成都市存量房买卖合同经济服务合同解除后当天能不能再次网签

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-22 15:10 标签： 存量房交易服务平台
房管局再推便民举措 二手房网签合同可自己打印_新浪房产_新浪网
房管局再推便民举措 二手房网签合同可自己打印
&&昨日记者从市房管局获悉，市房管局再推&存量房买卖自由成交网上签约&便民举措，开通存量房买卖自由成交网上签约系统，今后市民自己上网登陆该系统后，可以足不出户在家里或办公室完成买卖合同网上签约并打印。此外，市民今后还可以在该平台上查询自己是否符合限购要求。
&&&网签合同&自己也能打
&&据了解，打印&网签合同&是进行二手房买卖必须完成的步骤。市民除了可以在房产政务服务中心房产分中心可以免费网签合同和打印，先期市房管局已在全市东、南、西、北共确定了116个大型中介机构门店，为市民提供免费网签合同和打印服务，这在一定程度上满足了广大市民的需要。不过，很多市民仍反映到房产中心的打印点打印往往存在长期排队的现象，到免费打印中介门店打印也还是觉得有些麻烦。为此房管局再推新的便民举措。
&&昨日记者了解到，成都市房产政务服务中心房产分中心网上政务大厅新增存量房买卖自由成交网上签约系统已经正式上线，今后自由交易二手房的市民只需要登陆该平台，输入相关的信息之后，即可实现存量房合同在线签订和打印。&这意味着，今后只要有互联网和打印机的任何地方，包括家里、办公室、网吧甚至公共场所等，都可以打印网签合同，市民可以真正感受到足不出户办事的方便。&目前，已有市民通过&存量房买卖自由成交网上签约系统&完成其交易房屋的合同网签和打印，对该便民服务举措给予好评。
&&相关负责人还温馨提醒：&不会使用电脑的市民仍建议到116个免费打印中介门店打印&网签合同&&。并表示，接下来市房管局还将进一步修订和简化《存量房网签合同》，并且扩大免费打印点的范围，尽量帮助市民就近打印。
&&是否限购网上也能查
&&在解决市民打印&网签合同&难题的同时，市房管局还开始试运行限购资格网上查询的服务。市房管局相关负责人表示，平时有部分市民对限购政策不是太了解，也不清楚自己是否在限购范围之内，在购房时也遇到了不少的困惑。
&&为此，在此次开通的新平台上，房管部门也开始试运行限购资格的网上查询功能。该负责人介绍说，二手房买方在自行签定存量房网签合同时，应当在网上如实填写自己和家庭成员的信息，在填写完毕之后，系统就可以自动识别买房是否符合限购要求，&希望能通过这样的方式，为市民购房提供更大的方便。&
&&【小贴士】
&&&网签合同&这样打印
&&想要自己打印&网签合同&，应该通过什么样的手续？对此，昨日市房管局相关负责人专门进行了解答。
&&据介绍，想要登陆&存量房买卖自由成交网上签约系统&，首先要在网上搜索并登陆&成都市政务服务中心房产分中心网上政务大厅&，在大厅找到该平台并登陆之后，再进入&网上办事&子菜单中找到&自由成交存量房网签合同&窗口，根据该窗口的提示就可以实现在线签约，查询自己的限购资格，并成功打印网签合同。
千万购房者话说315
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本市楼盘打折楼盘
1均价：11000元/平米武侯211000元/平米高新313000元/平米温江49500元/平米成华58800元/平米武侯64200元/平米温江77340元/平米武侯86300元/平米龙泉驿
125000元全款98折24700元全款92折35000元全款94折46600元全款92折55200元全款93折66250元全款96折74300元5千抵3万86000元全款98折98000元最高92折105000元全款91折
： 这家党报制造谣言，应该道歉！| ：梦，不能做得太深，深了难以清醒。话，不能说得太满，满了难以圆通。调，不能定得太高，高了难以合声。事，不能做得太绝，绝了难以进退。情，不能陷得太深，深了难以自拔。利，不能看得太重，重了难以明志。人，不能做得太假，假了难以交心。世，不能看得太清，清了难以作为。| ：【为躲城管，她坠河身亡……】24日晚，在安徽黄山脚下汤口镇寨西，小贩王金娟等流动售卖摊点见城管执法便赶紧逃离。期间，46岁的王金娟不慎坠河身亡。25日，当地警方发布调查结果并公开播放现场视频，认定王金娟的坠亡和城管执法无直接必然关联，是意外坠亡事故。安徽网http://t.cn/zHe9cdU| ：转发微博| ：【社科院：微博用户学历低年纪轻收入低 9成月入不到5千】社科院《中国新媒体发展报告（2013）》指出，中国微博用户整体呈现学历低、年纪轻、收入低、集中大中城市特征。青少年是微博的绝对主体和最活跃用户群，学生是最大职业群体，月收入5千元以下用户占92.2%。这个，你认同吗？|成都存量房交易平台上线 房屋交易网上实现
