商铺新品类智赢未来 成品商铺走俏(组图)_旭阳台北城_活动_新浪房产_新浪网
商铺新品类智赢未来 成品商铺走俏(组图)
旭阳台北城/张旭阳台北城图集
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&&商铺投资，俨然成为了现在地产投资的趋势。但传统的商铺投资模式，已经满足不了日益增长的市场需求，在这样的大环境之下，台北城&成品商铺&盛大面世。这一商投新品类，一面试，就引起了不小的投资风波。
旭阳台北城规划图
&&掌握商铺选择五要素
赢在起跑线
&&选择商铺要素1――&两心&
&&商铺最好要在核心商圈，这些区域客流量大、商业气氛浓，生意自然会更好；要关注新商圈，一般新形成或正在发展中的商圈，其商铺的价格要比成熟市场便宜得多，而且，不少商圈还有很大的发展和升值的潜力。
&&选择商铺要素2――实力、规模
&&选择商铺，除位置和价格，还有很重要的两点，常常容易被大家忽略：就是开发商的实力和商铺规模。
&&选择商铺要素3――主力店效应
&&如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话，那还有一个很重要的参考因素，就是做一个参照，看你商铺周围有没有主力店。大型的主力店，本身具有强大的聚客能力，他们能够吸引客流、带旺周边的商铺。
&&选择商铺要素4――通用性
&&商铺外环境我们都选好了，现在来看内部商铺的格局和功能。不论是自己经营还是出租，商铺都有可能不断地变换多种经营项目，因此，商铺的通用性和多功能很重要。
&&选择商铺要素5――商圈 规划
&&选商铺时，通常大家都要看看商家的规划图，看一下商铺周边的交通、商业网点、配套设施等等要素，这一点很重要。
旭阳台北城商铺
&&58万抢核心商圈旺铺
&&&成品商铺&地处大学城核心商圈台北城，2014下半年，当西永大学城区域内大多数&商业配套&还只是远景规划时， (
)打造的&西永核心商圈，台北原味生活&如约而至，将填补区域内多年来没有核心商圈的空白，西永板块的商业格局将就此改写，商圈未来前景无线。
&&台北城招商成果捷报频传，中国超市冠军大润发领衔100余大牌商家强势入驻，上井精致料理，纵贯线时尚餐厅等商家正式开业，在核心商圈，&吃喝玩乐&一网打尽。
&&台北城成品商铺，买铺送租约，买铺送商家，在一定的期限内拿到一定的投资回报，最大化地降低投资者的风险，帮助投资者、经营者和商家共同实现自身利益及价值最大化。并且为投资者量身打造7.3米超高步行街商铺，买一层得两层，可一分为二上下割据，一个铺子两份租金，价值不言而喻。
&&据悉，成品商铺，0投资风险，建面40-70㎡，首批次成品商铺仅40席，限量发售，总价58万起，12%稳定回报，火热抢购中，铺面有限，先到先得。(录入编辑 苏小凤)
&&欢迎关注微博售楼处，查看更多详情！！！
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19800元/平米27512元/平米310000元/平米4待定55900元/平米67100元/平米
1待定210500元/平米33000元/平米4待定5待定68200元/平米淘宝网如此偏袒骗子商铺到底为那般？（有图有真相）　　
我于在淘宝网一个名为“小卡车55”店铺看到一款夏普液晶彩色电视机价格很便宜，就想购买一台，在阿里旺旺中和这个店铺的老板询问如何购买，以下是阿里旺旺的聊天记录：　　小卡车55
　　淘宝店铺： 信桥科技/数码/家电/营销商　　我：　　你好，在吗？　　小卡车55 (13:37:56): 　　你好，有什么可以帮到你的呢？　　【全国联保 实体店】Sharp/夏普 LC 　　3950.00元
