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你好，我想问一下，我在超市卖猪肉的，前几天不小心把
你好，我想问一下，我在超市卖猪肉的，前几天不小心把右手中指筋拉断了，现在在医院接受治疗！我想知道我可以让超市给我赔偿吗？
提问者：北京-朝阳区综合咨询浏览130次 19:19:56
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投诉说明：　　好帖留爪，感谢楼主分享。很难得的一个帖子！　　
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　　生意经表哥008的帖子，楼主觉得他对超市毛利以及运营还有管理方面是否存在虚假呢？看到那么多否定的回复，我觉得超市并没有那么高的利润啊
　　@zbfg564 1604楼
14:59:18　　生意经表哥008的帖子，楼主觉得他对超市毛利以及运营还有管理方面是否存在虚假呢？看到那么多否定的回复，我觉得超市并没有那么高的利润啊　　-----------------------------　　那个帖子我知道，不过我觉的不是原创的帖子，至少大部分不是原创，因为那帖子我几年前就在一个论坛里看到过了，原作者是想发帖然后收取选店开店的一些咨询费，后来我就没关注了。　　小超市的毛利15％到35％左右，一般的100平的有卖日用百货的竞争情况不是很恶劣的超市能有22％左右的毛利，我的店就是这样子的。　　只卖烟酒饮料食品的小便利店的利润率会低些，比如主要营业额都是烟的话（而且是整条烟走的快），都知道烟的毛利低，这样店的整体毛利就不高，有的开在城中村的店，他的营业额的构成里日用百货类的所占比例不小，这类的店的毛利就挺高的了。
　　MK　　
　　楼主，你好，看到你的帖子就觉得楼主好厉害，看一下年龄居然比本人还小一岁，更佩服的五体投地了，想咨询楼主一个事，楼主说可以在超市门前摆抓烟机，我们这里现在还没有这么干的，我想进几台抓烟机和超市合作分成，就是对怎么保证合作的超市不玩花样，怕利润流失，在这方面楼主能详细说一下吗？
　　@让老婆过上好日子 1608楼
12:32:58　　楼主，你好，看到你的帖子就觉得楼主好厉害，看一下年龄居然比本人还小一岁，更佩服的五体投地了，想咨询楼主一个事，楼主说可以在超市门前摆抓烟机，我们这里现在还没有这么干的，我想进几台抓烟机和超市合作分成，就是对怎么保证合作的超市不玩花样，怕利润流失，在这方面楼主能详细说一下吗？　　-----------------------------　　过奖了~　　1.新手且不熟悉此行的话不建议做抓烟机，特别是进几台抓烟机放别人店里。　　2.抓烟机有潜在风险是：有的地方派出所会管，有的地方现在虽然没管倒时候可能会管，不让放。　　3.如果是买抓烟机尽量买5000多一台的那种，要带正宗台湾振兴主板的机子。　　4.抓烟机里要围上一圈15厘米高的布娃娃，这是可以防店主摇机子偷烟。最好订两个膨胀螺丝钩子用铁链锁上，这是最有效的防店主玩花样的方法。　　5.一个人能经营八个店的机子，如果经营的顺利，一年30万利润没问题。
　　在小区里开超市的话雇人划算吗？感觉这种小店必须亲力亲为　　
　　@红烧芋儿 1610楼
13:04:12　　在小区里开超市的话雇人划算吗？感觉这种小店必须亲力亲为　　-----------------------------　　收银和日常管理还是得自己干，不过很有必要雇个理货员，能分担店主百分之50的工作量，店主就在柜台收收钱上上网就可以了。O(∩_∩)O~
　　楼主看过来，请教一下，我在一个小区看到一个门面，面积30平米，可以分割两层。商铺在小区出口右手第三个门面，门面临街。该小区月3000户（分为两期开发），一期已经入住，入住率100%，二期入住率40%。这两期的小区由一条马路分开，小区住户进出都要经过这条马路，商铺就在这条马路上（出口右手第三个门面）。小区3KM外有大型超市，目前这个商铺开价2.3万，已经引进了租户，经营茶叶，租金1200元/月。请问楼主这个商铺有没有购买的价值（一手独立产权），买了这个商铺如果自己做生意，选择什么生意合适？
　　楼主看过来，请教一下，我在一个小区看到一个门面，面积30平米，可以分割两层。商铺在小区出口右手第三个门面，门面临街。该小区月3000户（分为两期开发），一期已经入住，入住率100%，二期入住率40%。这两期的小区由一条马路分开，两期小区分别有一个出口，这两个出口相对，马路宽度8米，开发商在这条马路上共有40个门面。小区住户进出都要经过这条马路，商铺就在这条马路上（出口右手第三个门面）。小区3KM外有大型超市，目前这个商铺开价2.3万，已经引进了租户，经营茶叶，租金1200元/月。请问楼主这个商铺有没有购买的价值（一手独立产权），买了这个商铺如果自己做生意，选择什么生意合适？ 请帮我斟酌一下。谢谢。
　　楼主，刚刚忘记说了，本人在三四线城市，这个门面宽度5米，深度6米。谢谢。
　　楼主，刚刚忘记说了，本人在三四线城市，这个门面宽度5米，深度6米。谢谢。
　　@炎热的夏天楼
13:43:44　　楼主看过来，请教一下，我在一个小区看到一个门面，面积30平米，可以分割两层。商铺在小区出口右手第三个门面，门面临街。该小区月3000户（分为两期开发），一期已经入住，入住率100%，二期入住率40%。这两期的小区由一条马路分开，小区住户进出都要经过这条马路，商铺就在这条马路上（出口右手第三个门面）。小区3KM外有大型超市，目前这个商铺开价2.3万，已经引进了租户，经营茶叶，租金1200元/月。请问楼主这个商铺有没有......　　-----------------------------　　1.门面位置不错，　　面积小，这点比较好，买商铺买小面积的性价比高。这商铺不错，关键是投资收益比。　　2.关键是2.3万的单价有点贵，如果该小区是在市中心可以考虑，如果是在市郊，得谨慎些，投资商铺图的是他的升值或者保值空间，因为咱国家的商业资产泡沫比较大，外国购进商铺讲究的是投资收益比，但咱中国的国情不是，原因嘛大家都懂得。　　3.如果要贷款买下这商铺，得谨慎，如果钱多且没有其他投资渠道是个不错的选择。　　现在的商铺的升值空间不大，特别是三四线城市。　　4.从投资收益比来算，2.3万的单价，30平是69万的总价，如果月租能租到3000倒是个合理的投资，不知你有把握没？至于以后会涨房租且涨多少，真不好说了。　　5.最坏的情况是，如果贷款买下，商铺价格跌一半，等于你的首付打水漂了。这也不是没可能，。　　总之，如今买门面，投资大，收益低，风险不小，我个人认为不划算。如果能长期持续通胀下去，商铺有升值的空间，就怕银行收紧钱根！　　一家之言，仅供参考！！！！！慎之，老话：做正确的事比正确的做事重要！
