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世博园区地下将建77万平方米城市综合体
作者：江宜庭
　　集地下道路、交通、车库、商场、文化娱乐、能源中心等功能于一体陈宇洲/制图　　经过20多年的发展，上海的商业地下空间经历了几个层级的演变，而世博园区地下空间无疑将成为当今科技含量最高、规划最合理的地下空间范例。　　AB片区与一轴四馆　　实现地下全贯通　　早在2013年的地下空间与现代城市中心国际研讨会上，世博园A、B片区将建大型地下空间的消息就引起了关注。其中规划成为“世界级商务社区”的世博A片区将建成“绿谷”，项目位于A片区核心区域，共有4个街坊8幅地块，地上总面积为21万平方米，地下20万平方米，地上地下开发面积比近11。绿谷街坊功能高度复合，包括办公、零售、餐饮、文化、服务、酒店等，整个项目采取地下地上统一设计、地下空间统一建设的开发策略。世博B片区为央企总部基地，整个片区的规划用地面积18.72公顷，地上总建筑面积60万平方米，地下空间约45万平方米，地上地下开发面积比达到43。　　世博园区地下空间的功能包括地下道路、地下交通、车库、商场、文化娱乐、地下能源中心、市政综合管沟、建设设备用房等，几乎涵盖了地下空间开发利用的所有类型。很多绿色技术将在世博园区“地下造城”过程中得到应用。　　在前不久结束的2014年地下空间与城市综合体国际研讨会上，上海世博发展集团副总裁席群锋介绍了世博园区地下空间的建设情况。到今年底，B片区央企总部将有六成以上建筑实现结构封顶；2015年B片区部分建筑可投入使用；到2016年底，联系周边及轨道交通车站的超大规模地下空间，以“统一管理”为目标的央企总部基地将全面投入使用。A片区的“绿谷”项目，预计至2014年底，一期地下空间全面达到设计相对标高±0.00，二期一区基坑完成结构大底板。“绿谷”预计将在2016年底建成，建设完成后，世博园区A、B片区77万平方米的地下空间将与原“一轴四馆”（世博轴、中国馆、世博会主题馆、世博中心）地下空间全部贯通。　　地下商业空间发展　　历经4代演变　　上海市最早的商业地下空间是建设于1993年，位于人民广场商圈的香港名店街。自此之后，上海的商业地下空间历经几个层级的演变。最初的香港名店街在开发之初就把商业营收作为最直观的开发目标，因此整个项目的单位分割面积都在40－60平方米，89间商铺并排形成一主一副通道的剪刀型购物长廊，有意迎合了主流零售店对物业的要求。但由于开发时间较早，地下空间不仅没有考虑到商业以外的公共休憩空间、社会生活服务等功能，即使是商业功能也仅以零售为主，缺乏餐饮娱乐之类的业态。　　第二代的地下空间则进一步将地铁和交通功能纳入项目的整体设计中。例如，淮海路的香黛广场直接与商务楼连通、中山公园的米兰广场成为了地铁与购物中心的通道，这一时期的地下空间已经更多地考虑了公共服务功能，商业业态也更为多样化，但依然缺乏统一规划的概念。　　以五角场环岛为代表的第三代地下空间不仅功能更复合化，项目设计的整体性也更强。五角场环岛在规划初期就强调了“地下接口规格统一化”、“地下空间功能分配化”、“地下空间多层次共享化”，整个“岛”被分为休闲餐饮区、生活服务区及展示区，和五角场商圈的各大购物中心相连，将整个五角场商圈融会贯通。　　采取统一建设模式　　形成公共空间新理念　　而世博园区地下空间则无疑代表最新一代的地下空间设计理念和建造技术。世博园区地下空间开发将采取“统一规划、统一设计、统一建设、统一管理”的模式。例如，B片区28幢总部大楼，如果都单独设计、建设，空间使用势必会各自为政，弊端一旦形成将难以逆转。未来，每一幢大楼的地下空间，都可通达轨道交通8号线、7号线和13号线；多达两万个地下停车位以及公共通道和人防工程将实现共享。由于统一规划，每幢大楼不必建造各自的机动车地下车库出入口，仅一个出入口及坡道就可节约地面土地500平方米，“寸土寸金”的B片区绿化率将达到20%左右。　　借地下空间的统一规划、统一设计、统一施工和统一管理，不仅可有效提高土地资源的利用率，改善地下空间的环境质量，世博园区的整体功能和品质也将迈上一个新台阶，进而促使各投资方和管理方形成“公共空间”的新理念。　　除了设计上的统一性，世博园区在技术上的运用也是领先的。例如，由于地下停车场空间较大，地下车库将采用反向寻车系统，将线圈感应器、识别车牌摄像头、车辆RFID阅读器、停车位占用检测器四种传感器组合利用，合理布置在地下空间车辆行驶的关键节点上，通过寻车终端为车主提供反向寻车服务。　　此外，世博园区的绿色建筑实施比例将达到100%，新建建筑区域可再生能源及清洁能源利用率大于30%，整体建筑节能率高于65%。