中信嘉丽泽
楼盘预览图
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网友评分: 76分
网友评分: 84分
综合住在建工新城，家门口就是76000O的马料河湿地生态公园，社区中心位置是128亩的春漫公园，周边还有大观山园博园-果林水库公园-大冲水库景观公园-周罗锅山森林公园-祭虫山森林公园-宝象河生态湿地公园等6个公园层层围绕，潜滋暗长，青山绿水间，公园与城市融汇，人与自然和谐生长。
综合中信嘉丽泽与自然和谐共处亲水人居片区，花草古树缭绕，色彩缤纷的梦境家园与会所城堡，让人置身于古典梦幻的童话世界。
优势中信嘉丽泽紧邻中国第四大航空港-新昆明国际机场，拥有近6000万人次的年客运吞吐量，航线覆盖东南亚、南亚和欧亚所有重点城市，只需一个多小时的飞行，就能到达东南亚主要城市。与铁路、公路形成以新机场为核心的航空、铁路、公路相互衔接补充的机场综合交通网络。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
1.00元/月/平方米
5元/月/平方米
交通信息对比
经开区信息产业基地林溪路
昆明市嵩明县杨林镇中信嘉丽泽
石安公路--昆石高速-昆玉高速-呈黄公路-东绕城高速-广福路延长线-汕昆高速-彩云北路-东三环-东二环等10大交通干线和新机场高速公路，11路、164路、188路、附A3路、C14路、A8路、228路、229路公交车可快速到达这里
中信嘉丽泽所处区域交通路网体系发达，有昆曲高速、昆嵩高速（2015年通车）、长嵩大道（2015年年中通车）等高速，沪昆高铁（2016年年底通车）及安嵩轻轨（2016年通车）与项目相连。其中项目从长嵩大道（机场高速）到机场路程约30公里，车行至项目约20分钟；项目从昆曲高速到市区路程约50公里，车行至项目约40分钟。
连接空港新城与昆明的主干道，与官军景观大道相连，从主城出发约50分钟可到达中信嘉丽泽军马场出口。
昆明―机场―嵩明，途经中信嘉丽泽东侧，设专线进入中信嘉丽泽，预计2014年已建成通车，通车后到机场仅需20分钟，到市区仅需40分钟。
机场高速（空港大道）
2011年建成通车（南段），北段（建设中）向北延伸，与官军景观大道相接。建成后，中信嘉丽泽到达新机场只需20分钟，到达主城区只需40分钟，2013年建成通车。
于2010年12月开工建设，预计2015年建成通车，高铁在牛栏江镇设站点，距离中信嘉丽泽仅3公里。
轻轨机场线（6号线）
从巫家坝机场通往长水国际机场，过长水国际机场后，往东北方向延伸，将中信嘉丽泽，并与高铁站点相连。
于开工建设，预计2016年底建成通车。线路起点为安宁市，终点为嵩明县，由西向东横穿昆明市中心，设巫家坝枢纽站，并在军马场设站点，建成后从昆明主城出发约20分钟可中信嘉丽泽。
昆明绕城高速（昆明西环路）
昆明东南绕城高速2013年开工建设，目前已建成通车，横贯交叉连接机场高速、昆嵩高速、成为连接昆明城区、机场和中信嘉丽泽的主干道。
销售信息对比
预计2015年下半年
酒店2号公寓开盘
销售许可证
预许昆字（）号
预计2016年年底
住宅70年、商铺40年
2010年08月
基本信息对比
高层、塔楼
独栋、叠加、小高层
住宅物业类别
普通住宅、公寓、写字楼、商铺
公寓 、别墅 、墅质花园洋房、精装MINI墅、酒店式公寓、商铺
1920000平方米
115000平方米
1000000平方米
昆明唯一的“公园型城市综合体”
云南保留最完好的原生态湿地湖泊