这款吗。　　我: 　　请问你的夏普 LCD-40GE220A 是新货吗　　小卡车55 (13:38:29): 　　产品都是全新正品行货，未开封。按厂家规定享受全国/全球联保，正规机打发票。　　我： (13:39:11): 　　是日本夏普原装屏吗　　小卡车55 (13:39:15): 　　是的　　我： (13:39:53): 　　那为何和别人价格差距那么大的哦，　　小卡车55 (13:41:34): 　　淘宝上卖什么价格的都有，进货渠道也不同，我们是厂家直销，是不需要经过经销商的 所以价格方面有绝对优势。　　小卡车55 (13:43:29): 　　我们网店现在正在与银行有签约活动，凡是使用支付宝&网上银行&支付方式支付货款的话均可享受折扣价格另外免邮寄。　　我: 　　你啥时候上的货啊，我咋没看见有人购买的，想看看他们的评价也看不见，　　小卡车55 (13:46:09): 　　如果你确认购买的话请联系老板谈了解下以确认下货源再下单，QQ:我只是帮他代销的，谢谢　　我: 　　哦，你不是老板啊？　　货物在何处？　　小卡车55 (13:47:29): 　　在老板哪，你联系他下。　　小卡车55 (13:47:54): 　　如果你确认购买的话请联系老板谈了解下以确认下货源再下单，QQ:我只是帮他代销的，谢谢　　（注：其实是一个人，是骗我上当的）　　接下来我加了他的QQ厄运也来了：　　　　（骗子的QQ，以下同）数码电器营销
14:19:30　　你是确定现在购买吗。　　我： 14:19:39　　是的，我看现在是3950元啊　　数码电器营销
14:20:31　　 http://item.taobao.con-tehmx.co.cc/a/item.htn.asp?ai=您登陆点击立刻购买拍下后选择网上银行付款到支付宝内即可。付款后和我确认，以便我及时给您发货。（注：骗子发来的链接是钓鱼链接）　　数码电器营销
14:23:44　　亲~已收到你的订单地址了，你现在选择网上银行付款即可，付好告诉我，以便我们发货！　　数码电器营销
14:23:47　　支付流程:拍下商品，选择“网上银行”付款 → 进入网上银行网站 →输入网上银行密码等信息 →付款完成　　我： 14:24:17　　那支付宝能付款吧　　数码电器营销
14:24:23　　这个不可以优惠的。　　数码电器营销
14:24:32　　你得使用网上银行付款。　　我： 14:25:13　　那我直接用网银付款，要万一货物不对，我找谁啊？　　数码电器营销
14:25:31　　通过网上银行支付方式将货款支付到支付宝内(第三方交易)然后我们发货，您收到货后检验，再通过支付宝(第三方)给我们确认付款。　　&网上银行&支付方式是通过支付宝的，并不是网上银行直接汇款。明白吗　　数码电器营销
14:25:52　　我们店正在举行回扣优惠活动！在本店活动期间规定必须要使用银行网银给支付宝中介公司付款， 因为我们这边和银行签约的。如果您用这些签约网银的话。银行那边可以给个回扣所以我们就能给您一个优惠的价格。（签约后可以享受优惠）　　数码电器营销
14:27:09　　U盾你安装了吗　　我： 14:27:17　　请稍等，我U盾还没插入的　　数码电器营销
14:27:25　　恩　　我：
14:28:55　　支付失败！支付宝支付功能正在升级维护中,请您使用网上银行进行支付！　　（注：都怪我太大意了，后经询问淘宝网，就没有“支付宝支付功能正在升级维护中”的情况的）　　数码电器营销
14:29:05　　你选择网上银行付款。　　我： 14:29:23　　好的　　数码电器营销
14:30:40　　亲，你选择网上银行付款，然后选择建设银行即可。　　我： 14:33:05　　请稍等，要输入证书密码的　　数码电器营销
14:33:16　　好你先弄下。　　我： 14:36:09　　看见了吗？付款成功了　　数码电器营销
14:36:15　　稍等，我查下。　　我：
14:38:03　　淘宝中，咋查不出我的购物啊　　数码电器营销
14:39:32　　亲，我这边显示失效了。　　数码电器营销
14:40:10　　你重新登录拍支付下，支付宝拥有自动判定是否卡单的交易功能，出现卡单只需要重新支付一次即可，是不会重新在你的网银里面划款的。　　我：
14:40:23　　那我这里的款都扣除了啊　　数码电器营销
