假设您有20万元启动资金，回到老家农村里，需要承包一块土地，开展您心中计划的农业生产。
以“#马上有地#”开头，以“名字+住址+承包土地面积+农业计划内容”为格式，@土地资源网 发布微博，有图有真相，拍摄计划承包的农地照片，即可参加活动，参加例子请看右图。
积极参与奖：随机抽取5位符合参赛规则的个人，奖品：土地资源网名片夹
最佳纪录奖：评选5位照片最生动的个人，奖品：土地资源网精装笔记本+土地资源网名片夹
最佳策划奖：评选5位照片及文案优秀的个人，奖品：《生态农场纪实》+土地资源网名片夹
获奖名单将在活动结束后一周公布。
土地资源网：农场计划方案展示
大人细佬齐齐玩
不限（农用地或林地）
土地流转情况
租赁，30-50年
农场盈利模式
Family day
开办计划及步骤
规划--租地--选材--组建--运营--维护
可分种植区、养殖区、赛车区、实验区。
种植区可普通蔬果类及树木类。大型树木可建树屋，满足小时候的梦想；
养殖区可养家禽、鱼类，还有畜牧，可以骑马、挤牛奶等。鱼塘是连通，种荷花，划船，游泳等。用户可以登记注册的自己植物(动物)，记录其成长过程，学习相关的动植物知识，让小朋友体验一分耕耘一分收获。
赛车区是针对成年人开发，可以让成年人尽情的玩爽。
实验区可提供无土种植、种子培养、动物孵化等。
让家庭得到娱乐及休息的空间的同时，更让大家了解更多知识，更多意念上的意识。
开发成本高，需要专业技术人才。
佛莱休闲农场
80-100万元
初期3人，中后期5-10人
福建安溪县蓬莱镇登山村
土地流转情况
80亩茶园+120亩林地，租金一年8万元以内
农场盈利模式
观光旅游为主，提供铁观音茶叶、土特产、佛诞馆文化物品；提供高端人士预约静修服务。
开办计划及步骤
第一年，承包茶园及林地，缩小茶园面积，保留30亩左右即可，额外的50亩改造成养殖场和菜地；第二年，整理林地资源，除去没用的树林资源，种植有经济价值的园林树种，如红豆杉、罗汉松等；第三年，进行家禽（土鸡、土鸭）养殖，种植蔬菜，加盖2间木屋及相关洗卫设施，准备佛诞馆的资料、物品，包括到蓬莱镇各村的庙宇调研收集；第四年，开始建设佛诞馆，扩大林地种植面积；第五年，农场正式整体对外宣传及接受各方参观，并与当地每年的佛诞文化结合，打造全新的佛诞文化节，吸引村内外人士参加；继续加建木屋，接受预约人士静修的服务。
茶园闲置至今，容易弄到手，土地面积适中；土质优良，容易开展种植；当地独特的宗教文化，为以后打造文化节提供基础支持。
缺乏种植茶叶、养殖家禽等技术；资金不多，影响项目进度；当地交通稍不方便，城镇到村里经过山路需要40分钟车程。
老康玉兰花树种植场
不限（林地或坡地）
土地流转情况
租赁，10-20年
农场盈利模式
园林观赏花木销售
开办计划及步骤
租地——选苗——种植——养护
玉兰是最有名的观赏花木之一，其花高雅莹洁，花香似兰，花形可爱，盛开时满树洁白如雪山瑶岛。树高达2—5米。
玉兰树一般生长在山坡林缘，土地较容易获得。
玉兰具有较强的抗毒性，它对二氧化硫、氯气、汞蒸气等有害气体有一定的吸抗力，是绿化美化空气的良好花木。其花含芳香油，可制成鲜花浸膏，其叶制剂有降低血压的作用。
经济价值高是投资的主要原因：树径10cm左右市场价格在元，15cm左右市场价格在元。
较其他大众化的苗木种植，玉兰花树属中高档品种，同业市场竞争较少。
从苗木生长至可销售幼树需3-5年，时间越长树径越大价值越高，回收期较长，适合中长期投资。
兰园（初定）
前期投入10万，后期投入1000万
前期请1人兼职管理，后期委托休闲庄园设计公司开发建设，正式运营后请专业物业公司进行管理运营。
江西新余仙水湖周边
10-100亩（最好80亩左右）
土地流转情况
农场盈利模式
树苗成长升值、庄园整体升值、休闲度假旅游
开办计划及步骤
前期流转土地，做初步规划设计，开始种植各种经济观赏树苗；10年后，开始正式投资开发庄园，以苏州和岭南园林风格进行设计开发，此时树苗应已具有较大价值，可以出售筹备部分开发资金，剩余资金由个人储备筹集。庄园不以短期盈利为目的，主要私人居住，为父母提供一个安享晚年的地方，为家人提供一个好的生活休闲家园；运营费用通过接待少量高端的休闲度假客户维持。通过打造庄园的园林景观、文化韵味、知名度提升庄园整体价值。同时通过自己的实践，为中国农村建设提供一个好的案例，复兴中国的乡村文化。
周边为风景旅游区，开发休闲度假旅游比较方便。
地不好找，对树苗价值和种植还不太了解。
龙头寨生态休闲健身村
启动资金100万
农场战略策划管理团队4人+财务人员2人+业务拓展人员若干+临时工若干
广东·梅州·平远
1000亩以上
土地流转情况
山林属于集体用地属于闲置地，田地地块划分小，权属比较复杂。
农场盈利模式
发展果业：结合当地政府在努力打造的农业龙头产品：平远慈橙、平远三华李。可以推动本地经济的发展，争取一定的农业补助。进入丰产期的果子销售可以获得不错的收益。
花木种植：当地气候条件比较好，适合种植花木场，花木秧苗，发展带动当地进行花木种植。质优价高的成年树木可以销售到珠三角发达地区。逐步形成花木苗圃种植基地。
三鸟养殖：走地鸡，鸭，鹅，主要提供农场内部的饭店。原汁原味，招牌特色。 待一定的市场认可后，可以增加养殖量进行外销，但要保证口感与质量。龙头寨走地鸡、龙头寨溪鸭，龙头寨溪鹅。
鱼塘、虾塘：因地理环境问题，不适合做规模养殖。但要规划少量的鱼虾塘，为农场内部的饭店提供食材，开辟钓鱼、钓虾场所。
蔬菜瓜果：有规划安排小溪两岸种上花木，离开小溪近的地方，种上各类时令蔬菜，水果。作为农家乐的。也可以作为小学生课外活动参观的场所。观赏性与生产性并存。
旅游业：农家乐，农家旅馆、企业拓展，果园采摘、果园花期观赏、美食品尝、健身徒步、客家文化推广节、本地特产推广销售窗口。
农业合作社：根据发展效益，逐步扩散到周边，与当地居民建立农业合作生产。合作开发，扩大影响力。
开办计划及步骤
首先先完成项目地的承包工作，几面山，以及山窝。
前期先完成果树种植，大约5年左右进入盛花期，可以获得一定的收入，以及逐步开展观赏性、采摘活动。针对山脉规划几条登山健身路径，用于户外活动、旅游观光，前期保持泥土路面，保持原生态以及减少投资。
成立农业合作社，规划养殖，蔬菜瓜果种植，以自身的农场效益，带动项目周边的地块进行同类的果树种植，签订合作协议，扩大规模效应，打造品牌。