　　@炎热的夏天楼
14:05:29　　楼主，刚刚忘记说了，本人在三四线城市，这个门面宽度5米，深度6米。谢谢。　　-----------------------------　　这样的门面格局也比较好　　没有公摊这点也很好
　　好贴子，收藏。
　　谢谢楼主指点。
　　请教楼主：我是之前开110平米超市的店主，之前没有烟草证，现在每月销售烟2万多；现在有机会办烟草证，我在成都，需要一次囤货10万的娇子，还有一点其他的烟（比如中华什么好卖），我应该办还是不办？资金方面问题不太大。只是不想再投入钱了　　
　　回复第1459楼(作者:@lisongqian09 于
16:31)　　@飞威老婆
13:26:59　　你好，我们去年十月左右……　　==========　　请问你店日营业额6000，有算香烟的整条销售吗？你的店每月香烟销售量多少呢？　　
　　@悉尼桥 1622楼
09:54:52　　请教楼主：我是之前开110平米超市的店主，之前没有烟草证，现在每月销售烟2万多；现在有机会办烟草证，我在成都，需要一次囤货10万的娇子，还有一点其他的烟（比如中华什么好卖），我应该办还是不办？资金方面问题不太大。只是不想再投入钱了　　-----------------------------　　呵呵 我记得你。不知你的弹珠机现在经营的怎么样？　　1.办烟草证还得搭售这么大量的烟，真是的。不过，不管咋样，烟草证还是必须要办的，不过你的烟月销量不大，如果办烟证的附加条件太苛刻，那就算了吧。　　2.烟草公司找客户经理或者其他人，给点钱让他们办，一般能办下。我们这如果50米内没有其他烟草证的话，新烟草证还是不用花费就能办下来的，50米内有烟证的话，大概花个两千块左右也能办下来。　　3.10万的娇子在四川不知道好卖不？我们西安10万的娇子估计一个店得卖5年才卖的玩，如果娇子和中华在你们四川是属于紧俏烟的话，你可以联系批发部，让他们出钱你烟给他。中华在我这是紧俏烟，根本不够，市面上加价（一条加20）大量收。　　4.如果没烟草证，怕烟草局会来查烟，挺麻烦的，没烟草证也意味着好多烟得去外面拿，利润空间变小，还有会有人故意找没烟证的店来买烟说你假来敲竹竿。
　　@悉尼桥 1623楼
10:02:05　　回复第1459楼(作者:
@lisongqian09
16:31)　　@飞威老婆
13:26:59　　你好，我们去年十月左右……　　==========　　请问你店日营业额6000，有算香烟的整条销售吗？你的店每月香烟销售量多少呢？　　-----------------------------　　当然有算整条烟的销售，整条烟占的比例比较低，我旁边有个批发部，顾客要整条烟都上他那拿了，我这大都是零售，不过整条烟的利润也不算太低，我这大概平均下来整条烟有百分之8左右的利润，我烟每月销6万左右。
　　回复第1624楼(作者:@lisongqian09 于
10:17)　　@悉尼桥 1622楼
09:54:52　　请教楼主：我是之前开110平米……　　==========　　谢谢楼主，弹珠机还不错，每月差不多分成后有3000的量。成都这边烟草证办下来也有娇子的配额，娇子定得越多，中华类的紧俏烟才能配得多，成都主要卖娇子吧，保护地方税收，10万的娇子估计要卖半年吧。烟草证本身不花钱，就是现在给的条件是压货娇子。我的考虑：如果长期做下去，就可以办；如果不能长期做下去就没有意思。我现在是亲戚在帮我打理，我家人都担心他们手脚不干净的问题，可是我和LG的工作很忙，收入也不错，不可能亲自打理的　　
　　实实在在的经验贴
　　想开超市，楼主分析很中肯，感谢楼主分享！楼主好人！　　
　　大哥，我追你的帖不是一天两天了，现在有个疑问还望不吝赐教。就是我看中了一个大约四五十平米上下一样大已隔段好的店面，正靠公交车站，旁边有一个区域最大的连锁超市，火锅店连锁快餐店银行小卖部等，因为在一个小镇的外围主干道旁边大家出门都要路过，不知干点什么好，希望给点意见，谢谢。　　
　　不错，标记以后再看　　
　　@fengjunjie131
16:20:56　　楼主 准备开一家大众洗澡堂
，大概需要注意些什么
程序什么的。　　打算买一个150平左右的一楼开 主要辐射小区。　　-----------------------------　　@lisongqian09 1578楼
18:49:54　　1.费用不大，主要是装修和设备投入，热水每天有人送，没有什么门槛。　　2.澡堂主要存在于北方且这行有很明显的淡旺季之分，夏天几乎没什么生意，淡季你得考虑进去。　　3.利润是很不错的，看附近的竞争情况而定吧。　　-----------------------------　　谢谢楼主，种善因得善果。祝你新的一年里事业更上一层楼。　　那个小区距离最近的浴池是300米还是个大斜坡。在这种情况下在小区内开个浴池可行吗？现在我的问题是1楼的房子不太好买。我如果买的话需要买俩户一楼一共200平还必须连在一起或买1,2楼打通。不太好碰。现在有一家出租170多平，一年要3W。我直接觉得有降价的空间。签三年合同一年一交钱。楼主觉得可行吗？房子都在小区内。　　还有一个问题要问楼主。在我现在居住的小区一共三个进出口。俩个大部分时候都是私家车进出口。第三个出口是坐公交必须经过的进出口。那位置有一个小门市房。但是特别偏僻。不是从哪经过的人不会去那特意买东西。我在第三个路口开家小超市怎么样大概40平吧。
　　msrk　　
　　mark　　
　　请教楼主..　　我家开了一个果蔬调料店..开了有几年了40平左右 自家的房子~这两年隔壁也开了　　一个和我家一样的 但是他家卖猪肉..我家是回族卖不了 所以以前的老顾客也流失不少　　最近 家人觉得很难做~
我打算回家接手
请楼主给点建议 要怎么做下去~　　他家店有房租 我家没有~
附近有2 .3栋居民楼 其他都是平房 说要拆迁一直也没动静　　附近 去年也开了两家 但是生意也不是太好~ 而且这只有一家小食杂店 　　有个重要消息是 距离我家不远 有的平房要拆迁了
是不是个商机~？
　　先收藏
　　作为一个小县城来说，怎样的新建小区才能养活一个小超市呢？这个小区人口最低要多少才行啊，300户的可以吗?
