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网贷之家推过了温商贷审核
今年10月温商贷向“网贷之家”提交加入“投之家”的申请，本月初，“网贷之家”的专业考察团队一行人来到温商贷，对其整体风控情况进行考察。本次考察团队中，最终温商贷通过了本轮审查，成功进驻“投之家”，得到了专业第三方对于一家有实力的温州本土互联网金融平台的肯定。“温商贷”的全称是温州温商贷金融信息服务股份有限公司，2013年3月成立，通过互联网技术将有需要借款的中小微企业和个人与有闲置资金的理财人士相互关联，从而达到三方共赢。今年6月温商贷在浙交所挂牌，成为全国首家挂牌浙交所的金融信息服务企业，其创始人更是作为互联网金融企业的代表，参加了在北京举办的2014年APEC工商领导人峰会。今年“双12”当天，温商贷单日成交额突破7000万元。那么温商贷为什么要向“投之家”提出加入申请呢？在互联网金融平台鱼龙混杂的今天，在监管未出，行业没有既定标准的情况下，平台的自我提升与专业第三方公司的审查显得尤为重要。企业要进步变得强大，必然需要经过千锤百炼。因此温商贷向“投之家”提出加入申请，并接受其专业团队审查。那么“投之家”考察团队都在温商贷考察了些什么呢？“网贷之家”考察团队，通过随机查找网站项目借款，了解项目打款记录、风控流程、备案情况、公司实力了解、资金流向监控和线下借款项目实地考察等多个方面。温商贷积极配合考察团队，出具相应的借款项目及风控备案、打款记录等信息，并带领考察团队，线下实地前往相应借款的公司了解借款真实情况，确保每个标的真实有效。温商贷拥有一批专业的风控团队，由多年民间借贷经验的人士与银行风控人才组成，每笔借款都经过5步审查，12道风控流程，并需要抵押物进行公正处理，借款实行金融局备案。网贷之家于2011年10月上线，隶属于上海盈灿投资管理咨询有限公司，是目前我国最权威的第三方网贷资讯平台之一，网贷之家致力推动P2P网贷行业发展，打造网贷行业最有影响力的资讯门户。“投之家”属于网贷之家所有，只有通过“投之家”考察认证过的平台，才能被收录，从根源上保证平台的真实可靠性。目前温商贷与网贷之家正在进行数据对接。
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跑路温商回顾4万亿：银行天天围着要贷钱给我
来源：网络
江涛离开温州已经整整两年。江涛永远记得日这一天。在这一天，他成为温州商人跑路潮中的一员。江涛将采访地点选在了温州市区的景山公园，环路而上，这里是温州最高峰，可以俯瞰整个温州。民间传言这里风水好，曾经很多的生意都在此完成。如今，山上喝茶休闲的人居多，聊聊风月，无关生意，更无关。从山顶一眼能看到温州市的地标建筑，楼高68层、333.33米的温州世贸中心大厦，这座空寂的大楼一直未投入使用，坊间传言，责任人也早已跑路。江涛让车一路开到山顶，他不想被熟人看见。他很后悔跑路，“我现在的身份是半黑暗的，我不敢告诉人家我在哪。”他表哥也欠债过亿，但坚持在温州没有走，债主为防止他表哥“跑路”，10个债主每天电话从早上打到凌晨，苦不堪言。“烦恼很多，但至少有一个光明的身份”。常年在外，江涛对“温州人”这三个字感受颇深。多年前，只要对方问他是哪儿人？他一定会毫不犹豫地回答：“我是温州人！”对方往往会称赞地说：“你们温州人真厉害！”三十年河东，三十年河西。如今，江涛羞于提起自己是“温州人”。在不少人眼中，温州人炒这炒那，投机且不讲信用，是人见人怕的“瘟州人”。