&&&&最近，成都许多房产论坛里出现了很多关于“北回归线限价房不能使用公积金贷款”的帖子，在成都房管局网站也有“请求购买北回归线能办理公积金贷款”与“为什么限价房不能用公积金贷款”等问题的帖子，其中一个帖子内容是“&限价房是政府的政策性福利房，面对的是收入不高买不起商品房的人，就是因为大家买不起商品房才来买限价房，可是却不能公积金贷款，北回归线的售楼小姐说是上面政府的规定，我不明白为什么政府为大家谋福利却让大家背起更重的负担呢？希望政府能够出面跟开发商协调好，不要让我们这些买不起房的人刚刚燃起的希望又因为还不起月供而熄灭！”&
&&&&而成都房管局的回帖是“住房公积金相关问题不在我局职能管理范围。您的问题请向成都市住房公积金管理中心咨询，该部门办公地址：成都市人民中路一段28号房产大厦4楼，电话：279399。&&同样的问题，也在成都全搜索房产频道“直通记者”栏目出现，所以，针对此事进行了电话核实。
&&&&购房者：邓先生&&&邓先生：我在你们网站上留了“关于限价房的问题”，想寻求帮助？
&&&&问：请说下事情的经过？
&&&&邓先生：我最近要买成都限价房北回归线的房子，现在已经准备要签合同了，可是开发商却说，不能使用住房公积金按揭贷款。本来好不容易申请的限价房，现在还不能使用公积金贷款，商业贷款每月还贷压力会比较大，现在离签合同的日子越来越近了。我给公积金贷款管理中心和房管具打过电话，咨询过，他们都说，这件事情他们都不是主管部门。让我找主管部门。
&&&&问：你们那天申购的人中，使用公积金贷款的比例大不？
&&&&回答：当时现场有３００多人，估计多于五分之一的人在问开发商关于不能使用公积金贷款的问题。&
&&&&电话咨询：限价房北回归线售楼处
&&&&问：听说你们那里不能使用公积金贷款？
&&&&回答：不能
&&&&那我想使用住房公积金贷款？
&&&&回答：那就选择其他的楼盘。
&&&&问：那你们这里为什么不能使用公积金贷款呢？
&&&&回答：因为还没有审批下来。
&&&&问：那什么时候可以申请下来？
&&&&答：我是新来的，不清楚。
&&&&问：你们到公积金贷款中心提出申请材料了吗？
&&&&答：我给你问下老员工。&&不好意思，他们也不清楚。&&你还是改天打来，我们经理没在。
&&&&问：那我现在要是到了签合同的期限，应该怎么办？
&&&&答：住房公积金可以首付或是月供，但还是商业贷款。&
&&&&公积金贷款程序：公积金贷款的申请，经济适用房与普通商品房的申报过程基本相同。公积金贷款的申请分为开放商申报和个人申报两方面。开发商申报的第一步是向公积金中心提交资料，中心对资料进行审核后，对项目进行实地勘查，包括工程进度和现场销售状况，在确认项目的可信性和风险之后，公积金中心将项目提交贷款评审会审议，通过评审会的项目进入贷款发放的合作阶段。个人申报的过程有五步：其一，个人到开发商及项目按揭合作银行申请；其二，由银行对个人资料进行审查；其三，符合申请标准的个人资料报送公积金中心审批；其四，由银行通知审批通过者办理相关手续；最后，银行与个人约定放款的时间，报送公积金中心发放.。
&&&&电话咨询：成都住房公积金贷款管理中心
&&&&你好，我想问下，成都的限价房北回归线是否能使用住房公积金贷款？
&&&&回答：目前还不可以。
&&&&问：为什么不可以呢？
&&&&回答：因为他们没有登记备案，提出申请。
&&&&问：那你们不能让开发商来住房公积金管理中心登记吗？
&&&&回答：我们和开发商属于平级关系，没有权利强制他们来申请。
&&&&问：那哪个部门有权利这么做？就没有谁能管这件事情？
&&&&回答：好像还没有这样的管理部门，你只能想政府反应，目前，全国都没有针对公积金贷款的问题，设立专门的管理机构。
&&&&限价房简单说是限房价、限地价的“两限”商品房。&保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应。要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。&&限价房是有条件的，申请购买限价商品住房的家庭应符合以下两个条件：有本市五城区(含高新区)正式户口；无自有产权住房或现有住房人均建筑面积不超过16平方米。这样的家庭好不容易通过了政府审批，可以申购限价房，可是不能使用公积金贷款，难住了很多的业主。&&