　　楼主弃楼了吗？
　　@资水河岸我和你
17:41:59　　西安这么好做？我在广州是同行，13年利润下降利害，房租顶不住.　　-----------------------------　　@lisongqian09
21:59:33　　13年确实不好做了，从12年的时候开始这个行业我就觉得不好做了，当然各地的情况都是不一样的。12年的时候我现在的店从3.8每年，一下子涨到8万每年，一年一下子就少了4.2万的纯利润了，而且旁边开了大超市生意本就不好了，而且我跟房东签的是正式合同，5年房租不变，才做了2年人家就涨上去了，奈何~~奈何~~人家是不会跟你讲道理的，讲急了，“你可以搬走啊！”，无语了，我一个超市有那么容易搬吗，要损失多少，想必做过超市......　　-----------------------------　　@邵泽
11:40:17　　说实话，我不太看好楼主继续做超市，未来除了北上广深因为人口密度大，人流量多，地租成本太高，大型连锁超市无法过度渗透，大多数二三线城市都无法抵抗大型商贸连锁超市的压力，而且现在很多超市也开始不断开拓便民店....何况，超市的毛利本就不高　　-----------------------------　　@lisongqian09 949楼
11:24:25　　我店隔了三个门面就是一家3000平的大超市，直线距离大概不到80米，够悲催不，不过附近相继倒下了三个小超市，我的还是挺好的，销量只少了4分之一左右~　　小店在夹缝中生存，小店相比大超市有便利性的优点，购物的便利性及店址的便利性，所以小店一定要开在稀缺资源处，　　至于连锁便利店，虽然小，但是有一个店长，两个收银员，2到6个理货员等，经营成本较高，灵活性不够，品种不是很全，他们除了品牌号召力及门面的标......　　-----------------------------　　有道理，楼主加油，
　　请教一下大家，有一大学校内门面，在宿舍楼下面，六十八平米，月租金是五千，一签是五年，学校新开第一年，本三院校，女生居多，经营什么比较合适，是否值得入手，旁边已有超市，水果店，，希望朋友们给点建议　　
　　@悉尼桥 1626楼
11:45:41　　回复第1624楼(作者:
@lisongqian09
10:17)　　@悉尼桥
09:54:52　　请教楼主：我是之前开110平米……　　==========　　谢谢楼主，弹珠机还不错，每月差不多分成后有3000的量。成都这边烟草证办下来也有娇子的配额，娇子定得越多，中华类的紧俏烟才能配得多，成都主要卖娇子吧，保护地方税收，10万的娇子估计要卖半年吧。烟草证本身不花钱，就是现在给的条件是压货娇子。我的......　　-----------------------------　　手脚不干净，这是必须的，无法避免。就像又是财务同时又是出纳，能干净吗？　　你这点顾虑很对，如果到你到手的利润还不如你投入资金放银行的五年定存，那就转了吧。
　　@fengjunjie131
16:20:56　　楼主 准备开一家大众洗澡堂
，大概需要注意些什么
程序什么的。　　打算买一个150平左右的一楼开 主要辐射小区。　　-----------------------------　　@lisongqian09
18:49:54　　1.费用不大，主要是装修和设备投入，热水每天有人送，没有什么门槛。　　2.澡堂主要存在于北方且这行有很明显的淡旺季之分，夏天几乎没什么生意，淡季你得考虑进去。　　3.利润是很不错的，看附近的竞争情况而定吧。　　-----------------------------　　@fengjunjie131 1631楼
22:51:09　　谢谢楼主，种善因得善果。祝你新的一年里事业更上一层楼。　　那个小区距离最近的浴池是300米还是个大斜坡。在这种情况下在小区内开个浴池可行吗？现在我的问题是1楼的房子不太好买。我如果买的话需要买俩户一楼一共200平还必须连在一起或买1,2楼打通。不太好碰。现在有一家出租170多平，一年要3W。我直接觉得有降价的空间。签三年合同一年一交钱。楼主觉得可行吗？房子都在小区内。　　还有一个问题要问楼主。在我现在居......　　-----------------------------　　1.如果小区够大住户够多且没有其他竞争者且你所在的城市比较北方，开一个浴池还是有一定的赚头的，不过因为长达半年的淡季，这样下来一年赚的利润不是很可观。另外一个买不如租，能租就租，买房子来做这行，非常的不划算，你得考虑到退出机制。　　2.你想要的是第三个出口，就是平常只有外出坐公交时才走的地方，这样的话，除非那个门面租金够低，大概1500每月以内，不然利润不大，视具体情况而定，如果公交站的人流量很大（一个小时内起码得100人上下车），那还是可以考虑的。
　　@未来星成长 1629楼
16:21:25　　大哥，我追你的帖不是一天两天了，现在有个疑问还望不吝赐教。就是我看中了一个大约四五十平米上下一样大已隔段好的店面，正靠公交车站，旁边有一个区域最大的连锁超市，火锅店连锁快餐店银行小卖部等，因为在一个小镇的外围主干道旁边大家出门都要路过，不知干点什么好，希望给点意见，谢谢。　　-----------------------------　　1.如果连锁超市的烟酒饮料在二楼，或者超市的广场比较大，这样的话顾客买烟酒饮料这些东西很不便的话，你在旁边开个便利店倒是不错。　　2.个人认为因为你的地方是在小镇，消费空间不大，这样的地方，一般开店的话，尽量选择市场空白点切入，比如小镇上没有干洗店，你经过考察觉得可为，就可以开一个，这样的项目其实很多的，你去大城市里街道走一圈，看都有啥业态而你小镇上没有的，都可以一试。