绿色建筑协会向世博园区城市最佳实践区颁发了LEED－ND最高级别铂金级预认证，城市最佳实践区成为北美地区之外首个获得这一级别认证的项目。　　[ 延伸阅读 ]　　世博板块商业体量不断扩大　　目前，世博板块内已经有了上海最大的购物中心―世博源。世博源总建筑面积为33万平方米，目前的商业经营面积约10.8万平方米，主体建筑南北绵延1100米，东西跨度130米，分为地上二层和地下二层。整个项目自上而下，自北向南，形成“二街五区”的格局，并结合了各种大型景观。本报之前报道过世博源在人流动线、业态布局等方面存在的缺陷。目前世博源也采用各种手段聚拢人气，例如在“十一”期间，世博源二层空间出现了面积达5万平方米，绵延1公里的“天空农庄”，这不仅是上海迄今为止规模最大的屋顶绿化项目，还包含了各种体验环节，这一新奇的绿色消费项目也将世博源的日均客流量拉升至超过30万人次。虽然世博源的人气有所提升，但据仲量联行发布的报告显示，世博源在服装等零售业态的营业状况仍需改进。也就是说，目前世博源的商业体量还未被市场很好地消化。　　此外，另一个将在世博板块建成的项目―前滩中心，位于轨交东方体育中心站上盖，占地面积约8万平方米，规划容量31.88万平方米，拥有一个10万平方米的低密度步行商业广场、一栋高约270米的甲级办公楼和一个五星级商务酒店，其中270米高的甲级办公楼将是世博地区最高的地标性建筑。“前滩中心”所有项目将在2016年底前陆续开工，2019年左右全面竣工并交付使用。目前项目的25－01地块（核心商业区）已率先开工，计划在2018年底完工。　　随着世博源的面市、前滩中心的开工，今后世博板块的商业项目体量还将不断扩大。虽然世博园区地下空间的商业业态可以和其他商业项目进行差异化设置，但在总量巨大且目前世博源的商业体量还未被市场完全消化的情况下，世博园区地下空间商业体量的市场接受度如何，仍有待观察。
（责任编辑：HN666）
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贡献者：Kesjan
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&国家绿色建筑评价标准与美国LEED认证体系在暖通部分的对比分析
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&2006-, All rights reserved.沿海荣誉 - 沿海集团
沿海集团连续三年荣膺中国房地产上市公司50强
由中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合主办的2014中国房地产上市公司测评成果发布会暨上市房企高峰论坛，于5月29日在香港天际100盛大举行。《2014中国房地产上市公司测评研究报告》以及2014中国房地产上市100强排行榜也新鲜出炉。沿海绿色家园集团凭借出色的综合实力连续三年荣登百强榜单，在评比中稳居第37名。
沿海绿色家园集团十年稳居中国房地产百强
日上午，北京钓鱼台国宾馆嘉朋满座，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的房地产盛会——“2014年中国房地产百强企业研究成果发布会”在此隆重举行，沿海绿色家园集团不负众望，连续十年获颁“中国房地产百强企业称号”殊荣。
2013年中国房地产开发企业50强
2013年3月，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家单位联合主办的“2012中国房地产开发企业500强”测评活动在北京国贸三期举行测评成果发布会。《2013中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示：沿海绿色家园集团入选2013年中国房地产开发企业50强，名列第37位。
2013中国房地产百强企业
2013年3月，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2013年中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆举行。沿海绿色家园集团自2005年起，连续九年荣膺“中国房地产百强企业称号”，百强排名名列第40位。
2013年中国房地产上市公司50强
2013年5月，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的2012中国房地产上市公司测评成果和中国房地产上市公司排行榜发布会在香港召开。
根据“综合实力、盈利能力、抗风险能力、投资潜力和成长能力”等各维度评估数据的最终测评结果，沿海绿色家园（01124.HK）从参评众多香港、内地房地产上市公司中突围而出，荣获“2013年中国房地产上市公司综合实力50强”，上市公司排名第37位。