2013年8月底，一场秋雨刚刚洗刷过这个城市，空气渐凉。江涛裹紧衣服：“温州和温州商人的冬天还远没有过去。”在他跑路两年后，温州的商人们又以飞快的速度开始了“跑路第二季”。因房而跑短短两年间的放贷和炒房，让温州过去几十年积累的财富再度倍增。但是，即使在春风得意的2010年，江涛也有些担心：“我们也迟早要跌在高利贷和房子这两个东西上面。”他不幸言中。和江涛两年前因民间借贷资金链断裂跑路不同，两年后，2013年9月，温州的跑路风潮是因房而跑，因被牵连而跑。2013年8月底，温州当地媒体整版整版的房产处置广告密集刊出，温州大量断供房公开拍卖。如果不是公开拍卖，恐怕没有多少人会知道温州楼市的断供现象。根据国家统计局的数据，截至2013年7月，70个大中城市中有69个城市房价同比上涨，唯有温州的房价在下降。至此，温州房价已经连续23个月下降，温州大学房地产研究所研究员陈鸿告诉记者，2012年温州楼市泡沫被挤掉35%至40%，2013年上半年又挤掉10%左右。温州一些新建商品房比最高峰时房价下跌了30%～40%，个别豪宅价格甚至拦腰一刀。以江涛的两套房子为例，他买的香缇半岛的楼盘之前被炒到5万元/平方米，如今价格已下降至2.8万元/平方米左右，鹿城广场的那套房子更是曾超过10万/平方米，但如今市场价跌至4万/平方米。也就是说，即使现在卖掉房子都不够还银行。不少像江涛这样的房主选择把房子扔给银行，不再偿还银行贷款，弃房跑路，“让银行当几年房东”。而像江涛这样已经“跑路”的人更加心灰意冷，这些房产曾是他们想东山再起的希望。江涛在温州房产最高峰时，向银行借了1.5亿元，向民间借贷5000万元。现在房产缩水，市值只有6000万。江涛已经完全败退，陷入“不停找盖子”的恶性循环。他的炒房团两位成员，情况与他类似。唯一的不同是，两年前，两位成员前思后想无法解脱，半夜里夫妻二人光身子跳楼自杀。温州市法院的一位人士向记者证实了这一事实。温州司法委托拍卖的房屋数量明显增多，从2011年到2013年，该院查封的房屋至少有3000套，目前还只是小部分在进行拍卖。“银行害怕把房子一起拿出来卖，会把房价打下去，所以现在还捂着。”据统计，2011年温州全市法院委托拍卖545件，2012年为986件，2013年仅上半年就有622件。“其中80%为个人房产，这还不包括企业破产涉及的房产。”法院人士预测，接下来，来自国有和司法渠道的“拍卖房”将规模入市。“温州炒房团应该是全军覆没了。”江涛告诉《中国新闻周刊》记者。好企业被牵连目前温州当地金融界普遍持有的观点是：两年前的危机已开始向金融机构蔓延。正基于此，温州当地已成立多家民营资本管理公司，其中三家已开始向金融机构收购不良资产。如瑞安华峰民间资本管理公司已收购工商银行温州分行2.7亿元不良资产；华夏银行温州分行已与苍南润丰民间资本管理公司达成了1亿元不良资产转让协议；海螺民间资本管理公司亦与工商银行温州分行达成了1亿元的不良资产收购协议。6月19日，浙江省首个设立金融审判庭的基层法院温州市鹿城区人民法院，发布的金融商事审判“白皮书”，也印证了上述观点。“白皮书”显示，2012年5月～2013年4月，一年来鹿城法院共计受理各类金融案件6218件，标的额高达172.78亿元。这说明，温州金融案件涉案标的额不仅越来越巨大，而且案件数量持续高位运行，风险正从民间借贷向正规的金融借款蔓延。与高利贷相关的担保行业，也几乎无一幸免。温州担保行业协会10个副会长中有6个在跑路风潮后被捕，皆因涉嫌高利贷与非法集资。2013年7月，温州最大的担保公司中投担保破产的消息广泛流传，公司董事长郭炳超是在任的温州担保协会会长。