注意:重庆的英国签证中心已经搬到渝中区民生路235号海航保利大厦33层
发布： 22:37:17作者：英国留学中心
【注意】重庆的英国签证中心已经搬到渝中区民生路235号海航保利大厦33层。新的签证中心从111平方米扩至200平方米，窗口从原来的2个增加至5个，同时配备了2个指纹录入室和2个针对赴英留学学生的面试房。[威武]
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海航保利国际中心
楼盘预览图
均价8500元/平米
起价10500元/平米
400-606-6969 转 65625
400-606-6969 转 87916
400-606-6969 转 33590
网友评分: 82分
网友评分: 84分
网友评分: 57分
综合项目所处位置较偏僻，距离主城区较远，空气清新，悠闲度假。
综合交通极其便利，紧邻轻轨2号线和鹅公岩大桥，背后就是公交站，拥有能够通往全市各区域的公交线路30条，潜力大适合投资，且教育配套完善，业主子女可以入读重点小学。
综合海航保利国际中心以超高品质打造甲级写字楼，坐拥解放碑繁华，单一业权、只租不售、统一招商；但过高的容积率对居住舒适度有一定影响。
优势项目所处位置环境好，空气清新，适合老人居住，性价比高。
优势交通便捷，周边有能够通往全市各区域的公共交通线路近30条，轻轨2号线毗邻地块；拥有超过1000米的长江水岸线。该项目属于大社区规划，未来前景及开发商实力看好。
优势海航保利国际中心北面嘉陵江，南对长江、远眺南山，东观解放碑城市繁荣；接轨世界顶级写字楼运营模式，委托著名物管戴德梁行做全权物业管理服务。
不足项目所处位置较偏僻，距离主城区较远，不适应经常往返于主城上班的人居住。
不足由于整个项目开发的周期长，同时该项目靠近鹅公岩大桥，车流量较大，噪音污染明显，配套设施周期长，在逐步的完善。
不足海航保利国际中心整体容积率为11，超高层影响居住舒适度。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2元/月/平方米
26元/月/平方米
交通信息对比
綦江古剑山4A级风景区
九龙坡谢家湾万象城旁
渝中区民生路 235号
自巴南收费站经渝黔高速至古剑山大道，从古剑山下道口下道前往鉴山国际。项目距离主城约50公里，驱车约50分钟。
轻轨2号线谢家湾站
公交线路：148、207、223、232、310、 364、368、403、411、412、416、419、 452等多条公交线路。
目前本项目有多条公交线路可达到，经项目到火车站仅10分钟，机场40分钟；到观音桥商圈时间为15分钟，南岸商圈为10分钟，杨家坪商圈为25 分 钟，沙坪坝商圈为30分钟；且周边有地铁1号线、轻轨2号线。
1号线,轻轨2号线
销售信息对比
2013年1月央玺央玺组团开盘；日推14栋二批次；日二期紫云府14号楼；日二期紫云府13号楼；日二期16、17号楼；日8号楼
销售许可证
綦国土房管（2011）预字第（055）号
渝国土房管(2012)预字第(287)号;渝国土房管(2012)预字第(173)号;渝国土房管(2012)预字第(093)号;渝国土房管(2011)预字第(933)号;渝国土房管(2011)预字第(838)号;渝国土房管(2011)预字第(711)号;渝国土房管(2010)预字第(813)号;渝国土房管(2010)预字第(388)号
渝国土房管(2010)预字第(522)号附2号
日央玺央玺组团入住；日19号楼入住；日一期房源入住
2007年06月
2011年10月
基本信息对比
合院洋房、叠加别院
住宅物业类别
洋房、别墅
普通住宅,公寓
写字楼、酒店、商业
1780000平方米
1916000平方米
700901平方米
11831平方米
别墅洋房 悠闲度假
配套完善的城市华宅
解放碑商圈甲级写字楼
杨家坪板块
解放碑板块
接市政管网，每户设机械式水表1只，出户计量；
配套信息对比
5大主题公园、27洞国际标准山地高尔夫、五星级高尔夫会所、五星级酒店、超五星级度假酒店、产权式酒店、古剑山旅游小镇、重庆首个网球训练基地、国际小学、国际幼儿园、综合性医院、老年康体中心、儿童游乐场等
教育：重庆医科大学，后勤工程学院，重庆工学院，育才中学，建设一中，谢家湾小学(杨二小)本部等
商业：重百，新世纪瑞城商都，西城天街，家乐福，沃尔玛，国美电器，中百仓储超市等
银行：建设银行，工商银行，农业银行，重庆商业银行，中国银行，招商银行，交通银行，浦发银行等
医院：重医附一院，建设医院，九龙坡区一院
休闲：奥体中心，极地运动公园，动物园
解放碑国际五星级酒店云集，洲际、万豪、海逸、格兰维、Somerset、威斯汀酒店。
解放碑是重庆目前零售业最集中的CBD，拥有10家大型“百货商场”(如：新世纪百货、重庆百货、王府井百货、NOVO百货商场、美美百货、远东百货、大都会广场、日月光中心、英利国际广场、金鹰财富百货等)，2家书店(新华书店、经典书店)、2加数码商城(赛博、雅兰电子城).
