同景巴黎左岸滨河旺铺 北城中心的潜力股
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标题:同景巴黎左岸滨河旺铺 北城中心的潜力股
12-24 08:11 发表　
　　荣昌房交网讯，同景巴黎左岸低价滨河铺，总价低至51万元，单价低至9307元/㎡，荣昌滨河商铺，轻松入市赚大钱，北城中心的潜力股。
　　同景巴黎左岸是同景在荣昌的开篇之作, 同景巴黎左岸项目占据荣昌北部新区核心地段，是不可多得的有利地位。成渝高速下道仅3分钟即可抵达家门口，步行5分钟直达政府行政中心，与老城生活完美融合。
　　同景巴黎左岸项目占地78亩，容积率2.5，由11.7万平方米的住宅和1.3万平方米的商业组成，是荣昌市场首个高品质青年活力社区。同景巴黎左岸项目追求建筑细节的雕刻，新古典主义的自然、淳朴与ArtDeco建筑时尚、简约相融合，配以近500米滨河长廊，营造出巴黎左岸的人文气息空间。
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今天有点忙，就不整理深度的文章了，给大家分享一些股票的知识吧。看了这些用通俗的话解释的专业术语，觉得股票还是挺可爱的，虽然有时候凶起来要人命。
某公司没钱用了，他就随便找来一张纸，写上100万，然后卖给你(免不了要吹一通说这纸怎么怎么值钱，要不然你也不会去买)，这张纸就是股票 。
负责推销这张纸而写成的宣传资料，叫研究报告
鼓吹哪一张纸值钱的叫股评家，（不要搞错噢，哪可是比三陪女档次要高的行当，有权 威
部门的测评依据的）
如果他赚了钱，你要凭这张纸来领钱，这叫派息
如果他亏损了，不要紧，他说明年 我们
会赚的，这叫预期收益
当然，每年都要告诉赚没赚，出个文件，这叫年报表
怕你老担心，年中再出一次，这 叫半年报
还 不行?一个季度汇报一次，叫季报
你还是拿不准，要求退钱，那不行，但你可以把这纸卖给别人，这 叫股票交 易
他又没有钱 用了，再找张纸写上100万，这叫增发新股
终于赚到钱了，讨论每个人分多少，有这种 纸的都可以 来，这叫股东大会
大家 投票决定每具有10股的人得钱1元，出个通知告诉没来的人，叫公告
你觉得 少了?我公司
总共有200万股?你都买去，就由你说了算，这叫收购
你觉得这纸还是不错的，好吧，我们按每具有10股的人再得一股，这 叫送股
你 高兴了，现在市场上这种纸走俏，10元一股，得一股就像得10元，比派息好
结果第二天市场上该股 只卖9元，这叫除权
你 一想11股*9元=99元，和原来10股*10元=100元，还差1元，这叫贴权
你 正想不通，每二天涨到10元了，真赚了
(11股*10元)-100元=10元，这叫填权
涨了你也不卖，好，你被称为投资者
有利你就卖，OK，你被 称为投机者
你 买得多，多到能够影响股价，你被称为庄家
你买得少，随时准备跑，你 被称为散户
你买得不多不少，介于之间，你被称为大户
你 代表你们单位，用单位的钱买，你就是机构
拿别人的钱买纸的叫基 金（买哪张纸你就不用管了）
你认为要涨，你被称为多头
你 认为要跌，你被称为空头
你把 全部的钱都买了股票，这叫满仓;只用了一半:半仓;完全没买:空仓
要是今天买了就能卖，或 者卖了后可以立即买，那叫T+0
今天买了只能明天卖，叫T+1;后天才能卖:T+2;后后天才能卖:T+3
专门买卖纸的 地方叫交易所
现在 科技发达了，连纸都不用了，只用符号了，记录这些符号的掌柜叫证券结算公司，
决定哪张纸可以拿出来卖 的叫证监会
拿到了钱想溜之大吉，即"闪人"的叫退市，
拿到了钱花完了，再也没人信了，然后换个马甲再卖纸的叫重组，
男 女订婚预约某日结婚的叫可转换债券
到时懒婚的可得到一点点青春损失费叫可转债利息
股票交易就是
一张纸（符号）转来又转去，
转到你的手上后没人再要了叫套牢，
套得实在太深了 叫死猪不怕开水烫
套得太 可怕了，自己都不敢算了叫手中有股，心中无股，
跳水：股价如郭晶晶的优美入水动作， 绝的是竟然还没水花溢出，
阴跌：股 价如凌迟一般，一小块一小块的割掉你的肉，
大家都买这张纸，涨了，高兴，舍不得卖，再买一张，这叫追涨，
这张低赔了，你感
觉这张纸还能涨回了，你以半价的价格又买了一张，叫补仓，
这张纸赔了，只剩半张纸的价了，你想想，算了吧卖了，这叫割肉，
了，原来二张加一起也不值半张钱了，卖了吧，叫斩仓，
这张纸只剩六分之一价格了，大家都说已经是最低价了，这叫谷底，
结果只涨了一点点，这叫触底反弹，
没想到这张纸又涨回来了，价格还高了不少，卖了吧，高兴啊，数着手里的钱，总在想什么时候再买一张，在挣这么多啊，这叫股民的心理，
