物业公司在2014年起诉我没交物业费应诉书，我聘请律师应诉了，因物业公司3年多都拒绝为我服务，自知理亏的物

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-08-13 14:20 标签： 北京物业费标准2014
物业房产 B02/B03-我要找律师-上海法治报
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&&&&拒交物业费用，被诉如何应对　　我是某小区的业主，由于年初报修阳台漏水，物业一直没有彻底修好，服务态度也很差，一气之下我拒绝缴纳此后的物业费。　　最近我收到物业公司寄送的挂号信，要求我马上补交物业费，否则将去法院起诉我。　　请问律师，我能否以物业服务不佳作为不交物业费的理由？我的报修记录和阳台漏水至今未修复的情况，能否作为证据？我的报修记录应在物业处，如果他们不承认有这一记录怎么办？　　――金先生　　上海予一律师事务所李斌律师回复如下：　　如果金先生有物业管理单位提供的物业服务不到位的证据，通过积极应诉可以适当减少或者免除应缴纳的物业管理费。　　但是，金先生必须有这方面的证据，否则，他仍然应全额缴纳相应的物业管理费。　　金先生认为自己曾报修，但阳台漏水至今没有修复，那么他必须积极举证，以减少或者免除自己缴纳物业管理费的义务。　　骗得老人赠房，协议能否撤销　　我小姑姑骗奶奶和她签了一份房屋赠与协议，协议说由于她对奶奶照顾得好，而且以后还会继续好好照顾奶奶，奶奶便将所住的房子赠送给她。　　协议是小姑姑写的，奶奶签了字还按了手印。　　前些天小姑姑要带奶奶去办过户手续，被我大姑姑知道了，她通知了其他兄弟姐妹，大家阻止了奶奶去房产交易中心。　　奶奶说，她现在还没决定把房子留给谁，协议的具体内容她根本不知道。　　请问律师，这份协议有效么？怎么才能不让房子被小姑姑占去？怎样才能撤销这份协议？　　――苏小姐　　上海予一律师事务所李斌律师回复如下：　　赠与合同一般认为是实践性合同，它是以赠与物的实际履行即交付作为生效条件，尤其是房产的赠与必须实际过户才生效。　　现赠与人即苏小姐的奶奶并没有实际履行房产的赠与，也就是说该房地产并没有过户给苏小姐的姑姑。　　因此，这份协议虽然成立，但仍没有生效，而无需撤消。　　房产遭到抵押，咨询如何应对　　张某和丈夫离婚时，约定一处丈夫婚前购买的房产由张某所有，为此张某放弃了对其它所有财产的分割。　　可是离婚之后她催促前夫去办理过户手续，前夫却迟迟不肯配合。　　后来他干脆坦承，该处房产已经抵押给债权人了，不可能办理过户手续。　　请问律师，现在张某应该怎么办？　　――林女士　　上海予一律师事务所李斌律师回复如下：　　张某与前夫在离婚时签订的离婚协议如果合法有效，而现在张某前夫迟迟不愿办理房产过户手续，则张某可以到法院起诉前夫，要求确认该离婚协议书的效力，并要求前夫履行该协议中有关房产所有权归属的条款。
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自2009起因一个物业两种收费,其间车子被划,房子漏水一直没修,故拒交物业管理费,我该如何应诉
物业公司起诉我三年没交物业费，我们小区成立业主委员会，下达通知不用这家公司，物业公司管理很差，很不作为。我们也很多证据，业务会的主任都不交。不缴费的人很多，下达两次通知函，他们就是不撤出，今年又成立了新的第三届业主委员会终于把物业公司赶跑了，我们自主管理了。可现在他们一家一家的起诉，我不知道怎么应付，请律师给予知道。谢谢 第二届业主委会是07年成立的，08年决定不用起诉我们的物业公司，并且发了两次通知，都无效。是09以后没交物业费。11年改选业主委会，...
