建行里的中德住房贷款怎么样？_百度知道
建行里的中德住房贷款怎么样？
建行里的中德住房贷款怎么样？朋友们有办理的吗？
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中德住房贷款利率低,而且是固定不变的,就是贷款时间稍微长些,我有朋友办理过.
查看原帖&&gt买房或者还年久的贷款的很合适
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[建设银行-无抵押贷款]想办理一笔一万左右的小额贷款 但是身份证年龄是95年3月 只有19岁 现已工作一年左右 收入稳定 每月打卡流水2500元 能提供7个月银行流水 没有办过行用卡 请问年龄是硬性规定么，不满年龄是否能够办理小额贷款
提问者：REN***
城市：全国
提问时间:& 02:54
本问题针对
月管理费0.38%
(贷5万12个月,月供4357元,总费用0.23万)
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
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提问者：REN***
城市：武汉
提问时间:& 17:05
本问题针对
房贷利率:&首套最低基准,二套最低1.1倍
贷款条件:&个人住房贷款条件：
（1）有合法的身份。
（2）有稳...
还款方式:&等额本息（每月还款额相同）、等额本金（每月还款额递减，首...
提前还款:&贷款期限满1年后可申请提前还贷，每月2-14日可办理提前...
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
办不下来。你的逾期太久估计已经进入黑名单了。一般超过90天的逾期就会进黑名单。这样的客户银行都不会给批款呢。
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精华0婚嫁币0 在线时间40 小时注册时间UID138624爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 28, 距离下一级还需 22 积分
亲们，有在中德住房储蓄银行办贷款的吗？
这一次次的加息真让人头疼，偶遇中德的经理，讲了好多让人动心的优势，说的我晕晕的，
当时就是因为身上带的钱不多，否则就直接开户了。
回家以后兴奋的告知亲朋好友，当他们让我提高警惕的时候，我才清醒了
同时，也纠结了……
大家帮喃出出主意呗？？
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小学一年级, 积分 536, 距离下一级还需 164 积分
我也很纠结阿,差点儿就办了,不过有人说,有些放贷中德办不了,所以要谨慎,我现在还没弄清楚怎么就做不了
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小学一年级, 积分 536, 距离下一级还需 164 积分
我也很纠结阿,差点儿就办了,不过有人说,有些放贷中德办不了,所以要谨慎,我现在还没弄清楚怎么就做不了
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精华0婚嫁币0 在线时间665 小时注册时间UID74190爱的抱抱0
(泰迪小小熊)
小学二年级, 积分 761, 距离下一级还需 139 积分
主要你得看你买的房子开发商让不让走中德 好多开发商都不认可中德的
我欲封天 /0_1/
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精华0婚嫁币0 在线时间359 小时注册时间UID163621爱的抱抱0
(不吃蘑菇的小蘑菇)
小学一年级, 积分 574, 距离下一级还需 126 积分
中德只能转 直接做比较麻烦 另外中德依靠建行 审查比建行还要严格
办住房储蓄 手续费也不便宜 存20万贷20万要存两年 那个钱还不能取出来
有闲钱可以考虑的
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新来的小朋友, 积分 28, 距离下一级还需 22 积分
我现在的情况是已经从建行办了商业贷款了，但是听说有这便宜事，就想从中德贷出钱来把建行的还了，然后再还中德的低息贷款，没有谁从那贷过款吗？？
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精华0婚嫁币0 在线时间1226 小时注册时间UID16477爱的抱抱0