配套信息对比
项目位于昆明经济开发区信息产业基地西南部，交通便利，主要交通线行程时间都在几十分钟内，紧邻经济开发区最大的市政公园。
大型商场：奥特莱斯商业广场
学校：北京大学实验学校
银行：工商银行、中信银行、农业银行
医院：昆明市第三人民医院
中信嘉丽泽马术俱乐部、垂钓中心、民俗商业街、篝火广场、荷花湖、五星级华美达星耀精品酒店、综合运动中心、千人会议中心、叠景林荫遛马道、薰衣草园、三大植物主题运动园、种植园
垂钓俱乐部
总建筑面积约1.2万平米，紧邻原生水域而建成的国际级垂钓俱乐部，配有鱼童服务、别墅式独立会所休闲区、专为渔友聚会设置的休憩亭及十多处大规模野钓区(归马术管理)，在此可以享受来自于原生态水域带来的垂钓乐趣。更有可同时容纳120人同时用餐的垂钓会所主题餐厅，主营杨林当地远近闻名的酸菜鱼、羊肉炊锅及云南特色小炒，食材均是自耕自足的生态菜和有机菜，美食吃出健康来。
国际会议中心
总建面1.2万平米，作为高端现代的国际会议中心，拥有2个1200平米，层高7米的无柱千人会议厅、宴会厅，及18个30到60人的会议室，2个VIP会议室，3个KTV包房。作为昆明高端商务会议首选之地，“五星级华美达酒店及温德姆度假酒店”可同时满足千人居住。2013年中国绿公司年会在中信嘉丽泽举办，此次年会是由中国企业家俱乐部和昆明市政府共同主办，柳传志、马云、王健林、王石、牛根生等重量级企业家和学者齐聚中信嘉丽泽。
华美达酒店
华美达酒店是由温德姆国际酒店集团旗下RAMADA品牌特许经营管理，集“度假旅游、商务会议”于一体的五星级精品酒店。酒店紧邻昆明长水国际机场，坐落于昆明嘉丽泽湿地，独享国际会议中心、高尔夫球场、马术俱乐部、休闲养生会馆、大型原生态湿地公园及原生湖等稀缺配套资源，全方位为您构筑湖光山色中的顶级度假生活，是您休闲度假、举办会议的最佳选择。
马术俱乐部
总建筑面积约10万O，排名全国第四、西南第一，拥有室内外马场及专属会所的配套设施，其中马房可容纳300匹马，进口马占比60%；拥有高贵纯血宝马，如广州亚运会信步而过的白马、阿拉伯公主赠送前国家领导人的种马后代及香港马会价值千万的赛马，可提供休闲马术、盛装舞步和障碍跨越等综合马术表演，几乎每年俱乐部都会组织举办马术赛事；另外马术俱乐部还组建了西南第一支马术仪仗队，每年还针对业主及客户举办马术夏令营，让您的孩子从小接受马术培训这一项贵族运动。
20000平方米美食街，共计有26家商家，目前招商已经招满，其中包括多类特色餐饮及其他商业配套，有超市、发廊、门诊部、多类特色餐饮、酒吧、网吧等，可充分满足业主和游客的生活基本消费需求。当度假邂逅心情，不仅仅是简单的生活感受，更是一种精神享受。
嘉丽泽湿地位于嵩明县境内坝子东南面，牛栏江上游汇水处。这里气候温润，终年四季如春，花开不败，森林绿化率达到44.6%，得益于得天独厚的自然环境，孕育着高度集中的鸟类、哺乳类、爬行类、两栖类、鱼类和无脊椎物种，其中珍稀鸟类有70多种，拥有Gf、白鹭、杜鹃、戴胜等大量国家保护珍稀动植物。
中信嘉丽泽温泉总面积18000平方米，最具高原湿地特色的大型温泉会所，由北京合美智泉旅游规划设计院担当设计施工，充分利用自然优势、开采天然地热资源，设计通透开阔兼具良好私密性，最大可以接待2500人左右。温泉包含大型观景区、休闲区、SPA区、小型户外游泳池、健身养老休闲区、水乐园、花海区、湿地温泉区、香薰区、玫瑰区、餐饮区，以及湿地景观特色温泉泡池、游戏泡池、小木屋泡池、功能性泡池等80个特色泡池，最大一个泡池可容纳400~500人。
