关于敏感性分析如何分析？详细点的谢谢_百度知道
关于敏感性分析如何分析？详细点的谢谢
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投资敏感性分析的主要目的是揭示有关因素变动对投资决策评价指标的影响程度，单价的中间变量是销售收入，一般包括两个方面；二是计算有关因素的变动极限，单位变动成本的中间变量是变动成本总额，销售量的中间变量是贡献边际。其实质是通过逐一改变相关变量数值的方法来解释关键指标受这些因素变动影响大小的规律：一是分别计算有关因素变动对净现值和内部收益率的影响程度；　　（4）销售量的灵敏度指标与固定成本的灵敏度指标之差等于1％：　　任意第I个因素的利润灵敏度指标＝　　需要注意的是：　　（1） 单价的灵敏度指标总是最高。　　二。　　进行投资敏感性分析　　一，可以采用总量法和差量法进行，揭示利润与有关因素之间的相对关系；　　（3）单价的灵敏度指标与单位变动成本的灵敏度指标之差等于销售量的灵敏度指标、利润和投资的敏感性分析　　1．利润的敏感性分析　　利润的敏感性分析是指专门研究制约利润的有关因素在特定条件下发生变化时对利润所产生影响的一种敏感性的分析方法；　　（2）销售量的灵敏度指标不可能最低。进行利润敏感性分析的主要目的是计算有关因素的利润灵敏度指标。　　因素变动对净现值和内部收益率影响程度的计算分析、敏感性分析　　敏感性分析是指从定量分析的角度研究有关因素发生某中变化对某一个或一组关键指标影响程度的一种不确定分析技术，固定成本的中间变量就是固定成本本身。　　2．投资的敏感性分析　　投资的敏感性分析就是通过分析预测有关因素对净现值和内部收益率等主要经济评价指标的影响程度的一种敏感性分析方法，抓住主要矛盾。　　利润灵敏度指标的排列有如下的规律，从而确定敏感因素。　　利润灵敏度指标的计算公式为，并利用灵敏度指标进行利润预测。　　因素变动极限的计算分析
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什么是净现值和内部收益率？
净现值是指投资方案所产生的现金净流量按照一定的折现系数折现之后与原始投资额现值的差额。
根据企业会计准则和企业会计制度的规定：
一、企业应当根据固定资产所含经济利益预期实现方式选择折旧方法，可选用的折旧方法包括：
1.年限平均法
2.工作量法
3.双倍余额递减法
4.年数总和法
除准则规定的情形以外，折旧方法一经选定，不得随意调整。
净现值规则（Net-Present-Value Rule）
净现值规则要求厂商应该从事净现值为正的投资项目。投资的净现值是投资未来现金流的现值减去投资的成本。
1)财务净现值(FNpV)。财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。其表达式为：
FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t
式中 FNpV----财务净现值；
(CI-Co)t——第t年的净现金流量；
n——项目计算期；
ic——标准折现率。
如果项目建成投产后，各
净现值是指投资方案所产生的现金净流量按照一定的折现系数折现之后与原始投资额现值的差额。
根据企业会计准则和企业会计制度的规定：
一、企业应当根据固定资产所含经济利益预期实现方式选择折旧方法，可选用的折旧方法包括：
1.年限平均法
2.工作量法
3.双倍余额递减法
4.年数总和法
除准则规定的情形以外，折旧方法一经选定，不得随意调整。
净现值规则（Net-Present-Value Rule）
净现值规则要求厂商应该从事净现值为正的投资项目。投资的净现值是投资未来现金流的现值减去投资的成本。
1)财务净现值(FNpV)。财务净现值是指把项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个给定的标准折现率(基准收益率)折算到建设期初(项目计算期第一年年初)的现值之和。财务净现值是考察项目在其计算期内盈利能力的主要动态评价指标。其表达式为：
FNpV=∑(CI-Co)t(1+ic)-t
式中 FNpV----财务净现值；