洪崖洞：位于长江、嘉陵江两江交汇的滨江地带，以最具巴渝传统建筑特色的“吊脚楼”风格为主体，依山就势，沿江而建，再现了老重庆的真实写照，然解放碑直达江滨。在最核心的解放碑CBD便可观吊脚群楼、洪崖滴翠，逛山城老街、赏巴渝文化、烫山城火锅、看两江汇流、品天下美食、玩不夜风情的休闲娱乐新天地。
罗汉寺：罗汉寺始建于北宋治平年间(年)，原名治平寺，是全国汉族地区重点佛教寺庙之一。
得意不夜城(Muse,88，Truecolor，台北纯K,Soho等)，石灰市30°C酒吧风情一条街。
社区商业、幼儿园、老年活动中心、青少年活动中心、游泳池、羽毛球场、篮球场、乒乓球场、健身步道等设施一应俱全。
5大主题公园、27洞国际标准山地高尔夫、五星级高尔夫会所、五星级酒店、超五星级度假酒店、产权式酒店、古剑山旅游小镇、重庆首个网球训练基地、国际小学、国际幼儿园、综合性医院、老年康体中心、儿童游乐场等
重百，新世纪瑞城商都，西城天街，家乐福，沃尔玛，国美电器，中百仓储超市等
解放碑国际五星级酒店云集，洲际、万豪、海逸、格兰维、Somerset、威斯汀酒店。
解放碑是重庆目前零售业最集中的CBD，拥有10家大型“百货商场”(如：新世纪百货、重庆百货、王府井百货、NOVO百货商场、美美百货、远东百货、大都会广场、日月光中心、英利国际广场、金鹰财富百货等)，2家书店(新华书店、经典书店)、2加数码商城(赛博、雅兰电子城).
洪崖洞：位于长江、嘉陵江两江交汇的滨江地带，以最具巴渝传统建筑特色的“吊脚楼”风格为主体，依山就势，沿江而建，再现了老重庆的真实写照，然解放碑直达江滨。在最核心的解放碑CBD便可观吊脚群楼、洪崖滴翠，逛山城老街、赏巴渝文化、烫山城火锅、看两江汇流、品天下美食、玩不夜风情的休闲娱乐新天地。
罗汉寺：罗汉寺始建于北宋治平年间(年)，原名治平寺，是全国汉族地区重点佛教寺庙之一。
奥体中心，极地运动公园，动物园。
三甲级综合医院、月子中心、老年康体疗养中心
重医附一院，建设医院，九龙坡区一院
重庆市渝中区妇幼保健院、重庆医科大学、重庆医科大学附属第二医院、重庆中医院等
国际小学、国际幼儿园
教育：重庆医科大学，后勤工程学院，重庆工学院，育才中学，建设一中，谢家湾小学(杨二小)本部等
渝中区实验幼儿园、新民街小学、大同实险学校、中华路小学、民生路小学、第二十九中学、重庆复旦中学等
周边公共交通
　　渝黔高速、綦万高速等多条交通干道，让古剑山与传统主城只有45分钟车程。随着2014年高铁的贯通，仅需13分钟车程即可从喧嚣的重庆主城来到国际化的度假社区――鉴山国际。自驾车走南坪四公里上渝黔高速，往綦江方向，进入古剑山大道，在古剑山下道口下站，往古剑山4A级风景区。
华润二十四城交通极其便利，周边现有能够通往全市各区域的公共交通线路近30条，轻轨2号线毗邻地块。即将全线贯通的九滨路，能够快速直达渝中区，同时地块内规划有重庆市南北快速干道，加上紧靠地块的重庆市东西向主干道(鹅公岩大桥)，地块将成为未来重庆市“十”字交通主动脉的交叉点。
重庆宾馆站：114路、152路、268路、401路、418路、461路、462路、465路、466路、476路、0491路、0493路、502路、602路；
临江门站：301路、30路、321路、402路、405路、413路、462路、463路、465路、0493路、601路、151路、103路、104路、105路、111路、112路、114路、122路、130路、132路、135路、168路、181路、215路、224路、261路、262路、265路、271路、272路、368路、418路、461路、466路、602路、701路、810路、862路、866路；