农家旅馆、农家饭馆、农家乐建设。当具有一定的口碑和影响力的时候，配合政府开展一些旅游文化推广等固定节日活动。
周边没有工业厂房，山上有甘甜的山泉水，溪水清澈，水质好。空气好。是生活休闲的好去处。离县城10公里，离市区60公里。在当地有2个高速出口的平兴高速将于2015年建成开通，大大方便了与周边城市的交通出行。
当地的土地承包价钱比较便宜，地租方面可以减少负担。另外由于当地人均可耕地少，大部分劳动力都进城工作，土地存在弃耕或者免租交给他们耕种。留守的村民也耕种很少的田地，基本上是自给自足的情况，农忙闲暇时间多。农场的日常打理可以利用当地的闲散劳动力，减少开支，又可以为当地的居民带来一定的收入。
生态、休闲、健康的理念，不会对当地的环境造成破坏，能够对当地的良性发展带来好的影响，可以得到当地政府和村民的支持。本县开发了一些生态旅游村（/），经过几年的发展在本地有了一定的口碑，特别是年青一代，喜欢摄影，户外休闲活动的人都比较向往。
地块权属复杂，之前说到的人均可耕地少，田地不是连片的，一亩的地上往往是分割成很多不规则的小地块分别属于不同的户主。
当地产业单一，要发展成一个口碑好，知名度高，得到大家的认可需要一定的发展年限。还需要看其他旅游资源的开发情况。
不求发大财，但求有一定的利润收入，注重社会、环境效益，绝对不能为了一时的经济效益而损坏当地环境。
梦中的家庭农场
广东潮州饶平县黄冈镇
200亩（170亩地面，30亩）
土地流转情况
农场盈利模式
定义为：休闲旅游型家庭农场，在农场中设立旅馆、餐厅、鱼塘区、蔬菜区、畜牧区、露天泳池。传统的家庭农场是以农产品的销售为主，而该类型的家庭农场主要是服务慕名而来的游客。以餐厅销售农产品、动物。形成一种规模经济。餐厅剩下的饭菜——供应给畜牧吃——畜牧产生的肥料——供应给蔬菜——蔬菜和畜牧再供应给游客。现在城市的压力越来越大，需要更多释放压力的地方，该农场为游客打造一个超级休闲型地方，游客在钓鱼、采摘水果、蔬菜，种植蔬菜、树木。可以游泳，也可以在水上玩，也可以租借农场的帆船出海捕鱼游玩。
开办计划及步骤
土地便宜，每亩每年差不多100元以下，人工便宜，个人能吃苦，全职搞
缺乏餐厅、旅馆、旅游、农场相关技术经验，木有资金、木有关系。
新浪微博现况直播
传播您的新年祝福
豪情振笔歌新岁，骏马加鞭奔坦途。新春伊始我心欢，送君祝福情意连。高奏凯歌奔事业，鸿运当头福星贺。两心缱绻浴爱河，一生无忧笑呵呵。马年快乐。
马蹄声声震乾坤，不觉已经入新春。瑞雪飘扬禾苗旺，梅花吐蕊绽芳香。温暖祝福送君旁，工资翻番不断涨。事业腾飞放光芒，爱情甘甜心芬芳。马年快乐！
爆竹千家俱欢颜，骏马奔腾天地间。梅花吐蕊春意浓，一片祝福在心中。愿友幸福又安康，爱情事业皆芬芳。吉祥如意伴身旁，马年顺利心飞扬。
倚梅赏雪心悠闲，轻嗅春风情绵绵。马蹄奋起平安道，新春到来人欢笑。祝福声声润心田，幸福团圆在眼前。愿友马年身康健，吉祥如意伴身边。马年快乐！
骏马奔驰道路宽，新春伊始绽欢颜。我心暖暖盼君安，发条短信表心愿。策马扬鞭奔前程，爱情甜蜜沐春风。万事如意成美梦，事业红火正飞腾。愿你马年吉祥快乐！
春风一缕马蹄扬，欢歌声声心芬芳。合家团坐话家常，笑语盈盈佳肴香。福禄寿喜来报道，万事顺利任君笑。只愿马年幸福绕，马到成功乐逍遥。恭祝你马年家交好运。
踏雪寻梅春色近，马蹄声声万象新。张灯结彩福临门，昂首向前骏马奔。平安道上太阳升，凌云壮志美梦成。人生踏入暖春里，幸福生活甜如蜜。真心祝愿你马年大吉大利。
春风初度马蹄扬，大地神州皆欢畅。我有祝福心中藏，欢欢喜喜送君旁。万事如意展宏图，心想事成伟业兴。福星高照步步升，喜迎新春合家康。恭祝你马年快乐！
一缕梅香绕马蹄，万家欢畅皆喜气。春光无限天地间，金黄大道添平安。骏马奔驰任我行，张灯结彩好风景。锣鼓声声传心底，化作祝福伴随你。愿你马年万事如意都顺利。
骏马腾飞春来报，梅花绽放祝福道。鞭炮齐鸣天地灿，狮子锣鼓震天啸。马蹄贱雪飞扬彪，天涯海角闹春宵。祝福朋友美艳娇，愿你喜乐踩高跷。马年喜乐万岁！
骏马奔腾伴春来，驰骋天地大舞台。奋蹄踏上幸福路，追逐梦想乐无数。昂首一跃好前程，马到成功沐春风。只愿马年万事顺，福星高照财源滚。
雪伴梅花轻飞扬，骏马奔驰到身旁。倚马千言话衷肠，马年到来情意长。愿你新年多吉祥，平安快乐又健康。生活美好心芬芳，一天更比一天强。马年快乐。
快马奔腾舞东风，喜鹊登梅美梦成。天地万象喜更新，五谷丰登福照临。爆竹一声辞旧岁，华灯万盏好运随。马年到来添兴旺，幸福快乐绵绵长。马年快乐。
神驹踏上平安道，天上人间皆欢笑。爆竹声里热情高，合家团圆乐淘陶。招财进宝福星照，万事如意生活好。只愿马年无烦恼，幸福快乐将你抱。
骐骥一跃好运来，欢欢喜喜心澎湃。一年一度新春到，迎福纳财人欢笑。盛世欢腾连成片，锦绣前程正无限。马年到来祝福忙，愿友快乐幸福长。
说出您的新年祝福......我想包200亩田种，请问要投资多少，利润能有多少，急_百度知道
我想包200亩田种，请问要投资多少，利润能有多少，急
种水稻。一亩田450，还是玉米，应该还会给我少的。我想问下，还是小麦。投资要多少，种水稻利润大。然后除了投资我利润能落多少。像我承包别人的我爷有3000多亩田，我想包200亩
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是补助种粮农户的有农机补贴。至于你问的需要投资多少，这要看具体情况，希望对你有帮助，包地一般没有补助，是补助购买农机的农户的等等，祝你好运~，还真不能确定，另外我觉得种水稻和小麦利润大些你好，有粮食补贴
我也想知道，要是有答案了，call一下
