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我又来了,呵呵
再补充一点,我所说的复印件的份数,那些已经足够了,下次再去公积金中心的时候不必再准备了,因为银行会把公积金中心所需的复印件都给送过去.但是前提是你在办商业贷款的时候交够那么多复印件才成哦,呵呵.我复印了以上那么多一共花了四十元RMB,如果你自己复印的话,二十块钱足够了.
如果谁住大工北门的注意一下:
大工北门有几家复印店特黑,建议去北山宿舍小候复印旁边那家,大家看好了哦是旁边那家,不是小候家哦,那家感觉还挺便宜的,B5的都给我按1毛一张算的,证件2毛一张.而中信银行提款机旁边那家更黑哦,B5的2毛一张,证件5毛一张,南方人,真是~~~~
A4的不知道价钱,大家去的时候再讲讲价钱好了,零头什么的就给去了吧,呵呵
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我也正在办组合贷款，不过比你们早了几天，现在已经到了公积金放款阶段。
你们现在是刚刚进入浦发银行的审核阶段，按照银行的人说的应该只要3,4个工作日就可以办好。不过你们记得一定要打电话催一下银行方面，要不有可能会拖延的。
我当初就是等了一个星期，实在等不住了，就打了个电话，银行的人告诉我：负责审核的人正忙着别的楼盘贷款的审核，顾不上我的。当时听了之后，心就瓦凉瓦凉的，生怕我的贷款拖时间长了。不过没想到的是打完电话就收到效果了，9月15号（周五）下午4点多打电话催的，结果到9月18号（周一）早上8点多银行来电话通知我审核已经完成，可以进行公积金贷款了。
其实只要资料完全，银行方面的审核也不用花多少时间的，就看有没有上心了，所以最好在3天之后就打电话催催。
银行方面审核完了之后，会有个人给你打电话，通知你去公积金中山区办事处办理公积金贷款。这个打电话的人，其实就是浦发银行在中山区办事处的柜台里面的那个小伙子。小伙子会在电话中告诉你办理公积金贷款需要带什么材料，需要的费用（我的房子77平，契税、保险等杂七杂八的需要交9200元）。他一般是下午去办事处，所以会和你约下午的时间去办理。
你去了之后，和小伙子见面，把准备的资料交给他，然后你就不用自己去想这些过程了，跟着小伙子几个窗口来回跑吧，你只管签字、交钱就行了。最后办下来，你手里会多一个公积金贷款合同、保险单、建行的用来还贷的龙卡、还有几张交费的发票。整个过程下来大概需要1个多小时，不过因为有小伙子的陪同，自己是不会多累的，只不过数白花花的票子的时候会心疼点，不停的签字会手疼点。
完了之后就是等办事处放款了，这个过程据说是需要1个星期，公积金的地方放完款之后，会把材料转到银行，再由银行放款。
我现在就是在等公积金放款，下个礼拜一就可以了。
最后想表扬一下浦发银行的那个小伙子，很耐心，很认真，公积金贷款部分全程负责，省了自己不少的功夫。
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jjwenhuo,你77平的房子就交了9200这么多啊?都交了什么啊?维休基金之前不就是交过的吗,这次除了契税多点还有什么这么多啊?你是不是把商贷前三个月的还款额也算进去了?
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以前没有交过维修基金啊，签合同的时候就只交了个气源费3000元，剩下的钱都是要到贷款的时候交的，包括维修基金、契税、保险等，商贷前三个月的还款额没有算在里面。
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那就对了,我是先把维修基金交了的,我们家是84.92平,一平米40,交了3400.
这样的话我们的预算还是够的了,呵呵.
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拿钥匙的时候除了暖气费和物业费,还需要交哪些费用啊?
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Originally posted by antonyhot at
拿钥匙的时候除了暖气费和物业费,还需要交哪些费用啊?
大家还都没拿钥匙怎么会知道呢!呵呵!傻lg,要是拿了钥匙的tx能看到也许能指点我们一下吧!