七星岗站：109路、124路、152路、401路、405路、413路、436路、466路、476路、114路、224路、268路、418路、461路、462路、463路、 465路、871路、875路、601路、602路、603路、0491路、0822路、0833路。
轨 道：1号线、2号线
规划中：6号线、10号线、环线
装修信息对比
精装或清水
毛坯,公共部分精装
合院洋房精装(含地暖)、叠加别院清水
装修情况:毛坯;安保系统:设置黑白可视对讲门机1个，主卧内紧急报
公共部分精装修
24部+1部扶梯
企业信息对比
重庆恒诺赛鑫投资有限公司
华润置地(重庆)有限公司
重庆鼎瑞地产开发有限公司
重庆恒诺赛鑫投资有限公司
华润置地(重庆)有限公司
重庆鼎瑞地产开发有限公司
华润物业管理公司
建筑设计单位
华东建筑设计研究院有限公司
建筑施工单位
保利建设开发总公司
规划设计单位
景观设计单位
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
结构和机电设计单位：华东建筑设计研究院有限公司
项目介绍对比
　　鉴山国际由重庆恒诺赛鑫投资有限公司倾力打造。独揽国家AAAA级旅游景区――万年古剑山核心景区资源，尽享广袤原生林海，总占地面积约17000亩，容积率仅为0.15%。
　　作为重庆范围内唯一真正位于风景区内的国际度假别墅群，鉴山国际志在成为重庆旅游地产标杆、中国山地休闲度假示范区！项目始终以宜居宜人为本，将传统的避暑休闲度假物业全面升级，让每一位来到鉴山国际的人脱离城市喧嚣，感受禅意养生和运动休闲的四季度假与及时度假带来的惬意，乐享世界级高端度假品质生活。
　　2013年，重庆旅游地产市场呈明显上升态势，市场利好为鉴山国际提供了不可多得的契机。与此同时，联袂 AECOM和HMD汉米敦双国际团队，共同为项目规划及建设铸就国际一流品质；景区与项目各项配套基础设施在2013也将进一步完善：古剑山大道将于日(暂定)通车，主城到达鉴山国际耗时将进一步缩短(仅约50分钟)； 2014年年底之前，作为重庆唯一的27洞世界级山地高尔夫前9洞即将潇洒开杆……这一切，都为鉴山国际提供了全新契机。
　　鉴山国际是重庆唯一独享国家AAAA级旅游景区的旅游地产。项目位于古剑山国家AAAA级旅游景区核心，独享丹霞地貌奇景、万亩原山林海、四大山顶湖泊等万年原生态资源，山色优容，负氧离子冠绝全城。在这里，四季尽可禅意养生，全年随享栖山而居的珍藏级度假生活。
　　鉴山国际打造重庆唯一的27洞世界级山地高尔夫，球场盘亘蜿蜒、球道开阔、沙池精巧。独特的自然地形与周围远景融为一体，将运动与生活巧妙结合，极具观赏性与挑战性。果岭之上惬意挥杆，于浩然天地间感受优雅运动之乐。
　　鉴山国际摒弃了传统旅游地产项目的配套思路，融合自然、商业、休闲、运动、娱乐、艺术、文化等多重功能，打造集27洞世界级山地高尔夫、五星级酒店、古剑山旅游小镇、儿童娱乐中心、国际幼儿园和小学、综合性医院、直升机停机坪、重庆国家级网球训练基地、无公害有机蔬菜基地等于一体的多功能度假生活配套群。同时，鉴山国际引进世界第一地暖品牌“德国威能”，配套使用“德国瑞好”管道，并采用弧度转角技术，更好保证热循环；窗户玻璃采用LOW-E玻璃，具有隔热效果好和防紫外线功能；窗框为断桥铝合金窗框，造价高、节能效果好。
　　鉴山国际承袭健康、时尚、环保的“乐活”生活方式，开创了时代特色的“七乐”休闲养生新概念。所谓的“七乐”即：独乐――万年古剑山景区中央惬意独享；奢乐――世界级运动养生度假区放怀身心；享乐――360°全能商业配套至高礼遇；氧乐――原山林海负氧离子冠绝全城；雅乐――挥杆27洞世界级山地高尔夫；逸乐――400万方山顶湖泊云光叠影；慧乐――西南最大佛教圣地佛音萦绕。