　　@N33V 1634楼
11:39:24　　请教楼主..　　我家开了一个果蔬调料店..开了有几年了40平左右 自家的房子~这两年隔壁也开了　　一个和我家一样的 但是他家卖猪肉..我家是回族卖不了 所以以前的老顾客也流失不少　　最近 家人觉得很难做~
我打算回家接手
请楼主给点建议 要怎么做下去~　　他家店有房租 我家没有~
附近有2 .3栋居民楼 其他都是平房 说要拆迁一直也没动静　　附近 去年也开了两家 但是生意也不是太好~ 而且这只有一家小食杂店　　......　　-----------------------------　　1.走专路线，专做粮油调料散货店，品种进全，　　2.走全路线，40平可以开个小超市了，不是只有一家食杂店吗。　　3.拆迁了有啥商机，我不懂，我只知道，做为房东赶紧加高加大房子，做为店主，拆迁人没人了，得搬了。
　　……　　
　　@胖子爱run 1639楼
06:46:15　　请教一下大家，有一大学校内门面，在宿舍楼下面，六十八平米，月租金是五千，一签是五年，学校新开第一年，本三院校，女生居多，经营什么比较合适，是否值得入手，旁边已有超市，水果店，，希望朋友们给点建议　　-----------------------------　　好位置，租金也不高。　　果断蛋糕店，女生哪个不过生日啊，平常哪个不买点蛋糕面包啊。
　　@zbfg564 1636楼
18:53:55　　作为一个小县城来说，怎样的新建小区才能养活一个小超市呢？这个小区人口最低要多少才行啊，300户的可以吗?　　-----------------------------　　在二线城市的小区，300户养活一个小超市没问题。　　小县城的话，因为受限于比较少的流动人口大部分都是固定居民，且生意人不多，上班族也少，起码得500户养活一个小超市吧。　　另外选址上一定要小区口最好的位置，且竞争者无法复制和超越的稀缺位置才行，不然小区没什么人的时候你在撑着，等一有人了有生意了，旁边哗哗的开了几家面积更大位置更好的店，那就欲哭无泪了。
　　确实，西安的小超市大多是福建人开的
　　不赞不厚道！
　　学习一下　　
　　@lisongqian09
10:23:00　　@未来星成长 1629楼
16:21:25 　　大哥，我追你的帖不是一天两天了，现在有个疑问还望不吝赐教。就是我看中了一个大约四五十平米上下一样大已隔段好的店面，正靠公交车站，旁边有一个区域最大的连锁超市，火锅店连锁快餐店银行小卖部等，因为在一个小镇的外围主干道旁边大家出门都要路过，不知干点什么好，希望给点意见，谢谢。 　　----------------------------- 　　1.如果连锁超市的烟酒饮料在二楼，或者超市的广场比较大，这样的话顾客买烟酒饮料这些东西很不便的话，你在旁边开个便利店倒是不错。 　　2.个人认为因为你的地方是在小镇，消费空间不大，这样的地方，一般开店的话，尽量选择市场空白点切入，比如小镇上没有干洗店，你经过考察觉得可为，就可以开一个，这样的项目其实很多的，你去大城市里街道走一圈，看都有啥业态而你小镇上没有的，都可以一试。 　　—————————————————　　租金三万五，转让费五万还价到四万五，空店啥都没有四五十平米，感觉以后压力肯定很大呀，还是那个小镇菜场正门对面没法做餐饮真是遗憾，我想做家电不知可否，旁边有一家吃独食的家电，上面我向您咨询的是只要房租48000旁边有便利店，洗衣店什么的菜场旁边有，那个小镇是以菜市场为中心，矛盾啊　　
　　好贴，顶
　　回复第1640楼(作者:@lisongqian09 于
10:06)　　@悉尼桥 1626楼
11:45:41　　回复第1624楼(作者:
……　　==========　　可是楼主，我才开了不到5个月呀，虽然说费时费力，但是我从小的创业梦想之一。从开业到现在，我也觉得越来越好，至少能持平。烟草证也是完善超市商品品种。我其实可以容忍一点占小便宜的心态，毕竟生活水平不一样。　　
　　小店个人觉得还是可以做的，　　但其实赚了钱之后，闲钱存银行其实收益不高　　现在狠人用余额宝与微信理财通　　还有网贷平台，个人蛮推荐的　　主要是有两家平台蛮靠谱的，红岭创投　　还有 钱立方 而且闲钱投资理财，平均收益也是13%
　　请问楼主几十平米一般多少转让费合适。问了几个出租信息都说十万以上。不知道偏不偏贵？当初学的机械专业，出来工作两年多了，现在才五千一个月。看不到多大发展与前途。觉得这条路走不通想换条道路走了。这里准备辞职开店。内心不是个安稳的人，觉得年轻就要出来拼一把。楼主大哥觉得这样好吗？我家人也是在小地方开店的。多少对我有点影响。
　　@wsclazz1 1657楼
22:01:00　　请问楼主几十平米一般多少转让费合适。问了几个出租信息都说十万以上。不知道偏不偏贵？当初学的机械专业，出来工作两年多了，现在才五千一个月。看不到多大发展与前途。觉得这条路走不通想换条道路走了。这里准备辞职开店。内心不是个安稳的人，觉得年轻就要出来拼一把。楼主大哥觉得这样好吗？我家人也是在小地方开店的。多少对我有点影响。　　-----------------------------　　1.想要平平淡淡过日子的话，自己五千加老婆两三千，混个日子也是不错的，平平淡淡才是真嘛。　　2.现在的创业环境及经济环境，创业有相当风险，如果自己没几把刷子，还是得谨慎。不过你家人也开店，想必你有一定的头脑，我看可以试试！！不过先得找个风险小的生意，就是说风险小，退出时损失小，投入较小的生意，可以找新门面，不一定得找有转让费的店，可以上城乡结合部找找，那块的优质门面还多，别往城里跑。　　3.还是支持创业的，只要你吃的了苦，花点心思，有点进取心，基本上都能成功！　　4.还是老话，做正确的事比正确的做事重要！！三思~