&&&&&小结：既然是福利政策，为什么还要给普通的市民带来如此的困扰，现在物价在涨，房价在涨，唯独低收入人群无人问津，现在他们好不容易有了“一根救命稻草”，可是这稻草却被无形的手折断，这中间到底是谁在“作怪？？希望有关部门能出面制止。&
编辑：侯佳&&
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& 广州公积金中心辟谣：不存在&延贷&和&停贷&现象
广州公积金中心辟谣：不存在&延贷&和&停贷&现象
来源：中国广播网 作者：何伟奇
　　就近期市民反映公积金提取难、等候时间长问题，广州公积金中心表示，广州公积金贷款并没有存在网上谣传的“延贷”甚至“停贷”现象，上月底实行的“银行前台录入，中心后台审批”系统需要时间磨合，再加上市民扎堆部分网点，导致提取时间过长，今后对银行网点无故不办理业务的，欢迎市民向12329热线投诉，公积金中心核实后将对该网点进行处罚，直至取消该网点的业务办理资格，并将在11月投入使用网上预约系统，届时职工可通过网上办事大厅实时查看各业务网点的预约人数，选择前往业务量较少的业务网点办理手续。&&&
[编辑： 晓宽]
2015年中央财政预算报告。为体现新预算法要求，今年首次按照经济分类，披露了中央本级基本支出预算内容。据悉，2015年，中央本级基本支出预算总额为9375.71亿元，其中首“晒”工资福利支出，为3712.1亿元。
查尔斯王子向英国政府的7个部门写了27封信件。英国《卫报》怀疑他在信中表达了对国家政务的意见，
工信部日前公布宽带中国2015专项行动的主要引导目标：新增光纤到户覆盖家庭8000万户；新建4G基站超过60万个；新增光纤到户宽带用户4000万户；新增4G用户超过2亿户。专家表示，2015年宽带领域投资仍将保持高位，预计全年投资额将超过2000亿元。
近日，国内环保除尘行业的龙头企业——福建龙净环保股份有限公司刚刚从国内知名的“绿色银行”兴业银行获得两笔共计5000万元的专项贷款，用于其生产和推广大气污染控制领域环保产品。公开数据显示，截至去年末，兴业银行已累计为3400多家企业提供绿色金融融资5558亿元，余额2960亿元。
版权所有：融资网&&&&京ICP备号南京公积金存量11月或&见底&
　　原标题：南京公积金存量11月或见底
　　南京现有236.9万户家庭，对每个家庭来说，房子是头等大事。昨天，记者获悉，最近南京市人口和计划生育委员会对现有的住房公积金政策对家庭发展的影响，做了相关调研，并公布了一份报告。报告显示，被称为“穷人公积金”的住房公积金制度，支持低收入家庭的能力，还有待进一步提升。另据了解，到目前为止，南京公积金放贷量已经接近去年全年，预计11月份会“见底”，届时买房人可能面临“等贷”的局面。
　　一边“没法贷”
　　两成多职工缴公积金却从没用过
　　截至2012年底，南京全市有52284个单位、183万余名职工有住房公积金，但事实上，到2011年底南京市的从业人员已达468.34万人，由此来看，缺口较大，大概有61%的从业人员目前还没有住房公积金。即使按照南京人社部门的统计，去年底在南京参加企业职工养老保险265万人计算，那么也有31%的人没有住房公积金。
　　住房公积金制度设计初衷，是支持中低收入家庭解决住房问题。然而调查显示，南京市占22%左右的职工虽然缴纳了住房公积金，但却从未提取使用过，同时有38.5%的职工购房时未申请住房公积金贷款，这些未曾申请过住房公积金贷款的职工中，有超过80%的月收入在3000元以下，这说明住房公积金制度对于中低收入者的支持效果很不明显。
　　南京房地产建设促进会秘书长张辉认为，制约中低收入者对公积金使用的，主要原因是“不能买”、“不敢买”和受限多。