　　鉴山国际项目所处区域平均海拔700~900米，年平均气温18.7℃，雨量充沛，气候温和，四季宜居。难能可贵的是，鉴山国际距离主城车程仅约50分钟，使每位业主一年四季皆能乐享世界级度假生活，极大地提升了物业使用率和回报率。
华润二十四城位于重庆市九龙坡区谢家湾，原建设厂厂址。项目总占地面积为1051.3亩，规划建筑面积近200万平方米，其中住宅建筑面积160万平方米、大型集中商业建筑面积24.6万平方米、教育面积数万平方米。项目总投资约80亿元人民币，预计2015年左右全面建设完成。项目建成后，将是一个拥有6万居住人口，集万象购物中心、国际酒店、鼎级写字楼、滨江高尚住宅群于一体的城市中心大型居住区。
　　华润二十四城交通极其便利，紧邻已建成的轻轨2号线，且拥有能够通往全市各区域的公交线路30条。已全线贯通的九滨路能够快速通达渝中区，同时项目地块内规划建有贯通重庆市南北的城市快速干道， 再加上紧靠地块的重庆市东西向主干道(鹅公岩大桥)，华润二十四城将成为未来重庆市“十”字主动脉交通的交叉点。
　　华润二十四城周边生活配套齐全，除自身拥有的大型集中商业外，亦紧邻重庆市杨家坪商业步行街，西城天街、新世纪百货、重百、沃尔玛、家乐福、永辉超市、国美电器、苏宁电器、UME电影院等汇集于此。项目周边完善的教育设施。
　　华润二十四城自然资源丰富，拥有超过1000米的长江水岸线，紧靠长江重庆段最宽的水域。在历史文化传承和保护方面，华润二十四城通过对地地块内现有的人文、自然元素的归纳和整理，以现代技术和理念进行创新改造，通过保留、移植、叠加、重构、演绎五种方式，延续传统的城市风貌，使项目与周边的城市肌理和谐而又富有新意的共存。如部分烟囱、防空洞等创新利用的同时，通过重构和演绎方式实现历史文脉的传承。
　　一期占地面积为130亩，由11栋滨江高层住宅围合而成，总建筑面积约43万平方米，总户数3400户左右。一期配套完善，社区商业、幼儿园、老年活动中心、青少年活动中心、游泳池、羽毛球场、篮球场、乒乓球场、健身步道等设施一应俱全。由于紧靠长江重庆段最宽的水域，一期拥有最好的江景资源，同时一期还拥有36000平米的超大中庭，景观优势也相当明显。一期分为A、B组团，A组团包括1、2、3、10、11号楼，B组团包括4、5、6、7、8、9号楼。
　　华润(集团)有限公司于1938年在香港诞生，经过70多年的发展，华润已经成为香港和中国内地最具实力的多元化企业之一。华润的主营业务与大众生活息息相关，主要包括零售、电力、饮品、地产、食品、医药、纺织、化工、水泥、微电子、燃气、压缩机等行业。华润集团旗下共有21家一级利润中心，在香港拥有6家上市公司：华润创业(HK291)、华润电力(HK836)、华润置地(HK1109)、华润微电子(HK597)、华润燃气(HK1193)和华润水泥(HK01313)，同时华润集团也是万科地产的最大单一股东。截止日之财政年度，华润集团业绩再创新高，总资产达到3317亿港元，营业额达1450亿港元，员工人数达30万。
　　华润置地有限公司(HK1109)是华润集团旗下的地产业务旗舰，是中国内地最具实力的综合型地产开发商之一。经过多年的发展，公司总资产超过700港元，净资产超过360亿港元，土地储备面积超过2500万平方米，是中国地产行业规模最大、盈利能力最强的地产企业之一，在香港和内地上市的内地地产股中市值排名第三。公司连续六年获得“中国蓝筹地产企业”，并荣膺“2009年大陆在港上市房地产公司综合实力TOP10”、“2009中国大陆在港上市房地产公司投资价值TOP10”。
　　华润置地以“品质给城市更多改变”为品牌理念，在北京、上海、深圳、成都、武汉、合肥、杭州、无锡、大连、宁波、长沙、苏州、重庆、沈阳、厦门、天津、南宁、绵阳、福州、常州、南京、南通、鞍山等中国内地23个城市践行着高品质的理想，代表作品有橡树湾、凤凰城、上海滩花园、二十四城、幸福里、悦府等公寓产品，翡翠城、太湖国际社区、卡纳湖谷等中低密度产品，以及涵盖了万象城(购物中心)、写字楼、酒店、高端公寓等都市综合体项目。华润置地致力于通过内涵式的核心竞争力塑造和全国发展战略，持续提升地产价值链生产力，成为中国地产行业中具竞争力和领导地位的公司。