我现在的情况是已经从建行办了商业贷款了，但是听说有这便宜事，就想从中德贷出钱来把建行的还了，然后再还中德的低息贷款，没有谁从那贷过款吗？？
@锐宝@ 发表于
如果你手里有闲置资金的话,可以考虑置换贷款,这样比较划算,特别在加息通道下
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小学五年级, 积分 1489, 距离下一级还需 11 积分
中德只能转 直接做比较麻烦 另外中德依靠建行 审查比建行还要严格
办住房储蓄 手续费也不便宜 存20万贷20万要存两年 那个钱还不能取出来
有闲钱可以考虑的
tjcottontang 发表于
晕死，我要有20万，还贷款干什么啊？就是没钱才要贷款了么呵呵，挺有意思的
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精华0婚嫁币0 在线时间40 小时注册时间UID138624爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 28, 距离下一级还需 22 积分
我接触的客户经理是这样给我做的计划，比如我现在贷款40万，我现在可以开户，然后陆续的往账户里存钱，存够10万的时候，就可以从这边贷款40万，然后一次性把我现在贷款银行的贷款还清，中德账户的10万就相当于大额还款一次不能取出来，算是从中德贷款30万，按固定的利率3.3%还款，不限是第几套房
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新来的小朋友, 积分 28, 距离下一级还需 22 积分
我比较困惑的是放贷的时间会不会很长，有没有从那贷过款的亲啊？
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精华0婚嫁币0 在线时间1998 小时注册时间UID187爱的抱抱0
小学一年级, 积分 544, 距离下一级还需 156 积分
听别的朋友说，好像中德的放款挺费劲的，成功的很少，供亲参考
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我有同事就是从中德贷的，就是去年底。不是住房储蓄是直接组合贷的。
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幼儿园小班, 积分 183, 距离下一级还需 67 积分
恩，前两天买房。。。有人用中德（貌似其中有的人是超过3套房了，中德对贷款的套数没限制），开发商不认可，说放款比较难，审查比较严格。他们的销售经理私下和我说，这中德到底算不算正规银行呢，说算吧，利率、首付比例、贷款套数都不受国家限制，说不算正式银行吧，又确实能放贷，现在政策又频繁调整，万一他们没法放款我们开发商找谁要钱去。
威望1 积分28 BELLE10 ￥家装币0
精华0婚嫁币0 在线时间40 小时注册时间UID138624爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 28, 距离下一级还需 22 积分
哪有天上掉馅饼的美事啊，还是慎重吧，不管怎么说还是要攒到一点的金额人家才给办置换的，还是拿攒的钱再去挣钱吧，等咱有钱了，就不用在这纠结了！
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精华0婚嫁币0 在线时间40 小时注册时间UID138624爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 28, 距离下一级还需 22 积分
谢谢大家的关注！我决定了，不从中德贷款了！大家一起努力挣钱吧，这才是最主要的啊！加油！
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精华0婚嫁币0 在线时间0 小时注册时间UID398110爱的抱抱0
新来的小朋友, 积分 1, 距离下一级还需 49 积分
在这里提醒各位想在中德贷款的朋友们一定要慎重！我会把我的经历讲给你听。后来才知道在中德要贷到款前提是你必须先在哪里存款比如要贷60万，你必须先存30万还要存2-3年。还要支付服务费为贷款额的1%，60万就是6千。你到房交会上去看，别的银行没有在展会上乱窜的，一个个如过江之鲫般来回乱窜问你贷款吗这样的人一问都是中德的。一开始我还不知道为什么，后来受骗就知道原因了。