2012中国房地产开发企业500强
日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家单位联合主办的“2012中国房地产开发企业500强”测评活动在北京国贸三期举行测评成果发布会。《2012中国房地产开发企业500强测评研究报告》显示：沿海绿色家园集团入选2012年中国房地产开发企业50强，名列第45位，并荣获“中国房地产开发企业稳健经营10强”和“中国房地产开发企业经营绩效10强”两个单项荣誉。
中国房地产开发企业稳健经营10强
日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家单位联合主办的“2012中国房地产开发企业500强”测评活动在北京国贸三期举行测评成果发布会，荣获“中国房地产开发企业稳健经营10强”。
中国房地产开发企业经营绩效10强
日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心三家单位联合主办的“2012中国房地产开发企业500强”测评活动在北京国贸三期举行测评成果发布会，荣获“中国房地产开发企业经营绩效10强”荣誉。
八年蝉联中国房地产百强企业
日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家单位共同主办的“2012年中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆举行。沿海绿色家园集团自2005年起，连续八年荣膺“中国房地产百强企业称号”，百强排名名列第42位。
2012年中国房地产上市公司综合实力50强
日，由中国房地产研究会、中国房地产业协会、中国房地产测评中心联合主办的2012中国房地产上市公司测评成果和中国房地产上市公司排行榜发布会在上海召开。沿海绿色家园（01124.HK）从参评众多香港、内地房地产上市公司中突围而出，荣获“2012年中国房地产上市公司综合实力50强”，上市公司排名第44位。
建设部绿色标识设计二星认证
近期，沿海绿色家园集团武汉沿海赛洛城五期(翡丽英伦)会所继“土壤源热泵空调系统应用”获评为“2011年度武汉市可再生能源建筑应用示范项目”后，又获得国家住宅与城乡建设部颁发的二星级绿色建筑设计标识证书，成为沿海集团首个正式获得国家绿色建筑设计标识的项目。
2012年中国房地产公司品牌价值TOP10
2012年9月，2012中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第八届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开，沿海凭借持之以恒的品牌建设,以及对“健康住宅”的坚持和战略推动，以46.2亿元的品牌价值荣获“2012年度中国房地产品牌价值TOP10”。
2012年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌
2012年9月，2012中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第八届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开，沿海凭借持之以恒的品牌建设,以及对“健康住宅”的坚持和战略推动，以46.2亿元的品牌价值荣获“2012年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌”。
中国妇女慈善奖
2011年1月，全国妇联“母亲水窖”十年表彰大会在中国妇女儿童博物馆举行。大会隆重表彰了十年来为“母亲水窖”等公益项目做出重要贡献的单位和个人。沿海集团、中国建设银行等77个中外企事业单位荣获全国妇联、中国妇女发展基金会颁发的“中国妇女慈善奖”。&
美国LEED-ND绿色社区第二阶段认证北京沿海赛洛城
日沿海集团正式收到了美国绿色建筑委员会(简称USGBC)颁发的北京赛洛城LEED-ND绿色社区认证第二阶段（共三阶段）认证通过证书。这是沿海在“健康住宅战略”推动工作中取得的又一重大阶段性成果。
2011中国房地产百强企业
2011年3月，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中国指数研究院三家机构共同主办的“2011中国房地产百强企业研究成果发布会暨第八届中国房地产百强企业家峰会”，在北京召开，沿海集团获得“2011中国房地产百强企业”称号.
