恒大：恒大地产发布年报 股价飙升超一成 ——凤凰房产北京
恒大：恒大地产发布年报 股价飙升超一成
来源：365地产家居网
3月31日，恒大地产在香港发布2013年度业绩报告。报告显示，恒大净利润大增近五成，远胜于市场预期。受此利好消息影响，恒大股价4月1日走势强劲，最高升至4.08港元，升幅高达11.48%，成交量2.64亿股，成交额10.35亿港元。
据3月31日恒大在港发布的业绩报告，恒大总资产同比增45.7%达3481.5亿元；营业收入同比升43.5%达936.7亿，净利润增五成至137.1亿；现金余额上升113%至536.5亿元，全国第一。记者发现，恒大2013年各项业绩数据增长显著，夺得总资产、营业收入、在建面积、竣工面积、项目布局、现金余额等八项第一
众多投行对恒大2013年报给予高度关注。大和总研4月1日发表研究报告指出，恒大地产公布2013年核心盈利按年增66%至103亿元，远超该行及市场预期。该行将今明年盈测分别上调20%及38%，并相应提升目标价21％，由3.8元升至4.6元，重申“买入”评级。
高盛证券4月1日发表研究报告指出，恒大2013年核心盈利上升66%至103亿元，较瑞银及市场高出19%及21%。恒大2013年营业额上升44%至937亿元，同样远超瑞银预期。（365地产家居网 ）
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经历股权买卖、管理层变动等风波后，绿城中国控股有限公司于3月30日公布2014年全年业绩。截至日止，绿城集团累计总合同销售面积约391万平方米，合同销售金额约794亿元，当中归属于集团的权益金额约为399亿元。
中国房地产企业如今不得不靠牺牲利润来刺激销售，因房产市场处在下行趋势之中，库存过剩的同时地产企业融资也变得困难。根据中指院本月27日发布的“2015中国房地产百强企业研究报告”显示，去年百强房企净利同比增9.8%，增速较上年回落9.4个百分点。
根据预案，华侨城拟向控股股东华侨城集团、前海人寿和钜盛华以6.88元/股的价格发行11.63亿股，募资80亿元。接近深圳国资委的人士对经济观察报表示，2014年上半年，宝能系还表达过控股深振业的诉求，并明确提出想控股一家国资委旗下的上市公司。
今年3月16日，九龙仓副主席兼常务董事吴天海在公司业绩会上首次明确表示有意收购融绿凭条。显然，孙宏斌在公司业绩发布会上要求九龙仓“守法”的言论，便是针对吴天海的上述表态做出的。
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和讯网股票 23:49
【中央救市放大招 多家房企业绩超预期】今日，中央推出房贷新政，下调购买商品房首付比例，中金公司认为，房贷新政措施、时点均超预期，将带动地产销售。今天，万科、恒大公布的2014年度业绩显示，在市场不景气的背景之下，两家房企的业务逆势增长，表现亮眼。
华尔街见闻 23:47
【中央救市放大招 多家房企业绩超预期】今日，中央推出房贷新政，下调购买商品房首付比例，中金公司认为，房贷新政措施、时点均超预期，将带动地产销售。今天，万科、恒大公布的2014年度业绩显示，在市场不景气的背景之下，两家房企的业务逆势增长，表现亮眼。详见
每日经济新闻 22:14
【周群飞坐稳女首富，明天身价就能超过刘强东】随着今日蓝思科技再次一字板封停，中国女首富的头把交椅之争尘埃落定。周群飞的身家已经超过丁磊、许家印，而刘强东目前身价为74亿美元，折合成人民币约为459亿元，明日只需蓝思科技一个涨停板，周群飞就将超越刘强东。
新浪房产 21:58
【恒大将分拆三大产业赴港上市】恒大地产集团今日宣布2014年业绩，去年实现净利180亿元，同比增长31.4%。恒大董事局主席许家印今日透露，今后将分拆恒大旗下矿泉水、粮油和乳业三大产业赴港上市。
财新网 21:53
【恒大冰泉巨亏
恒大拟分拆非地产业务】（驻港记者 杨刚）恒大非地产业务业绩不乐观，2014年亏损31.3亿元，仅“恒大冰泉”矿泉水业务亏损就达到23.7亿元。许家印指出进入房地产以外产业并非“不务正业”，地产业务为公司夯实基础，进入其他领域是多元化经营“这是正确的战略”恒大地产遭遇空袭股价坐上了过山车
专家指出，美国机构一份真假莫辨的调查报告竟然掀起如此大的波澜，凸显出国内地产板块与其体量不符的脆弱
