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问答&找到“南京沪江商贸城”相关的问答共　8　篇
[描述]　您好,我想知道下南京的公积金新政具体细节!
[回答]　1、公积金个人最高可贷额度由20万元/人恢复至30万元/人
【解读】这是日以来最高贷款额度的首次提高，此次南京公积金新政出台之所以备受关注，与其处在史上最严厉的楼市调控期有很大　　
[描述]　听说好像不能
[回答]　您好，仙林悦城的房子行政区划属于句容，现在是不能带南京户口的　　
新闻资讯&找到“南京沪江商贸城”相关的新闻资讯共　1261　篇
　　　　　
、南京国际化工商贸城等项目，这些项目依靠在江北、六合等城乡结合地带的价格优势，吸引了不少投资客购买，销售情况一直不错，同样位于溧水的天利广场、顾家欧亚达商业广场等项目也将在下半年销售依附家居卖场的商铺
　　　　　
本报讯 备受关注的南京老城南门东核心区规划近日进行批前公示,该区将打造成集公益博物馆、百年老字号、传统手工作坊等为一体的文化休闲街区。
　　此地块南临明城墙，东至
　　　　　
&&& 南京区划调整后，新&鼓楼区&和新&秦淮区&都成为拥有50平方公里、百万人口的大城区，每个区都相当于苏州古城
　　　　　
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沪江商贸城“造”出南京最牛违建？
数百浙商走上跨省维权路作者:导报记者 何资颖
已有2824次阅读发布时间:字号:
&&&&沪江商贸城的合法商铺无人问津
沪江商贸城违章建筑内部一角，低价摊位吸引了不少经营户
&&& 在南京市六合区，有一个沪江商贸城。这是一个由数百名浙江人的点滴血汗钱，集资造起来的 “江苏省重点农产品批发市场”。现在，管理方不仅堂而皇之地把产权所有人的租金收益，说成是市场“派发”给业主的“工资”，而且造起违章建筑强占大片公共绿地，影响着市场其他铺位的正常运营。
&& 近日，《市场导报》（）维权中心接到沪江商贸城众多浙江业主联名投诉称，“原本规划中的公摊绿地，被搭建成了综合区出租给经营户，我们多年来投诉却至今未果，违章建筑至今还在从事经营活动。”几经周折，最终沪江商贸城的业主们才知晓，原来市场的物业公司——南京沪江经营管理有限公司 （以下简称沪江物业）就是“造”就这个违章建筑的始作俑者。
沪江物业擅自占用公摊绿地
&& 据导报记者前期了解，沪江商贸城原规划共有二期，现已建成的一期市场拥有门面房1560间。由于市场完全面对浙江招商，因此其中绝大多数产权所有人，都是浙江人。早在2003年7月，一个名为南京沪江投资有限公司的招商团队，在浙江省内十多个县市大规模招商引资，沪江商贸城从拿地到建成的资金来源，均出自浙江千余业主的口袋。
&& 朱女士是数百名浙商中的一个业主。原本她只想抱着试试看的心情加入了沪江商贸城的业主qq群，但是这一看之下，却发现出大事了：沪江商贸城原本规划的公共绿地早已不翼而飞，成了违章建筑，一个所谓的沪江商贸城“综合区”正开门做着买卖，几千元一间的租金吸引了不少经营户。二期市场建设则早已搁浅，一期市场建成的商铺大量空置无法出租，业主利益受到了极大的损害。
&& &问题出在哪里？11月初，导报记者前往南京市六合区调查了解情况。
&& &“我是台州的，原本和开发商签订的沪江商贸城联建加盟合同，现在却成了买商铺包租，现在马上又一个5年包租期要到了，但是我实在不想签了。”在沪江商贸城的一间门面房中，业主委员会主任娄金法告诉导报记者，“沪江商贸城是我们全体业主前后投资近4亿元才建造起来的，但是现在却被沪江物业强行包租，我们的产权成了他们手中的‘人质’被随意支配。”
& & “强行包租后，我们和沪江物业几次发生冲突，哪知道他们更加猖狂，直接在公共绿地上盖了个大棚自己出租，每年光租金收入不可小觑。”在娄金法的带领下，导报记者从外围环绕沪江商贸城一周，整个市场被一层围墙包裹，围墙内部则加盖了不少简易房。据娄金法介绍，这些简易房也是要对外出租的。在沪江商贸城内部，一个蓝色大棚非常扎眼，建筑正前方写着 “综合区”，内部有不少经营户正在做生意。
& & “这个地方就是原本规划的公共绿地，理应是属于业主共同所有的公摊面积，现在却被沪江物业强行占用。”娄金法指着“综合区”说，“多年来我们几次上访，但是地方政府都以强制拆除容易引发‘群体性’事件为由，没有了下文。”
& & 在综合区内，导报记者随处走了走，看到一个个小摊位前有不少经营户，正在做着生意，以肉类、水产为主，也有不少经营户悬挂有《个体经营户营业执照》。在一户未悬挂营业执照的经营户处，导报记者询问是否取得营业执照？该经营户表示，“有营业执照的，市场统一给办理的，我们这里正对大门，挂起来都被风吹掉了，所以我们就拿掉了。”
同一块地批出两张土地证？
& & 11月5日，导报记者在沪江商贸城另一位业主王先生的带领下来到南京六合经济开发区管理委员会 （简称六合管委会），查阅了沪江商贸城总平面布置图。在这份规划图中，新浦六路右侧均为公共绿化，并没有现场看到的“综合区”。此外，六合管委会规划办主任还表示，截至目前沪江商贸城规划并未更改。