　　三年多以前我爱人在房交会上认识了一个人(先不说他的姓名了）他说是在中德银行的，有空让去中德他给算算，第二天我们就去了。本意就是去细致咨询一下。一进大厅把我们迎到了沙发坐下，中德的三个人在我们对面的沙发上说在中德贷款怎么好，问买什么房，贷多少钱等等，拿了一张纸又写又算，一会说填一张表吧，我们就完全放松了警惕，表填了一会说先生您在这里签个名，我就签了两处名字。三个人把我们轰炸的晕头晕脑。好一会又说先生您在我们这里贷款要先存一些钱，我说多少钱？他说4600吧。我们以为存了钱就可以给贷款呢。说好吧。就往屋内的银行存钱口走，他们说不行要到建设银行，要出了中德去建行，在友谊路上吗，就出了门，他们的两个人带着我进了旁边的建行。当时有一种被人押着做俘虏的那种感觉。进去后他们说存4601元，就在那里办存款手续，紧跟着又让填了一个单子，因为他们是银行的人所以我没有一点的疑虑就填了。等我拿到存折时一看，存折上只有一元钱。4600元好像是转走了，进了中德银行。我问这是怎么回事，他们说都是这样办。存完钱回到中德时他们才说清楚要贷款先分步在中德存钱，存到什么比例时才可以贷款。绕了一个大湾子，你不能给我贷款，我来你这干嘛，我要有钱还问你贷吗？那4600元钱他们也不说那是服务费，给你的印象就是先存了点钱。去年时那个业务员还给我爱人打电话，我爱人还问他我们不在那里贷款，钱可以退吗？他回答可以退。我们也没放在心上。就在昨天我突然想起了这回事，找到了这个表一看里面写着贷款46万元，推荐月存款4600元，服务费4600元。把几个数写成一样。使你极容易疏忽。加上几个人在你面前分散你的注意力。就等着上当吧！！！睡不着细看合同上面写着贷款46万，才知道那4600元是服务费，要回来的可能性是0。早有多少条款等着你呢！他们什么事也不办，就把4600元骗走了。现在回想当时的情况就感觉他们是事先设好了一个骗局，让不知情的人上当的。我们一般贷款比如贷40万， 70万或者45万，也不是定好了具体数46万呐？他们写的就是让你不容易警觉就像在随便算个什么数一样。为的就是骗取服务费。越想越生气竟然让最让人信任的号称最讲诚信的银行给给骗了。三年多了我们竟一直以为是存款，就这样打了水漂。
　　所以把这一段经历写出来，给广大要准备在中德住房储蓄银行贷款的朋友们说一下。你在这里办贷款，他们的那些条件是否适合你？他们的办事过程你一定要仔细。免得遭受损失。
　　毕竟这是2009年夏天发生的事，我昨天13年元旦后才回过味来。不知道他们的办事人员，客户经理现在是否还是这种做法，但愿能有所改进吧。
　　& && && && &&&
　　& && && && && && && && && && & 一个曾经在这里上当的客户
威望5 积分2460 BELLE50 ￥家装币0
精华0婚嫁币0 在线时间902 小时注册时间UID114664爱的抱抱0
负责任的说，不靠谱
是你得一次性存里多少钱，存多少年，才能享受那个贷款利率
还不如商业贷款呢
这个银行唯一的好处，就是这里贷款买的房，别处银行差不到。包括他的母银行建行。因为这个银行没连那部分网络。
大瑶瑶的备婚贴
/thread--1.html
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精华0婚嫁币0 在线时间1048 小时注册时间UID320882爱的抱抱0
小学二年级, 积分 848, 距离下一级还需 52 积分
不靠谱，之前有个客户也是把钱存到了中德，到了买房的时候，才知道钱取不出来，想取出来，还要交违约金，最后没本法，客户交了3000多的违约金，把30万取出来，在建行做的组合贷款
威望1 积分2085 BELLE10 ￥家装币0
精华0婚嫁币0 在线时间1548 小时注册时间UID45015爱的抱抱0
初中一年级, 积分 2085, 距离下一级还需 15 积分
他们很能忽悠，我也研究过，也不是不好，就看适不适合你。
首先他就一个优势，利息低，而且不变，但是前提是你要提前存，存3年，3年时间不短，有这个钱你把你贷款提前还贷比这个合适，而且存进去就取不出来。
还有一种情况，有别人存了3年的。你要有急用，可以买过来就省得再熬3年了，但是人家3年存10万你可不是10万买。
还有就是有手续费，我感觉主要这个手续费挺不合适的，我忘记具体怎么算的了，反正当时随便算下手续费就几千，我一合计，主要3年是个未知数，而且手续费也不少。比方说你本来利息10万，中得可能只要5万，但是你得给他几千的手续费，还要存3年钱，这个钱存进去就不能取出来。
所以合不合适自己看，反正我是没办，主要是因为这3年时间，如果利息很高应该挺合适吧。
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