这张纸赔了，卖了，想着在添点钱，把赔的钱在挣回来，这叫赌徒的心理，
说这张纸不值钱了，可我非得买，结果挣了，这叫疯子的心理，
大家都说这张纸能挣钱，我买了，结果赔了庄家跑了，只剩我这样的人了，这叫散户抬轿
当这张纸涨多的时候，利润叫泡沫，政府要来分你的利润，那就加税，就是称挤泡沫，
当这张纸跌多的时候，政府告诉你要坚定信心，长期持有，获得财产性收入，证明你爱国，可有一点，就是你的钱永远也拿不回来啦，留给儿孙，只要这家公司不退市的话。
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左岸CEO洪金山:上市带来品牌效应和资源互动
(i美股讯)北京时间1月31日，左岸于日登陆纽交所，发行价7美元，融资4200万美元，左岸是福建的一家时尚休闲男装品牌，赴美上市以后，估值不高，成交清淡，那么赴美上市对于左岸的意义在哪里？赴美上市对企业发展有何帮助？针对这些问题，i美股专访了左岸CEO洪金山，以下为采访内容：i美股：左岸IPO时融资4200万美元，目前这笔钱使用情况如何？是否推动左岸更快速发展？洪金山：现在用掉了一半，当时融资4200美元，扣除承销费用，还剩4000万左右，还有2000万。根据当时招股书的说明，主要使用在直营旗舰店的建设。i美股：当时预估到今年年底开50家，到现在开了几家？洪：去年开了26家，今年放慢了，因为整体经济形势不是很好，开了10多家，另外，已经把一部分旗舰店转交给经销商。i美股：根据招股说明书，有一部分资金用于支持左岸经销商开设新的零售店，以及对现有的零售店进行翻修，这项推进情况如何？洪：这部分基本正常推进，去年开200多家新店，今年我们已经开了150多家店，去年和今年翻修的旧店铺300多家。i美股：还有12%资金用于在石狮建一个物流中心，建好了吗？洪：还没有，这牵涉到当地政府的征地问题，而且征地面积也比较大，估计要明年才能定案，到建好至少三年时间吧。i美股：您觉得融到这笔钱有没有给左岸的发展带来足够的推动？假设没有这笔融资会有什么区别吗？洪：可以这样去理解，左岸现有的资金足够去做这些工作。上市除了融资这个概念，还有很多其他的目的，比如整体的商业地位和品牌的效应以及资源的互动，都能带来很好的效用。i美股：资源的互动指的是？洪：比如说优质的代理商、优质的供应商、人才，特别是人才方面，相对来说起的作用更大。i美股：就是说融到这笔钱，左岸的发展没有很大的变化，因为这笔钱是不缺的？洪：可以这样去理解。i美股：那你觉得上市这件事情，对左岸带来的推动符合预期吗？洪：有，上市之后，我们在引进国际化人才方面做了很多工作，如果没上市，可能会有些困难。上市之后，我们跟法国NellyRodi娜丽罗荻设计事务所签订了信息化管理协议，国际化信息如何直接对接左岸的研发和销售，这对我们了解国际化信息提供了非常快速的渠道。i美股：指的是时尚风潮？洪：没错，给我们提供了很多前瞻性的信息，比如预测明年、后年的流行度，这对一家公司是很重要的。另外，上市之后，我们引进了日本、韩国的设计师。i美股：引进了多少？洪：几个吧。这不可能是大量的，一个是成本，一个是文化背景，只能在主要的位置去融入这些人才。i美股：这些人才给左岸的设计有带来足够大的推动吗？洪：我觉得能达到预期。国内外的一些工作方式还是有差别的，他们的激情、服从意识是值得我们学习的。i美股：现在左岸有多少设计师？洪：62个。i美股：上市前呢？洪：差不了多少。人才不是讲数量，而是专业性。i美股：就是说引进了一部分日韩设计师，另有一部分设计师离开了公司？洪：是的。i美股：是主动离开还是被辞退？洪：这里有诸多原因，应该说是我们公司调整的需要。i美股：准备上市这件事情，你考虑了多久？洪：半年左右的时间，2009年决定上市，运作了一年多。i美股：为什么决定去纽交所呢？洪：当时香港板块和美国板块，市盈率是差不多的，我发现在纽交所有一些国际化的品牌，比如说CK，我认为知名度很重要，所以我才觉得在这个版块上市。我预计将来的竞争不仅仅是跟国内品牌，还要跟国际品牌竞争，所以国际化、知名度很重要。另外，当时我们跟纽交所在中国的营运官接触的比较频繁也有关系。i美股：为了上市，左岸付出了一些什么？除了财务成本。洪：我个人的人生观做了一些调整。作为一个上市公司，无论从业绩还是别人的评价和美誉度，都要达到一定的程度，内部的管理也要提上来。没上市，我还可以多一点时间去享受，去做自己想做的事情，比如我是设计师出身，以前还会多一点时间跟设计师去采风、寻找灵感，现在更多要接触公司资源调配、对市场、对经济的理解。包括现在也要面对很多投资者。