您好，我家房子从入住不久后就发现洗漱间顶部漏水，且越来越厉害，跟物业公司反映过数次，但他们简单维修一下就了事了，不久就又开始漏，协商多次无果后，我们从前年起每年只交半年的物业管理费，希望物业公司能解决这个问题，但他们一直推托，今年还将我家起诉了，我们该从哪些方面写应诉书呢？谢谢！
我所在物业公司06年以前期物业公司的身份入住一个新楼盘，跟大部分业主签订了《前期物业协议》。但是由于各种原因，拖欠物业费现象十分普遍。今年业主委员会成立，招标来了新的物业公司，我们公司也即将退出该小区。但是那么多年的物业费+公摊水电费+电梯费累计200多万。我们一次次上门追缴，业主都不配合。一部分房屋已经是二手甚至三手房，房主变更，前任业主既没有结清费用，新任业主也没有来物业公司交接，签订新的物业协议。现在我们的资料还是最初的第一批业主资料。如今，公...
购房后房子漏水，物业修了几次也没弄好，所以三年没交物业费，现在物业公司起诉了，怎么应诉
电动车在小区停车场内丢失，经协商后小区物业不予以陪付，想通过法律手段起诉他可以吗？
事情经过如下：
A和B是同村两家经营农资生意的个体经营户，A经常在背后和农户面前说B家的化肥农药是假货，没有A家的好，以致影响了B家的生意。B气愤不过，某天到A家的店里去理论，争吵中朝A的脸上打了两个耳光，当时A的鼻子被打出血，但不算严重，打完了B自行离开了。后来A自行去医院检查并自行要求住院，并且A到派出所报案，要求赔偿他的医药费，B觉得不严重，不愿意付全部的医药费，因为是A自行要求住院，并作很多检查，花了几千元。现在A到法院起诉B侵犯其健康权，要求赔偿各项...
在一家私营单位任职，又提出签订劳动合同，办理国家保险，却迟迟拖延未予办理。现想起诉该单位，需要哪些手续呢？
在一家私营单位任职，又提出签订劳动合同，办理国家保险，却迟迟拖延未予办理。现想起诉该单位，需要哪些手续呢？
物业公司2010年7月搬出小区，我缴费至2009年12月，但是在2010年3月份我家防盗门被撬，物业不予理会，报警后才过来，而且态度恶劣。当时小区没有巡逻、进出人员也不管理。发生撬门后物业才开始巡逻。
现在物业起诉要我交物业费和滞纳金，我把事情跟法院说了后，物业那边说只要交未缴的物业费。
请问，我应该交吗？如果应诉，是否可以认为物业未尽责任，赢官司的级旅游多大？可以要求物业赔偿防盗门吗？ 那现在还能起诉物业关于撬门的事情吗？ 有2年的期限吗？胜诉的几率大吗？
物业公司起诉业主需要什么材料，移交到法院需要什么程序热门搜索：
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我家是顶楼,屋顶返潮,物业说申请不下来维修基金,但还要我交物业费,如不交就起诉我,我该怎么办?
提问者：| 浏览次数：74次 |问题来自：南通
我家是顶楼，住十年了，5年前屋顶开始返潮，找物业，物业一直说申请不下来维修基金，没法维修，所以这几年我就没交物业费，现在物业催我交费，说如不交就起诉我，我该怎么办？我可以先交费，然后反起诉吗？胜诉的机率有多大？如果胜诉会是什么判决结果？
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物业费中包含有维修基金这一项，物业费一直在交却不给申请维修基金，是物业违约在先，并且是根本违约，您有权拒交物业费，并可以向法院起诉。如需帮助请来电或找李永律师当面详询！
您好，可以要求物业维修，对方起诉可以积极应诉
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物业违法还要告我，我该怎么应诉？
物业违法还要告我拒交物业费，我该怎么应诉？ 物业在我家窗口的消防通道和消防间距上安排了夜间停车迫位，停车噪音影响我的睡眠，一旦发生火灾更严重影响我们业主的人身安全；还有绿化上的垃圾不按规定及时清理等等。我认为物业不作为，拒交了物业费。现在他们要告我欠费，我想用《消防法》禁止堵塞消防通道和消防间距和《物业法》禁止在小区制造噪音等法规来反告物业违法，维护我的业主权利。我会交齐物业费，但要求他们能整改，在这样的官司中我要注意什么，胜败系数是多少？谢谢。
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如要胜诉，最好反诉！具体请律师代理维权！
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