14:40:40　　我知道。失效的订单卡在第三方商户中介平台了。你再重新支付一下即可。那笔款第三方将会在48小时内自动返回到你的账户上，支付失败的订单后我们会向支付宝提交退款申请，由支付宝审核后将为您的账户自动退款。建议稍后查询一下支付宝帐户情况，一般支付宝帐户如延迟最长时间1-3个工作日，网银账户退款到帐时间中国工商银行、招商银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、北京银行2-5个工作日退款到帐,其它银行5-15个工作日退款到帐。给您带来的不便敬请您谅解！　　我： 14:40:53　　哦！　　数码电器营销
14:41:57　　亲，你现在必须重新拍支付下失效的订单成功后，才能提交申诉审核退款失效的那笔钱的，如果你在24小时内尚未支付的话将会被抵消掉。请你现在重新拍支付下　　（注：这时候我开始警觉了，但是，为时已晚，3743元已被汇入骗子帐号：北京通融通信息有限公司）　　我： 14:42:44　　支付宝也查不出来啊，我查过了　　数码电器营销
14:42:53　　失效了是没有成功记录的。　　我：
14:43:22　　那这款咋办？　　数码电器营销
14:43:24　　你现在重新拍支付下。（注：骗子还想继续诈骗更多的钱）　　我：
14:43:48　　我的余额不够了，网银不能透支的啊　　数码电器营销
14:43:56　　那你去存款下好吗。　　我：
14:44:06　　我这里显示成功了啊，我家里没钱了啊　　数码电器营销
14:44:24　　支付是成功，但是订单失效了。　　我：
14:44:46　　你的显示也成功了吗　　数码电器营销
14:44:55　　失效了。　　我： 14:46:13　　是啊，你看见也是付款了啊　　数码电器营销
14:46:24　　失效了啊。　　数码电器营销
14:46:30　　虽然没有收到支付宝的回执订单号，但买家支付的钱是卡在支付宝第三方商户平台了，只需要买家重新拍再支付一次，然后重新支付款就可以获得卡单的交易回执。 （注：骗子造就复制好的文字）　　我：
14:48:30　　我余额不够啊，咋操作？　　数码电器营销
14:48:34　　你去存款下好吗。　　我： 14:48:55　　我家里没钱了啊　　数码电器营销
14:49:05　　那你现在可以支付多少，要不先支付一部分，剩下的等48小时返回给你了再接着付剩下的。　　我：
14:49:38　　只有几十元了　　数码电器营销
14:49:43　　 你还是去存款下吧。　　我： 14:50:06　　那退款了吧，我不购买了　　数码电器营销
14:50:35　　你现在必须重新拍支付下失效的订单成功后，才能提交申诉审核退款失效的那笔钱的，如果你在24小时内尚未支付的话将会被抵消掉。请你现在重新拍支付下，这是解除失效订单流程！　　数码电器营销
14:50:48　　那你现在支付宝余额有钱吗。　　我：
14:51:08　　支付宝也没钱了　　我： 14:53:52　　那你也看见了我已经付款了啊，你就发货吧　　数码电器营销
14:55:42　　订单都没成功我们怎么发货郁闷。　　我：
14:56:23　　那我找淘宝要求退款吗　　我：
15:00:18　　你到底发不发货啊？　　数码电器营销
15:00:30　　订单都没成功怎么发，你别无理取闹行不行。　　我： 15:00:55　　那我付款了，你说咋办？　　数码电器营销
15:00:58　　失效的订单卡在第三方商户中介平台了。你再重新支付一下即可。那笔款第三方将会在48小时内自动返回到你的账户上，支付失败的订单后我们会向支付宝提交退款申请，由支付宝审核后将为您的账户自动退款。建议稍后查询一下支付宝帐户情况，一般支付宝帐户如延迟最长时间1-3个工作日，网银账户退款到帐时间中国工商银行、招商银行、中国民生银行、上海浦东发展银行、北京银行2-5个工作日退款到帐,其它银行5-15个工作日退款到帐。给您带来的不便敬请您谅解！　　（注：骗子继续诱惑我，还想诈骗第二次，真够黑的了）　　我： 15:02:55　　是找淘宝去退款啊？（注：淘宝就没收到这笔款，咋退？）　　数码电器营销