& & 但是在此后导报记者电话联系沪江商贸城时，相关负责人俞经理直接否认了这一点。他说，“综合区并非占用公摊绿化，而是此前由于原浦六路废弃后，当地政府交由沪江公司进行开发。”对此，俞经理还表示，前不久有部分宁波业主前来咨询，沪江物业积极接待并将相关材料都交给了业主们，他们对于结果还是比较满意的。
&&& 对此，导报记者又联系了俞经理所说的宁波业主刘女士，得知沪江物业说业主对于结果很满意时，刘女士很是气愤地说，“怎么满意了？他们百般推诿，就拿了一份土地证复印件给我们，到后来我们气不过走了，这就叫满意了？”
& & 在刘女士口中的土地证上，导报记者看到，“土地证号为 ‘宁六国用 （2008）第04448号’、土地使用权人为‘南京沪江投资有限公司’、地类‘用途’为商业服务业、使用权面积为2530.7㎡、发证时间为日”。
& & 据当时与刘女士同行的宁波业主杨先生介绍，他对于这张土地证的由来很是怀疑。杨先生说，“我们是沪江商贸城的业主，我们的土地证和产权证都是2003年末发出的，绿地属于公摊面积，为业主共同所有，2008年的这张土地证显然是后来通过什么手段做出来的，但是同一块地怎么可以批出两张土地证？”
& & 随后，导报记者又与沪江物业副总经理韩美红取得了联系。得知导报记者意图后，韩美红显得很是纳闷，“他们怎么又到浙江那边去反映了，这件事不是已经由政府出面协调过了吗？我们把相关的材料、政府的审批文件都给他们了。”此外，韩美红还告诉导报记者，“业主有些事情不知晓，其实当时政府和我们有一个置换手续，原本政府有一个燃气管道埋在他们的地块里，后来政府就拿这块地和我们置换了土地，还承诺我们可以开发利用这块土地。”
& & 这个置换手续又是什么？韩美红称该手续已经提交政府部门，并表示如果还需要向政府补充手续，需要业主提供一下。但是对于导报记者所提出的查看该置换手续的要求，韩美红并未作答。
六合区管委会承认这是违建
& & 按照沪江物业的说法，综合区的建设有手续，同时也拥有土地证，属于合法开发建设。但是事实是否如此？导报记者对此又联系了市场所在的南京六合区管委会办公室李主任。关于沪江商贸城占用业主公摊绿地建造综合区一事，李主任说，“这件事情我们知道，他们正在处理。”
& & 正在处理是进行到什么阶段？李主任表示，“我看到他们打了南京市12345热线，该12345已经委派专人，和我们的城管局正在处理，好像已经答复他们了。”随后，李主任又给了导报记者一个六合经济发展部的电话号码，称发展部朱部长对情况更了解。
& & 电话接通后，朱部长得知导报记者意图后说，“这样吧，我给你一个他们老总韩美红的电话。”导报记者表示已经取得过联系，并告诉朱部长“韩美红称该事已经统一交由政府部门进行协调”。“她是这样说的吗？”朱部长表示，“目前我们正在核实，但是他那个地方土地证是有的。”
&& &朱部长告诉导报记者，“土地手续的取得不需要规划来批，商业是直接挂牌走这个程序，但是他要是建这栋楼，就需要规划审批了。”此外，朱部长称，这个地块属于商业用途，所以他们的手续会由企业直接报到区规划局办理相关手续。但是由于此前导报记者已经在区管委会规划办获悉，沪江商贸城尚未变更规划，规划办主任更是直接表示“没批过”。朱部长得知这一情况后，明确表示，“如果规划办没有审批通过，那么他们这个综合区就是没有合理手续的。”
& & 也就是说，综合区实质上确确实实是一个违章建筑，并且在市场内已经屹立多年。当导报记者将此情况反馈给沪江商贸城业主委员会主任娄金法时，娄金法气愤地说，“我们的合法公共绿地被占用不说，政府却对这么大一个违章建筑视如无睹，真是六合最牛的违建。就这样市场还在2012年被评为 ‘省重点农产品批发市场’？没有沪江物业这样乱来，我们肯定可以做的更好。”
&& &这一起投诉，让我们 “大开眼界”。相信很多读者也会和我们一样，对当地的商业环境感到怀疑。
& & 记者查询得知，自2004年国家市场名称登记制度废止以来，江苏省并未出台相应的市场名称登记制度，市场内的经营者理应自行办理相应的经营手续。但是事实又是如何？多方论证的结果，是沪江商贸城综合区从未取得合理手续，即是违章建筑，那么综合区内的经营户又是如何取得的营业执照？根据工商登记相关规定，合法经营场所是取得营业执照必备条件之一。在违章建筑内进行经营活动，可以申领营业执照吗？答案当然是否定的。
&&& 导报记者将持续关注此事，同时也希望当地政府能够给浙江人一个合理、当然也必须合法的交代。
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来源:市场导报　编辑:潘锋Apache Tomcat/7.0.27 - Error report HTTP Status 404 - type Status reportmessage description The requested resource () is not available.Apache Tomcat/7.0.27您的位置:&&
沪江商贸城
沪江商贸城小区价格走势
■沪江商贸城
2015年03月均价:7439元/㎡
沪江商贸城周边新盘价格
对比上月价格
7200元/平米
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9000元/平米
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