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出门在外也不愁远离职场搏杀另类投资让小白领轻松赚钱_励志成长-牛bb文章网您的位置：&>&&>&远离职场搏杀另类投资让小白领轻松赚钱远离职场搏杀另类投资让小白领轻松赚钱[tr][td][/td][/tr][/table]占山为王文前提要：当我们大多数人习惯于在职场上、投资市场上奋力搏杀的时候，有一群特殊的人，他们悄悄地回归到山野林地中寻找一份宁静，凭借着土地价值的水涨船高加速自己的投资收益。如今，这一群“占山为王”的投资者，以别样的思维进行着另类的投资，在坐享个人财富增长的同时，还享受着人们心中向往的“田园居士”的怡然自得！文/ 钟 啸面对着上上下下的股市，动荡无序的楼市，形形色色的基金、外汇理财品种，投资者们日复一日地苦心钻研，精心计算。可是到头来，最终跑赢大盘的又有几人呢？一轮轮过山车之后，手中的财富增长依然无法帮助自己跳脱每日的忙碌生活，而剩下的只有过程中付出的辛劳苦楚。诚然，在市场上运筹帷幄，发财得志的达人也比比皆是。但是，我们恐怕也心知肚明，这点财富都是他们每日超乎常人地劳心劳力得来的，这种日子与我们所向往的一种健康的生活状态相去甚远。而我们获取财富的目的，并不是给自己套上一个黄金的枷锁，从而踏入为赚钱而赚钱的怪圈。如今，我们观察到了这样一些特殊的人。当我们大多数人习惯于在职场上、投资市场上奋力搏杀的时候，他们却躬身退步，到山野林地中寻找一份宁静；当我们为了不断提高自己的经济收入绞尽脑汁的时候，他们却早早占据了不为人们所重视的山头林地，凭借着土地价值的水涨船高加速自己的投资收益。他们用别样的思维进行着另类的投资，这其中当然也少不了经营的辛劳，但是一次投资之后，所换取的是日后不断滚动的投资收益，此外，他们更收获了一片心中的安然乐土。在坐享个人财富增长的同时，这些另类的投资客俨然已经成为了人们心中向往的“田园居士”与“山大王”！投资有个性 生活有创意包山投资相比较其它投资手段来说更具个性化。家资万贯，早有积累的人，可以为着自己心中的“山王梦”而出手豪绰，圈地成百上千亩。说起中国前首富刘永好，估计是无人不晓，殊不知他的妻子李巍也是投资高手，李巍在黑龙江、云南、四川等地大力推广万寿菊种植产业，目前已成规模。而这个“花”一般的浪漫事业背后是一条巨大产业链，从万寿菊中提取的天然叶黄素具有极高的医用价值，在国际上颇为紧缺，这漫野的山花所带来的必将是一片灿烂的投资收益。而作为刚刚起步，手头没有多少钱的人，我们也完全可以包个十亩、百亩不到的小自留地，在小天地上精耕细作，打起自己的小算盘。广东等地私人包山种树的风头就很旺，花个50~100元每年每亩的价格包上100亩山头，种速生用材林的投资者大有人在。连同树苗、雇工在内5万元的投资就可以引来一个收益期，如果行情看涨，20余万的收入唾手可得。但是无论何种投资方式，清晰的投资目标和创意的投资方式却着实是赚钱的不二法门。一来，山地的地形、地势复杂，各地的气候各异，投资方式一定要因地制宜，特别是一些农业作物的种植。因为我国法律再三强调，将农用林地的用途限制在农业上，相信很多人都会选择这种方式，那就要特别注意求教专业人士，选好作物品类，免得造成风险，对于一些特色品种的种植，特别的技术、人员、设备的投入也是必不可少的；二来，包山往往是一种长线投资，一定要根据自己的经济实力和风险承受能力设定好投资的收益期。一开始不妨先从可以实现短期收益的项目着手，慢慢向长期收益品种转型。不过也不用太过担心，而有急功近利的想法。只要土地承包的价格合理，在未来的日子里稍加开发，地块本身的价值就会上涨，到时候通过转包等手段，一样可以有一笔土地升值的收益；第三，承包山地一直以来并不稀奇，只不过原先投资主体多是当地农民，十几年下来，包山种树、搞农家乐、特色养殖等等多种投资模式已经有人做过。就以农家乐为例，在浙江一地，截至今年，全省“农家乐”经营农户达到1.5万户，衢州九龙湖乌溪江风景区周围就积聚了160余家。所以，作为后来人，如何发挥个人创意，找准自己的市场定位，才能够在竞争中胜出。而这正是非农投资者们的优势所在，来自于真正的消费群体，手握更多的市场信息，也更了解中高收入阶层的消费心理，在追逐梦想的过程中走出自己的一片天地并不是什么难事。更何况，如果仅仅把包山投资看成是赚钱营生的买卖，岂不是太无情趣。既然有了自己的空间，不妨就打造出心目中的一片天地，真正过一把“山大王”的瘾，殊不知，创意的生活方式往往就会导引出一笔另类的投资。想做山主并不难我相信包山经营的念头也曾今在不少人心头萦绕过，但是往往碍于不了解行市而作罢。其实无论从政策上，还是从实际操作中，很多问题都可以方便的解决，我们只要稍加留意就能轻松把握其中的要义。很多人首先担心的就是法律政策上的限制，但是2002年颁布的《中华人民共和国农村土地承包法》非常明确地肯定了包山经营的合理、合法性。该法第三条规定，“不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。”而具体的操作也并不复杂，只要获得拥有山地的集体经济组织和乡镇政府同意即可。具体可以参见《中华人民共和国农村土地承包法》的第三章第四十八条规定：“发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。由本集体经济组织以外的单位或者个人承包的，应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。”法规写得一板一眼，但现实操作起来又要容易许多，因为往往不是你去找相关部门，而是他们主动招商。如今打开网页，到各个乡、镇政府的网站上都能看到不少山地的招商信息，按图索骥联系过去，都会有相关政府部门的人员帮助联系，坐下来谈好条件，签合同往往三两天就可以完成。如果是自己去村、镇考察的，也可以直接和村集体经济组织或者村民委员会洽谈，只要是有招商意向的地方，都会主动协助你办好相关手续。而我国的众多省份都有广大的山区，很多人用“七山一水一分田，半分道路和庄园”来形容福建、浙江、江西等省，这可以说是再形象不过了，仅仅浙江一省的全省森林面积就达到8766万亩，森林覆盖率60.5%，山区面积占80%。如此多的山地都亟待开发，留给包山人的空间还是非常广阔的。现今，根据十七大报告中“增加居民财产性收入”的思路，各地在林地、山地的使用上，一定会更加多元，更加灵活，这其中的投资机会也会渐渐凸现出来！野外素拓中心投资者程明康：情定“太阳岛”年入百万元文前提要：一边操持着一家服饰公司，一边在山水田园间经营着一个野外素拓中心，程明康仍显得游刃有余。在浙江衢州的太阳岛，他拥有300多亩山地，经过3年上千万元的投资建设，不仅早早实现了盈亏平衡，现在靠庄园一项就能为他年收入上百万元。他还计划利用其他闲置的山地，将自己的庄园进一步规划，实现更大的梦想。文/钟啸投资档案投资人：程明康投资项目：浙江衢州“太阳岛”野外素拓中心投资特色：在对山地进行结构改造的基础上引入各种素质拓展设施，如攀岩、骑马、水上快艇、真人CS等多个项目，还自创云中漫步、水上缅甸桥等创新设施，并配合着传统农家乐的自制农家菜和农家土产品等。