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成都存量房交易平台上线 房屋交易网上实现
　　7月14日，由市房管局打造的网络平台——存量房交易服务平台正式启动试运行，将向市民提供房源核验、房源状态查询、网上签约、资金监管等一站式服务，降低二手房交易风险，保障购房者的合法权益。
　　该平台给二手房交易带来的最大改变，即是将交易环节的每一步都纳入系统进行完成。市房管局相关负责人称，此举将规避中介“低进高出”赚取差价或签订霸王条款骗取佣金的行为。
　　此外，服务平台还提供独家和多家两种委托类型供卖方选择。当房源由产权人独家委托给某家经纪机构销售之后，其他的经纪机构无法再通过该平台进行房源的核实和发布，也就无法进行之后的交易。多家委托，即是各中介机构可以同时进行房源的核实和发布，哪家经纪机构最先找到买家，完成经纪服务合同的签订，在交易当事人约定的有效期这套房源就会自动锁定，包括之后的网签、登记等环节，都只能由当前签约的经纪机构来操作。“这样可有效规避‘一房多卖’，经纪机构之间也能够形成良性的竞争。”该负责人说，无论独家或多家委托，只有持有成都市房地产销售服务人员注册证书的经纪人，才可以登录该平台进行房源委托与发布。
　　和传统二手房交易不同，该服务平台启用后，所有交易环节的合同，包括经纪服务合同和存量房买卖合同，都必须在网上签约完成，并环环相扣，不能跳过任何一步。如果存量房交易属自由成交，可通过房产大厅存量房交易自助终端机和数字房产网上服务大厅，来完成房源核验和存量房买卖合同的网上签订。（记者 白茹）
　　1 保证房源真实性
　　系统自动对房源进行核验，看是否是保障房、是否有抵押、是否符合交易条件等。
　　房源通过核验后，将自动生成一个独立的房源核实编码（房源身份证），可随时查询该套房屋的信息和交易情况（杜绝一房多卖）。
　　系统验证通过后，房源信息才能发布，反之则不能发布。
　　2 经济服务合同
　　在购房人资格初步核实通过后，由卖方、买方和经纪机构进行三方签署二手房购买合同。
　　所有合同全部使用主管部门的规范性指导文本，这将有效避免中介机构的霸王条款，保障各方权益。
　　成功签约后，合同中涉及到价格、买受人信息等将无法再修改，合同有效期内，其他机构无法再对该套房源进行网签操作。
　　3 存量房买卖合同
　　存量房买卖合同条款将由经纪服务合同自动生成备案
　　签约完成后，系统将上传文档资料和要件推送到网上预约预审窗口，让交易和登记无缝对接。
　　试运行范围
　　即日起：21世纪不动产、链家、伊诚、我爱我家、富房、中原、满堂红、美联、顺驰、磅礴10家大型经纪机构
　　8月1日起：在中心城区全面
　　上线使用
　　接下来：逐步推广至二、三圈层。
（责任编辑：
· ( 07-15)
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· ( 07-14)
· ( 07-14)
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成都二手房买卖可网签 可查是否符合限购
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　　记者昨日获悉，市房管局开通“存量房买卖自由成交网上签约系统”。今后，市民上网登录该系统，在家里或办公室就能完成买卖合同网上签约并打印，还可以查询自己是否符合限购要求。
　　“存量房买卖自由成交网上签约系统”已经正式上线，使用方法为：登录“成都市政务服务中心房产分中心网上政务大厅”后，点击“网上办事导航”中的“存量房合同网上签约”图标。“登录后，自由交易二手房的市民只需输入相关的信息，即可实现存量房合同在线签订和打印。”市房管局相关负责人表示，不会电脑的市民，建议到116个免费打印中介门店打印“网签合同”。接下来市房管局还将进一步修订和简化《存量房网签合同》，并且扩大免费打印点的范围。
　　成都晚报记者 李奕
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