休闲养生会馆
中国首座建于大型湿地园旁的休闲养生会馆，占地15000平米，涵盖篮球、网球、羽毛球、乒乓球、斯诺克、健身房、乒乓球，恒温游泳馆及SPA。特设有儿童游乐园及儿童嬉水区，充分照顾到老人与儿童的需要，让全家人和亲友们都能同享融入自然中运动休闲的欢畅淋漓。
　　马料河湿地公园
　　128亩春漫公园
区临近金殿森林公园、世博园、呼马山、白沙河休闲公园，这里将成为主城区未被发现的绝版生态居住区域
周边公共交通
　　项目区域内环通交通网络；交通非常便利，可以快速的到达昆明市各个地方
　　1、东三环南北连接园博路、虹桥立交桥、朱家村立交桥；
　　2、机场高速东西连接大树营立交、虹桥立交桥、两面寺立交桥、新机场；
　　3、内绕城高速南北连接昆曲高速、双龙乡、两面寺立交桥、昆石路、广福路；
　　紧邻昆明市东西交通大动脉――人民路在建中的地铁3号线站口，成熟的交通网络拉近了与市中心和各个区域的距离，出行将更加迅捷。
装修信息对比
企业信息对比
昆明通泰置业有限公司
昆明嘉丽泽旅游文化有限公司
云南建工集团，昆明经投集团
昆明嘉丽泽物业管理有限公司
建筑设计单位
深圳市建筑设计研究总院有限公司
四川亚太建设有限公司
建筑施工单位
云南省城乡规划设计院
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
云南省城乡规划设计院
室内设计单位
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　1.区域价值：三城之间的黄金三角中心区。
　　建工新城，地处昆明主城区东南部――昆明经济技术开发区，是昆明主城-呈贡新城-空港新城的三角区域的中心区，这里是连接中国-东盟自由贸易区经济圈的关键联结点。随着“泛亚战略”及“桥头堡”战略的纵深发展，经开区已发展成为昆明经济核心区域。
　　昆明经济技术开发区始建于1992年，2000年经国务院批准为国家级的经济技术开发区，目前是云南省唯一的集国家级经济技术开发区、省级高新技术产业开发区、出口加工区“三位一体” 的工业园区，总体托管面积156.6平方公里。
　　2.稀缺位置：毗邻经开区管委会行政中心、文体中心。
　　建工新城，位于经开区信息产业基地林溪路，毗邻经开区管委会行政中心、经开区文体中心、马料河湿地生态公园、春漫公园，周边还有6个公园层层围绕，这里已被政府定位于“区域发展中心和商务核心区”，3-5年内将居住45万人口，市政配套价值将无可比拟！
　　经开区行政中心：2011年，昆明经开区管委会行政中心，正式入驻信息产业基地春漫大道，标志着经开区在新昆明东南板块全面进入跨越式发展期。
　　信息产业基地：经由全球领先的园区规划公司美国IDC进行概念性规划设计，正在建成一个云南乃至西南地区功能最完善、环境最优美的高科技生活工作园区。
　　3.交通优势：8-15分钟，直达市政府-新机场，25分钟，直达主城。
　　建工新城，链接石安公路--昆石高速-昆玉高速-呈黄公路-东绕城高速-广福路延长线-汕昆高速-彩云北路-东三环-东二环等10大交通干线和新机场高速公路，11路、164路、188路、附A3路、C14路、A8路、228路、229路公交车可快速到达这里；