前期投入：3年约投入1000万元目前拥有山地：300亩目前年收入：约100万元浙江衢州当地人都喜欢管程明康叫“大山”，和他聊过才知道这其实是他所创立的服饰工作坊的名字，后来成为了他公司的名字――衢州大山服饰有限公司，可不知何时，“大山”居然就成为了他个人的代名词。但是连他自己也没想到，人们叫着叫着，居然就真把他叫成了“山中大王”。如今的大山一边操持着衢州大山服饰有限公司，一边悠哉于山水田园之间，雕琢着自己在乌溪江畔九龙湖深处的庄园――“太阳岛”，俨然一位山中居士。不经意间，这位逍遥山主已经拥有了300多亩山地，靠庄园一项也能够为他年入百万。邂逅情定“太阳岛”或许是因为生在风景秀丽的衢州，大山的胸中总是有一片自然纯净的山水，衢州市位于浙江省西部，素有“四省通衢”之称，居于衢江之畔，钱塘江上游，以其山明水秀令人神往。大山24岁时，在衢州市的斗潭租下了一个店面，凭借两台缝纫机，成立了“大山庄园”，做起了小裁缝。这是他事业的原点，同时也是他梦想起航的地方。采访中，笔者总是惊叹于大山的这段创业经历，想询问他如何从一个小裁缝成为大老板，是不是有什么特别的策略和手段？可大山却对生意上的门道轻描淡写，他认为是对于梦想的那种憧憬和追逐，赋予了他不同常人的想象力和创造力。他自始至终都不承认自己是一个商人，“我其实一直在找寻着一个心灵的归宿，工作只是为我提供实现梦想的力量而已。”2003年，他所创立的衢州大山服饰有限公司，凭借着鲜活的创意成名省内外，生意经营的红红火火。也就在这一年，他在乌溪江风景区九龙湖的深处，邂逅了一个为群山环绕的小岛。这是一个并不起眼的小山岛，在九龙湖缓缓延伸的一个拐弯处，一岱群山轻轻抹过，圈住一环清流，山地顺势推出一角点入水中，山水相间，浑然天成。“九龙湖周围地块这么多，你为什么会选择这个小山岛呢？”“为什么？”面对提问，大山似乎是慨叹笔者未曾领略过“太阳岛”的风情，语气略微高亢，“你知道么？我第一天踏上这个小岛就知道他属于我！我一直梦想着，‘在山的深处，路的尽头，一个宁静而悠远的小山村’，我就应该生活在那里，住在那里，工作在那里，这一切就在那个瞬间全都实现了！”说到当初的那一瞥，大山言语中依然充满惊喜，“我很诧异，山的景象就是我每天躺在床上所想到。在哪里应该有几棵树，应该有什么样的石头，就好象梦想中去过那个地方，所以那时候我很坚定，这里就是我想要的地方。”而在为庄园定位时，大山也完全是随性而为，他是一个户外运动高手，留着小辫的他骑马、攀岩样样精通。大山信奉返璞自然，认为生而为人就应该多多接触自然，这才能找回自己，当看到城市里的人们，特别是青年和孩子都为城市生活所困，无法接触这些简单而淳朴的乐趣，于是他决定把这里办成一个分享户外运动乐趣的“野外素拓中心”。在起名字的时候，大山有些犯难，本来想沿用“大山庄园”的名字，后来觉得还是要配合素拓中心来起个充满活力的名字才好，一个朋友脱口而出“太阳岛”，于是名字就这么定了。3年时间耗资千万在外人看来，大山从一开始就赚了。“太阳岛” 地块接近150亩。他黄坛口乡的埠头村村民签约时，先是以25万获得承包经营权资格，随后每年以2万斤稻谷和1万元现金作为租金，租期为70年。笔者私下为大山算了一笔账，按照当下最高0.9元/斤稻谷价格计算，大山70年的总租金为230万元左右，折合每亩地每年210元左右的租金，和眼下周边山地每亩每年1000元的行价相比确实很实惠。然而，拿地仅仅是“太阳岛”运作的第一步，筑梦的过程是艰辛和漫长的。大山虽然是个充满梦想的人，但是对于具体的经营却有着一本清晰的帐。要想真正满足素质拓展训练基地的要求，“太阳岛”需要经过全面的改造。为此，大山将整个山岛的地块进行了一番重新规划，经过初步的考察和测算，他为整个改造工程制订了5年计划。可在说起艰辛的筑梦之旅时，我反而能够清楚地感受到大山语气中的那种快乐。整个改造的过程，大山都亲力亲为。他首先对地形进行了结构改造，整个山岛虽有150亩的面积，但是多为山地，凹凸不规则，可以成片使用的地块不多，因此，他填平了落差过大的地块，开辟出居住区和设施摆放的区域；接着，他将紧邻水面的地块修整成低丘缓坡，修整出一条山路通向湖心深处，以求把山岛的风景全面凸显出来。整个工程结束后，他坚持要再进行植树绿化，平复工程破坏，“在这一点上，我和别人想的都不一样，别人都建议种上园林植被，但是我觉得这样不自然。我要把原先的树再种回去，而且还按原来的那种稀稀落落的样子，随意地点回去。”以上工程完成之后，各种素质拓展设施才能全面引入，一方面，大山按照体验式培训的标准引入了攀岩、骑马、水上快艇、真人CS等多个项目，同时，他还自己创新出了云中漫步、水上缅甸桥等一些创新设施，以增加趣味性。旅游业的初次大笔投入是很多人望而却步的原因，笔者不禁打断了大山：“整个工程大概动用了多少人力和资金？”“前三年，所有的工作完全需要外部资金的支持”，大山坦言他动用了整个家族的力量，“前前后后的投资将近1000万元。不仅如此，我的家人也给了我很大的支持。当时，可以说是全家人都在围绕我一个人的梦想转。”不仅在资金上，从建设的人工、材料等诸多方面，大山的整个家族都在帮着大山跑前跑后，四处张罗。但还是免不了遇到一些问题。首先，在建设过程中，原先有很多地方想的很好，但是真正实施来却有很大的问题，大山经历了很多的“梦想与现实之间的矛盾”，慨叹再三，只有不断地修整，不断地妥协。同时，因为所需要的资金量巨大，整个改造工程也经常是做做停停，整体工程进度并不是完全如期进行，有钱了就做，资金紧张的时候，就先停一段时间，旅游业的投资往往都有一个很漫长的投资期，对于这点，早就有人提醒再三。还要大山想的很明白，“你得想着，这是在建设自己的家，一定要有自己独有的感觉，这样在一次投入之后，以后就能够享受不一样的生活。来到这里的人也会有不一样的感觉。”大山有时也到周围的农家乐去看看，多方比较，越来越觉得自己的“太阳岛”感觉不一般，他这个“山主”做得越来越有滋味了。素拓庄园年入百万2005年10月，大山的“太阳岛”正式开门迎客。这座山岛庄园得天独厚的山水相间的自然环境，为赛马、真人CS、空中云梯、水上划船等休闲活动的开展营造了无比畅快的氛围，此外，山庄配以专业人员全程辅导，为人们提供了更加流畅的娱乐享受。配合着传统农家乐的自制农家菜和农家土产品等，大山的庄园在九龙湖周围近160余个大大小小的农家乐项目中脱颖而出，成为了大家的新宠。浙江省内，甚至远到上海的众多车友会、公司、自助旅游团等纷纷将“太阳岛”作为周末出游、年中聚会的场所。