房子是老人的没有房产证,现在分给韩国妈妈和两个儿子子怎么办理房产证

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-14 21:25 标签： 陶华碧的两个儿子
爷爷有一处房屋，有三个儿子，一个房产证，现在想分给两个儿子，如何办理_百度知道
爷爷有一处房屋，有三个儿子，一个房产证，现在想分给两个儿子，如何办理
意思是分成两份，之后就变成两个新的房产证了，在线求助，急
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办理共同共有
按份共有 房屋所有权证，一处房子可以下2个共有权证，2个儿子都有份.但不会办理出来两个独立的房屋所有权证，当然你们门路沟也可以，我见过一个办成的，上面有人就行，花费可是很大的！
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谢谢，很实际的社会啊
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这个是不可以的，按照我国法律规定，一处房产是不可以办理两处房产证的，如果想分给两个儿子，只能说在房产证上同时写上两个儿子的名字，但是肯定是一个房产证。除非你是农村，占了两处以上宅基地的面积，然后你可以把房子从建筑上分开，每个宅基地算一个。
到当地房产部门
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出门在外也不愁我家的房子在农村，那时统一办理房产证，老人没有办，现在我想办理，不知道咋办理？_百度知道
我家的房子在农村，那时统一办理房产证，老人没有办，现在我想办理，不知道咋办理？
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农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
第八十三条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；
（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
第八十五条 发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记：
（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的；
（二）房屋坐落变更的；
（三）房屋面积增加或者减少的；
（四）同一所有权人分割、合并房屋的；
（五）法律、法规规定的其他情形。
第八十六条 房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；
（五）证明房屋所有权发生转移的材料；
（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条 申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条 依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押，申请抵押权登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人的身份证明；
（三）房屋所有权证书；
（四）集体所有建设用地使用权证明；
（五）主债权合同和抵押合同；
（六）其他必要材料。
第八十九条 房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的，应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条 办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记，可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。 除上述规定外，各地根据当地实际情况也有一些具体的规定，建议你到当地房屋管理部门去详细咨询一下。
现在什么证明都没有，老人己去世。房子名字是他的名字。我该怎么办？
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太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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最好去房管局问清楚需要什么材料.因为只有他们最清楚
到村委会咨询
到土管所办就行
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公婆的房改房给了儿子,在老人不知情的情况下,房产证怎么就变成
提问者：| 浏览次数：224次 |问题来自：深圳
房改时,公婆因年纪大了,又只有一个儿子,所以房产证上直接写的是儿子的名字,房子出租时,儿媳骗老人说出租经常换人,要看房产证为由,背着老人把房产证的名字改成她自己的名字,现在要离婚,赶公婆走,说房子属她个人,老人怎么才能维护自己合法权益。
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回答 共4条
到国土局进行询问,查询!
去法院起诉她,法律会给老人公道的
房天下网友
上诉到法院,拿出证据说你们在不知情的情况下,儿媳妇偷偷改了产权人。把产权要回来。
这个是历史遗留问题了,唯一的办法,就是走法律途径,但是从目前的情况看,只要能够证明是不知情的情况下儿媳拿走的房产,那么法院是可以裁决的!
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