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顶~恭喜恭喜
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帮顶，让更多同学学习学习
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antonyhot：呵呵，刚才浦发行的人通知我已经放款了，明天去拿贷款合同。
浦发银行速度还挺快，周二公积金公积金才刚把资料转到银行，今天就办好了。
祝你的贷款也办的顺利·
只可惜交房时间推迟了，原来说是9/30的，现在推到10/12了。
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请问下 今天去邮政银行问下了 说要有个人贷款 才可以办理信用卡 叫我明天去填表
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新卡入手, 积分 174, 距离下一级还需 25 积分
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&&我在邮政有贷款几十W的贷款。& &我明天去邮政填表的话 大概写多少比较合适 会不会很难给我批？
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我在邮政有10W的信用贷款，已经交表了，还没建档，不知道到时候能不能批
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我邮政贷款90W&&营业执照那些都有 不知道能给我批多少 昨天已填写了表格
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zoushida 发表于
我邮政贷款90W&&营业执照那些都有 不知道能给我批多少 昨天已填写了表格
我的已经被无征信砍掉了
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hsc928 发表于
我的已经被无征信砍掉了
你是什么时候提交的？
& &我的至今没反应
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zoushida 发表于
你是什么时候提交的？
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10月12号左右
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学习学习学习学习学习~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
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10月12号左右
你是怎么查的吗？
能不能教一下
我到现在都没电话也没什么
&&根本就查不到
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怎么会砍掉呢& &我的就批了& &你可以找给你在银行办理贷款业务的业务员叫他以推荐的形式把表递上去& &很容易就会批呢& &额度的换就要看总行批多少了
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有贷款应该能下卡。
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都贷款了，还不给批卡呀？
因需而T，而不是因T而投资。等待时机、厚积薄发
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今天收到银行信息，说预期记录提交到中国人民银行了，请问隔几天可以查到逾期记录？
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.深圳&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
一般一周后即可查询自己的逾期信用记录，具体您可以登陆中国人民银行征信系统在线查询
回答网友：游客&&
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下面记录一下整个流程：1、13年12月30号签好居间合同，上午只匆匆看了15分钟的房子，下午就下定了，400多万的人民币是橘子皮。。。原计划卖2换1，13年11月签好一套房的卖房合同，开始看房。注：我们预算才450万，中介居然带我们去看490万的房子，本来抱着随便看看的心态去的，所以看得很匆忙，印象中小区中心位置、房型不错、楼层不错。。。看完后就跟老公说，这个房子嗲伐，可惜咱们够不上。。。中午吃饭的时候，中介跟我们打电话，说这套房子直降20万，470万就可以卖了，震惊中（可能房东原本的心理价位就是470万，是中介刻意抬高报价的）。。。约房东见面，本来还想再砍掉些的，但是房东咬死这个价格，还有无数其他中介撬边，跟房东说可以一次性付款来着（房子都还没看过就一次性付款。。。）后来在权衡冲动之下，跟房东约定了非常宽松的付款时间（6月底之前付清全款），付了定金。