如今，原本有几百家企业的担保协会，至2012年只剩下40家会员企业。风险正在以更快的速度向更健康的企业传导。“在2013年下半年，更多的温州好企业，将在联保互保的阴影下继续倒下。”温州中小企业发展促进会会长周德文说。2008年爆发，国家为了刺激经济，银行放出海量贷款。当时，银行考虑的是市场占有份额，于是鼓励企业借贷。但一些企业凭自身资质缺乏抵押物很难从银行贷款，银行信贷经理便将另外两家资质好的企业聚集到一起，苦心婆心地劝三家企业用联保的方式从银行贷款。这样，不仅资质较差的企业能够获得贷款，资质较好的企业也能降低贷款成本，看似三全其美。但是，好企业和坏企业也由此被捆在一起。阮清是温州乐清做五金的企业老板，他的公司负债2亿，为别人担保了3亿。“我现在背的债，不知道明年会涨到多少钱，债务是不确定的，一点希望都没有。”在乐清，据说已有15个互保形式的担保贷款链浮出水面，每个链条上都是复杂的结构，第一圈5个企业，第二圈10个，一圈一圈下来几十家企业绑在一起，而其中的任何一个企业出问题，最终会让所有的企业受到牵连。最痛苦的是参与联保的被困住的好企业，满腔悲愤，企业主也不得不跑路。有种说法在乐清开始流行：欠1000万肯定是要还的，欠3000万要看看左右互保的企业，要是上亿肯定就不还了。也有不少人趁乱转移资产，把抽空的企业和巨额负债转嫁给互保企业。联保互保曾被认为是具有很高价值的市场自发创新，它有助于帮助中小企业获得银行融资，现在却沦为惩罚好企业的恶机制。“一些大的优质企业也会被吞噬。地方政府无法调控金融机构，所以需要中央出面。如果这个问题到春节前都无法解决，更大的危机或将到来。”周德文说。福兮祸兮四万亿江涛暴富的源头是房地产。2009年，房地产容易从银行贷款，江涛看中一套房子，一次性付清800万买下。当时银行就主动贷给他1000万，然后他再通过朋友互保，把钱放大，贷出钱再一次性付款买房，买完房就再拿到银行抵押。当时，温州城里和报纸上，高档住宅、别墅的广告炫富又煽情。“1000万的房子我看都不看，现金直接付清。”银行有很多潜规则。比如说，一套房产贷款额度达不到2000万怎么办？银行为了做业绩，先贷给江涛1000万，江涛把1000万存进去，再贷一次；以承兑汇票开出来，以质押的方式，银行的存款业绩就有2000万元了。温州个人住房贷款业务竞争异常激烈。为了争取更多的市场份额，部分商业银行采取变通、变相或违规做法，降低贷款标准，减少审查步骤，放松了真实性审核。如此种种，也严重影响了银行的资产安全性。据温州企业家联合会统计，2011年温州民间金融危机全面爆发前，全市100家明星企业半数以上涉足楼市。这一切起源于2008年金融危机之后，中国政府推出“从重从快”的四万亿投资计划。宽松的货币政策，令银行产生了大量沉淀资金，无处释放。用周德文的话说就是“钱太多”。那个时候，银行不仅盯着江涛这些买房人，也每天围着眼镜巨头胡福林转，都希望把钱借贷给他。2011年温州GDP是3351亿，年末是6194亿，贷款余额是前者的1.85倍。很多人都提及中小企业贷款难，在温州并非如此。“其实温州贷款真的很好贷。”江涛说。胡福林跑路后，媒体公开信息显示：2个亿产能的信泰集团，贷款有20个亿，民间高利贷12亿，月息高达2000多万，银行贷款8亿，月息500多万。扩展阅读：茂华禧都会亲子嘉年华活动9月28日魔幻来袭全城搜十套户型金牌设计师免费设计报名即享五千装修补贴
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什么是温商宝?