　　从建工新城出发，8分钟经春漫大道-呈黄公路南侧，直达昆明市政府新行政中心；10分钟经东绕城高速-广福路延长线，直达新螺蛳湾-新亚洲板块；15分钟经春漫大道-呈黄公路北侧，直达昆明长水国际机场；25分钟经石安公路-东二环-白塔路，直达昆明主城！同时，可尽享建设中的轻轨一号线(体育城站)、轻轨四号线(跑马山站)、轻轨七号线(果林水库站)，成为双轨立体交通的东南中枢，凭此贯通昆明主城-呈贡新城-空港新城！
　　4.8大城市功能：浓缩经开区20年发展精华！
　　建工新城，融汇了一个城市最重要的系列功能，集结政务、商务、商业、公园、文体、教育、住宅、酒店、会所等多元城市机能于一身，成就新昆明唯一的“公园型城市综合体”。建工新城，将彻底奠定经开区CBD中央商务-中央生活-中央休闲的活力版图！
　　①中央商务功能：云南建工集团本部及本部实体单位，即将入驻16万平米云南建工发展大厦，与经开区管委会行政中心一起，重新缔造经开区CBD巅峰地标价值！
　　②区域商业功能：10万余平米购物街区，融汇国际超市、五星影院、金融银行、泛亚美食步行街、精致百货店、国际名品临街商铺等多元化商业设施，开启5公里半径内最大价值商圈！
　　③邻里商业功能：紧邻教育学区、锦绣园住区等数万住户的日常生活配套依托，以社区超市、美食餐饮、美容康体、电玩游戏等四大社区主力店招商为引擎，畅享铺铺临街的邻里商业。
　　④中央生活功能：居于此，经春漫大道直面经开区管委会行政中心，左面直通昆明长水国际机场，右面直通昆明市政府新行政中心，春漫公园旁的建礼家园、锦绣园，以及容积率仅为0.4的半山高品质住宅区，纵观整个昆明主城-呈贡新城已是绝无仅有，再无可能，旷世珍稀价值，堪比收藏级艺术品投资！
　　⑤教育学区功能：建工新城的教育学区，总占地面积约为59020O，总建筑面积约为24822O，正与多家著名幼儿园-小学-中学洽谈引入事宜，多家省内外名校意向踊跃！
　　⑥中央休闲功能：目前，马料河两侧的绿色植物、水生植物达19种，种植“河长林”180余亩，植树850余亩，绿色景观长廊基本建成，已修建完工的4处湿地公园生态与景观功能初显。春漫公园的景观设计，已获得通过：四大功能景观区、三大植物景观片区，即将实施呈现。
　　⑦运动健康功能：占地约65000O经开区文体中心，已投入使用。这是经开区规模最大，功能最全的大型文化体育中心，文体中心总占地面积65697.6平方米，总建筑面积约29000O，总投资1.6亿元，主要包含综合馆、足球场、田径场、游泳馆、网球馆、羽毛球馆等，这里正在成为经开区新的标志性文化建筑群。
　　⑧酒店会所功能：弥补经开区CBD中央商务区的休闲娱乐短板，集独特性、文化性和体验性为一体，结合城市与自然特色，高品质生态商务聚会，为人们提供一处能静下心来品味“慢生活”的绝佳之地。
　　5.公园物业：8大公园层层围绕，践行“低碳生态人居”。
　　住在建工新城，家门口就是76000M2的马料河湿地生态公园，社区中心位置是128亩的春漫公园，周边还有大观山园博园-果林水库公园-大冲水库景观公园-周罗锅山森林公园-祭虫山森林公园-宝象河生态湿地公园等6个公园层层围绕，潜滋暗长，青山绿水间，公园与城市融汇，人与自然和谐生长。
　　l马料河湿地生态公园：全长约7.38公里，是经开区最大的湿地生态公园。这里有乔木1288余株，灌木地被共18004平方米，水生植物2100平方米，并充溢着40多组亲水主题景观小公园。
　　l128亩的春漫公园：就在建工新城社区中心位置，以“运动养生公园”为营造主题，规划为养生、健身、运动、文化、休闲、娱乐为一体的城市公园。力求在在景观资源日益稀缺的今天，达到人与自然的完美平衡！