2011年中国房地产开发企业稳健经营10强
2011年3月，2011中国房地产500强测评成果发布会暨500强峰会在北京举行，沿海集团荣获“2011年中国房地产开发企业稳健经营10强”。
2011年中国房地产公司品牌价值TOP10
2011年9月，2011中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第八届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开，沿海凭借持之以恒的品牌建设,以及对“健康住宅”的坚持和战略推动，以42.07亿元的品牌价值荣获“2011年度中国房地产品牌价值TOP10”。
2011年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌
2011年9月，2011中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第八届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开，沿海凭借持之以恒的品牌建设,以及对“健康住宅”的坚持和战略推动，以42.07亿元的品牌价值荣获“2011年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌”。
2011年中国房地产开发企业品牌专业特色10强—生态住宅
2011年9月，由中国房地产研究会、中国房地产产业协会和中国房地产测评中心共同举办的“2011中国房地产品牌价值测评成果发布会”上，沿海因在“健康住宅”专业领域的努力和贡献，获得“2011年中国房地产开发企业品牌专业特色10强—生态住宅”荣誉称号。
2010年中国房地产百强企业
日，“2010中国房地产百强企业研究成果发布会暨第七届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆召开，现场发布了2010中国房地产百强企业研究最新成果，沿海集团获得“2010中国房地产百强企业”称号
2010年中国房地产公司品牌价值TOP10
日，2010中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开，沿海凭借持之以恒的品牌建设,及对“健康住宅”的坚持和战略推动，以30.18亿元的品牌价值荣获“2010年度中国房地产品牌价值TOP10”
2010年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌
日，2010中国房地产品牌价值研究成果发布会暨第七届中国房地产品牌发展高峰论坛在北京召开，沿海集团荣获“2010年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌”
2009年中国房地产百强企业
2008年3月，“2008中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京召开，沿海集团荣获“2009年中国房地产百强企业”称号
联合国人居奖（中国）优秀范例奖
印度首都新德里举行的“可持续发展城市化战略峰会暨联合国人居奖优秀范例奖”颁奖仪式上，大连沿海国际中心荣获中国范例贡献优秀奖。
美国LEED-CS单体建筑预认证金级北京沿海赛洛城
2009年9月，北京赛洛城A-22号楼以室内环境高舒适度为定位目标，住宅部分采用轻钢装配式围护体系，传热系数低至0.4W/Km2；屋面采用拉法基通风屋面，高效屏蔽热辐射；房间内安装新风系统，真正做到风随人走；卫生间采用同层排水技术，洁净抑菌，十余项健康住宅技术体系化应用，荣获美国绿色建筑委员会颁发的LEED-CS单体建筑预认证金级
2009年中国房地产公司品牌价值TOP10
2008年9月，2009中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京举行，沿海集团荣获“2009年中国房地产公司品牌价值TOP10”
2009年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌
2008年9月，2009中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京举行，沿海集团荣获“2009年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌”
影响中国60年经典地标建筑沿海北京沿海赛洛城
由香港《文汇报》发起、香港新闻界与工商界共同主办的“影响中国”大型系列评选活动颁奖典礼于2009年10月２３日在香港举行，沿海集团在北京所开发的沿海赛洛城荣获“影响中国――经典地标建筑”。
国家健康住宅示范工程上海沿海丽水馨庭
日―3日，在经过四年的精心建设，上海沿海丽水馨庭（一期）项目通过国家住宅工程中心健康住宅专家组验收，成为“国家健康住宅示范工程”
