　　商业贷款购房都交付首付是必须的,而且首付金额为第一次购房3成+税费。举例说明：长沙的小张商业贷款的形式购买了一套价格为100万的100平的房子。那么小张房贷房贷首付最低必须是多少？房贷首付=100万x30%+税费=30万+税费。剩余的70万小张将通过商业贷款的形式贷款。
　　房贷首付计算出来之后，税费怎么算呢？
　　1、印花税：在交付首付款的时候，就需要缴纳印花税，印花税按照总房价的0.5&交纳；
　　2、契税：在办房产证前缴。契税的缴纳额度与房屋的成交价格以及税率有关。目前，国家对契税率的规定为：购买非普通住房按4%的税率征收。首次购买自用普通住房和经济适用住房面积大于90平方米、小于140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，按3%征收；首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收。名下已有住房，再次购买按照3%征收。
　　公积金贷款按揭形式的房贷首付怎么计算？我国公积金贷款规定首付金额为第一次购房2成+税费。假设小张购买的房子是80平米的，那么小张房贷首付至少20%，契税是1%。
　　房贷首付计算器
　　目前网上提供房贷首付计算器服务的网站有很多，比如银率网的买房计算器。
&&&&&&& 用户只需要输入房屋总价、预期买房时间、预期投资收益率、按揭方式（商业贷款还是公积金贷款）、贷款比例、贷款期限、贷款年利率等数值就可以计算出每期还款金额、贷款总额、支付利息、还款总额、房贷首付款等。
声明：本文内容由网友发布，仅代表网友个人经验或观点，不代表本网站立场和观点。如果本文侵犯了您的知识产权，请与我们取得联系，我们会及时修改或删除。
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　　2、投资1000元，最高送30元现金
银行理财问答
办理流程： ①借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料； ②客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同； ③客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金； ④借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款； ⑤贷款结清后，营业网点将抵（质）押权利证书退还给客户。 二、个人住房贷款 ----1、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称&个人住房按揭贷款&。 ----2、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 ----3、贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份；（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；（4）有所购（大修）住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（6）贷款行规定的其他条件。 ----4、贷款额度：最高为所购（大修）住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80％； ----5、贷款期限：一般最长不超过30年。 ----6、贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0.9倍。 ----7、申请贷款应提交的资料： ----（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）； ----（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料，例如：收入证明和资产证明等； ----（3）合法有效的购买（大修）住房合同、协议及相关批准文件； ----（4）涉及抵押或质押担保的，需要提供抵押物或质押权利的权属证明文件以及有处分权人同意抵押或质押的书面证明； ----（5）涉及保证担保的，需提供保证人同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； ----（6）借款人用于购买（大修）住房的自筹资金的有关证明； ----（7）房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； ----（8）贷款行规定的其他文件和资料 ----8、客户贷款流程： ----（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。 ----（2）签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。 ----（3）开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。 ----（4）支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。 ----（5）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。 ----（6）贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日（一次性还本付息类贷款）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）前结清贷款；正常结清指在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类贷款）结清贷款。如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取&贷款结清证明&，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的&贷款结清证明&到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续.