（买房还是需要冲动的，反复纠结反倒容易不成）2、1月8号离婚3、1月9号向银行申请贷款更名-公积金变更-公证-银行审批（国有银行流程特别慢）节后银行才审批通过4、1月10号晚上上篱笆论坛看到了农行85折将取消的信息，立马电话给了R9让帮忙占坑；08年底买小房的时候就是找的R9，批了8成7折贷款，可惜当时首付不够只能买80平的小房，才贷了公积金30+商贷30万。。。5、1月12号约上家网签了第一版合同，签好后回家上论坛研究净身出户的注意事项，发现有问题，定金支付时间早于离婚时间，电话R9确认合同这么写不行（大中介的法务部审核过合同的，都没看出问题，不靠谱。。。）只得1月13号重签了第二版合同；第二版合同还有问题，原计划卖掉第二套房子，大部分现金付款、少部分贷款的付款方式改为剩余款项全部贷款的付款方式，只得1月22号重签了第三版合同。活生生地错过了85折（1月13号以后签的购房合同，农行都不批85折了）。。。节前还曾经托领导找过上海银行的行长（利率1.1倍）、农商行的行长（有85折但总行政策不批有贷款记录的净身出户）。。。绕过一圈下来，还是农行98折最低4、申请贷款去名的那套房子，银行节后审批通过-2月13号交易中心去名过户-加急-2月18号审税5、节后看着无数被批下85折的同学，美好地愿想着3月份利率会放松，所以迟迟没有递交贷款申请（浪费了2个星期，悔。。。）6、3月初折扣利率看样子彻底没希望了，马上拜托R9递交了贷款申请，此时净身出户已经从严了，3月13号终于贷款批下来了（没贷足），3月18号拿到贷款合同，当天就去交易中心办了过户7、加急3月26号拿到产证送银行，3月28号刚收到农行的确认电话，说今天可以放款了，终于可以赶在小宝出来之前复婚了。。。整个过程下来，感觉有很大的幸运：1、幸好没有等到第二套房子卖不掉再去办理贷款，现在观望情绪那么浓，即使现在卖掉也差不多要违约了；现在贷款办下来，感觉每月还款虽然有压力，但是也更有赚钱的动力了。那套房子卖不掉也不卖了，继续出租收租金抵房贷。2、上家人还不错的，配合重签了多少版合同啊。。。还同意过户当天就交房了，装修现在已经开工；当然作为下家的我也是不错的，付款的时间节点从来没有拖延过，还比原计划6月底付清所有款项提前了一个季度。3、农行确实很给力，虽然错过了85折，但是也许正因为没有85折才能够这么迅速地放款呢（听说85折的都要4月份才放，毕竟到了季度末了，银行都有存贷比要求的）。现在离预产期还有两个星期，复婚后我可以安心在家待产了。4、贷款中介非常有必要，熟悉贷款政策，比大中介的什么贷款部给力多了。。。而且R9、mike等人都很nice，随时及时地反馈信息。当初想贷款在外面做，大中介还卡着资料不放手（购房合同、房产证复印件等），还说要上家签承诺函，才同意贷款在外面做。。。
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看得真是惊心动魄啊，好在最后结果不错！楼主写的思路很清晰
请问你是做低房价贷款的吧，最后贷到几成啊
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第1楼rnandhh看得真是惊心动魄啊，好在最后结果不错！楼主写的思路很清晰请问你是做低房价贷款的吧，最后贷到几成啊470万，做低到365万，本来想贷228万，只批了212万（原来按照85折利率计算每月还款额开的收入证明，不过再多我也开不出了。。。），现金补足16万
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xieyu99210下面记录一下整个流程：1、13年12月30号签好居间合同，上午只匆匆看了15分钟的房子，下午就下定了，400多万的人民币是橘子皮。。。原计划卖2换1，13年11月签好一套房的卖房合同，开始看房。注：我们预算才450万，中介居然带我们去看490万的房子，本来抱着随便看看的心态去的，所以看得很匆忙，印象中小区中心位置、房型不错、楼层不错。。。看完后就跟老公说，这个房子嗲伐，可惜咱们够不上。。。中午吃饭的时候，中介跟我们打电话，说这套房子直降20万，470万就可以卖了，震惊中（可能房东原本的心理价位就是470万，是中介刻意抬高报价的）。。。约房东见面，本来还想再砍掉些的，但是房东咬死这个价格，还有无数其他中介撬边，跟房东说可以一次性付款来着（房子都还没看过就一次性付款。。。）后来在权衡冲动之下，跟房东约定了非常宽松的付款时间（6月底之前付清全款），付了定金。（买房还是需要冲动的，反复纠结反倒容易不成）2、1月8号离婚3、1月9号向银行申请贷款更名-公积金变更-公证-银行审批（国有银行流程特别慢）节后银行才审批通过4、1月10号晚上上篱笆论坛看到了农行85折将取消的信息，立马电话给了R9让帮忙占坑；08年底买小房的时候就是找的R9，批了8成7折贷款，可惜当时首付不够只能买80平的小房，才贷了公积金30+商贷30万。。。5、1月12号约上家网签了第一版合同，签好后回家上论坛研究净身出户的注意事项，发现有问题，定金支付时间早于离婚时间，电话R9确认合同这么写不行（大中介的法务部审核过合同的，都没看出问题，不靠谱。。。）只得1月13号重签了第二版合同；第二版合同还有问题，原计划卖掉第二套房子，大部分现金付款、少部分贷款的付款方式改为剩余款项全部贷款的付款方式，只得1月22号重签了第三版合同。活生生地错过了85折（1月13号以后签的购房合同，农行都不批85折了）。。。节前还曾经托领导找过上海银行（利率1.1倍）、农商行（有85折但不批有贷款记录的净身出户）的行长。。。