大沥华星华府4月底开放全新营销中心及样板房
15:15:23 来源：房博士
作者：林树芝
[提要]华星华府项目将Ÿ底开放全新营销中心及样板房，项目主打小高层洋房，户型丰富，首推将&#座洋房，&#套，户型涵&#㎡二房至四房的园景单位，项目目前已开放临时营销中心，现正接受优惠登记!预计五月份开盘。
&&& 【房博士&佛山站】讯：从2011年，南海区推动&沥桂一体&，再到今年3月25日，大沥镇启动&新城市&新产业&新生活十大项目&，从实现&产业过河城市过河&的奇槎产业社区项目，到再造产业竞争力的电商及金融项目，再到将全面刷新大沥城市生态的主题公园及九龙公园项目，新大沥已然走出迷惘进入到飞速蜕变的节奏，打造商贸重镇、产业新城、时尚之都的梦想正在向现实迈进。
&&& 十大项目助推新大沥蝶变，位于南海区大沥镇新城三路大沥镇政府旁的，这座 32万㎡的醇熟大城，便在大沥行政金融中心强势崛起，打造大沥人居新标杆。
&&& 项目将于4月底开放全新营销中心及样板房，项目主打小高层洋房，户型丰富，首推将推1-9座洋房，共502套，户型涵盖78-163㎡二房至四房的园景单位，项目目前已开放临时营销中心，现正接受优惠登记!预计五月份开盘。
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利&&&&率：
11年7月7日利率上限(1.1倍)
11年7月7日利率基准
11年7月7日利率下限(85折)
11年4月6日利率上限(1.1倍)
11年4月6日利率基准
11年4月6日利率下限(85折)
11年2月9日利率上限(1.1倍)
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10年12月26日利率上限(1.1倍)
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08年12月23日第二套房(1.1倍)
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教育社区,轨道沿线
400-606-6969 转 65090
( 人工服务时间：9:00 - 18:00 )
楼盘位置：
南海区大沥镇新城三路
物业类型：
住宅 商铺 shopping mall物业
开盘时间：
4-6座：日，9座：9月6日，2、3、7、8座：日
装修情况：
产　　权：
户　　数：
建筑面积：
户型面积：
116-163平米
开 发 商：
佛山市南海区华星置业投资有限公司
建筑类型：
入住时间：
2015年12月
容 积 率：
绿 化 率：
占地面积：
70679平方米
道路交通：
03月17日华星华府价格：
均价7000元/平米
价格详情：整体均价元/平米，高层部分单位均价9000元/平米
乐居会员特惠：
项目已接受权证登记，凭身份证登记可享额外99折优惠。
华星华府近期价格走势
售楼地址：南海区大沥镇新城三路
开盘时间：
4-6座：日，9座：9月6日，2、3、7、8座：日
入住时间：
2015年12月
销售状况：
均　　价：
7000元/平米
折扣价格：
项目已接受权证登记，凭身份证登记可享额外99折优惠。
历史价格：近三月价格分析
7000元/平米
整体均价元/平米，高层部分单位均价9000元/平米
7500元/平米
均价7500元/平米
7000元/平米
均价元/平米
7000元/平米
均价元/平米
商业配套：
大沥新都会、宝盈广场、巴黎春天步行街
内部配套：
幼儿园、商业街
生活用水：
基本参数：
一期推出502套，住宅部分三期开发，总户数达到1818户。
周边商业：
大沥新都会、宝盈广场、巴黎春天步行街
周边公园：
周边医院：
周边学校：
大沥实验小学、幼儿园、高级中学
周边交通：
沥14路、南高16路、佛275、沥01、沥05、沥15路
装修情况：
销售公司：
　　项目总面积占地面积70679O，总建筑面积O，容积率3.2，涵盖了小高层洋房、商铺、shopping mall物业。住宅部分三期开发,总户数达到1818户。一期户型从70多O二房至约163O复式单位均可选择，主力产品以76-120O宽敞型三房、四房为主，户形方正实用，南北通风对流。
佛山新浪乐居置业专家杨洁怡
项目分三期开发，涵盖了小高层洋房、商铺、shopping mall物业。临近大沥中心，配套比较齐全。
1，临近大沥中心，配套较为齐全。
2，自带幼儿园及商业街，属大社区。
1，近主要干道，可能有一定的噪音影响。
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七万元的家用型轿车，首付30%，或者首付40%，分别要带多少现金方可提车？
提问者采纳
差不多3之间吧
你好，非常感谢您的回答，31000是否已经包括了保证金和什么压金了呢？除了其他必要的费用
+5000保险+7.7的税+保证金估计贷款额的3个点（还完款退的）+贷款手续费好像是贷款额的三个点（嘴巴厉害可以不交）+其它杂七杂八的1000（你要是会说也可以不交）=37200。。。。贷款实际上只需要交利息给银行，其他都是进4s店的，销售员拿提成用的哈哈每家4s店多少会有区别。车价能将就将，东西能拿就拿，反正都是不值钱的，值钱的都要自己掏腰包的。4s店不是傻子。啊哈哈，慢慢磨，反正现在限购，少一个客户就少一个资源，浪费不起啊，。祝你购车愉快。仅供参考哦。哦对了，你那不一定限购汗
恩，谢谢回答，到SSSS店问了一下，说要2000元手续费怎么回事呢？务必吗？还是潜规则？
除了利息和交给银行做抵押的钱（还完款退给你的），其他都是潜规则，看你本事了。
提问者评价
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车价定，贷款不涵盖税费保险，最低30%，只针对裸车，审核通过后安照合同支付首付款，你有贷款时要预留落户时缴费数额，大概1到2万即可。贷款要先去银行或者4S店代办，首付款可自己定，如五菱来说，6万裸车
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你准备3，那就3，加上保险费用，就是你的所有费用.2万左右，万一让你出点啥钱也方便！+7万的车都低开票购置税大概6000+保险你做按揭买全险算5000，呵呵.5万，有多没少的首付款加上购置税
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