未成年可以住酒店吗贷款吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-25 17:27 标签： 未成年可以跟团旅游吗
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未成年人可以贷款吗
未​成​年​人​可​以​贷​款​吗
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你可能喜欢以未成年人名义买房可以申请贷款吗？
以未成年人名义买房可以申请贷款吗？
4/18/:51 AM & & & 添加人：dtnews-gc & & & & 点击数：次
　　市民李先生向本刊咨询，为了能让5岁的孩子将来能进市重点小学、中学，他看中了某楼盘的一套商品房，无论是设计、价格还是环境、位置都令他非常满意，最主要的这是套学区房，他打算用孩子名义并以贷款的方式把这套房子买下来。他问，以未成年人名义买房可以申请贷款吗？　　　　就此问题，我市一家律师事务所的李律师解答说，买房是一种民事行为，当然要求民事主体具有完全的民事行为能力，但李先生的小孩未满十八周岁，为未成年人，属于限制民事行为能力的人或无民事行为能力的人，如果直接进行房屋交易、申请贷款、产权登记等手续办理是不合法的。根据相关规定，不满十周岁的未成年人是无民事行为能力的人，由他的法定代理人代理民事活动，由于未成年人的父母是他们的监护人、法定代理人，所以以未成年人的名义所进行的民事活动，要么在取得其父母的同意下进行，要么直接由其父母代理;对于房屋这一数额较大的标的，只能由父母代理其子女进行交易。　　　　另外，按照法律规定，未成年人从事民事活动应由其法定监护人代为办理，因此未成年人不能直接以自己的名义向银行申请贷款。只有孩子的父母(或一方)与孩子共同作为买房人，由父母(或一方)向银行申请贷款和抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证，才能申请到银行贷款。&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 江越请问把房产过户到未成年子女名下后，还可以申请用公积金贷款买房吗？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我们已经有一套公务员小区的房产，但已经卖给别人，却无法过户；我前几年买了一套房，已经用了一次公积金，且今年1月已经还清，请问现在我想再买一套房子，可以用公积金贷款吗？是否属于贷款买二套房？实在不行，我们可否将现有房产过户给未成年的子女？然后用公积金贷款买房？
先说一下自己的情况，我未婚，现在青岛工作，父母在外地。
我想在青岛买房子，用自己的公积金贷款，父母出首付。房产证上可以只写父母的名字，不出现我本人的名字吗？ 谢谢各位律师的答复。我还想问一下，如果房产证上必须出现我的名字，那我以后再买房子的话，是不是就要算二套房产了。就不能享受第一套房产的优惠政策了？谢谢！
1、用公积金贷款买房多久可以卖？
2、卖方和买方要交哪些税？
3、刚买的房还没有房产证和他项全证是否能卖房，有哪些手续？
4、如果买方也是贷款买，可以吗？手续是怎样的，谢谢！
最近从网上看到一条消息：父母无房，子女可以用自己的公积金贷款为父母买房，只要有关系证明就行，不知是不是真的行。请律师帮忙解答，谢谢。 父母是农民，无公积金，农村有住房。
婚后父母以我的名义贷款买房，父母付首付，我自己还公积金贷款，我父母还按揭贷款，请问离婚，房产是怎么分割。
老公因病去世，自书遗嘱一份。
遗嘱内容：
1、****住房系本人与妻子共同财产，我的一半产权归小儿子。
2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶代为保管，且在这一时期奶奶享有使用权，奶奶视身体情况，及时将房产证移交监护人。
法院判决如下：
2、位于。。。住房一套，由原告（小儿子）继承，被告（奶奶）代为保管该房屋产权证，在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18 周岁。
1、奶奶的使用权包括哪些？奶奶是否有权出租或抵...