&&刚刚以13.22亿元拿下广州“新地王”、又高调宣布进军唱片业的知名房企恒大地产，日前突然被国际调查机构发布“濒临破产”报告。尽管恒大地产全力辟谣，但公司股价依然坐上疯狂过山车，并拖累中国地产业及香港、内地股市。&&恒大被质疑资不抵债&&6月21日香港股市开盘前，美国香橼机构发布报告，指恒大地产已严重“资不抵债”，以虚假会计手法掩盖濒临破产的危机；滥用资金增肥个人腰包，大肆挥霍股东钱；以贿赂等不合法方式购入土地。公开资料显示，香橼是一家与对冲基金合作，专门做空中国概念股的民间调查机构，曾以做空“东南融通”并导致其退市而闻名。&&受此报告影响，恒大地产H股股价当天暴跌，全日跌幅11.38%，当日市值缩水76.26亿港元。成交量达37.14亿港元，较前一日放大12倍，其中做空金额2.54亿港元，较前一日放大近30倍。22日，恒大发布公告，逐条反驳香橼报告，表示公司财务结构良好，净负债率处于67%的健康水平。当天，恒大股价继续剧烈波动，先跌后升再跌。&&尽管恒大地产全力辟谣，但公司股价依然坐上“疯狂过山车”，并拖累中国地产业及香港、内地股市。&&地产股脆弱背后是信心危机&&不仅仅是恒大地产，21日受恒大被指“造假”消息拖累，在香港上市的内地房企股价都出现下跌。25日，沪深股市（A股、中小板、创业板）及基金指数全面急挫，其中沪指跌入五个月新低；地产股全面暴跌。英大证券研究所所长李大霄表示，地产股全面下跌，有市场本身调整的需求，也有恒大因素的牵连。深圳市房地产研究中心主任王锋表示，尽管近年来房地产企业发展迅速，但“资不抵债”已经成为投资者最担忧的问题。香橼做空恒大地产影响到了投资者持有地产股的信心，这也是地产股大跌的原因之一。&&专家介绍，房地产企业负债率超过70%，就被认为是举债式发展；负债率超过80%，就越过了负债警戒线，如果市场出现大幅波动，企业可能面临资不抵债风险。尽管香橼对恒大的指责在真实性上存疑，但其关注地产企业负债问题仍需警惕。&&上市房企&&负债压力仍存&&近期，随着成交量的部分回暖，房价即将大幅反弹的论调也不绝于耳。开发商的积极动作也让部分购房者有了触底反弹的感觉。但香橼发布的报告和恒大的回应，再度将开发商资金链问题推到了台前。根据上海易居研究院此前发布的研究报告，今年一季度146家沪深上市房企总负债为20760亿元，与去年年末相比净增603亿元。其中17家房企资产负债率超过80%。这也显示开发商资金链状况并未发生根本性改善，只是出现了两极分化：部分改善，部分愈发严峻。&&房地产专家认为，目前看来，楼市筑底期可能提前完成，如果政策一直保持不变，成交持续放量可能加速库存消化。由于统计数据的滞后性，需要警惕出现量价齐升再度累加泡沫的情况。&&据新华社电
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恒大地产5月份创出单月销售最高纪录
来源：证券时报网 作者：吕锦明
&&恒大地产(03333.HK)昨日公布，5月份实现合约销售额103.7亿元人民币，创下公司单月销售最高纪录；期内合约销售面积172.5万平方米，合约销售均价每平方米6009元。与上年同比，合约销售额同比增长33.3%，合约销售面积同比增长52.4%；较4月份，合约销售额较环比增长26.6%，合约销售面积环比增长25%，合约销售均价环比增长1.3%。&&恒大地产同时宣布，今年前5个月，累计实现合约销售额268.2亿元，累计合约销售面积440.5万平方米，累计合约销售均价每平方米6089元。&&恒大地产5月份全月新开盘项目6个，在售项目累计达到149个，销售量同比及环比均大幅增长，并首次突破百亿元，合约销售均价也略有上升。恒大地产计划在6月份新开盘6至8个项目，继续坚持随行就市的市场策略，在保持合理售价的基础上实现既定的销售目标。（吕锦明）
本版导读：恒大地产将推新西兰奶粉 最高每罐236人币 _ 港股频道 _ 东方财富网()
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恒大地产将推新西兰奶粉 最高每罐236人币
　　恒大(03333.HK)继进军矿泉水、影视及足球队后，集团今年9月收购新西兰哇熊乳业，引入该高端奶粉品牌，正式推出恒大新西兰哇熊婴幼儿配方奶粉。　　据悉，恒大哇熊奶粉全国统一零售价分别为1段236元人民币(下同)、2段216元及3段196元。
　　有接近恒大的人士指，收购新西兰乳企是恒大的第一步，引入国外先进技术后，恒大可能要在中国建设自己的乳业基地，打造在中国自己的乳业品牌。
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