现住房公积金存款利息60平方存款40万是换房还是保持不变

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企业签订得以房换房合同,并补差价,如以50平方米的房子换60平方米的房子,补给差价1万元,这时计算印花税是以一万元还是60平方米的房价作为计税依据?
提问者:| 浏览次数:464次 |问题来自:全国
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国税发[号文件第三条规定:商品购销活动中,采用以货换货方式进行商品交易签订的合同,是反映既购又销双重经济行为的合同。对此,应按合同所载的购、销合计金额计税贴花。合同未列明金额的,应按合同所载购、销数量依照国家牌价或市场价格计算应纳税金额。可以比照上述文件规定执行。即:您应该以50平方米的房价加上60平方米的房价加上差价款的合计金额作为计税依据。如果无法确定房屋价格,可以比照市场价格计算应纳税金额。
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急求专业人事解答,下星期就要交契税丁,原有一套住房60平方,有商业贷款记录现已拆迁,两年后拿105平...
急求专业人事解答,下星期就要交契税丁,原有一套住房60平方,有商业贷款记录现已拆迁,两年后拿105平方安置房,现另买了一套房,这套在办商贷查房查贷时,房产局查房证明是名下无房,银行查有贷款记录,按二套房办的商贷,现已拿房要交契税,听说契税只认名下有无房产,那我这套是按一套房还是二套房交契税呢???另如果算一套房交契税,两年后我的拆迁安置房交契税算二套房还是怎么算?有点昏,如果算二套房交契税,那两年后我的拆迁安置房交契税又该怎样个交法,(上面面积己写明)
1、现在买的这套按一套房交契税,具体计税方式如下: 90平米以下:1%契税 90至140平米:1.5&契税 140平米以上:3%契税2、两年后您的拆迁安置房按二套房交契税,具体计税方式如下: [安置房购房款-(拆迁补偿款+拆迁奖励款-代缴房款)]×3% = 应交契税(元) 如果当初用的不是货币补偿而是面积置换, 则是用《购房结算单》中的“实付款”数额乘以3%的税率计算应交契税。 《购房结算单》会在开发商交付安置房的时候一起给你,地税局会按《结算单》征税。
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其他1条回答
  虽然拆迁但因有房产档案,契税按二套房子交纳;无特殊政策变化,两年后你的拆迁安置房还是和现在一样:不超面积不缴纳契税,超面积部分按面积缴纳配套费或超出面积的差价交契税,按二套房子缴纳~
商业贷款的相关知识
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本人有住房一套,因距离市中心较远,所以现在是贷款二套房呢,还是把房子卖了再买房以房换房呢。
矛盾点:贷款买房,生活质量下降,压力大,明年打算要孩子,银行利率高;卖房买房,若干年后距离远的房子可能会升值,且是新房,小区环境比之后买的房子要好很多,生活安逸但是最后什么都剩不下。
提问者采纳
同期以房换房是比较值得的,你那套将来升值的房子,流通率和变现力太低,没必要把自己搞的压力苦哈哈的
提问者评价
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在目前的市场环境下谁都无法判断房价的涨跌各种理论都有所以 还是要看自己的条件如果有条件就再买一套没有条件就别强求把自己的生活品质一下子拉的太低再买房的目的也是为了生活过的舒适一点如果因为二套房导致生活品质下降了 你说值得吗?
建议在市中心租房居住
远的那套出租 有条件了再买
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出门在外也不愁月薪2000如何规划理财。现有资产(住房价值40万贷款28万月供1800,土地一块价值13万有证,存款1万)_百度知道
月薪2000如何规划理财。现有资产(住房价值40万贷款28万月供1800,土地一块价值13万有证,存款1万)
你月薪2000,月供1800,你还怎么理财啊。一进一出,就剩下200元。吃饭都不够。不用理了,剩下的零钱存银行就行了。土地总是无价的。现在之13W将来就不值这个数了,继续持着吧。
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其他3条回答
只能先从存钱开始了,有了一定资金在考虑理财,土地就继续持有吧
可以去各银行比较一下适合你的理财产品,推荐招行短期理财产品。
土地出租,租金作为还房贷,工资一月消费1200元,其余存起来
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