有哪些营销方案是关于房地产营销策划方案的

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浅析地产营销策划相关问题研究毕业论文
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官方公共微信前期市场调研,项目前期定位,可行性分析,项目经济测算。包括产品定位 户型设计 设计院对接等都属于前期然后是营销推广,比如物料准备期 办卡蓄客期开盘销售阶段,持续销售 达到70% 进行尾房清售 然后 到接房了 业主入住 通俗就是负责营销物料 营销推广 营销节点安排 管客户来电来访
房地产开发然后销售的纽带,主要联系相关专业部门或者是专业代理公司进行各项工作。
具体如下:
1. 开发前收集政府的土地拍卖信息。
2. 根据拍卖的土地信息及宏观中观微观层面的行业信息决定是否拍买土地。
3. 定位:决定如何开发,开发成什么项目。(营销策划部门进行定位,或者联系前期策划代理公司来做)
4. 统筹开发:节点的安排与把握,包括联系建筑设计公司对建筑的外立面户型等进行设计,联系景观设计公司设计项目景观,联系模型公司制作沙盘和户型模型,联系印刷公司印刷宣传物料。
5. 广告。营销策划也要负责联系广告公司做好项目相关的广告工作,包括:广告策划,广告画面和文案的设计,不同阶段推出什么广告。
6. 销售。销售由公司销售部门或者是营销代理公司主导,但是与营销策划联系紧密。
7. 活动策划。活动的目的相当于广告,借助活动产生持续的吸引力,把项目的信息广而告之。营销策划需要考虑在什么时候利用怎样的活动达到预期的效果,比如说首次亮相时借助活动打出第一次广告,售楼部亮相时借助活动吸引大量客户,开盘后更是需要持续的活动推动销售。
营销策划、销售代理、广告推广
房地产/人力资源/足球、体育运动/旅游/游戏问题补充&&
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