　　l生态低碳建筑：建工新城，率先采用“生态型保温节能墙体” “弹性质感装饰涂料”、双层中空玻璃等先进材质，汇集众多国内外知名专家学者，知名建筑设计单位，全力践行一座公园城市里的“低碳生态人居”。
　　6.品牌价值：“云南建工.地产开发”倾力巨献。
　　建工新城，由“云南建工.地产开发”倾力巨献，标志着云南建工集团打造房地产第二主业又向前迈出了重要的一步。
　　云南建工集团有限公司，是云南省政府国资委履行出资人职责的20户省管企业和15户省属重要骨干企业之一。截止2011年11月，集团连续8次入选中国承包商60强，连续20次入选中国企业500强。2011年9月，云南建工集团荣膺美国《工程新闻记录》(ENR)杂志2011年度全球最大225家国际承包商第219位，成为西部省级建工集团唯一入选的公司。
　　中信嘉丽泽总占地面积3万亩，公建包括五星级华美达精品酒店、办公楼、特色商业街、千人会议中心、垂钓中心、马术俱乐部、综合运动中心等。
　　区位优势 背靠新昆明 连接全世界
　　中信嘉丽泽紧邻中国第四大航空港-新昆明国际机场，拥有近6000万人次的年客运吞吐量，航线覆盖东南亚、南亚和欧亚所有重点城市，只需一个多小时的飞行，就能到达东南亚主要城市。与铁路、公路形成以新机场为核心的航空、铁路、公路相互衔接补充的机场综合交通网络。
　　中信嘉丽泽正处于空港新城的核心生态度假区域，轻轨机场线将直接到达，规划建设中的昆嵩高速及机场高速开通后，从昆明东南西北到达中信嘉丽泽仅需30分钟，从项目抵达新昆明机场只要15分钟。
　　稀缺生态环境 云南保留最完好的原生态湿地湖泊区
　　世界上只有很少的地方，清晨可以这么优美的醒来。。
　　中信嘉丽泽位于嵩明嘉丽泽湿地，自古就是水乡泽园，8条河道及原生态保存完好。数百种野生珍稀鸟类成群栖息于此，连片的湖泊形成开阔的水面，宛如仙境。
　　生态湿地公园 孕育水乡泽园的旖旎风光
　　湿地被誉为“地球之肾”，与森林、海洋一起并列为全球三大生态系统。
　　嘉丽泽湿地，处于空港15分钟经济圈内，全球最近临空湿地。空港新城以其自然天赋，规划了46平方公里的大型休闲的湿地生态旅游开发区。
　　综合运动中心
　　锻炼身心的绝佳环境，清新空气伴您一同呼吸
　　中国首座建于大型湿地园畔的综合运动中心，涵盖网球、羽毛球、瑜伽、斯诺克、健身房、恒温游泳馆、中华至尊养生会馆、特设有儿童嬉水区，规划了全方位设施，更充分照顾到老人与儿童需要，让全家人和亲友们都能同享与生态环境身心融合的欢畅淋漓。
　　三大植物主题运动园
　　运动与自然融合，共享运动健康的快乐
　　享誉全球的传奇大师，亲自为中信嘉丽泽设计技术先进三大植物主题运动园。旷野间，湿地、绿草、花海、几万原生大树，层叠错落，四季鲜花绽放，绿树成荫，还有闲云野鹤凑闹。
　　最美还在傍晚，夕阳笼罩园地，白鹭隐约可见，完美弧线牵引思绪画过眼帘，穿过花海的芳香，通感参天树荫下，浓密而浪漫的花语天堂。
　　千人会议中心 让商务活动变得如此雅致享受
　　精彩的活动或大型会议，离不开条件契合的生态环境。大型高峰学术论坛、联欢晚会，或高层内部培训，环境优雅、配置齐全的度假场地将带来无限精彩。
　　中信嘉丽泽千人会议中心，可同时容纳千人会议及宴会接待，26间不同格局、多功能会议室，视听设施齐备，充分满足会议、庆典、宴会、酒会、舞会、娱乐等活动需要。
　　纯血统贵族国际马术俱乐部 会骑马的不一定是贵族 是贵族就一定会骑马