i美股：在财务报表方面付出得多吗？洪：这方面付出不多，我觉得对一个公司来说，只要想进步、要发展，都要正面去看待这些问题，并不是做给公共利益层看的，更重要是做给我们规范性的内部发展去看的。i美股：引入这些规范以后，对公司治理有好处吗？洪：有绝对的好处。i美股：从公司治理的角度，上市前和上市后改变大吗？洪：不能说大，上市前我们就是朝着规范性去努力的。i美股：比如说上市前，你一个人说了就算，上市后，是不是什么都要经过董事会？洪：这是基本的条件。i美股：这会影响到你对公司的控制和公司的发展吗？洪：不会，董事会还是拥护公司利益的，而且我做的事情都是围绕公司的发展的。i美股：上市之后，为了维持上市地位，左岸又比没上市时需要多付出什么？洪：费用方面，每年1000万人民币左右，包括交给纽交所的，付给审计师、会计师、律师、公关公司、保险等等。i美股：你觉得值吗？洪：值，就是做广告都要不少钱。i美股：除了费用，还有什么？洪：还有一部分时间，投资者交流也需要付出时间的。i美股：IPO时，左岸几次推迟上市并调低发行价和融资规模，这期间发生了什么？洪：开始路演的时候，整个市场的市盈率还是蛮高的，到我们上市的时候，市场环境发生了改变，也碰到一些公司认购了，市场不好又退出了。市场不好，所以我们的时间和价格都做出了调整。i美股：最近两年，中概股在美国比较低迷，多家公司被做空，而福建企业的名声更是不佳，例如东南融通因为被控财务造假而退市，左岸在公司的运作、业务开展方面是否受到什么影响？洪：对我来说，是没有任何的影响。自己做了这个工作，不要受太多外界的声音而干扰。更多还是按自己的原则去做事，至于外界的评价，更多的还是靠权威机构、审计师、会计师去做公正的审核。i美股：左岸在提高自身财务数据的可信度上，是否做了哪些工作？洪：分众被质疑以后，我们请了一家美国的评审机构对我们的店铺可信性做了调查，应该是达到99%。其他的都是一些日常工作了。i美股：左岸的财报是自己的财务团队做的，还是外聘？洪：自己的。i美股：这个团队有多少人？洪：我不知道怎么说，因为这些人都是做日常工作人员，我们不是为了上市聘请了一批人来专门做财报，总的来说都是公司的团队。i美股：CFO是为上市专门聘请的吗？洪：他在上市前两年就在公司了。我们不是上市归上市，经营归经营，而是从上市的角度来要求经营，从经营的角度去公开化。i美股：上市之后，您会常常看股价吗？洪：不会，只是一个星期会有人给我汇报一次。i美股：您会花多少时间、您的公司投入了多少资源在上市这件事情上？洪：大约十分之一的时间。i美股：股价下跌特别是几次暴跌是否会对您、对您公司的运作产生什么影响？洪：没什么影响。股价上上下下都很正常，有一些是大市场的关系，还有一些是我们业绩报告的关系，既然进入资本市场，这些都应该理解。对公司自身的发展是没什么影响的。i美股：左岸上市以来，股价下跌超过50%，您觉得有哪些因素？洪：我认为最重要的因素有两个：第一个是当前大环境的问题，第二个是目前中国经济，从去年年底到现在都在往下滑，也会牵动到我们的表现，我们的增长放缓很多，没办法，市场实际的压力就是这样。i美股：回到最早的问题，开店不如预期的原因就是因为经济形势吗？洪：直营系统和加盟系统是不一样的，加盟系统左岸那么多年了，轻车驾熟，直营系统要一个过程，这是一个；第二个之前我们没考虑到今年中国市场那么不景气；第三个我们加盟系统符合预期的。i美股：加盟店拿的货，可能不一定都卖出去了，未来库存会不会造成很大的压力？洪：我们今年的库存比去年增加10%，这第一取决于我们的竞争力，第二取决于大市场。今年不要说我们是放缓，很多运动品牌甚至下跌30-40%。i美股：您觉得左岸的核心竞争力是什么？洪：就是产品，设计。i美股：如果回到两年前让你重新选择，对于上市，你的想法有什么改变吗？洪：一个人、一个企业最终做成是一种精神上的财富，最重要是能沉淀下来，思想来自经历，两年来我经历了很多，这些经历能造成我精神上的沉淀。回到两年前，我还是会做这些决定。i美股：上市是值得的？洪：是的，虽然目前行情不景气，股市有起有落，很正常，但一个企业的竞争力以及经营，是永恒的，我们要做的是把业务做好。i美股：你现在花在设计这件事情的时间有多少？洪：具体的设计我已经不参与了，但是信息、捕捉市场灵感这一块还是我来做，整个设计段有15%是我在做。我的时间大约30%放在这一块。i美股：刚才说放在上市这件事的时间是10%，那还有60%是什么？洪：45%用于管理，还有15%放在自己的生活上。
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