开通网银是免费的
我可以帮你搞定！
不是，是另外设定的。
园区公积金欲与市区接轨 新政全面解读（组图）
　　新政调整：
　　取消了原公积金A、B、C三类综合社会保障计划；设立园区社会保险（公积金）甲、乙两类综合社会保障计划；增设园区住房公积金制度。
　　甲类综合保障计划
　　①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
　　②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加；
　　养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同；
　　③住房保障待遇提高
　　购买房源可至苏州大市范围；租房提取报销比例由原来的约7.2% 增至16%；
　　已动用原公积金账户购房的员工摊还不受影响,未动用过的员工可选择的优惠更多。
　　乙类综合保障计划
　　①个人缴费比例减少，工资净收入增加；
　　②社会保险待遇基本保持不变，医疗个人账户金额增加（原C类会员增加医疗个人账户）；
　　养老、医疗、生育、失业、工伤待遇与苏州市区相同
　　③住房保障待遇提高(指单独缴纳住房公积金的人员)；
　　购买房源可至苏州大市范围；租房可提取比例达16%；
　　符合规定条件的可享受住房公积金优惠利率贷款
　　调整原则： 新老账户管理模式
　　调整原则：老人老账 老人新账 新人新账
新老账户管理模式
　　老人老账老办法
　　原公积金会员的老账户按老办法处理，对于非苏州市户籍的农村人员仍允许“可提可转”。
　　老人新账过渡办法
　　原公积金会员新缴纳的账户按过渡办法处理，个人的购房摊还不受影响、各项社会保险待遇基本保持不变。
　　新人新账新办法
　　新参保员工的新账户完全按照新办法处理，实行“社会保险＋住房公积金制度”的国家统一的制度模式。
　　调整原因：现行园区公积金制度存在的主要问题
　　1 转移问题
　　由于园区公积金“预筹积累、纵向平衡”的制度特点，长期以来与区外社保制度对接不畅，特别是2009年底国家社保转移新政策的出台，更加剧了会员的不满情绪。
　　2 购房问题
　　目前动用公积金普通账户购房只能购买园区内房源，并且不能享受优惠利率，广大会员对此反响一直十分强烈。
　　3 产权问题
　　现行公积金制度的账户设置产权关系不明晰，特别是办理关系转移和个人账户一次性提取时侵犯了个人产权，会员一直反响强烈。
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
　　调整类型：
　　类型一：原公积金A类转为新政甲类
　　1 未动用过原公积金账户购房
　　选择一：动用原公积金普通账户（36%）存储额
　　（1）可根据年龄规定选择提取原普通专户和住房账户存储额或按月摊还；
　　（2）动用住房账户（16%）并借用特殊补充账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账金额偿还贷款。
　　选择二：只动用原公积金普通账户中的住房部分和新账户的住房账户
　　（1）只动用原公积金普通专户中的住房部分（约10.5个百分点）；
　　新账户中的住房账户存储额可选择提取或者按月摊还；
　　（2）按照《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受住房公积金优惠 利率贷款政策，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　2 已动用过原公积金账户购房
　　情形一：正在动用公积金摊还的员工（摊还不受影响）
　　新政前：普通专户(36%)
　　新政后：住房账户（16%） +特殊补充账户（14%）+养老补充账户（6%）=36%
　　情形二：第一次房贷已还清，第二次动用公积金账户购房
　　（1）可购房源扩大至苏州大市范围；
　　（2）原公积金普通专户有余额的，可按年龄规定选择一次性提取或摊还；新账户中的住房账户存储余额，可选择提取或摊还；
　　（3）可动用住房账户（16%）并借用特殊账户（14%）和养老补充账户（6%）的当月入账基金偿还贷款。
　　类型二：原公积金A类转为新政乙类（缴纳住房公积金）
　　1、未动用过原公积金账户购房
　　（1）可一次性提取原公积金普通账户中的住房部分（约10.5个百分点）及住房公积金账户金额；
　　（2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
　　（3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　2、已动用过原公积金账户购房
　　完全符合规定条件的，可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率，并可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　类型三：新参保人员（乙类+住房公积金）
　　（1）可购买苏州大市范围内的房源；
　　（2）可按《苏州工业园区住房公积金管理办法》享受优惠贷款利率;
　　（3）可用住房公积金账户中的每月入账金额（16%）按月偿还贷款或者一年二次提取。
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主）
　　苏州工业园区社会保险（公积金）住房保障实施细则
　　1 转移和提取
　　2 购房范围：园区内放 宽苏州大市范围
租房比例：约7.2%提 高16%
　　园区公积金帐户入帐比例与苏州市区对比
　　苏州市区社保
　　总缴费比例 45%
　　单位：34%
　　个人：11%
　　统筹帐户入帐 34% ---社会保险金
　　个人帐户入帐 11%+住房公积金（16%-24%）
　　园区公积金
　　总缴费比例：44.2%
　　单位：22.2%
　　个人：22%
　　统筹帐户入帐 4.2%
　　个人帐户入帐 40%（包含养老、医疗、住房）（强制储蓄性质）
　　园区公积金各计划缴费比例与市区比较表
　　（注：本文仅作参考，具体政策条例细则请以主管部门颁发的为主,建议根据自己的情况至中心大厅或相关单位途径了解相关政策再做定夺。）
在昆山的社保可以转到苏州园区
我在苏州工昨近4年了，说实话，做生管这点工资是太低了，普工都能拿到，你去苏州人才市场逛一圈就知道了，招生管的很多，4000左右都没问题
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