　　中信嘉丽泽，云南首个国际水准的马术俱乐部，配备容纳超过300匹马的马房、全天侯专业教练指导和贵族马房管理体系，可提供休闲马术、盛装舞步和障碍跨越等综合马术表演。有从全世界购买的高贵纯血宝马，有广州亚运会信步而过的白马，有阿拉伯公主赠送给前国家领导人的种马后代，还有澳门马会价值千万的赛马。爱马人士可购买、管养、领养、寄养、租赁纯血宝马。
　　在清幽傍水的原生环境，与高贵纯血宝马耳鬓厮磨，一同热情跳跃、奔跑、喘息，与马儿心灵沟通！
　　叠景林荫遛马道 超长遛马道 最美的极致体验
　　环花海、种植园布置的遛马道，一路碧绿小溪，参天老树，竹林闲亭，古堡庄园的梦幻景色，十步必有芳香水榭。数百亩荷花镜湖，芦苇荡，闲云野鹤，初春踏青，夏日赏荷，秋风中听芦苇婆娑，冬日里与红嘴欧嬉戏。
　　驾驭骏马与百年参天大树同呼吸，驰骋花海芦荡，看绿竹含箨，听马蹄叩击大地，亦可停留途中品尝野外烧烤，和亲友分享醉人野趣。
　　乡村贵族垂钓中心 沉潜心灵尽享鱼趣之乐
　　占地近万平米，紧邻原生水域而建，垂钓台相间，配有鱼童服务、独立会所休息区和多处湖泊湿地野钓区，水野恬适，野鹤闲云，独步中国。诗仙李白也只能慨叹：闲来垂钓碧溪上，忽复乘舟梦日边。
　　五星级华美达精品酒店 湖光山色中的全配套顶级度假生活
　　配套建设会所式精品度假酒店和大型会议中心，结合优美自然环境，秉持严谨而全方位的服务理念，为商务与度假人群提供完整的服务体系。美式乡村风格精品酒店，屋顶花园可欣赏河景和运动公园。体贴入微的五星级服务，却不见人影随行，突来的需要刚浮现、微笑的问候已在耳边。
　　超千亩的种植园 体验播种收获的田园乐趣
　　种植园内有机农作物遍布，回归田园，满载而归，和家人分享与大地互动的成果。
　　大地披上紫色薰衣草外套，阳光下泛出蓝紫光彩。闲假时，扶老挽妻携子，温步薰衣草花海，浓郁的芳香，袭人心怀，沁人肺腑。
　　紫色背景，夕阳下拍婚纱照的俊男美女，在美式乡村风格教堂衬印下，构成一幅精美印象主义油画。
　　民俗商业街 多功能旅游文化休闲欢乐共享区
　　商业街将酒吧茶座、夜店、土特产、旅游精品、高档餐饮、超市、银行、体育品店等设立其间。街内设置陶艺泥塑、扎染蜡染、薰衣草精油提炼、刺绣等传统工艺作坊。在这里，可以在艺师指导下，制作陶艺、泥塑、刺绣、扎染、蜡染品，学习制作工艺，满足全家人的精致娱乐、购物享受。
　　绕水华宅世外居家 精英专属的会所与私属府邸
　　与自然和谐共处亲水人居片区，花草古树缭绕，色彩缤纷的梦境家园与会所城堡，让人置身于古典梦幻的童话世界。自然生长的参天大树，斑驳阳光撒于庭院，天然活水环绕，于醉美天地间，与家人分享岁月。闲暇之余，院内抛出鱼饵，享受难得的静谧。又或舢板木船，荡漾自家门前的专属水域。
　　项目总占地约3万亩，一期占地约7500亩，区域规划有文化旅游度假区和会议会展产业区。其中文化旅游度假区主要设有休闲养生馆、GOLF俱乐部、马术俱乐部、垂钓俱乐部、兰茂湿地公园、东湖十二岛、薰衣草园；会议会展产业区设有国际会议中心和五星级华美达酒店及温德姆度假酒店。二期已经规划建设北大附属实验学校和国际医养机构(中英园、中法园)，共约800亩；后期将规划商业购物旅游产业区、国际主题游乐园、高原湿地生态亲子度假庄园、海潮寺森林公园。
　　中信嘉丽泽是由中信集团斥资500亿，于3万亩原生湿地之上，打造的世界级健康度假小镇。项目拥享薰衣草花海、湿地公园等自然资源；已建成2座高尔夫球场、五星级酒店群、西南第一马术俱乐部、国际会议中心等高端配套；并建有集别墅、洋房、公寓于一体的高端度假居住群。目前已顺利签约法国高丽泽、英国Circle，英国合硕医疗即将试运营，未来这里将成为云南特色旅游产业集群和全球一流健康度假胜地。
