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信用卡逾期还款进黑名单 不少买房人贷款遭拒
&&从6月份开始，因银行流动性紧张，部分银行房贷申请速度变慢；而不少市民因无意识的信用卡逾期还款导致贷款难上加难。记者了解到，近期因信用问题被银行或公积金中心拒贷的不在少数。提醒，市民要经常关注自己的信用情况，以免在买房时被信用问题卡壳。&&信用卡逾期还款&&不知不觉进了&黑名单&&&上周，在光谷一楼盘缴了定金的韩女士从售楼员处得知，夫妻俩因有信用卡还款多次逾期，无法办理商贷和公积金的组合贷款，售楼员让他们选择全商业贷款。因感觉商贷压力太大，韩小姐决定不买房了，要求退还定金，但售楼部以韩小姐违约为由，拒绝退还定金。&&韩女士告诉记者，缴纳定金的时候确实没想到房贷问题。她查询发现，丈夫有两张信用卡都有多次逾期还贷记录，银行称公积金中心对信用卡逾期多次的不予放贷。&&无独有偶，4月份在南湖买了一套二手房的赵先生也遭遇过此类问题。赵先生在人行打印出来的个人信用报告显示，他在被单位派驻外地工作期间，有超过12次信用卡逾期还款记录，银行以此为由拒绝放贷。&&近段时间以来，记者接到了不少市民关于信用记录影响贷款的咨询。很多市民并未意识到征信记录的重要性，在缴纳了定金甚至首付款后，才得知因信用卡或者上一套房的房贷逾期还款多次被列入了&黑名单&，导致无法申请到贷款。&&商贷公积金贷款&&信用记录门槛各不同&&记者了解到，不管是商贷还是公积金贷款，银行都会查申请人的信用记录，不过商贷的信用门槛略微低一点。&&昨日，在光谷一个楼盘销售中心，长期负责商贷的信贷经理陈先生介绍，目前申请商贷的客户一年内信用卡逾期次数不能超过7次，逾期还款的额度不能超过100元，而公积金贷款的申请人则要求更加严格。&&记者从武汉住房公积金管理中心了解到，根据公积金相关规定，申请50万元以上公积金贷款，借款人和配偶必须无任何逾期记录。申请50万元以下的，借款人和配偶有下列6种情况之一的不予贷款：因贷款或信用卡逾期行为被起诉或属银行&禁入&类客户；逾期贷款部分尚未偿还；信用卡透支逾期未还；贷款的最高逾期期数达到6期及以上；贷款最近24个月每个月还款状态记录显示，贷款连续逾期达到3期以上或累计逾期次数超过8次；信用卡最近24个月每月还款，连续逾期在3期以上。&&上述信贷经理陈先生介绍，虽然每家银行对信用记录的门槛不一样，但是好的信用记录能够大大缩短审贷时限，并能够得到利率方面的优惠。比如，前两年有些银行对首套房的7折利率优惠，把良好的信用记录列为申请的必要条件之一。&&不过，已经产生了不良信用记录的持卡人也不要&破罐子破摔&。据了解，央行个人征信系统对于信用卡不良记录的登记时间是两年。也就是说，如果持卡人在用卡时产生了不良记录，那么只要不销卡，这条不良记录会在两年后被后面的记录更替掉。
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我的中行信用卡四次逾期,中行不给开非恶意证明,怎么办呢一一指导...
女朋友的QQ聊天记录怎么才能拦截 都有九字...
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大妈称健身受影响，抢夺扫帚跺成两截，打向环卫工。
　　现代社会，个人信用记录在人们的工作生活中起着越来越重要的作用。上了银行黑名单还能办理房屋抵押贷款吗？你是不是也有过这种疑问，今天小编就为大家简单说明一下。
　　一般来说，在有房产作保障的情况下，贷款机构会适当降低贷款门槛。如果你的个人信用记录有污点，上了银行黑名单，那么被银行拒贷的几率就要大很多。
　　相比银行房屋抵押贷款，小编建议有不良信用记录的借款人最好找正规的非银行金融机构(比如贷款公司、典当行、担保公司等等)办理房屋抵押贷款，以保证顺利获贷。
　　据小编了解，非银行金融机构不但贷款门槛低，而且放款速度快，只要借款人手续齐全当天可放款。不过，作为房屋抵押贷款的房产必须要有房产证和国有土地使用证，房龄不能超过20年，且能上市进行交易。房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的70%，最长贷款期限可达10年，可有效缓解借款人的资金压力。
　　总之，大家在日常生活中一定要维护好个人信用，避免造成一些不必要的麻烦。下面我们一起来了解一下，哪些情况会被纳入银行黑名单：
　　一、存在不良信用记录。比如长期拖欠水、电等费用，因信用不良被起诉等，要特别注意的是，目前电话号码都是实名制，恶意拖欠电话费用也会被纳入不良信用记录名单;
　　二、负债太高。除了已经存在的车贷、房贷还款额超过月收入50%的情况外，“卡奴”也包括其中，信用卡每月还款额超过月收入50%的也属于这一类；
　　三、个人贷款违约。包括：当前存在未还贷款本息或担保人正在代还情况；单笔贷款24个月内存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)；单笔贷款存在累计逾期超过24期记录；近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录；
　　四、信用卡违约。包括：信用卡当前存在逾期未还；信用卡最近12个月内未还最低还款额次数超过6期记录(不含卡费、年费)；准贷记卡存在透支180天以上未还记录(不含卡费、年费)。
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