　　开盘时间：
　　一批次
　　二批次
　　三批次
　　 云顶组团 8号楼
　　 精装房
　　1.项目简介
　　海航保利国际中心(英文“HNA-Poly International Center”或简称“HCC”)，是一栋集国际5A甲级写字楼、顶级配套商业“HCC四季港”、国际五星级酒店等多业态于一体的超高层建筑，是重庆市重要的标志性建筑之一。
　　海航保利国际中心坐落于重庆市渝中区民生路235号(原“重庆宾馆”所在地)，总高度约300米。项目-2至-6层拥有车位近700余席，-1至4层为配套商业“四季港”、5至28层为国际五星级酒店、30至61层为全景视野办公楼层，44层为办公高区与低区的空中转换大堂。
　　海航保利国际中心是海航置业在重庆投资发展的标志性物业，是海航分布于全国中心城市摩天办公楼之一，采取世界顶级写字楼的运营模式“只租不售，自持运营”。
　　2. 区位介绍
　　(1)重庆板块介绍
　　重庆地处中国西南部，是连接我国中西部的重要战略枢纽，1997年成为直辖市。重庆的两江新区日成立，是继上海浦东新区、天津滨海新区之后的第三个国家级新区。
　　近几年，重庆GDP、工业经济增长速度均居全国前三位;实际利用外资总额局中西第一位；固定资产投资、金融存贷款额及质量局西部第一位。
　　2012上半年，全市实际利用外商直接投资35.06亿美元，同比增长20.1%。其中，包括两江航空产业城梁平分区建设项目、西部施耐德智能终端生产基地项目、台湾电子城建设、巴斯夫的重庆MDI一体化项目等大项目。西部施耐德智能终端生产基地项目落户万州经开区。
　　(2)渝中区及解放碑CBD介绍
　　重庆是一个两江环抱的城市，两江交汇形成渝中半岛，渝中区是重庆的传统商务商贸中心区，具有强势的集群效应。渝中区闻名全国的解放碑CBD区域是全市的政治、经济、文化中心。解放碑CBD以全市八万分之一的土地面积，创造了渝中区40%、全市3%的GDP，以及全市的22.4%、38.9%的存贷款余额。解放碑CBD，是重庆乃至西部最繁华的金融、时尚、商贸高地，人气商气旺盛。解放碑CBD具有悠久的历史和文化，截至2011年底，解放碑CBD吸引了超过200家世界500强企业落户重庆，全市金融业在此高度集中，高档商务楼宇成为企业发展总部经济的重要载体
　　(3)HCC区位介绍
　　海航保利国际中心位于重庆市渝中区解放碑民生路235号，该位置是原重庆宾馆旧址，坐落于民生路与临江路交汇的三角地带。原重庆宾馆在老一辈重庆市民中具有不可磨灭的美好记忆。
　　该项目楼高近300米，俯瞰重庆两江四岸，与周围的街区、若瑟教堂等人文景观相匹配，成为新的城市名片。
　　3. 建筑特色
　　海航保利国际中心由成功设计了“东方明珠”、“上海环球金融中心”等国内顶级超高层的华东设计院担纲设计。建筑外观呈“大拇指”形状，正面墙体上有竖条型材，美观典雅，使其造型更好的区别于周边写字楼。由于该建筑楼高近300米，从解放碑CBD周围任何一个方向都能看到其高大的身影。楼体外立面全部采用钢挂石材加LOW-E双层中空玻璃，不仅让建筑整体通透，而且具有良好的环保节能效果。
　　4. 发展商简介
　　本项目发展商海航置业，隶属于海航集团，海航集团以航空旅游、现代物流、现代金融服务三大产业链条为支柱，是一家涵盖“吃、住、行、游、购、娱”六大产业要素的现代服务业综合运营商。海航集团肩负成为中华民族世界级企业的历史使命，旗下海南航空是国际五星航空公司，服务品质受到青睐。