妈妈申请了经适房，房产证名字应该只是妈妈，但是年纪大，不符合贷款条件，我能够用我或我老公的公积金给她贷款吗？
父母带着我一起申请的两限房，但是父母没有公积金，我们全款又买不起，只有我有公积金，请问我可以用公积金贷款吗？我们三个人是这个房子的共同拥有者，产权人是我父亲我和我母亲是共有权人
父母可以使用子女的公积金贷款买房吗
我儿子现在还未成年,我和老公想把房产产权过户到他名下,目前可以吗?应该怎样操作
购房的合同上签的是我的名。
如果不能还有其他什么办法？
如果没有其他办法，我退房需要付违约金吗？我首付20W　　楼主看中一处商业房产，想按揭购买，是从开发商处直接购买。不知道除了写上自己和先生的名字外，还能不能把两个未成年女儿的名字也写上。如果写上，我们一家四口就各占百分之二十五的产权。 　　这样加名可以吗，对按揭有没有影响呢，此前我们已经按揭买过一套房，贷款还没还完。另外：我们这里小城市不限购。 　　望了解的朋友指点下！ 　　够字数了吗够字数了吗够字数了吗够字数了吗够字数了吗够字数了吗够字数了吗够字数了吗够字数了吗够字数了吗够字数了吗
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　　自己顶一下　　
　　不能加，加未成年子女名不能做按揭，未成年人不能作为共同还款人　　
　　为什么要加呢　　加了有何意义　　请科普　　
　　@Supreme西瓜
00:06:45　　为什么要加呢 　　加了有何意义 　　请科普 　　-----------------------------　　因为另一半钱是楼主父母出，想直接给孙女　　
　　已经购买过商品房并按揭过的话，再买这套算二套房，不知道你们那政策是怎么样的，限不限贷，一般首付7成，利率上浮百分之十。反正再买这套加不了未成年子女的名，加了就必须一次性了　　
　　@香草姐姐好 我的房子是我和我儿子的名字，他今年不到6岁。签约贷款的时候需要夫妻作为共同监护人一起到场签字，其它基本上没什么不同。
　　@missingDT
00:13:36　　@香草姐姐好 我的房子是我和我儿子的名字，他今年不到6岁。签约贷款的时候需要夫妻作为共同监护人一起到场签字，其它基本上没什么不同。　　-----------------------------　　除了夫妻双方一起到场签字，还需要其它程序吗，另外对贷款额度有影响吗？还有你们是在哪家银行办的呀？　　
　　@清韵几分
00:11:06　　已经购买过商品房并按揭过的话，再买这套算二套房，不知道你们那政策是怎么样的，限不限贷，一般首付7成，利率上浮百分之十。反正再买这套加不了未成年子女的名，加了就必须一次性了 　　-----------------------------　　我们这里二套是付六成，因为生意需要资金周转，所以肯定会考虑贷款　　
　　@missingDT
00:13:36　　@香草姐姐好
我的房子是我和我儿子的名字，他今年不到6岁。签约贷款的时候需要夫妻作为共同监护人一起到场签字，其它基本上没什么不同。　　-----------------------------　　@香草姐姐好 7楼
00:22:34　　除了夫妻双方一起到场签字，还需要其它程序吗，另外对贷款额度有影响吗？还有你们是在哪家银行办的呀？　　-----------------------------　　好像没有其他了，我的额度好像是20多万贷20年，每月还贷1300多，只会受利率影响。
　　@missingDT
00:25:49　　@missingDT
00:13:36 　　@香草姐姐好 我的房子是我和我儿子的名字，他今年不到6岁。签约贷款的时候需要夫妻作为共同监护人一起到场签字，其它基本上没什么不同。 　　----　　-----------------------------　　谢谢了　　
　　千万不能加！加他名字后不能贷款，不能抵押，在他18岁之前不能卖房，各种不方便，亲身体会！　　
　　@i淡淡i
00:37:20　　千万不能加！加他名字后不能贷款，不能抵押，在他18岁之前不能卖房，各种不方便，亲身体会！ 　　-----------------------------　　亲也加了吗，因为我们家情况特殊，我先生和他前妻还有个孩子，虽然没和我们共同生活。但我父母出的这一半钱还是希望只约定给我孩子。感觉加名了才有保障。而且数额比较大。　　你是说加名不能按揭买呢，还是指以后不能抵押贷款　　
　　@香草姐姐好
00:46:31.0　　亲也加了吗，因为我们家情况特殊，我先生和他前妻还有个孩子，虽然没和我们共同生活。但我父母出的这一半钱还是希望只约定给我孩子。感觉加名了才有保障。而且数额比较大。 　　你是说加名不能按揭买呢，还是指以后不能抵押贷款 　　—————————————　　特殊情况，加吧，但是加了就不能按揭贷款，各地也有可能不同，当时我办理了四个多月求爷爷告奶奶办理下来的。　　
　　这个情况一定要加名字，麻烦就麻烦点，找银行办贷款的经理问问。
　　不要加，在出资里注明你父母给付的款项。　　
　　应该可以吧，我们同事很多人都加了
　　1，贷款不能加未成年人的名字，因为没有还款能力。。全款可以加。　　2，你已经贷款了，无论是否还清，有过贷款记录，就是二套房贷，首付60%，利率上浮，具体上浮多少要根据银行情况。　　这是我们这儿的规定，你们那儿的得看当地的规定。　　3，真心不明白为什么要加上。做个公证不也一样。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规

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