按照他在网上公布的数据显示，2007年他年接待游客总数就达到了5万人，其中接待团队达到200个。如今，能够容纳近200人的庄园在春秋旺季，有时甚至会出现预定不到的情况。到太阳岛进行素拓的游客，一般是一天一夜，将吃饭、住宿、一般设施体验等费用加在一起，一共一人一天的费用是200元，而真人CS等设施的开放则要另行安排收费，按照场地、时间等计算，一般在100至150元每人每场。如果按照这样来计算，“太阳岛”的年收入在2007年就实现了1000万元。粗粗算了一笔账，笔者已经有些意外得咂舌，赶忙求证一下：“大山，你这个庄园居士一年就能轻松收入千万元？”大山未置可否，却十分轻松地表示，太阳岛在2007年已经能够实现自给自足，利用收入满足自己的开发需要，而盈利所得全部都投入了新的建设。但在周边的农家乐经营者眼中，摊销前期开发费用后，“太阳岛”项目为大山年入百万元不成问题。最早在九龙湖周围从事农家乐开发的吴亚雄为笔者分析道，旅游开发最大的风险在于前期开发的资金过大，收益期较长，但其实维护的成本并不高。以一个普通的农家乐来计算，人工工资每年15万足够了，一座150亩的庄园，16、17个人就可以运作起来，当地人工资水平不高，一般600～700元/人/月，忙时可以雇佣一些钟点工；食品、材料等成本也不高，鸡鸭是自己养的，野菜到周围山上挖、鱼直接从水库里抓，就地取材，花不了多少钱，这块可以省下来；水电、税收等占比不多。此外，他认为大山的素质拓展项目已经脱离了农家乐的低价竞争，不仅在形式上更加新颖，迎合了城市高收入群体的新需要；同时利润空间也较高，200元/人/天的收费标准，比起一般的农家乐100元/人/天不到的费用要更有赚头。周围很多人都想要往素质拓展方面去转型，但是运作起来并不容易。因为素质拓展训练最关键的不是设施的引进，而是素质拓展的专业训练团队的招揽和培训上。大山本人酷爱运动，很早就和一些运动爱好者交流广泛，一些退伍军人、体校毕业生等都是他的好友，所以项目一开始运作他就招收了15、16名专业的素拓培训人员，他们都拥有专业的素拓资质，为他的素拓项目开展提供了决定性的保障。当然这些人的工资要远高于一般工作人员，而且每年还要接受省体育局的培训，参加外地拓展培训的交流，但是他们带来的收入却要远高于成本之上。开始新的逐梦旅程就在周围的人想要追赶大山的脚步时，他却又开始了自己追逐梦想的旅程。他正在运作将“太阳岛”的地块进一步扩大，利用其他闲置的山地，同时再承租周围的一些地块，将自己的庄园重新规划一下，打造一个动静结合的新家园。整个工程将把所有素质拓展设施迁往地块北部，利用山地，拓展到接近200亩。而将南部地块改造成艺术工作室的集聚区，占地100亩左右。大山梦想着将自己的庄园建造成为艺术家的乐土，他计划将传统的徽派建筑整体搬进他的庄园，但通过现代思维进行改造，邀约艺术家落脚他的庄园，为所有追逐梦想的人提供一个创作的天地。此外，他正在运作一个占地40多亩的“五行工房”，将衢州当地的文化融入到这个地块的开发当中，设立农耕、手工艺、传统祭祀等多个文化再现区域，复活并保护当地文化。此前正是通过他的努力，“余杭滚灯”顺利进入了北京奥运会的开幕式前表演，一时成为了当地街谈巷议的话题。当笔者问起他又是如何萌发这个创意的时候，大山笑了：“这本来就是我的梦想。”程明康寄语创富者：将文化内涵蕴于个性化中如今各地的农家乐众多，如果想要经营好自己的庄园，首先就要注意要有个性化，否则就会很容易泯然众人。想要吸引都市里的消费人群，一定要有一定的文化内涵，配合他们的情调和心灵体验。我从一开始就很强调自己庄园的底蕴，从梦想出发，建设出自己的心灵家园，那么胸怀同样梦想的人们心中当然就会引起共鸣，带给他们一种不同于别处的享受。当然，梦想也不能不着边际，应当因地制宜而行，比方说在深谷幽静的地方，做一个以养生、避世为主题的庄园也是很有创意的，提供进修和清心的场所，再辅以天然的食品和养生生活方式体验，不就是一个很好的创意么？据我观察，周围还没有一处这样的主题农家乐。而地形、地貌比较多变的地方，就为素拓庄园的开发提供了很好的天然条件，易于开发，也更有氛围；如果有瑰丽的自然风景，就可以围绕风景做文章，总之也要从地块自身的特色着手，保证自己的设想能够落到实处。最后一点，要提醒一下的就是资金问题。旅游业的前期资金投入巨大，需要投资者有一定的积累，这一点我相信有很多人已经提醒过了，财富和经验的积累是实现梦想的手段。山林承包专业户何建明：万亩林场主坐拥过亿家资文前提要：从一个贩木头的变成一个种木头的。而当初抱着回报山林梦的种树人，如今也得到了大山的回馈。这个“山里人”已经坐拥10座林场，有了上亿的家资，蓦然回首，这一路走来，给予他最多财富的，正是这座生他养他的大山。文/钟啸投资档案投资人：何建明投资项目：承包浙江湖州德清、埭溪等地10个林区万亩山林投资特色：开发山地种植用材林、速丰林、经济林、果树、毛竹、淡竹及各种绿化苗木，并采取“三循环套种”的立体种植模式降低成本，加速资金回笼。采用循环经济的创新，在林区放养数万只土鸡，不仅大大节约成本，更成为多家宾馆的指定用土鸡前期投入：6年约投入1000万元目前拥有山地：10550亩目前年收入：约1000万元何建明出生于浙江湖州德清县伐头乡，是个地地道道的“山里人”，可他的创业经历却颇为丰富，他做过一次性擦鞋纸，倒腾过小饭店，后来又干了木材贩运。每一段经历都充满了未知与坎坷，他笑着承认自己当初做梦也想不到，最后会从一个贩木头的变成一个种木头的。而当初抱着回报山林梦的种树人，如今也得到了大山的回馈。这个“山里人”已经坐拥10座林场，有了上亿的家资，蓦然回首，这一路走来，给予他最多财富的，正是这座生他养他的大山。贩木人变身林场主为什么会想起要包山种树呢？何建明并直接给出确切的答案，但他和笔者分享了一个改变他一生的故事。经过多年的摸爬滚打，1998年，何建明已经成为了德清县最大的木材贩运商。当年7月，他从东北采购回两个火车皮的木材。随后就有消息传出，长江、九江、松花江洪水全面爆发，木材价格再度上扬。何建明转眼间赚的盆满钵满。但此时他心中萦绕的却是东北林业部门干部的一段话，由于大量采伐，当地的林木资源正在逐年锐减。而身为木材贩运商的他，也真真切切地感受到木材价格的月月上涨，生意越来越不好干了。一个念头瞬间在这个木材贩运大户的心头萌生――包山种树！如果有了一片稳定的山林后备资源，那么自己以后何愁不能在生意场上立足！