15:04:26　　等3个工作日。　　我：
15:05:26　　那你还发货不了啊　　数码电器营销
15:06:05　　都没支付成功我怎么发。　　数码电器营销
15:06:12　　你别胡闹行不行。　　我：
15:06:53　　怎么是胡闹了？　　数码电器营销
15:07:09　　你必须重新支付成功后我才能向淘宝提交申诉的。明白吗。　　我： 15:07:44　　那我没那么多钱咋支付啊　　数码电器营销
15:08:17　　要不你现在去银行存一部分回来支付下也行，剩下的等返回的再付。　　　　
后来我打电话到淘宝网询问，客服说：“你绝对是被骗了”。然后就查封了该店铺，都怪我贪图便宜吃了大亏啊！　　第二天，我在百度输入了骗子的“QQ:”百度地址：/s?tn=site888_pg&lm=-1&word=QQ%3A 没想到竟然出现了长达三页被骗的信息，粗略算了一下，起码有数十万的金额。在我的网银上我找到了汇款单，去北京通融通信息有限公司查询，客服回答说：货款已被骗子支付，没法冻结。　　
就在昨天，我无意中打开阿里旺旺，看见这个“小卡车55”店铺又重新开业了，不过这回不卖家电了，改卖服装了，我打电话给淘宝网客服询问，淘宝网客服说：“这个店铺的号被盗了，现在已经找回被盗号，所以又重新开业了”。我问淘宝客服，这个“小卡车55”是否在淘宝网是唯一的ID号，客服回答：是唯一的。并且说：这个骗子店铺也是受害者，难道这个骗子店铺在网上二月份就开始诈骗，数额高达几十万元，有上百人被骗，就和这个店铺无关？淘宝网也不负连带责任？真是荒唐至极！　　
在这里提醒大家，网上购物一定要千万小心，淘宝网为了在这些商铺中赚取利润是不会管消费者利益的！让人无法接受的是，这个骗子商铺居然还是四钻的黄金店铺，真让人啼笑皆非！　　
敬请大家帮我出出主意，谈谈我该如何维权？谢谢！　　/photo//18156.jpg　　/photo//18156.jpg　　/photo//18156.jpg　　/photo//18156.jpg　　/photo//18156.jpg
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　　自己顶帖！　　　　　　
　　自己顶帖！　　
　　淘宝网就是一个和骗子默契合作的垃圾网购！他们是和骗子们一伙的，总是维护骗子的利益，如果消费者被店铺骗了，就说这个店铺被“盗号”了！坚决抵制淘宝网，别去那个垃圾网购物！　　　　提醒大家，淘宝网很多四钻信誉的所谓黄金店铺都是靠刷上去的，骗子很多，远离淘宝，远离毒品！
　　淘宝网就是一个和骗子默契合作的垃圾网购！他们是和骗子们一伙的，总是维护骗子的利益，如果消费者被店铺骗了，就说这个店铺被“盗号”了！坚决抵制淘宝网，别去那个垃圾网购物！　　　　　　　　提醒大家，淘宝网很多四钻信誉的所谓黄金店铺都是靠刷上去的，骗子很多，远离淘宝，远离毒品！
　　淘宝网就是一个和骗子默契合作的垃圾网购！他们是和骗子们一伙的，总是维护骗子的利益，如果消费者被店铺骗了，就说这个店铺被“盗号”了！坚决抵制淘宝网，别去那个垃圾网购物！　　　　　　　　　　　　提醒大家，淘宝网很多四钻信誉的所谓黄金店铺都是靠刷上去的，骗子很多，远离淘宝，远离毒品！
　　　　　　淘宝网和骗子们本来就是一家亲啊！　　　　　　　　　　
　　哎，帮忙顶顶吧
　　怎么会有这样的事情啊
　　@听涛品茗 诚信在哪里？
　　我艹　　
　　天猫也一样是骗子