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建工新城 效果图
建工新城 效果图
建工新城 效果图
建工新城 效果图
新盘配套：门卫安防
医院药房：官渡区小板桥社区卫生服务中心，昆明世纪城老年病医院
银行储蓄：中国农业银行ATM(昆明小板桥支行)，官渡农村合作银行ATM(云溪支行营业部)
餐馆酒店：
公园景观：官渡古镇
建工新城-B户型 5房3厅3卫 建筑面积228.59
建工新城-B户型 5房3厅3卫 建筑面积228.59
建工新城-A户型 5房2厅3卫 建筑面积228.56
建工新城-A户型 5房2厅3卫 建筑面积228.56
1.区域价值：三城之间的黄金三角中心区。
　　建工新城，地处昆明主城区东南部――昆明经济技术开发区，是昆明主城-呈贡新城-空港新城的三角区域的中心区，这里是连接中国-东盟自由贸易区经济圈的关键联结点。随着“泛亚战略”及“桥头堡”战略的纵深发展，经开区已发展成为昆明经济核心区域。
　　昆明经济技术开发区始建于1992年，2000年经国务院批准为国家级的经济技术开发区，目前是云南省唯一的集国家级经济技术开发区、省级高新技术产业开发区、出口加工区“三位一体” 的工业园区，总体托管面积156.6平方公里。
　　2.稀缺位置：毗邻经开区管委会行政中心、文体中心。
　　建工新城，位于经开区信息产业基地林溪路，毗邻经开区管委会行政中心、经开区文体中心、马料河湿地生态公园、春漫公园，周边还有6个公园层层围绕，这里已被政府定位于“区域发展中心和商务核心区”，3-5年内将居住45万人口，市政配套价值将无可比拟！
　　经开区行政中心：2011年，昆明经开区管委会行政中心，正式入驻信息产业基地春漫大道，标志着经开区在新昆明东南板块全面进入跨越式发展期。
　　信息产业基地：经由全球领先的园区规划公司美国IDC进行概念性规划设计，正在建成一个云南乃至西南地区功能最完善、环境最优美的高科技生活工作园区。
　　3.交通优势：8-15分钟，直达市政府-新机场，25分钟，直达主城。
　　建工新城，链接石安公路--昆石高速-昆玉高速-呈黄公路-东绕城高速-广福路延长线-汕昆高速-彩云北路-东三环-东二环等10大交通干线和新机场高速公路，11路、164路、188路、附A3路、C14路、A8路、228路、229路公交车可快速到达这里；
　　从建工新城出发，8分钟经春漫大道-呈黄公路南侧，直达昆明市政府新行政中心；10分钟经东绕城高速-广福路延长线，直达新螺蛳湾-新亚洲板块；15分钟经春漫大道-呈黄公路北侧，直达昆明长水国际机场；25分钟经石安公路-东二环-白塔路，直达昆明主城！同时，可尽享建设中的轻轨一号线(体育城站)、轻轨四号线(跑马山站)、轻轨七号线(果林水库站)，成为双轨立体交通的东南中枢，凭此贯通昆明主城-呈贡新城-空港新城！
　　4.8大城市功能：浓缩经开区20年发展精华！
　　建工新城，融汇了一个城市最重要的系列功能，集结政务、商务、商业、公园、文体、教育、住宅、酒店、会所等多元城市机能于一身，成就新昆明唯一的“公园型城市综合体”。建工新城，将彻底奠定经开区CBD中央商务-中央生活-中央休闲的活力版图！
　　①中央商务功能：云南建工集团本部及本部实体单位，即将入驻16万平米云南建工发展大厦，与经开区管委会行政中心一起，重新缔造经开区CBD巅峰地标价值！
　　②区域商业功能：10万余平米购物街区，融汇国际超市、五星影院、金融银行、泛亚美食步行街、精致百货店、国际名品临街商铺等多元化商业设施，开启5公里半径内最大价值商圈！
