办房产证办理费用的所有税收费用项目?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-07-06 13:45 标签： 上海房产证加名字费用
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办房产证需要多少钱？需要交的税费是多少？
问题补充:办房产证需要多少钱？需要交的税费是多少？
提问者：mengxiang
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居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本
其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，㎡的为500元，㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。其他税费具体如下：
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
营业税——如果房产证下发不满两年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税。已经满两年的普通住宅免交，非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税。
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
土地出让金：当年成本价乘以建筑面积乘以1%
如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款，然后再缴纳税费过户。
3、经济适用房
契税——1.5%(非普通住宅3%)
印花税——0.1%
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一米阳光的距离&
maifangzhe&
mengxiang&
一米阳光的距离&
3室2厅84平米
2室1厅100平米
2室1厅82平米
2室1厅82平米请问办理房产证需要什么材料和要交纳什么税费大约需要多少钱？谢谢！_百度知道
请问办理房产证需要什么材料和要交纳什么税费大约需要多少钱？谢谢！
提问者采纳
你是买卖还是赠与？
我买房还没有办理房产证
买卖契，卖方的房产证，土地证，规划证，双方身份证，税率9.5%
请问以上费用是买方负担多少，还是买卖双方各负担一半？你谢谢！
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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出门在外也不愁房产证过户费用_房产证过户税费_房产证过户现在房产证过户出现了一个奇怪的问题，某女士去相关单位过户被要求交查档费，也就是因不能确定过户房产证上户主的真实性，所以要帮过户者查看原始档案，因此收取几百元的查档费。那么这种费我们到底该不该交呢？财政部国家税务总局自日至12月31日,房产证超过2年(含2年)的普通住宅可免征营业税,对个人首次购买90平米以下(含90平米)住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。房产证过户费用相关信息房产证过户费用相关评论相关专题热门搜索：
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购房合同写的办理房产证的所有费用由买方承担,卖方只负责办理房产证。请问营业税也要买方承担吗?
提问者：| 浏览次数：1504次 |问题来自：上海
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你说的是到手价,卖房的所有税费都由买方付,所以营业税也需要买方负担
房天下网友
其他回答 共7条
啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊啊
房天下网友
看你在买房子的时候,房东说的是到手价就有买房支付的。
是的,卖方就是到手价了。
营业税要双方协商的,
对的,房东是到手价格,所有税都是买家来承担的,你说的:&办理房产证的所有费用由买方承担&这句话里面有很大漏洞的,因为没有明确有多少税,都是什么税,要是还有其他费用买方就倒霉了
房天下网友
要看你们的居间合同是怎么约定的,如果房东是到手价,那么就是你来承担了。
房天下网友
营业税是由双方协商的,如果协商下来卖方是到手价就由购买方承担。
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