绕过一圈下来，还是农行98折最低4、申请贷款去名的那套房子，银行节后审批通过-2月13号交易中心去名过户-加急-2月18号审税5、节后看着无数被批下85折的同学，美好地愿想着3月份利率会放松，所以迟迟没有递交贷款申请（浪费了2个星期，悔。。。）6、3月初折扣利率看样子彻底没希望了，马上拜托R9递交了贷款申请，此时净身出户已经从严了，3月13号终于贷款批下来了（没贷足），3月18号拿到贷款合同，当天就去交易中心办了过户7、加急3月26号拿到产证送银行，3月28号刚收到农行的确认电话，说今天可以放款了，终于可以赶在小宝出来之前复婚了。。。整个过程下来，感觉有很大的幸运：1、幸好没有等到第二套房子卖不掉再去办理贷款，现在观望情绪那么浓，即使现在卖掉也差不多要违约了；现在贷款办下来，感觉每月还款虽然有压力，但是也更有赚钱的动力了。那套房子卖不掉也不卖了，继续出租收租金抵房贷。2、上家人还不错的，配合重签了多少版合同啊。。。还同意过户当天就交房了，装修现在已经开工；当然作为下家的我也是不错的，付款的时间节点从来没有拖延过，还比原计划6月底付清所有款项提前了一个季度。3、农行确实很给力，虽然错过了85折，但是也许正因为没有85折才能够这么迅速地放款呢（听说85折的都要4月份才放，毕竟到了季度末了，银行都有存贷比要求的）。现在离预产期还有两个星期，复婚后我可以安心在家待产了。4、贷款中介非常有必要，熟悉贷款政策，比大中介的什么贷款部给力多了。。。而且R9、mike等人都很nice，随时及时地反馈信息。当初想贷款在外面做，大中介还卡着资料不放手（购房合同、房产证复印件等），还说要上家签承诺函，才同意贷款在外面做。。。恭喜啊！利益关系啊，中介也要生存，中介费打折了，从其它地方再赚点
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我也农行，信贷员说现在在复查阶段，本希望今天能够审批，过个轻松的周末，看来今天不行了。进来沾LZ喜气，也淡淡定定的去过个周末吧~~
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第9楼lazycatyu我也农行，信贷员说现在在复查阶段，本希望今天能够审批，过个轻松的周末，看来今天不行了。进来沾LZ喜气，也淡淡定定的去过个周末吧~~预祝顺利~
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第2楼xieyu99210470万，做低到365万，本来想贷228万，只批了212万（原来按照85折利率计算每月还款额开的收入证明，不过再多我也开不出了。。。），现金补足16万 楼主收入证明开了多少啊
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真心不容易，恭喜一下！
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第11 楼 R9__love 呵呵，一波N折啊。。。。
接下来你得要好好休息休息。。。。。恩，谢谢
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楼主收入证明开了多少啊每月还款额的2倍，税后2.7w
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装修好累。。。痛并快乐着
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lz 贷款公司怎么收费呢？
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第17楼jimelilylz 贷款公司怎么收费呢？视难易程度，收费不同吧，我也不知道收费标准
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看来买房找中介贷款确实不靠谱，mark做一个记号，回头也找专业人士处理
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第10楼xieyu99210预祝顺利~谢谢LZ，刚刚信贷员打电话说审批通过，。感谢篱笆~~祈求顺利过户顺利放贷~~
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这恭喜楼主
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来沾沾楼主的喜气，希望自己的房子快点卖掉，才有钱付首付啊！&万能的篱笆快显灵把！多年前就混迹于此，早点帮我实现愿望吧！&上海的房价可是等不起啊！越等越买不起的节奏！
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恭喜！请问一下楼主，银行批准之后，房产中心去名要多久？&把银行材料交给房产中心，马上就可以申请贷款了？还是要等去名后的新产证出来？谢谢&
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第24 楼 dogpuzzle 恭喜！请问一下楼主，银行批准之后，房产中心去名要多久？&把银行材料交给房产中心，马上就可以申请贷款了？还是要等去名后的新产证出来？谢谢&正常21天，加急7天，要去名后才开可以申请贷款。
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