况且，绿化造林也是为子孙造福，自己贩木为生多年，如今小有成就，于情于理都到了回报大山的时候了。打定主意，他便开始多方打听，第二个月就得知临近的埭溪镇尚有部分山林待承包，他便马上前去联系。当地政府和林业部门对这位异地包山的小伙子给予了很大的支持，并提供了优厚的政策。为了方便考察，埭溪镇林业站站长陈荣水为此还陪他到各个山头去看。几天下来，何建明看中营盘山近600亩的林地，双方一拍即合，签约手续办得相当顺利。埭溪镇领导对这一合作显然也是兴趣浓厚，几天后又推荐了小漾山近600亩林地，何建明上山看了一次，便签了合同，承包合同一签就是20年。可这仅仅是第一步，这两片山林多年荒置，根本无法满足大片造林的需要，何建明前后花费了10万余元的人工费才将山林土地规整完毕。随后，他又请来专家现场考察，因地制宜种上了美国松和杉树。为了经营起这两片荒山，何建明连同租金一次性就投入了100万元资金。随后几年，何建明为了形成规模经营，又在不断地“吃进”荒山，这个“林场主”是越做越大。从1998年至2003年，何建明共承包了8个林场，绿化荒山5000亩，遍布德清、埭溪多地，植树60万株，成为湖州市最大的山林承包专业户。推行立体经营然而，何建明回忆起来，当时顶着“山大王”的头衔，可日子却过得一点也不顺。笔者不禁问道：“是不是因为没有盈利？”何建明笑了笑默认了，但这沉默背后似乎还有着更多的无奈。因为承包山林，种树取材最大的风险就是投资时间长，在树木成材之前，需要大量的资金支持。直到2003年，何建明的投资依然没有挨到收益期。但是从2001年，他承包第六座荒山开始，他的资金就开始出现了问题。当时所有林场的投资加起来超过了1000多万元，何建明花光了十年来做生意苦心经营的积蓄，以后的各项投资只能依靠山下自有的木材加工厂赚钱维持。可家人与何建明的投资理念不合，不准他再碰加工厂一分钱。此后，何建明的林场只能靠借贷度日，实在没有办法的时候，连买苗种树都要赊账，外面有人催债，陪伴自己一路走来的家人又不理解，“山大王”当时的落魄辛酸，如今依然令他不堪回首。外面一会儿有人说何建明要破产，一会儿说山上的树长的不好，催债的人几乎天天上山去找他，快要把他给逼死了。何建明满腹愁苦无处诉说，只能偶尔找找自己最好的朋友掏心掏肺地聊一聊，实在熬不过去了，只好一个人喝点闷酒。事业上的不稳定最终还引发了家庭的破碎。2004年，因为投资理念的不同，何建明和妻子离婚了，他把索性把木材加工厂给了妻子，自己一人搬到了山上。这段日子里，陪伴何建明最多的正是他洒满一腔心血的大山，他经常一个人在山林中漫步，求得心里的一些平静，有时候在山上和捡柴禾的人聊聊天，或四处看看风景，山中的世界犹如一座桃源，守望着何建明最后的希望。真正帮助何建明走出困境的是他陆续建立起的立体经营模式。“能给我们仔细说说你的立体经营模式么？起步前，是不是就已经有了成熟的思路。”笔者问道。“不，也是一边做着一边扩大的。”何建明一开始利用“间伐”，从密集的树林中挑选一些早成形的树木砍伐掉以换取现金，筹措了部分的启动资金。这同时也扩大了其他树木的生长空间，为苗木套种创造了条件。随后他便开始在林木的栽种上，采取“三循环套种”的立体种植模式。在用材林幼苗时期，利用林间空隙，引进成材比较快的绿化苗木，何建明反复研究，决定栽种一些大众化的苗木，目标直指杭州市的各个社区绿化工程。绿化苗木的成材期是二、三年，能够在短期内带来收益。反复套种就可以为林场循环提供资金，从而维持用材林――香樟、竹子的生长，这些树木一次性栽好之后，每一年都属于再生资源，最终为整个林场带来长期效益。2007年，为降低林业的管理成本，保障有机肥料的供应，何建明在第八林区埭溪镇耀武关放养了8000只“浙北虫草”土鸡，它们以林场里的虫、草为主食，降低了锄草、治虫的成本，而土鸡的鸡粪使土壤更加肥沃，降低了化肥的成本，更大大地提高了树苗的生长速度，仅这项循环经济的创新就为他每年节约成本100多万元。2005年，何建明的第一批苗木成才，他的投资终于进入了收益期。在杭州市一个高档小区的绿化工程招标会上，何建明组织的绿化工程队凭借万亩山林为后盾的苗木资源，以超低报价“语惊四座”，最终以114万元的报价中标。据小区的绿化工程负责人钟帆回忆，其他的竞标人最低的也要报到150万元左右 ，最高的报到220万元左右。仅此一年，何建明就在杭州城拿下绿化工程订单近400万元。另一方面，何建明放养的土鸡，在2007年当年就吸引了大量饭店前来订货。2008年，何建明索性利用自己山林多的优势，一下子养了12万只鸡。一年下来，12万只鸡全部销售一空，取得了200多万元的销售收入。他还担心笔者没有概念，特别强调说：“你知道吗？如今，‘浙北虫草’土鸡已销往湖州、杭州等很多地方，你们上海的很多宾馆也是我们的客户！已经成为了上海东湖集团指定宾馆用土鸡，销售扩大到了它旗下的多家宾馆。”有了这两笔稳定的现金流，何建明年入1000万元收入轻轻松松，造林梦想得以顺利前行。而真正令人惊叹的是，作为林场的长期收益――用材林的收益还没有发挥出来，何建明的山林在人们的眼中，着实成为了一座座“绿色银行”。迈步旅游业何建明真正成为了坐拥过亿家资的林场主。现在，他一共拥有10个林区,山林总面积10550亩,共种植了用材林、速丰林、经济林、果树、毛竹、淡竹及各种绿化苗木系列共100多个品种,数量达230多万株,林业总资产8900多万元，而且每年他的林业总资产还在以20%的速度递增。随着何建明的故事苦尽甘来，笔者也不禁松了一口气：“现在是不是觉得山大王做得蛮好的。”“还不够，现在我要开始做旅游了！”没想到，何建明的经营理念又一次发生了转变。他看到来谈生意的老板经常在双休日、节假日带一些亲戚和朋友来消遣。“起初就是过来吃吃饭，后来带上家人、朋友一起来，看看虫草鸡，在林中散散步啊，再钓钓鱼，挺享受的。”他不禁遥想起了自己当年那段与山为友的日子，人在山中听天籁，且搁心事忘凡尘，这种日子不是一种享受么？有多少城里人都渴望这样的日子啊，要是开辟出自己的林场发展旅游业不是又有机会么？于是，他再次做出了一个令人吃惊的决定，要从种树的“林场主”，变成多种经营的“山大王”！他不仅把这些即将带来巨富的树林保护起来，还倾其所有来开发旅游区。现在，他正在围绕第八林区，开发耀武关农林观光旅游项目，预计到2009年底可以实现集生态养殖、现代林业、观光旅游、休闲度假、水产养殖、特色餐饮于一体的综合性旅游园区。同时，他的第五林区也正在规划开发的“水云涧”旅游区项目，占地4000余亩，还被列入了德清县“十一五”重点旅游开发项目。