2009年“中国蓝筹地产”企业
日，在北京举行的“2008中国蓝筹地产峰会暨蓝筹企业年度评选颁奖盛典”上，沿海集团荣获“2009中国蓝筹地产企业”。
IGI绿色标识
2008年1月，沿海集团成为国际绿色产业发展促进会的会员，并被授予权威的“IGI绿色标识”。
中国建筑节能年度影响力企业
2008年1月，经建设部科学技术委员会、建设部科技发展促进中心等权威机构系统评选，沿海地产由于在健康住宅特别是在节能减排方面的突出成就，被评选为“2007中国建筑节能年度影响力企业”称号。
2007年度建筑节能减排推动奖
2008年1月，在被称为“国家级地产盛典中国地产头名状”的新地产杂志年会上，沿海集团荣获“2007年度建筑节能减排推动奖”。
2008年中国房地产百强企业
日，“2008中国房地产百强企业研究成果发布会”在北京钓鱼台国宾馆召开，沿海集团荣获“2008年中国房地产百强企业”称号
2008联合国人居最佳范例推动奖
2008年4月，“联合国人居署国际最佳范例（中国）推动奖”的评选及颁奖活动在阿联酋迪拜市隆重举行，沿海上海丽水馨庭楼盘作为国内健康住宅的典范之作，与全球众多优秀项目共同角逐联合国人居署评选的顶级国际大奖，并且载誉而归。
2008年中国房地产公司品牌价值TOP10
日，2008中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京举行，沿海集团荣获“2008年中国房地产公司品牌价值TOP10”
2007年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌
日，2008中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京举行，沿海集团荣获“2007年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌”
2008中国最佳联络中心行业新锐奖
日在上海举行的“2008年度中国最佳联络中心与CRM颁奖典礼”上，沿海400客服系统以其中国房地产行业首个全国性的客服中心的创新之举，从而获得这个由工业与信息化部（工信部）评出的“2008中国最佳联络智能更新行业新锐奖”。
2008年“中国蓝筹地产”企业
日，在北京举行的“2008中国蓝筹地产峰会暨蓝筹企业年度评选颁奖盛典”上，沿海集团荣获“2008中国蓝筹地产企业”称号
中国最佳雇主企业奖
日，因沿海地产在人力资源管理上的卓越成就，在本行业独树一帜，获中国人力资源年度评选委员会颁发“中国最佳雇主企业奖”。&
改革开放30年中国房地产功勋企业
日， “中国房地产年会”在北京召开，这个被称为“改革开放30年中国地产最权威盘点、2008全球金融危机及中国保增长政策出台后最重要的地产年会”，由中国房地产报、中国发展和改革研究院等单位共同主办，沿海荣获“改革开放30年o中国房地产功勋企业”
2007年“全球人居环境示范社区”武汉.沿海赛洛城
2007年9月，武汉o沿海赛洛城项目获得由联合国友好理事会（FOUN）颁发、被称为全球人居最高奖项之一的“全球人居环境示范社区”综合大奖。
2007年中国房地产百强企业
日，2007中国房地产百强企业研究成果发布会暨第四届中国房地产百强企业家峰会在北京钓鱼台国宾馆召开。在发布会上，沿海集团荣获“2007中国房地产百强企业”称号
2007年中国房地产公司品牌价值TOP10
日，2007中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京钓鱼台国宾馆隆重举行，沿海集团荣获“2007年中国房地产公司品牌价值TOP10”
2007年中国房地产品牌典范企业
日，2007中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京钓鱼台国宾馆隆重举行，沿海集团荣获“2007年中国房地产品牌典范企业”
2007年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌
日，2007中国房地产品牌价值研究成果发布会在北京钓鱼台国宾馆隆重举行，沿海集团荣获“2007年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌”
行业十佳雇主企业奖
日，“第四届中国人力资源管理年度盛典暨2007中国人力资源年度颁奖大会” 在北京大学隆重举行。通过本次会议的评审，沿海集团荣获“中国人力资源年度评选o行业十佳雇主企业奖”。
2007年“中国蓝筹地产”企业
日，由《经济观察报》提出并发起的行业评选蓝筹地产高峰论坛暨颁奖典礼于北京举办，沿海集团荣获2007年“中国蓝筹地产”企业称号
中国房地产行业著名品牌
从沿海地产因在品牌建设方面的卓越成就，获中国企业监督管理中心颁发“中国房地产行业著名品牌”荣誉称号。
“大地之爱 母亲水窖”突出贡献奖