　　好人呀，楼主！我现在帮我舅在一新小区搞一个店，一百二十多平的，现在我舅要我来搞，因为我以前开过一个南杂店，后来做别的生意亏了，现在他的货和店都承包给我吧，我一月给他五千元，是新小区，现在有二百来户搞好了装修今年可能有三百多户，离大超市还有一点远，对了我在长沙，你帮我看看可以吗？
　　@lisongqian09 楼主真是个很实在的人，先做个记号
　　我是西安人，印象中南方人都是很精明的感觉，但是楼主给我的感觉很朴实、很实在的；如有机会请教楼主望不吝赐教，另祝楼主元宵节快乐，生意兴隆！
　　楼主心态不错　　
　　大学超市五年三十万，如果做糕点，雇人装修，前期投资不少，月租五千是不算多，主要是考虑回本比较时间问题，还有小弟没有这方面的经验，属于上班之余搞的副业，心里对全局的把握有所欠缺，希望大家给我分析分析。　　另一个我看了这个帖子的启发，就是我们这里沿海有个地区建了个化工园区，因为地较城镇比较远，工人都住厂里面，想去厂区之间物色一个地方经营生活超市和小餐馆，xian在想去考察一下，不知道重点留心哪些方面，小弟刚毕业，，学习的东西还有很多，希望大家指点　　
　　开超市的朋友，大家如果要兼售或专营台货，港货的（海关正规渠道进口），可联系本人批发。或者留下邮箱，本人发个台湾日用品，食品报价。也可代购香港奶粉，药品，化妆品，电子产品。以及奢侈品，高端用品。按亲友价格收费。　　
　　@fengjunjie131
16:20:56　　楼主 准备开一家大众洗澡堂
，大概需要注意些什么
程序什么的。　　打算买一个150平左右的一楼开 主要辐射小区。　　-----------------------------　　@lisongqian09
18:49:54　　1.费用不大，主要是装修和设备投入，热水每天有人送，没有什么门槛。　　2.澡堂主要存在于北方且这行有很明显的淡旺季之分，夏天几乎没什么生意，淡季你得考虑进去。　　3.利润是很不错的，看附近的竞争情况而定吧。　　-----------------------------　　@fengjunjie131
22:51:09　　谢谢楼主，种善因得善果。祝你新的一年里事业更上一层楼。　　那个小区距离最近的浴池是300米还是个大斜坡。在这种情况下在小区内开个浴池可行吗？现在我的问题是1楼的房子不太好买。我如果买的话需要买俩户一楼一共200平还必须连在一起或买1,2楼打通。不太好碰。现在有一家出租170多平，一年要3W。我直接觉得有降价的空间。签三年合同一年一交钱。楼主觉得可行吗？房子都在小区内。　　还有一个问题要问楼主。在我现在居......　　-----------------------------　　@lisongqian09 1641楼
10:17:53　　1.如果小区够大住户够多且没有其他竞争者且你所在的城市比较北方，开一个浴池还是有一定的赚头的，不过因为长达半年的淡季，这样下来一年赚的利润不是很可观。另外一个买不如租，能租就租，买房子来做这行，非常的不划算，你得考虑到退出机制。　　2.你想要的是第三个出口，就是平常只有外出坐公交时才走的地方，这样的话，除非那个门面租金够低，大概1500每月以内，不然利润不大，视具体情况而定，如果公交站的人流量很大......　　-----------------------------　　小区住满的话大概2万人。因为没有盖完和入住率一般。大概能有5000人。能养活一个浴池吗？
　　刚入配送行业，来楼主这取取经！
　　学习 在学校开超市真的不太可能不赚吧？
　　楼主，一直关注你的帖子，知道你是一个热心的好人，我的qq，有事情请教。　　
　　回复第347楼(作者:@lisongqian09 于
21:06)　　@迷路的乖乖 326楼
20:00:33　　楼主楼主看到我，我要提问：　　……　　==========　　一针见血，正是守着金鸡会下单……坐收钱　　
　　@海岚岛
20:02:00　　开超市的朋友，大家如果要兼售或专营台货，港货的（海关正规渠道进口），可联系本人批发。或者留下邮箱，本人发个台湾日用品，食品报价。也可代购香港奶粉，药品，化妆品，电子产品。以及奢侈品，高端用品。按亲友价格收费。 　　　　—————————————————　　求联系方式。　　
　　@lisongqian09
11:10:00　　@alice02 1471楼
12:33:30 　　目前偶屯了5w多的烟，烟应该不会亏把，第一个月烟草证烟量大很多，所以赶紧屯点好卖的烟。其实偶细心算了下，如果能把烟零卖出去，一个月烟可以出来1w纯利润。 　　----------------------------- 　　呵呵 ，我们西安也一样，元旦前没什么烟订，元旦后烟量就暴增啊，我也压了六万多的烟，中华都存了好几十条了， 　　软中华，如果是3字头的，特别是329，一条能多赚150.我这回30条软的里面就有7条329的。　　—————————————————　　怎么从外观看是329　　
　　楼主好样的！　　
　　@lisongqian09