温商宝是温商贷推出的一项中长期理财产品。产品涵盖的借款项目来自个人、企业，通过个人资产抵押、企业股权质押的形式进行借款，借款项目具备足值的抵押物
借款逾期怎么办？
温商宝发布的每一笔借款项目均需要借款人提供抵押物或以股权质押进行借款，为用户提供风险保障机制。
温商宝如何赔付？
1.温商贷设有超过1亿元的风险准备金专门防止逾期坏账，项目逾期第一时间启动风险准备金进行垫付，资产处置后资金回到风险准备金账户；
2.若风险准备金不能覆盖风险，将处置借款人的抵押物、处置资产，以偿还投资人；
3.借款合同仍然有效，与此同时温商贷将全面启动法律程序协助投资人解决项目违约问题。
什么是温商宝？
温商宝是温商贷推出的一项中长期理财产品。温商宝的借款项目来自个人或企业，通过抵押物、股权质押的方式，经温商贷风控部门审核评估后推荐给投资人。
投资100000元，加入温商宝，预期年化收益17.8%，12个月真的能赚17800元？
100000元投资温商宝12个月，按年化17.8%收益计算，扣除10%的利息管理费，每月净收入1335元， 12个月后的收益为16020元。
投资温商宝到期后本息一次性付清？
是的，温商宝采用每月付息，到期还本的还款制度。
投资温商宝满3个月可以债权转让？对投资人有什么好处？
温商贷作为中长期的理财产品，为提高用户资金利用率，避免用户资金利用紧张。特为用户开辟债权转让区，用户在持有温商宝项目债券满3个月，如需紧急需要资金周转，可按债权转让规则进行转让债权。
收益计算器
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总收益：￥0
每月收款：￥0
本息合计：￥0温商贷：感谢央视为P2P理财正名
　　温商贷：感谢央视为P2P理财正名
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温商贷：感谢央视为P2P理财正名
作者： 文章来源： 点击数：151 更新时间： 11:59:03
今年4月2日，央视一套新闻联播在题为《小微金融：网络新生态 融资新模式》的报道中首次“大尺度”正面报道互联网金融，指出正规P2P理财其实要比银行理财好很多，此次报道不仅为温州P2P行业中的正规军注入了一针强心剂，也是温州金改三年以来，在互联网金融方面付出的众多努力所得到的最好回应。
2015年温州金融改革站在了三周年的节点上。按照国务院确定的总体方案和省政府确定的十二项主要改革任务，温州金改探路闯关，彰显了温州金融改革在全国“先行先试”的意义。而作为金改中不可忽视的一块，“互联网金融”也迎来了阳光下发展最为关键的一年。
风控：“任何没有抵押物的借款投资都是耍流氓”
温商贷在总公司李山投资集团强大的资金与人才力量的支持下，开创了最符合中国国情发展需要的抵押借款模式。在国内信用体系机制并不完善的情况下，温商贷在借款项目上实行每笔借款项目都需要足值的抵押物，并经过线下专业风控团队的审核，在温州金融主管部门进行备案，确保投资人投资的每一笔借款都有足值抵押物。在温商贷风控部门中流传着这么一句玩笑话：“任何没有抵押物的借款投资都是耍流氓。”专业的抵押借款模式赢得了温州投资人的广泛认可，据温商贷运营官方表示，温商贷现有温州投资用户超10万人。
实力：牵手工行，设亿元风险准备金
日，李山投资集团?温商贷成功牵手工商银行温州城西支行（简称：工商银行）签署《资金托管协议》，为温州首家与工商银行达成资金托管协议的P2P网贷平台。温商贷股东更是决议，由股东出资将托管于工商银行的风险准备金增资到1亿元人民币。纵观整个P2P行业，风险准备金超过1亿元的企业并不多。
据悉，浙江首张亿元资金托管报告已于3月17日正式在温商贷官网发布。
“在温商贷投资一直很愉快，两年的收益已经让我买了一辆奥迪新车，下一步是赚取自己出国旅游的经费。”市民张先生平时注重理财，从温商贷建立之初就选择了温商贷理财，在他看来选择温商贷一方面是温商贷理财收益率符合自己期望，另一方面是自己考察过，这是一家非常具有活力和发展潜力的公司，是李山投资集团的下属子公司，实力较强。最重要的是，温商贷的每一笔借款都有抵押物，而且与工商银行签署了《资金托管协议》，设有亿元风险准备金，种种原因让张先生对温商贷的信赖感与日俱增。
恰逢温州金改三周年，3月27日，温商贷也将迎来两周年庆，在3月19日~3月27日期间，温商贷举办了“感恩2周年”的大型回馈活动。其中包含了免费领取理财红包，理财赚收益，赢iPhone6 plus、iPhone6 、iPad air等一系列活动，以此回馈新老用户的支持。
●2013年3月，由李山投资集团投资成立
●全国P2P行业前20强企业
●日成功挂牌浙交所，成为全国首个挂牌浙交所的金融信息服务平台
●温州投资用户超10万人
温商贷自成立以来便紧紧围绕温州“金改”的战略布局与发展方向，积极做好温州金改工作任务中与温商贷发展相关的各项金改任务的承接与实施。
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