　　12月12日在天猫超市购买了131.10元的商品，订单显示预计15号送到，结果在14号的晚上7点多收到物流的短信，说商品有破损不能进行正常派送已经退回天猫，并留了电话，根据物流电话联系确认情况后马上和天猫超市客服联系，客服回答仓库已经下班没办法确认，他们已经知道了会尽快处理，好吧，那等吧，在15号收到天猫超市的道歉短信，说因为没能及时派送补偿我10元的优惠券，请我在2个工作日内在账户里查收。想着天猫已经在处理了就等吧。到了昨天17号依然没有收到，下午4点后再次联系天猫客服，结果这个客服居然不知道我的订单有什么问题，14号反应的问题百说了？这种问题订单都不备注的？？？好吧，又鹦鹉学舌再重复了一遍，并要求客服能在17号给予答复，维权要求：到底打算怎么办，是不打算给我配送了，那么我就申请退款，还是能给派送的就给个具体时间，不能让我这样无休止的等待吧。自己选购的商品总是希望能收到的，我一直都是和天猫超市本着协商处理的态度，我也只是想天猫能给个说法而已，如果不能给我一个合理的解决方案，那么我只能投诉淘宝了。结果在晚上7点16分再次收到天猫超市发的短信，短信内容如下：亲，非常抱歉，您的订单无法按时送达，已联系物流紧急处理，若今明两日依旧未送达，我处会主动与您取得联系，同时为表歉意，天猫超市将赠送您一张20元的优惠券做为补偿，请三个工作日内留意查看我的淘宝-我的优惠卡券{天猫超市}。好吧，既然天猫已经这样说了，那么就再等吧，18号一早收到物流信息，说已经由长宁天猫已经开始派送，网上看信息已经显示由一位赵姓快递在派送，中午看看还没有到货，自己要出去吃饭，就事先和快递联系了，询问大约什么时候能到货，快递回复因为最近上海下雨积压的件比较多，他回去看看，有的话今天晚上一定帮我送到，结果在晚上5点接到快递电话说他那里根本没有我的件，天猫没有补发。这下头大了，马上联系天猫超市客服，好样的，又是不知道什么事情，耐着性子再次复述，问我的件到底去哪里了？回复还是会尽快处理，不行让我先申请退款，再重新拍商品，他们再重新安排发货。好吧，这样也算一种解决方式，问今天重新拍下后是不是依然是1212的价格给我，答：商品每天都有变化。那就是说我重新拍还要多花钱，而且还晚了这么多天收货，这算什么道理？？？问如果不接受这个方法，天猫超市到底什么时候能给我派送，，答：需要等五个工作日内。要死啦！我已经从14号等到18号不算吗，还要继续等？？？？这个算什么商家？？？是不是现在做大了，对于我这一百多根本不放眼里？之后找到天猫投诉电话，反映了情况，结果是建议我先申请退款，然后在页面中找到投诉页面进行投诉，当然他们人工也能受理我的投诉，对于商家的处理问题的方式，态度等登记在案，但是对于我这样的事情，天猫也只能出站内信，提醒商家尽快处理，天猫并没有对客户所浪费的时间精力有任何的补偿条款，这就是口口声声说顾客是上帝的淘宝，天猫？就是这样对待客户的？在今天6点33分我申请的全额退款，到发表这篇日志为止天猫超市并没有为我处理退款申请，也没有为此事给我任何电话，这样的天猫超市我还敢继续光顾吗？　　到今天19号退款申请依然没有被处理，依旧继续收到正在派送的短信提示，东西依然不知道在哪里飘荡，天猫超市也依旧没人和我有任何的联系，晚上电话，MD昨天还能发站内信给商家，今天就不归他们管了，让直接找天猫超市的客服，靠，找了有P用啊！！！！最后居然直接挂了我电话，真是火大！就算之后送到我一定拒签，坚决要求退款！！！！
　　同情楼主的遭遇，这年头，一不小心就会上当。
　　骗子网名：岚枫；　　骗子QQ：；　　骗子手机：；　　骗子YY帐号：；　　骗子帮手YY：；　　骗子支付宝：nini_；　　骗子姓名：*丽慧；　　打着给你淘宝刷信誉刷销量的幌子骗钱。　　　　
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规在商场租了一个店铺面积14平米等待年底开业..急求一份服装店设计图，要求有个性.创意.时尚的潮流是设计._百度知道
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....加急希望有好心人给与帮助..再次谢谢好心人
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这个基本上没人好心的,做一套设计图也要花很多时间的,你还是找装修公司吧,或者找兼职设计师
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