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目前（2015年）武汉豪宅税征收标准是怎么样的？跟2011年的是否有区别？面积是140还是144为分界点？
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140的分界点吧
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看来你是土豪
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你是怕一不小心就被图好了吗？
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看来坛子里土豪还是大多数
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“是的”是啥意思？
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真不是土豪
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是的，搞不清楚一下子被土豪了就惨了
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级别这么高了，给个答案呗
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找到了，在武汉市房管局网站上有，140平为分界点
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豪宅应该是144平及以上的，140-144平属于非普通住宅。
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现在公摊面积都这么大！公摊能住人么，算在140里是不是太不合理。
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但同样多征税啊
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我关心的并非是否豪宅，而是怎么收税。。。果断不考虑140以上的
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容积率不到1.5 86平方米房子被征豪宅税
　　(长江日报)房子面积不到90平方米，总价不到60万，这也算豪宅?昨日，有光谷楼盘的业主向记者反映自己买的小房子“被豪宅”。记者调查发现，由于该楼盘容积率低，按照我市相关政策，确实要被纳入非普通住宅之列，要被征收俗称的“豪宅税”。
　　光谷这个楼盘是以别墅为主的楼盘，同时也销售了一些高层楼房，总体容积率比较低。今年交房时，买高层楼的业主发现了一个奇怪的现象，房子的契税不是按照普通住房标准收，而是按照豪宅标准收。一位业主表示，自己买的是86.33平方米的房子，并且是首套房，像这样的情况，应该按照普通住房标准，交房款总额1%的契税，不料却被告知，要按照豪宅标准交3%的契税，一套房要多交万元左右的税。
　　86平方米的房子怎么就成了豪宅了呢?记者从市房管局获悉，我市对普通住宅界定标准是：市中心建筑容积率在1.5以上、单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下、总价不超过140万元(含140万元)。只要不满足其中任何一条，就会被视同为“豪宅”。光谷这家楼盘，容积率低于1.5，在纳税标准上，也被视同为“豪宅”。
　　亿房房产研究中心研究员表示，通常市民对是否是普通住宅的判断标准，一般只关注面积和总价，而忽视容积率指标，因此买房还是要特别注意楼盘容积率，特别是别墅项目的高层房，容积率较低，造成小房子被征豪宅税。
　　责编：程涛
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什么是豪宅税 豪宅税征收标准2014
(评论条)来源：好房子网综合整理 10:35:34编辑：郭果
什么是豪宅税?怎么才算是豪宅?豪宅税征收标准2014是怎样的呢？
豪宅税是指国家对拥有较强购买力的消费购房者购买了高价或者高档的居住区域征收的一种消费税。但有别于消费税。
其意一用来稳定恶意的炒房者炒高房价和稳定房价。
其意二用来抑制日益严重的贫富差距问题和社会民生问题。
怎么才算是豪宅?
在征税的过程中，豪宅税征收标准的另外一个意思是非普通住宅税收，什么是非普通住宅呢?1、住宅小区建筑容积率在1.0以下(不含1.0);2、2012年单套建筑面积在144平方米以上(含144平方米，或者房屋交易成交价160万以上);2013年国税总局下发的通知要求从严区分普通住宅和非普通住宅，非普通住宅降至120平方米以上。3、实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上(不含1.2倍);以上三点只要符合一个，即为非普通住宅。反之则为普通住宅。
豪宅税征收标准2014
普通住宅和非普通住宅(豪宅)税费区别
个人所得税：成交价*1%或者是差额的20%
1、普通住宅满5年(含5年)，且为卖方家庭唯一住房，免征。
2、豪宅(无年限制)按成交价的1%征收。
3、转让受赠住房一律按差额的20%征收。
4、直系赠与，看老证，满5年免征。
豪宅税营业税：成交价*5.6%
1、普通住宅满5年(含5年)免征。
2、普通住宅未满5年，全额征收。
3、非普通住宅满5年，差额征收。
4、非普通住宅未满5年，全征
豪宅税契税：
1、成交价*1%，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
2、成交价*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
3、成交价*3%，(144平米以上含144平米)4土地收益金：成交价*0.5%，房改房征收。
豪宅税土地增值税：
1、成交价*1%，普通住宅免征。
2、非普通住宅，全征(无年限制)、 &增值额&*30%征收。
豪宅税印花税：成交价*0.05%
1、普通住宅类，暂免。
2、赠与，非普通住宅，征收(双方各0.05%)。
转让手续费
1、面积*2.5元/平方米，已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
2、面积*6元/平方米，商品房。
3、面积*8元/平方米，别墅及非普通住宅
产权转移登记费
1、80元/本，普通住宅及配套车库
2、550元/本，非普通住宅及不配套车库。
3、10元/本，共有权证。
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5000元/M2城北板块2015-035400元/M2金星-普瑞板块2015-024300元/M2——2015-016500元/M2麓谷-梅溪湖板块2015-016500元/M2高铁新城-天际岭板块2014-126600元/M2市府板块2014-124000元/M2金星-普瑞板块2014-126800元/M2高铁新城-天际岭板块2014-1120000元/M2中心板块2014-104700元/M2城南板块2014-10
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