　　海航置业致力于成为地标运营专家，运营管理高端办公楼群包括：海口新海航大厦、北京海航大厦、海航保利国际中心、广州海航大厦、青岛海航万邦中心、海航天津中心、上海海航大厦、纽约1180写字楼、悉尼ONEYORK等。
　　5.业态分布
　　塑造解放碑精致休闲品位商业，HCC“四季港”成为渝中CBD城市后花园
　　负1至4层为大楼商业部分，即 “四季港”，面积逾16000平方米，结合5至28层国际顶级五星级酒店的高端定位，同时为本项目支持性高端写字楼的商务配套，打造集金融、零售、时尚餐饮、商务休闲等体验化服务于一体的CBD“城市后花园”，该商业覆盖渝中商务精英人士、酒店优质客群，契合高品位的商务形象，为渝中区商务客户提供重庆首个城市后花园式体验中心。
　　负3楼百领团餐拟于2014年开业，该餐厅将服务于楼内百领大众群体，以解决楼内|“上班族”的用餐问题。
　　国际五星级酒店
　　大楼5-28层定位经营国际五星级豪华酒店。
　　5A甲级写字楼标配
　　30-58层为甲级写字楼部分，拥有十大顶级写字楼硬件标准：1. 近300米楼高，突破解放碑CBD天际；
　　2. 300平方米五星级大堂，12米挑高，彰显非凡气度；
　　3. 24部瑞士原装迅达电梯，每秒6米锋速，形成最为周详而灵活的垂直交通系统；
　　4. 4.5米标准层高，绝伦商务空间；
　　5. 5层700余席大型立体停车库；
　　6. 美国原装品牌约克中央空调，世界顶级双管制中央空调；
　　7. LOW-E双层中空玻璃，安全、低碳、节能、透光，低透热、充分隔绝紫外线等优异性能，倡导“绿色办公”理念；
　　8. 智能化5A系统，甲级写字楼典范；
　　9. 独享光纤入户，提高商务效率；
　　10 写字楼间隔满足业主办公需要。
　　专业化的商务服务
　　海航保利国际中心全权委托戴德梁行(DTZ)负责该楼宇的物业管理，为楼内大、中、小企业提供的24小时、全方位的铂金级物业管理服务，为商务生活带来更多的便利与从容。.
　　个性化办公空间
　　针对不同的企业客群，海航保利国际中心提供了定制化服务，以满足大、中、小型企业在渝办公的空间需求，充分考虑跨国名企在华办公总部的设立、以及中小型企业拓展业务等因素。写字楼均采用无柱、360度全景观办公空间。
重庆最新楼盘
同价位楼盘
同区域楼盘
重庆热销楼盘渝中区民生路海航保利大厦 - 重庆渝中渝中周边人事 - 百姓网
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反馈建议描述：请填写描述手机号：请填写手机号请填写手机号金融机构巨头，HCC汲取七十多年的灵气和人文积淀，如今荟萃传世智慧的商务精品5A甲级写字楼、JW万豪酒店、以及高端艺术休闲商业。自去年底招租试运营以来，国际知名企业纷至沓来，往日辉煌已然再现。
HCC处于解放碑最高地势的窗口位置，进出解放碑更加随意，便利客户出行。它统领了解放碑最高天际线，30层以上推出的办公租赁空间充满灵动，灵活分割充分体现租户布置智慧。单层面积2000 m2，层高4.5米，净高3.2米，设置独立洗手间，私密尊贵。全Low-E玻璃幕墙360&弧形设计，坐享重庆开阔视野，山城视线全无遮挡，远见未来。综合体内的JW万豪酒店品牌，彰显了不凡的配套。
海航保利国际中心
按照海航保利国际中心董事长王福林的介绍，对于如此深厚底蕴和至尊风水的物业，海航将通过优秀的运营效率打造整体价值，HCC是目前解放碑新项目中唯一只租不售的写字楼，商务价值不言而喻。项目所属的海航集团旗下拥有五大产业，除了众人熟知的海南航空是国内唯一一家国际五星航空品牌外，其他产业之间相互提供资源支持。海航置业在国内一线城市、直辖市，以及境外市场环境好的核心地段投资持有地标性建筑，已拥有北京、上海、悉尼、纽约等全球十几座高端写字楼。