　　③邻里商业功能：紧邻教育学区、锦绣园住区等数万住户的日常生活配套依托，以社区超市、美食餐饮、美容康体、电玩游戏等四大社区主力店招商为引擎，畅享铺铺临街的邻里商业。
　　④中央生活功能：居于此，经春漫大道直面经开区管委会行政中心，左面直通昆明长水国际机场，右面直通昆明市政府新行政中心，春漫公园旁的建礼家园、锦绣园，以及容积率仅为0.4的半山高品质住宅区，纵观整个昆明主城-呈贡新城已是绝无仅有，再无可能，旷世珍稀价值，堪比收藏级艺术品投资！
　　⑤教育学区功能：建工新城的教育学区，总占地面积约为59020O，总建筑面积约为24822O，正与多家著名幼儿园-小学-中学洽谈引入事宜，多家省内外名校意向踊跃！
　　⑥中央休闲功能：目前，马料河两侧的绿色植物、水生植物达19种，种植“河长林”180余亩，植树850余亩，绿色景观长廊基本建成，已修建完工的4处湿地公园生态与景观功能初显。春漫公园的景观设计，已获得通过：四大功能景观区、三大植物景观片区，即将实施呈现。
　　⑦运动健康功能：占地约65000O经开区文体中心，已投入使用。这是经开区规模最大，功能最全的大型文化体育中心，文体中心总占地面积65697.6平方米，总建筑面积约29000O，总投资1.6亿元，主要包含综合馆、足球场、田径场、游泳馆、网球馆、羽毛球馆等，这里正在成为经开区新的标志性文化建筑群。
　　⑧酒店会所功能：弥补经开区CBD中央商务区的休闲娱乐短板，集独特性、文化性和体验性为一体，结合城市与自然特色，高品质生态商务聚会，为人们提供一处能静下心来品味“慢生活”的绝佳之地。
　　5.公园物业：8大公园层层围绕，践行“低碳生态人居”。
　　住在建工新城，家门口就是76000M2的马料河湿地生态公园，社区中心位置是128亩的春漫公园，周边还有大观山园博园-果林水库公园-大冲水库景观公园-周罗锅山森林公园-祭虫山森林公园-宝象河生态湿地公园等6个公园层层围绕，潜滋暗长，青山绿水间，公园与城市融汇，人与自然和谐生长。
　　l马料河湿地生态公园：全长约7.38公里，是经开区最大的湿地生态公园。这里有乔木1288余株，灌木地被共18004平方米，水生植物2100平方米，并充溢着40多组亲水主题景观小公园。
　　l128亩的春漫公园：就在建工新城社区中心位置，以“运动养生公园”为营造主题，规划为养生、健身、运动、文化、休闲、娱乐为一体的城市公园。力求在在景观资源日益稀缺的今天，达到人与自然的完美平衡！
　　l生态低碳建筑：建工新城，率先采用“生态型保温节能墙体” “弹性质感装饰涂料”、双层中空玻璃等先进材质，汇集众多国内外知名专家学者，知名建筑设计单位，全力践行一座公园城市里的“低碳生态人居”。
　　6.品牌价值：“云南建工.地产开发”倾力巨献。
　　建工新城，由“云南建工.地产开发”倾力巨献，标志着云南建工集团打造房地产第二主业又向前迈出了重要的一步。
　　云南建工集团有限公司，是云南省政府国资委履行出资人职责的20户省管企业和15户省属重要骨干企业之一。截止2011年11月，集团连续8次入选中国承包商60强，连续20次入选中国企业500强。2011年9月，云南建工集团荣膺美国《工程新闻记录》(ENR)杂志2011年度全球最大225家国际承包商第219位，成为西部省级建工集团唯一入选的公司。
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