　　现行的南京住房公积金贷款规定，个人最高可贷额度为30万元，家庭为60万元。然而让中低收入者伤心的是，即使最高可贷30万，也有很多人是贷不到那么多的。以可贷年限为15年、缴存比例10%为例，月工资3000元的职工，每月个人和单位分别缴纳公积金300元，那么他能贷到的公积金为：300/10%×0.45×12×15=24.3万元。这样的公积金贷款对于买房，作用实在有限。
　　一边“贷得凶”
　　楼市火爆，公积金存量预计11月“见底”
　　房子卖得太疯，一向“稳健”的南京公积金也快吃不消了。昨天，南京住房公积金管理中心相关人士透露，到目前为止南京公积金放贷量已经接近去年全年，预计11月份会“见底”，届时买房人可能面临“等贷”的局面。
　　今年的楼市太火爆，以至于前不久外地已有城市的公积金中心钱被贷光，不得不向商业银行借钱。而南京虽然还没有到这个地步，但公积金下款速度也开始明显放慢。
　　昨天，南京住房公积金管理中心有关负责人介绍，截至8月5日南京今年已经发放住房公积金贷款120.8亿元，接近去年全年126.02亿元的规模。此前，有统计数据表明，今年上半年南京新房二手房的成交量之和，也接近去年全年的水平。
　　如此之大的放贷消耗，让公积金中心的“水池子”已经明显跟不上归集，要知道去年全年南京只归集了128.19亿元公积金。
　　公积金中心人士预测说，按现有放贷进度，南京住房公积金将在今年11月份“见底”，届时预计将采取排队“等贷”的方式来发放公积金贷款—有人缴存了公积金，才有人能贷到款。
　　“现在公积金下款一般1个多月吧，最长的两个月，那种可能是自身有一些问题的，属于少数。”南京住房公积金管理中心人士昨天表示。
（中国江苏网）
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&&&&两个必要条件
&&&&日前，上海市公积金管理中心发布的《关于调整本市住房公积金贷款额度上限的通知》(以下简称《通知》)规定，自9月1日起，上海第一次购买自住住房的购房者最高可以贷到50万元的公积金贷款。将申请公积金贷款从以户为单位计算贷款额度，改为按配偶(或参贷人)分别计算额度，而且每户家庭最高贷款限额为40万元，若有补充住房公积金的，每户另增加补充住房公积金贷款限额10万元。
&&&&“每户最高可贷50万元”的公积金新政发布后，上海公积金官方网站1天内便收到上百条在线咨询，“第一次购买自住住房”与“哪些人符合50万元公积金贷款的条件”成为咨询焦点。
&&&&对此，市公积金管理中心已明确两条操作细则：夫妻任何一方动用过公积金都不能享受新政，参贷人只限配偶、与主贷人同一户籍且时间在1年以内的直系血亲。“第一次购买自住住房”则指正常缴纳住房公积金的职工家庭(包括夫妇双方)，从未因购自住住房办理过住房公积金贷款。
&&&&该人士表示，只有一个人参与公积金贷款的家庭，仍按原来规则计算。基本公积金可贷款额度不超过20万元，补充公积金可贷款额度不超过10万。总计不超30万元。
&&&&上海市公积金管理中心有关人员在接受媒体采访时强调，住房公积金贷款额度上调以后，已经申请了住房公积金贷款的购房者，即使是8月份刚刚申请的，也已经无法享受住房公积金贷款额度上调的优惠，必须是9月1日新申请的贷款者，而且必须是家庭第一套自住住房。第二套房产，将仍然以原有的公积金贷款最高限额30万元来执行。
&&&&两个重要作用
&&&&该人士表示，上调公积金贷款额度，上海并非个案，部分大中城市都已纷纷上调了公积金贷款额度。
&&&&据悉，北京公积金贷款按户确定的贷款限额为60万元。对于今后上海是否会再次上调公积金贷款额度，该人士表示，这与房价、公积金盈余等多要素相关，目前尚难确定。
&&&&据介绍，公积金贷款额度上调，主要是因为公积金贷款的额度与房价相差较多；同时，地区公积金资金有盈余，这是基础条件。
&&&&该人士指出，新政将更多地支持中低收入者、普通工薪家庭购房者的购房需求，另外也将帮助减轻中低收入家庭的月供负担。
&&&&由于明确针对&“购买第一套自住住房”者，所以，不必担心新政助长投资型购房需求。事实上，以往申请公积金贷款购房者，也多出于自住需求，改善需求型与投资需求型购房者几乎不会使用公积金贷款。
编辑：侯佳&&
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