博时苏州苏信特钢有限公司杨州1号专项资产管理计划是什么样的产品？安全性怎样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-05-12 09:43 标签： 苏信学院
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中融资产-融盛泰和2号专项资产管理计划
发布名称：
中融资产-融盛泰和2号专项资产管理计划
产品类别：
推荐级别：
发行机构：
托管银行：
大型商业银行
预期收益：
100万&认购金额＜300万&10%
300万&认购金额&10.5%
预期收益上限：
预期规模（万元）:
成立规模（万元）：
存续期限：
赠送礼品：
满100万送1000
成立日期：
终止日期：
投资方向：
用于江苏省邳州市新城区的邳州高等职业技术学院（以下简称为“邳州职校”）二期工程项目的建设。
风险控制：
1、土地及在建工程抵押
江苏国田以其持有的邳州市御华府项目（邳州市主干道住宅商业两用项目，总建筑规模22万平米，目前1、2期基本售罄、3期正在建设，累计销售收入3.6亿元）土地及在建工程为本资管计划提供抵押担保，抵押物预估价值超过3亿元，抵押率小于50%。&
2、100%股权质押及政府的应收账款质押
&融资方江苏国田将100%股权质押给中融资产，为本资管计划提供质押担保。江苏国田受邳州市人民政府委托代建邳州职校项目，政府尚有1.8亿元工程回购款未支付。江苏国田将此应收账款质押给中融资产，以补充资管计划的还款来源。
3、明确债权债务
邳州市财政局与江苏国田签署债务债权确认函，明确债权标的。江苏国田与邳州市政府及中融资产签署《债权债务确认合同》，对《委托代建协议》或《BT建设协议》项下政府应偿还的债务及还款时点进行确认。
4、邳州市财政局出具承诺函
邳州市财政局出具财政资金安排文件，承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务，若仍不足支付的，由其督促安排资金，用于向资产管理人支付到期债务。
5、实际控制人提供连带责任担保
江苏国田的实际控制人鲍国田先生为本计划提供连带责任担保。
收益分配：
最低认购资金：
认购资金递增说明：
100万起，超过100万部分按10万元的整数倍递增
相关信息：
项目亮点：
1、政府出具文件，明确还款义务
本次交易标的为江苏国田因代建邳州职校项目而拥有的对邳州市财政局的应收账款。邳州市财政局出具承诺函，承诺优先以当地人民政府财政收入和土地收入支付到期债务，并将本资管计划资金的偿付纳入相应财政预算，明确到期还款义务。
2、政府财政情况较好，偿债压力小
随着苏北经济的扩张辐射，邳州市经济发展迅速，财政实力增强，政府评级较高。2013年邳州市排名全国百强县第49位，实现地区生产总值599亿元，全年财政总收入167亿元，一般预算收入48.88亿元，可支配财力充足。2013&年邳州市负债总额为44.4亿元，债务率为32%，负债率仅为7.54%，偿债压力小。
3、教育事业工程，政府支持
邳州职校作为邳州市第一所高等职业院校，被政府列为重大的民生工程。根据邳州市委市政府部署，邳州市教育局在新城区实施&七校同建&工程，力求通过&七校同建&，把新城区建成从幼教到高职、从普教到特教的一体化教育格局，成为各类优质教育资源集聚发展的现代化教育中心。
4、增信严密，风险可控
此资管计划不仅包括实际控制人的连带责任担保、土地及在建工程抵押（抵押率不足50%），而且还有政府1.8亿元的应收账款质押，风控完善，风险可控。
联系方式：
TEL： QQ： Mail： 联系人：方先生、彭小姐
备注说明：
上海浦东新区陆家嘴银城中路68号时代金融中心2226室
财富热线：400-616-5088
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财通资产-金坛建设特定多个客户专项资产管理计划
发布名称：
财通资产-金坛建设特定多个客户专项资产管理计划
产品类别：
推荐级别：
发行机构：
托管银行：
大型商业银行
预期收益：
100-300万 &9.3%
300-800万 &9.6%
800万以上 &10%
100-300万 &9.6%
300-800万 &10%
800万以上 &10.2%
预期收益上限：
预期规模（万元）:
成立规模（万元）：
存续期限：
12、24个月
赠送礼品：
满100万送1000
成立日期：
终止日期：
投资方向：
用于金坛市长荡湖-钱资湖水环境综合整治工程建设
风险控制：
1、交易对手为AA级发债主体
本次资管计划借款人金坛建设、担保人金坛国发系金坛市唯一两家AA级发债主体，截至2014年共计发债四次，累计规模超过30亿元。担保人金坛国发为本次资管计划借款人按期、足额还本付息提供不可撤销的连带责任保证担保。
2、政府、借款人签署回购协议，明确回购义务及时间节点
金坛市人民政府、借款人金坛建设将针对水环境综合整治工程签署我司认可的BT回购协议，明确政府回购义务，并将匹配我司资管计划还款的时间节点。
3、金坛财政局出函承诺
金坛市财政局出具承诺函，将根据本次资管计划时间节点要求优先安排财政资金偿还对借款人债务，确保资管计划的全部本息得以及时支付。
收益分配：
最低认购资金：
认购资金递增说明：
100万起，超过100万部分按10万元的整数倍递增。
相关信息：
第一还款来源：江苏省金坛市人民政府按BT回购协议约定履行回购义务，支付长荡湖-钱资湖水环境综合整治工程项目 的回购资金。
第二还款来源：借款人金坛建设的日常经营收入。金坛建设是国有独资有限公司，AA级发债主体。截至2014年6月 底，金坛建设总资产240.8亿，主营业务收入5.28亿。
联系方式：
TEL： QQ： Mail： 联系人：方先生、彭小姐
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> 财通资产-佳源海盐巴黎都市多个客户专项资产管理计划 预期收益率：11%-11.4%
财通资产-佳源海盐巴黎都市多个客户专项资产管理计划 预期收益率：11%-11.4%
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财通资产-佳源海盐巴黎都市多个客户专项资产管理计划
预期收益率：
100-300万 &11%/年；
300万以上 &11.4%/年
期限：18个月
付息方式：半年付息
上海浦东新区陆家嘴银城中路68号时代金融中心2226室
财富热线：400-616-5088
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