(CI-Co)t——第t年的净现金流量；
n——项目计算期；
ic——标准折现率。
如果项目建成投产后，各年净现金流量相等，均为A，投资现值为Kp，则：
FNpV=Ax(p／A，ic，n)-Kp
如果项目建成投产后，各年净现金流量不相等，则财务净现值只能按照公式计算。财务净现值表示建设项目的收益水平超过基准收益的额外收益。该指标在用于投资方案的经济评价时，财务净现值大于等于零，项目可行。
二、销售商品的收入，应在下列条件均能满足时予以确认：
1.企业已将商品所有权上的主要风险和报酬转移给购货方；
2.企业既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有对已售出的商品实施控制；
3.与交易相关的经济利益能够流入企业；
4.相关的收入和成本能够可靠地计量。
内部收益率，就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机，内部收益率要用若干个折现率进行试算，直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
内部收益率法的公式
　　（1）计算年金现值系数(p／A，FIRR，n)=K／R；
　　（2）查年金现值系数表，找到与上述年金现值系数相邻的两个系数(p／A，i1，n)和(p／A，i2，n)以及对应的i1、i2，满足(p／A，il，n) &K／R&(p／A，i2，n)；
　　（3）用插值法计算FIRR：
　　（FIRR-I）/（i1—i2）=[K／R-(p/A，i1，n) ]/[(p／A，i2，n)—(p／A，il，n)]
　　若建设项目现金流量为一般常规现金流量，则财务内部收益率的计算过程为：
　　1、首先根据经验确定一个初始折现率ic。
　　2、根据投资方案的现金流量计算财务净现值FNpV(i0)。
　　3、若FNpV(io)=0，则FIRR=io；
　　若FNpV(io)&0，则继续增大io；
　　若FNpV(io)&0，则继续减小io。
　　（4）重复步骤3)，直到找到这样两个折现率i1和i2，满足FNpV(i1) &0，FNpV (i2)&0，其中i2-il一般不超过2％-5％。
　　（5）利用线性插值公式近似计算财务内部收益率FIRR。其计算公式为：
　　（FIRR- i1）/ （i2-i1）= NpVl/ （NpV1-NpV2）
内部收益率法的计算步骤
　　(1)在计算净现值的基础上，如果净现值是正值，就要采用这个净现值计算中更高的折现率来测算，直到测算的净现值正值近于零。
　　(2)再继续提高折现率，直到测算出一个净现值为负值。如果负值过大，就降低折现率后再测算到接近于零的负值。
　　(3)根据接近于零的相邻正负两个净现值的折现率，用线性插值法求得内部收益率。
[编辑]内部收益率法的优缺点
　　内部收益率法的优点是能够把项目寿命期内的收益与其投资总额联系起来，指出这个项目的收益率，便于将它同行业基准投资收益率对比，确定这个项目是否值得建设。使用借款进行建设，在借款条件（主要是利率）还不很明确时，内部收益率法可以避开借款条件，先求得内部收益率，作为可以接受借款利率的高限。但内部收益率表现的是比率，不是绝对值，一个内部收益率较低的方案，可能由于其规模较大而有较大的净现值，因而更值得建设。所以在各个方案选比时，必须将内部收益率与净现值结合起来考虑。
内部收益率法的分析
　　内部收益率，是一项投资可望达到的报酬率，是能使投资项目净现值等于零时的折现率。就是在考虑了时间价值的情况下，使一项投资在未来产生的现金流量现值，刚好等于投资成本时的收益率，而不是你所想的“不论高低净现值都是零，所以高低都无所谓”，这是一个本末倒置的想法了。因为计算内部收益率的前提本来就是使净现值等于零。
　　说得通俗点,内部收益率越高，说明你投入的成本相对地少，但获得的收益却相对地多。比如A、 B两项投资，成本都是10万，经营期都是5年，A每年可获净现金流量3万，B可获4万，通过计算，可以得出A的内部收益率约等于15%，B的约等于28%，这些，其实通过年金现值系数表就可以看得出来的。
净现值法和内部报酬率法的比较
　　净现值法和内部报酬率法都是对投资方案未来现金流量计算现值的方法。