11:57:00　　说说小店主的理财 　　你不理财，财不理你~这个题太大了，很乱哦，我想到哪说到哪，各位姑且一看，因为不是专业，见笑了，大家轻拍，关于理论上的楼主小白一个不献丑了，主要是从身边的人和本人所处的行业来窥窥经济，然后理理财。 　　1.经坛各大神的各种崩溃论大家想必都看了不少，我个人认为"你所不知道的冰冷经济真相"这个帖子，说的很好！强烈建议大家一看。这个帖子主要说的是国家目前的抗通胀和保增长的问题，这个问题貌似无解，保增长了就通胀，通缩了就不增长，为了维持所以各种各样的蓄水池就出来了。 　　这些是理论啊，对于咱老百姓而言，简化点，赚点钱了，怎么理呢？未来是通胀还是通缩呢？(为什么要判断通胀还是通缩，因为这决定了理财的方向)。 ，　　这很难判断，在咱们，什么事都有可能发生，不能用经济学逻辑来判断，咱们是政治经济，经济跟政治有关。 　　所以既然判断不出是通胀和通缩，那就假设各百分之五十的几　　—————————————————　　小富求安，开个小超市又能贡献多少税收和解决就业？你好过未必等于别人好过。　　
　　现在铺租管理费税费水电水涨船高，经济萧条消费萎缩，百货业门槛低竞争激烈利润微薄。好做的人家也不会转让。小心创业致贫。　　
12:25:45　　好人呀，楼主！我现在帮我舅在一新小区搞一个店，一百二十多平的，现在我舅要我来搞，因为我以前开过一个南杂店，后来做别的生意亏了，现在他的货和店都承包给我吧，我一月给他五千元，是新小区，现在有二百来户搞好了装修今年可能有三百多户，离大超市还有一点远，对了我在长沙，你帮我看看可以吗？　　-----------------------------　　1.先不论你的店的位置及营业额怎么样，你出5000一月就可以得到一个店的经营权，这是非常划算的生意，你的风险已经做到最小了，人家120平的店都是人家投资的，你0投资了，同样的退出风险人家也承担了，比如倒闭了，损失的不是你，是他。当然可以做，风险小，收益高，不错，如果一个月的纯利润扣除5000后还剩不下5000的话，到时候再说也来的及，你也没什么损失。现在的重点是看营业额了：　　2.长沙的小区，目前有二三百户的话，撑一个120的超市没什么问题，特别是现在大家正装修的时候，你的店得把五金工具杂货类的品种进全些，这些东西的利润高，如果小区就你一家店的话，你可以把利润率相对提高些，小区住户不多的时候营业额不高的时候想提高利润，可以从经营品种上下功夫：　　3.比如：我之前帖子说的门口摆放摇摆车 弹珠机之类的，另外搞个综合缴费系统，还有如果可以的话进点蔬菜水果卖卖。我老乡有的店因为店生意不好，闲的慌就去批发了些童装，在超市门口摆了一溜子，一天倒是有百来块的利润。其实超市门口还有好多创收的办法，得好好利用，大部分人的超市门口都没利用好。总之，有需求就有买卖，平常得花心思注意消费者的需求！
　　@margretC 1666楼
21:28:03　　学习 在学校开超市真的不太可能不赚吧？　　-----------------------------　　校内是个封闭市场，只要不是竞争太激烈，位置尽量要靠近宿舍楼生活区，一般而言，利润相当不错且稳定，还有不受工商 城管 混混 敲竹竿等等的这些人的骚扰，经营环境比校外那是一个天一个地了！
　　@胖子爱run 1662楼
18:06:44　　大学超市五年三十万，如果做糕点，雇人装修，前期投资不少，月租五千是不算多，主要是考虑回本比较时间问题，还有小弟没有这方面的经验，属于上班之余搞的副业，心里对全局的把握有所欠缺，希望大家给我分析分析。　　另一个我看了这个帖子的启发，就是我们这里沿海有个地区建了个化工园区，因为地较城镇比较远，工人都住厂里面，想去厂区之间物色一个地方经营生活超市和小餐馆，xian在想去考察一下，不知道重点留心哪些方......　　-----------------------------　　厂区的经营和校内经营有挺多相似的地方，同学校一样，店址的选择一定要在生活区才行，其他方面没什么要注意的，注意好人流量和竞争情况即可，合同尽量往长签，做个综合的评估再下手，做之前做最坏的打算，因为事实往往比你能想的最坏的情况还差，做好心理准备，并积极应对！
　　@lisongqian09
11:10:00　　@alice02
12:33:30　　目前偶屯了5w多的烟，烟应该不会亏把，第一个月烟草证烟量大很多，所以赶紧屯点好卖的烟。其实偶细心算了下，如果能把烟零卖出去，一个月烟可以出来1w纯利润。　　-----------------------------　　@我爱星星儿 1671楼
19:47:26　　呵呵 ，我们西安也一样，元旦前没什么烟订，元旦后烟量就暴增啊，我也压了六万多的烟，中华都存了好几十条了，　　软中华，如果是3字头的，特别是329，一条能多赚150.我这回30条软的里面就有7条329的。　　—————————————————　　怎么从外观看是329　　-----------------------------　　条烟和零包的烟都能看到，整条烟的话在“吸烟有害健康”的“康”字旁边用紫光一照，就可以看到两行数字，第二行的倒数三个数字，有129 130 228 229 230 328 329 330这几种可能，129到230是普通的，一条卖个580到600，328和330就好点，一条能卖650左右，329的就更贵点，我这一般卖700到750一条。　　全部烟品种里就只有软中华有这个讲究。
　　@木马番石榴
20:06:12　　小超市一年也赚不少　　-----------------------------　　@lisongqian09 1574楼