日上午，“企业社会责任与新农村建设――‘母亲水窖’主题论坛” 暨“大地之爱 母亲水窖”七周年公益表彰大会在北京人民大会堂隆重举行。沿海集团荣获了“大地之爱 母亲水窖”七周年公益表彰“突出贡献奖”，同时《以社会责任提升企业核心竞争力――沿海集团企业公民实践与成果》主题论文入选大会论文集
中国地产金砖奖
2006年6月，在“博鳌o21世纪房地产论坛2006届年会上,沿海集团荣获“中国地产金砖奖”
2005年度健康住宅贡献大奖
2006年6月，在“博鳌21世纪房地产论坛2006届年会上,北京沿海赛洛城荣获“中国地产金砖奖”
2006年中国房地产百强企业
日-4月1日，“2006中国房地产百强企业研究成果发布会暨第三届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆隆重召开，沿海集团荣获“2006年中国房地产百强企业”称号
2006年中国房地产百强企业突出贡献项目沿海赛洛城
日-4月1日，“2006中国房地产百强企业研究成果发布会暨第三届中国房地产百强企业家峰会”在北京钓鱼台国宾馆隆重召开，沿海赛洛城荣获“2006年中国房地产百强企业突出贡献项目”称号
2006年中国房地产公司品牌价值TOP10
2006年9月，“ 2006中国房地产品牌价值研究”成果发布会上，沿海绿色家园集团被评为“ 2006年中国房地产公司品牌价值TOP10”
2006年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌
2006年9月，“ 2006中国房地产品牌价值研究”成果发布会上，沿海绿色家园集团被评为“ 2006年中国房地产公司健康住宅专业领先品牌”
2006年中国房地产品牌典范企业
2006年9月，“ 2006中国房地产品牌价值研究”成果发布会上，沿海绿色家园集团被评为“2006年中国房地产品牌典范企业”
中国最具影响力品牌TOP10
2006年12月，由世界品牌实验室、世界经理人周刊和蒙代尔杂志联合主办的世界经理人年会召开，会上发布了由世界品牌实验室（WBL）评估的2006年(第三届)“中国品牌年度大奖”和“2006年度蒙代尔o世界经理人成就奖”。沿海绿色家园集团荣获2006年“中国最具影响力品牌TOP10（地产类第六名）”荣誉称号；集团总裁江鸣先生被世界经理人周刊社及其独立的评选委员会授予“2006年度蒙代尔o世界经理人成就奖”。
2005年中国房地产百强企业称号
日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所推出的“中国房地产百强”企业家峰会在北京钓鱼台国宾馆隆重召开，沿海集团荣获“2005年中国房地产百强企业”称号
2005年中国房地产最具成长性企业TOP10
日，由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所推出的“中国房地产百强”企业家峰会在北京钓鱼台国宾馆隆重召开，沿海集团荣获“2005年中国房地产最具成长性企业TOP10”
成为亚太环境保护协会成员，并荣获亚太（国际）绿色企
成为亚太环境保护协会成员，并荣获亚太（国际）绿色企业奖
中国首批美国绿色建筑协会（USGBC）会员企业
2005年4月，沿海成为是最早加入美国绿色建筑协会的中国房地产开发商之一。
2005年中国房地产市场消费者（用户）十大满意品牌
《人民日报》通过对全国市场信息的公正收集，2005年3月授予沿海集团“2005年中国房地产市场消费者（用户）十大满意品牌”
2005年中国房地产公司品牌价值TOP10
2005 年9月，在中共中央党校举办的“ 2005 中国房地产品牌价值研究”成果发布会上，沿海绿色家园集团被评为“ 2005年中国房地产公司品牌价值TOP10”
2005年中国房地产健康住宅专业领先品牌
2005年9月，在中共中央党校举办的“2005中共房地产品牌价值研究”成果发布会上，沿海绿色家园集团被评为“2005年中国房地产健康住宅专业领先品牌”。
三项目获健康住宅试点项目
~10日，在广东省珠海市召开的“第二届中国健康住宅理论与实践论坛暨试点建设工作经验交流会”上，沿海集团东莞、上海及北京三个健康住宅试点项目正式授牌。
“中国地产金砖奖”行业贡献大奖
在21世纪博鳌房地产论坛2005年会上，沿海集团被授予最高奖项“中国地产金砖奖”--行业贡献大奖。
规划设计优秀奖、环境质量优秀奖、物业管理优秀奖
沿海集团开发的项目先后获得国家科技部、建设部和地方政府国家小康住宅示范小区、规划设计优秀奖、环境质量优秀奖、物业管理优秀奖等多项荣誉。
2004年中国十大最具价值房地产公司品牌
在国务院新闻办举办的“2004中国房地产品牌价值研究”成果发布会上，由国务院发展研究中心企业所、中国指数研究院、清华大学房地产研究所，以及中国房地产TOP10研究组，联合发布了“2004中国最具价值房地产企业品牌TOP10”，沿海集团荣获“2004年中国十大最具价值房地产公司品牌”
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