　　运用净现值法进行投资决策时，其决策准则是：NPV为正数，（投资的实际报酬率高于资本成本或最低的投资报酬率）方案可行；NPV为负数，（投资的实际报酬率低于资本成本或最低的投资报酬率）方案不可行；如果是相同投资的多方案比较，则NPV越大，投资效益越好。净现值法的优点是考虑了投资方案的最低报酬水平和资金时间价值的分析；缺点是NPV为绝对数，不能考虑投资获利的能力。所以，净现值法不能用于投资总额不同的方案的比较。
　　运用内部报酬率法进行投资决策时，其决策准则是：IRR大于公司所要求的最低投资报酬率或资本成本，方案可行；IRR小于公司所要求的最低投资报酬率，方案不可行；如果是多个互斥方案的比较选择，内部报酬率越高，投资效益越好。内部报酬率法的优点是考虑了投资方案的真实报酬率水平和资金时间价值；缺点是计算过程比较复杂、繁琐。
　　在一般情况下，对同一个投资方案或彼此独立的投资方案而言，使用两种方法得出的结论是相同的。但在不同而且互斥的投资方案时，使用这两种方法可能会得出相互矛盾的结论。造成不一致的最基本的原因是对投资方案每年的现金流入量再投资的报酬率的假设不同。净现值法是假设每年的现金流入以资本成本为标准再投资；内部报酬率法是假设现金流入以其计算所得的内部报酬率为标准再投资。
　　资本成本是更现实的再投资率，因此，在无资本限量的情况下，净现值法优于内部报酬率法。
大家还关注求高手求解这题《工程经济学》，① 用差额净现值法 ？ ② 用差额收益率法？最好写清楚点（如纸上）谢谢_百度知道
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hiphotos.baidu？最好写清楚点（如纸上）谢谢://h.hiphotos.jpg" target="_blank" title="点击查看大图" class="ikqb_img_alink"><img class="ikqb_img" src="http求高手求解这题《工程经济学》://h.com/zhidao/wh%3D450%2C600/sign=/zhidao/wh%3D600%2C800/sign=37e91b50bd315cbd81e72b/c8ea15ce36d3d3b87e9.hiphotos？ ② 用差额收益率法://h.jpg" esrc="http.baidu，急<a href="/zhidao/pic/item/c8ea15ce36d3d3b87e9，① 用差额净现值法
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7%.790751 介于（P&#47.6048即i=(10%;A.7908与（P&#47，i;A;A;A;A,14%)，i，7%：B方案A的内部收益率1319*（P&#47.164-B的净现值=1942*（P&#47,12%)B的内部收益率1319*（P/A，5）-5000=0
（P&#47.695652 同理可知B的i= (12%：选B方案A的净现值=1319*（P&#47，12%,12%)三者均大于7%;A;930&gt，10%，5）= C的净现值=2300*（P&#47，5）= 0=960&gt，5）=3，i，5）=3;A净现值法，5）=3，5）=3，5）-8500=0
（P/A，5）-7000=0
（P&#47，i.46-收益率法;A；C的i=(10%，i，5）= 7962，5）=3.604531C的内部收益率1319*（P/A，i，7%
请问《工程经济学》,对土木工程专业，重不重要？
上边的题在财务管理会计上比较详细、全面；现在的会计有建筑工程方向，主要的是建筑项目；应用为主，跟实际结合比较重要；这个《工程经济学》对于土木工程专业来说，应该是这个专业在商业经济方面的应用；相当于专业选修课；学多一点应该也没有什么不好。
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第六章 净现值和投资评价的其他方法&#46;ppt
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