对于海航保利国际中心的客户，HCC运营管理团队认为对租户的&关爱&是今后商业地产发展的核心竞争力。HCC会为国际精英企业构筑精致典雅、舒适高效的理想办公平台，创造最佳的办公体验。优雅的大堂音乐缓解租户的办公压力，即将移栽进大堂的竹林让租户感受到绿意。设在项目57层的HCC全景样板层在6月份开放，分为&今日渝中&展示区、&头等舱商务家&项目宣传区，以及&渝峰会&客户活动区，客户今后选择在57层举办活动、发布会和休闲洽谈，将享受帝国大厦86层般的景观台效果。项目选用的瑞士进口迅达垂直高速电梯，配有智能读卡系统，保证楼内便捷高效的商务往来和私密安全。每一个在HCC上班的人士，都会拥有一张紫色的身份卡&&四季卡&，从智能乘梯、停车缴费、到全城200个商家的消费，十分便利。裙楼商业&四季港&，是一个充满艺术气息的休闲港湾，负3层的员工餐厅，将解决所有人的午餐问题，它用心地分为高管区和员工区，让所有入驻企业的高管们可以利用午餐时间交流认识，形成一个共谋商机的圈层氛围。
为了不让办公人群受到铺天盖地的广告宣传，HCC拒绝了有着丰厚收益的电梯广告。项目聘请戴德梁行做全权物业管理，对接引入的国际商业地产权威运营标准BOMA体系，将成为重庆首个执行BOMA运营标准的写字楼，满足国际企业的选择。
王福林认为，&未来重庆商业地产将呈现多层次发展局面。&目前房地产发展形势下，个人投资、投机商业物业的获利空间在逐渐降低，中小型企业需要快速回笼资金，多会选择散售写字楼。散售后的写字楼，组合型的业主在运行过程中意见很难一致，需付出较长时间进行沟通协调，设施设备维保不及时，品质一般坚持五年后，保质期难以延长。自持运营不会存在散售后物业管理公司和原开发商是两层皮的现象，对物业的改善提升意见能立竿见影得到贯彻。
海航保利国际中心董事长 王福林
万达摸索出了一套适应国情的商业地产模式。还有北京的东方广场、上海的恒隆广场，近处的解放碑大都会，都是持有运营的杰出代表。但是做自持运营，在培育期的财务压力非常巨大。在中国市场，由于资金成本很高和金融机构的风控措施，导致商业地产开发商想通过持有的方式获得持续生存的代价非常大，大到几乎不可能实现。除非获得非常便宜的资金，或者有特别优惠的政策，又或者有可变现的物业补充资金流动性。
海航保利国际中心走资产运营的路线，是与海航集团的雄厚实力，不断追求更高目标，努力与国际水平接轨分不开的。重庆的写字楼未来几年一定会出现供应大过需求的现象，并且正面临着市场份额的竞争环境，拼的就是拿什么来赢得客户，海航保利国际中心预见这种趋势，提前做好准备。
随着重庆的进一步开放和经济提升，写字楼国际化、标准化是必然的趋势。金融产品化是商业地产发展所需，它要求改变传统的&售房&观念，以经营&金融产品&的方式进行商业地产开发及运营管理，创造更高的商业经济效益，这是商业地产的发展核心。这也有利于区域的规划发展和商务经济的繁荣。有实力的商业地产企业必行之路是打造品牌效应，培养租户的满意度和忠诚度，最终达到吸引投行与地产基金的关注，通过基金、信托计划，或者REIts产品，建立稳定的融资渠道，打造高增值的产业链。未来呈现在朝天门的来福士广场也将是这一运营模式的体现。
现在市场上已经有一些企业意识到散售带来的弊端，开始把散售后的物业经营权收回来，帮助小业主经营，而业主拥有所有权可以方便融资，也还有收益权。整体经营，租金肯定比大家各出各的价经营效率更高。龙湖推出的&商铺管家&就是很好的做法，让投资的业主更有运营保障。
客户的选择是最好的说服力。英国签证中心、泰国盘谷银行入驻海航保利国际中心，都用高规格的开业活动扩张了社会影响力。民生路向财信渝中城延伸，正在成为解放碑一条商业旺街。海航保利国际中心正在成为众多租户伙伴的宏图发展平台。
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