这一次，何建明也意识到前期投入的巨大，在采访结束时，他特别嘱咐笔者在文中注明：“如果有人有兴趣和他一起开发旅游区或者入股林场的话，可以随时联系他。”他希望有更多的有识之士，到这片曾经赋予他巨大财富的山中，占山为王！何建明寄语创富者：考量投资周期 注意林木选择我国的木材资源正在逐渐减少，但是使用量却在不断上升。从最近的数据来看，我国已经成为继美国之后成为世界第二大木材进口国。这些都说明木材种植的前景广阔，在未来一定不用担心市场。但是，木材种植需要一段时间，这就很有可能造成资金上的压力。特别是松树、杉树等高档树木的种植，投资者一定要事先有充足的资金准备，如果可以进行苗木套种或禽畜饲养等中短期投资来缓解现金紧张是最好不过的了。在用材林生长期内，也可以采用“间伐”的手段回笼现金，即从密集的树林中挑选一些早成熟的树木砍伐掉以换取资金，同时扩大其他树木的生长空间，或者为苗木套种创造条件；在这里，也要提醒一下套种苗木的投资者，最好在选取一些大众化的苗木，这样可以打开市场。而在投资周期上，也要做好考量，选取一些可以销路好，投资周期短的苗木，这样才可以真正达到回笼资金，短期投资输血长线投资的目的。特别要提醒一下的是，对于林木的选择上一定要因地制宜，能够匹配自然环境，同时又有市场需求。比方说在北方种植杨树就是很好的选择，从生长条件上来说，北方干旱、低温非常适宜杨树的生长；同时，由于具有防风固沙的作用，杨树在北方有着可观的市场需求。但是，前两年安徽、浙江等地大种杨树为什么失败了呢？南方湿润、温暖，杨树种下去就容易生虫，到最后，整个林木都空心了，没有任何价值。所以对于林木的选择也是非常重要的。林业大学生陈永强：百亩种植一年回收两年盈利文前提要：今年才23岁的陈永强从浙江林学院毕业后回到家乡，获得当地100亩山地的经营权，种植决明种苗，短短一年时间就将前期投入的12万元一举收回。现在，他打算在地里套种上各种水果，有杨梅、李子等，为三年后经营转型提供铺垫。文/钟啸投资档案投资人：陈永强投资项目：在浙江青田承包100亩山地种植决明等植物和果树等作物投资特色：对荒地土壤进行有机肥全面改造，种植用于高速公路绿化的植物“决明”，销售给花卉公司。在村里组织花卉专业合作社，进行“决明”种苗的收购和销售等事宜，并发展多种经营之路，逐步扩大种植类型和经营转型前期投入：1年约投入12万元目前拥有山地：100亩目前年收入：约15万元（预计2年后达24万元）“没有哪个同学的办公室有我的大，我的办公室有整整100亩。”当笔者联系上他时，陈永强正在自己“希望的山野”上，观察田里种植的“决明”长势。今年才23岁的陈永强，祖祖辈辈都是浙江省青田县季宅乡皇山村的农民。2008年1月从浙江林学院毕业后，一只脚跨出农村的陈永强，出人意料地走回了父辈们世代耕种的土地上，在小村开辟出了自己的百亩“办公室”。如今，“第一年，‘决明’的销售毛收入预计能达到15万元，前期的所有投入可以全部回收，第二年就要进入收益期了！”说到这里，陈永强的声音中充满了兴奋。求财于人不如求财于山当初家里人怎么也想不通，陈永强为什么要放弃走向城市的机会，回到这个小山村。“你要知道，陈永强的这个大学念的比一般的山里孩子还要不易。”家人的感叹说明了其中的原因。由于家贫，高中毕业时，陈永强放弃了参加高考的机会，亲手结束了自己大学梦。没想到，2005年秋天，浙江省面向欠发达地区的贫困青年农民，招收大学生进入浙江林学院免费学习，陈永强心中的星火又奇迹般地复燃了。经历了一轮梦想过山车后，陈永强终于通过考试成为浙江林学院的一名林业技术专业全日制大学生。2008年1月，陈永强顺利拿到林业技术专业大学专科证书，看同学们考村官的考村官，找工作的找工作，他的心中却有了自己打算。在和省科技特派员谢云老师交流后，他忽然感到“求财于人，还不如求财于山”。与其在日益惨烈的职场上拼斗，还不如以己所学，到山村中开创出自己的一番事业。目前，村子里还有部分荒地可以低价租用，要是充分利用起来，从种植作物起家，再进行立体经营，不仅可以发财致富，还可以回馈当初哺育自己的山村。为了支持这个预想，陈永强联系了另外两个伙伴――徐健、董长吕，开始了认真的市场调研。皇山村中多为山地，土地贫瘠，一般的作物无法适应；而他们的启动资金也并不丰裕。陈永强三人很清楚，必须寻找一种生存能力强，且能迅速收回成本的作物。听到这里，我还是十分疑惑：“怎么就想到了决明了呢？”“我们可是做了非常详细的考察和咨询的！”陈永强说的一板一眼。“决明”是一种用于高速公路绿化的植物，它抗病、抗旱，生长能力旺盛，一年一收，投资期短。而时下浙江省高速公路建设所刺激起的旺盛需求，足以支撑决明在三年内供不应求，周边的各大花卉公司都有收购意愿，他们的种植面积只要达到百亩左右，就可以成为批发商，通过定向供应花卉公司“决明”种苗，获得稳定的收入。陈永强有特别强调了一句：“作为指导老师的谢云非常支持他们的想法，还帮我们事先联系好了一些经销商承诺包销那！”未入市场就已经有了全盘规划，三人缜密的思路终于说服了父辈们。他们动用了所有的家族力量，一共集资12万元开始了自己的创业之旅。12万元投入一年收回陈永强很快就从村支书那里获得了当地100亩山地的经营权，这100亩山地，租期10年，初定租金每亩每年50元，以后随着经营状况改变进行浮动。谁知，刚刚打消了父辈们的顾虑，三人的创业之旅一开始，又碰上了同村人的冷眼。这其中的原因，陈永强心中非常清楚，他对记者做了个形象的介绍：“这100亩山地，荒在那里好多年了，谁也没有兴趣，就是应为实在太贫瘠了，连草都长不高！”如何让这片荒山变沃土，赶上3、4月的播种期，决定了他们一年后的经营成败。三人一次购进了4万元的有机肥对土壤进行了全面改造，提高土壤肥力；而为了赶播种时间，他们除了全员投入外，又以3万元劳务费，从村中雇佣了10余人加快土地平整速度，最终在一个月间完成了所有任务，3月份，第一批1万元种苗下种，陈永强的心中仍然有几分忐忑。此时，12万元的预算已经花去8万元左右。所幸，随着播种期的结束，整个田地维护所需的资金量大幅回落，除保留3名工人外，陈永强等3人就可以打理过来。而计划之初三人的明确分工开始成熟运作。技术娴熟的徐建司职生产，陈永强利用自己在当地的人脉跑单位和当地的销售商，董长吕以前在公司中就做过销售，因此负责其他地区的销售联系工作。陈永强的心中非常明白，销售依然是整个计划的核心所在，没有市场就无法实现第一年的资金回笼，整个创业计划将难以为继。