18:18:05　　想必这个问题大家都比较有兴趣，今天就说说：　　1.小超市是所有实体店中比较少倒闭的店，比较不容易倒闭，你会发现一条街的店铺大都倒闭了，小超市还能撑着。小超市卖的东西都是日常所需的。　　2.不容易倒闭不代表就很容易赚钱。现在的竞争态势及高房租，大多小超市都进入微利时代了，一个20万投资的小超市，夫妻辛辛苦苦一年也就赚个10万左右（这十万是净利润）。赚的多的小超市主要是前几年就开的且占据了核心和稀缺......　　-----------------------------　　楼主，我追你的帖子好几天了呵呵。说得真好，都是干货！也佩服你的从容大度！　　为了孩子，我也是想辞职，下半年回家开个玩具店，你的文章对我也很有启发，我也做了笔记。其实我心里也是胆战心惊的，怕失败。　　我老家所在的地方是一个县级市，商业街上的店面大概是40平5万。不知道楼主对我有什么建议吗？
　　@木马番石榴
20:06:12　　小超市一年也赚不少　　-----------------------------　　@lisongqian09
18:18:05　　想必这个问题大家都比较有兴趣，今天就说说：　　1.小超市是所有实体店中比较少倒闭的店，比较不容易倒闭，你会发现一条街的店铺大都倒闭了，小超市还能撑着。小超市卖的东西都是日常所需的。　　2.不容易倒闭不代表就很容易赚钱。现在的竞争态势及高房租，大多小超市都进入微利时代了，一个20万投资的小超市，夫妻辛辛苦苦一年也就赚个10万左右（这十万是净利润）。赚的多的小超市主要是前几年就开的且占据了核心和稀缺......　　-----------------------------　　@花开烂漫微微笑 1680楼
15:26:53　　楼主，我追你的帖子好几天了呵呵。说得真好，都是干货！也佩服你的从容大度！　　为了孩子，我也是想辞职，下半年回家开个玩具店，你的文章对我也很有启发，我也做了笔记。其实我心里也是胆战心惊的，怕失败。　　我老家所在的地方是一个县级市，商业街上的店面大概是40平5万。不知道楼主对我有什么建议吗？　　-----------------------------　　我想开玩具店，定位中高档，你觉得可行吗？
　　@lisongqian09
22:21:00　　@alice02 168楼
21:29:58 　　楼主，你好，我目前在广州某小区正面口开了一间超市，其实小区是挺大的，有20栋楼，但是不知道是不是偶不会做，确实自己也没开过超市都是请了我姐姐在打点，只知道他很幸苦的，但是生意真的不怎么好，目前基本只能微利，好在明年9月超市正对面的小学要开学，小学大门离超市3米远，有时知道广州中型的连锁超市卖的货比我们拿货价都便宜，不知道他们怎么拿货的，比如维达160g，10卷一提18.8元，我们拿货都到20了，不知道他们这...... 　　----------------------------- 　　呵呵，谈不上指点，大家互相探讨，共同进步。 　　1.进价便宜不便宜及货源对超市的销售额的影响没你想的那么大。一次进货量大的话会便宜，有做活动时接的货也便宜。 　　2.小学在对面，这是很大的利好！对销售额有提高的。小学生的文　　—————————————————　　马可 　　
　　亲爱的楼主你好； 每天下班回来看你帖子
看了3天终于看完了。 另外想请楼主帮我拿拿主意。
这边有个新建的小区共3期2100户。 一期年底交房700户 有一排底商 ，但是小区不临街。我想把小区门口第一间铺面租下开超市 。一间铺子大概45个平方。请问租一间会不会太小 ？铺面是开发商自己出租，如果交房就租下来的话 。可能会空置很久。要不又怕租不到第一间。很是纠结。　　　　圆圈处是大门位置大门右边为一期铺面， 左边为3期铺面。3期要2016年底才交房。大门外是一条支路.路对面是墙 支路没有公交车没什么行人，如果超市开起来基本只能靠小区住户。请问房租一年多少值得一试？另外我自己在小区买了房 。
　　mark　　
　　好贴留下个记号
　　@lisongqian09
　　楼主你好~有个问题，希望楼主给点意见~　　本人工作有快两年，在工厂打工，五天八小时，双休，一年全部大概六万出头的收入，我想开个便利店给她们自己做，我还是上班周末过去帮忙那样子，不知是否可行，目前我存款约五万，到明年估计接近十万吧，，，要求不高，开店收入要有5000每月纯利就满意，了，，，我爸五十多，还能稍微做点苦力，我妈双脚脚断过不能太重的东西行动自如当然跑就不行，，，我不知要开间什么样规模的店他们能忙的过来，，，5000快的纯利润开便利店要大概投资多少合适，，多大，，，，按效果中等偏差的做，，，纯新手，，，期待楼主回复
　　@木马番　　@花开烂漫微微笑 1680楼
15:26:53　　楼主，我追你的帖子好几天了呵呵。说得真好，都是干货！也佩服你的从容大度！　　为了孩子，我也是想辞职，下半年回家开个玩具店，你的文章对我也很有启发，我也做了笔记。其实我心里也是胆战心惊的，怕失败。　　我老家所在的地方是一个县级市，商业街上的店面大概是40平5万。不知道楼主对我有什么建议吗？　　-----------------------------　　1。如果夫妻两的上班年收入有8万以上，就别创业啦。特别是你已经有家有孩了。　　2.“县级市 开玩具店 定位中高档 开在商业街 ”，你的定位没错，如果店址可以的话，应该没风险，盈利应该有保证，但是盈利水平如果低于每年6万就没什么意思了。　　3.40平的玩具店，主要的经营范围是儿童玩具，童车，学步车，电动车等的。玩具的利润是相当不错的，这种玩具店，经营品种一定要多，不要只是零散的一些货，货卖堆山，这是条真理几乎适用于所有零售业！货源去大城市拿走物流，或者淘宝里发，个人认为可以去大城市的实体批发店去走几家选几家长期合作。　　4..创业者，也应该具备创业者必须具备的几个条件：1）资金，尽量是自有资金，2）勤奋和淡定的心态，这是必须的，创业面临的身体上的劳累和精神上的压力远大于上班。3）一定的经营素质，比如知道抓大放小，舍得投入，别斤斤计较，懂得让利和维护客情，主要在于细节，细节永远都有改进的空间，并努力做的更好。所以新手应勤于善于总结工作中的得失及经验。4）一个好门面，这能让你事半功倍。