今年年初，20亩左右的决明种苗成熟，收获近千斤。因为此前铺好了销售渠道，种苗刚刚成熟，就有花卉公司前来洽谈，最终他们以35元每公斤的价格销售一空，收入超过3万元。随后，又有源源不断的商家咨询订购。“因为土地刚刚经过改良，第一批收成只有30公斤/亩，随后几年，产量达到50公斤/亩以上不成问题。在价格方面，我们也只是取中间价位，要是赶到旺季批发价格可能浮动到40元/公斤。”陈永强的分析一板一眼，“不过，即使按照现在的产量和价格计算，今年100亩的收入也将达到15万元，收回投资不成问题！”多种经营梦想起航看到了花卉公司的购买热情，陈永强思考的问题已经变成了如何利用这两年的旺盛需求，来扩大收入。我谨慎地猜测了一下：“是不是选择继续租种山地呢？”陈永强笑了：“我开始也在这么想，不过，无意中，一件小事情给他带来了启发。”年初，村里的一个老乡问他要了一些种子，划出一片地自己种，没想到第一年就赚了近700元，村民里一下子就传开了。何不利用这个机会把村民组织起来，让他们加盟？自己免费提供种苗，统购统销。有了之前的发财的例子，加盟的消息一出台，就得到了大家的响应，种植面积一下就扩大了50亩，而这些地块经过常年耕种，都是“熟地”，所以整体产能的提高绝对在50%以上。这一下子就成倍地扩大了陈永强的“决明”产能，他预计2年后进入丰产期，年产种子6000公斤，年产值240000元。陈永强还在村里组织了一个花卉专业合作社，一方面可以组织“决明”种苗的收购和销售等多项事宜；同时，也可广泛听取大家的经验和建议。在和外村的交流过程中，陈永强慢慢发现“多种经营”的路子，他们决定在栽种“决明”的同时，在地里套种上各种水果，有杨梅、李子等等，这样一方面可以充分利用地里的空间，同时也为三年后经营转型提供铺垫。眼看着第二年，“决明”的种植即将进入收益期，陈永强的经营计划也开始悄然发生转移，有了一定的资本积累之后，更加深入的多种经营开展也将逐步展开。在这100亩的创意工房里，陈永强的事业才刚刚崭露头角。陈永强寄语创富者:充分调研 从简单项目做起大学生创业最容易心浮气躁，抓着什么弄什么，而这正是创业的大忌。我们应该在动手前，充分利用自己的所知所学，做好前期分析，铺设市场渠道。我当时之所以能够说服父辈，最核心的一点就是他们已经获得了一些公司和机构的包销，从而使自己创业成功的可能性大大提高；作为刚刚起步的创业者，一般积累比较少。所以在选择项目的时候，不要一开始就投入太大的项目。应该作一些简单易行，投入可控，资金回流快的项目。当初，我们三个之所以选择“决明”种植，就是看它一年一收，快速起效；如果是想从事种植业的话，应该因地制宜，选好品种。“决明”的种植技术较为简单，这种植物的适应范围很广，但是在市场不明朗的时候不能种植面积过大，它长起来太快了，一旦销售成问题，就很容易形成挤压。最后，要注意资产产品的市场价格走势，并按照市场来调整自己的生产和供给，否则也是无法保证收益的。& &发现财富人们总是说：“生活中从不缺少美，缺少的是发现美的眼睛。”如今，看到三位“山大王”占山为王的传奇事迹，我们不得不感叹“生活中从不缺少财富，缺少的是发现财富的明眸。”本期专题中所采访的三位创富者，有着不同的创富历程，但是他们有一个共同点是不言而喻的，根据自身的财力和风险承受能力，为自己铺出了一条不一样的成功之路。全国各地，哪里不曾见到过撂荒闲置的山地，但是有多少人想到将自己的梦想嫁接上去，创造出一片孕育财富的热土；谁不曾有过独一无二的梦想，但是又有多少人有勇气去艰苦奋斗，将自己的梦想化为现实呢？我们又或许误解了财富的意义，一叶障目，我们的眼睛从不曾看到身边流动的机会。在追捧火热的资本市场的时候，将财富物质化为了一个个指数；在分析楼市的时候，将财富看成了一幢幢住宅。无法跳出眼前市场之外的我们，只能局限在一个固有思维里。笔者也是在阅读了本刊日的一篇《眼光超前的非典型投资：买山 买岛 买海》一文，才颇有启发，财富从来都是不拘于单一形式的，而许许多多成功的人正是来自于一片创富的“蓝海”。看到毕业大学生为轻装简行，把书籍当废纸卖的时候，很多人只会摇头叹息。但是却有人用高出废纸市价一倍的价格收购“拾荒者”手中所有有价值的旧书，在开学初的时候，以三折的价格卖给入学新生，一进一出，净收益将近500元。试想，如果有资本整合上海所有高校的旧书资源，实现跨校区的资源配置，那么这个小小的案例将会衍生出一个多么庞大的市场！资本有大小之分，但是人们的创富理念却能够闪耀出同样的熠熠光辉；成就或许有大有小，但是追求美好生活的心却始终是推动人们奋发的源动力。我们并非不曾遭遇过好的机会，但却总是闭上发现财富的眼睛，我们并非不曾有过致富的梦想，但是却在最关键的时候失去了艰苦奋斗的雄心壮志。请您张开那双发现财富的“明眸”！&&#rec-read{float:display:width:200 background:# border:1px solid #C6D1E5;text-align: font-family:&宋体&; padding-bottom:8margin:10px 10px 10px 0;}&&#rec-read h2{width:188 height:25 line-height:25 background:#fff url(http://img1..cn/image1/tj_col_bg.gif) repeat- font-size:12 font-weight: padding-left:12 color:#0055A1; border-bottom:1px solid #C6D1E5;}&&#rec-read .tt{width:200 text-align: font-weight: padding:0 0 3px 0; font-size:12}&&#rec-read .tt img{ border:1px solid #C6D1E5; padding:1 margin-bottom:2}&&#rec-read ul{}&&#rec-read li{width:186line-height:20 list-style: padding:0 7color:#0055A1;text-align:}&&#rec-read li 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