　　@木马番石榴
20:06:12　　小超市一年也赚不少　　@花开烂漫微微笑 1681楼
16:16:04　　我想开玩具店，定位中高档，你觉得可行吗？　　-----------------------------　　40平一年五万的房租，如果是在县级市的人流量大的商业街的话就还算合理的，如果是商业步行街那就更好点。门面前尽量要无遮挡，且门口的路越窄越好。
　　@啊飞真羡慕 1684楼
21:56:55　　亲爱的楼主你好； 每天下班回来看你帖子
看了3天终于看完了。 另外想请楼主帮我拿拿主意。
这边有个新建的小区共3期2100户。 一期年底交房700户 有一排底商 ，但是小区不临街。我想把小区门口第一间铺面租下开超市 。一间铺子大概45个平方。请问租一间会不会太小 ？铺面是开发商自己出租，如果交房就租下来的话 。可能会空置很久。要不又怕租不到第一间。很是纠结。　　　　......　　-----------------------------　　从图中找可以看出，你这么大的盘三期只有2100户，是小高层或者洋房小区吗？住的比较分散，小区出入口有几个？你说的圆盘处是在南门的那个圆盘吗？　　1.如果出入口只有一个，或者重要出入口是在南门圆盘处的话：那小区口处开个小超市是比较不错的，主要考虑到小区住户分散且户数不多，大门口处开45平方还是偏小的，后期一但生意好起来，你旁边开个几百平方的超市还是很有可能的，但关键是又怕租太大了没生意，所以在口口处开店的话，一般70到110平的面积还是比较中庸和合适的，这样面积的超市能经营大部分的商品，抗300平以上的中型超市的能力也大些，另外整体的利润率大于45平的，是鸟枪和炮的区别。投入大概在16万到25万之间，根据房租和压货的多少有区别。　　2.如果小区门面是 45平一间一间的那种，就是没有整体框架结构的大店面的话，那就可以租下两间，共90平来做超市，租金控制在8万每年以内。　　3。要注意三个方面：1）入住率和入住时间，如果是刚需盘的话且是二三线城市的话，一般一交房，一半左右的住户就开始装修了，这时候装修时也是有很大的市场的，利润率不错，虽然日营业额会低些，但是生意还是不错的。你担心的店面空置其实不用怕，空置不了多久的，如果你认为小区不错的话（我没法判断，我不了解你的小区），前期租下店面是必要的，不然稍后点，你就租不到了，但千万别一下交两三年的租金，最好先交半年或一年的。你得考察下小区的可能入住率，及住户的结构等等的基本情况在定夺。2）有个不利方面是，小区门口对面是墙，如你所说，只能依靠小区住户，没有什么流动人口，这会挺大程度影响你的店的生意，从这点来看，你这门面并不理想，除非你有把握小区口就你一家店。3）你这个项目，不确定性挺多的，这意味着可能出现比较大的风险，慎之。。。
　　@lisongqian09 10楼
18:09:46　　3.第三个店　　这是我现在还在做的店，10年下半年，就在大学城的店不远的一个村子，因为经常进货要路过，有注意到，这是一个村的新建的安置楼，这个村的对面和东面及东南面都是正在建的小区，工人那是大把的有啊，看到这么多的工地和工人，这都是钱啊！有木有！而且这个店还位于村口第一家，人流量大，村里又没门面，大家买东西都得再村口的几个店买，当时村口有一个小超市和三个小商店了，所以我这个店是这村位置......　　-----------------------------　　谢谢楼主厚道，收藏了。
　　@啊飞真羡慕 1684楼
21:56:55　　亲爱的楼主你好； 每天下班回来看你帖子
看了3天终于看完了。 另外想请楼主帮我拿拿主意。
这边有个新建的小区共3期2100户。 一期年底交房700户 有一排底商 ，但是小区不临街。我想把小区门口第一间铺面租下开超市 。一间铺子大概45个平方。请问租一间会不会太小 ？铺面是开发商自己出租，如果交房就租下来的话 。可能会空置很久。要不又怕租不到第一间。很是纠结。　　　　......　　-----------------------------　　@lisongqian09 1690楼
12:08　　从图中找可以看出，你这么大的盘三期只有2100户，是小高层或者洋房小区吗？住的比较分散，小区出入口有几个？你说的圆盘处是在南门的那个圆盘吗？　　1.如果出入口只有一个，或者重要出入口是在南门圆盘处的话：那小区口处开个小超市是比较不错的，主要考虑到小区住户分散且户数不多，大门口处开45平方还是偏小的，后期一但生意好起来，你旁边开个几百平方的超市还是很有可能的，但关键是又怕租太大了没生意，所以在口口处........　　------------------------------　　谢谢楼主的详细回复！
1小区属于小高层，主要入口就是半圆处.靠支路边.但至少又两个出口但只有这边有门面.周围大概1公里处有大型超市欧尚，竞争对手开几百平的中型超市的几率不大.2门面都是小面积一间的。没大的.我最多能承受两间.房租4万一年两间.3是刚需盘、交房应该多半都要装修.小区住户基本为外来上班族.4我想的是只拿门口的第1.2间否则放弃5.3年后3期交房大门左边又会有门面出来.就有竞争的可能.6考虑这里主要是以后住这.由老婆及父母打理.自己上班.7这种位置如果两间8万的话果断不考虑.如果在4万内能做吗？谢谢！
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