农业银行房贷利率白分之6.58是什么意思

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-03-08 02:39 标签： 中国农业银行房贷查询
山东诸城农业银行住房贷款2013年和2014年15年的利率分别是多少_百度知道
山东诸城农业银行住房贷款2013年和2014年15年的利率分别是多少
55%2014，因此和2012年一样的.22后商贷基准
6.15%2015年
62013年国家没有调整利率。
5-30年2013年和2014年商贷基准
农行刚给我发的信息2015年的房贷利率调整6.765％
我不知道去年的
但是我在这个月4号的还款多了100多元
不知是怎么回事？
我知道了。你签的贷款合同是基准利率的1.1倍吧？你签了字就表示你认可的。你可以看看合同。银行会按照合同收利息的。基准利率6.15，1.1倍刚好就是6.765%的。如果合同是基准利率你就要去当地网点好好问问咋回事了。
其他类似问题
农业银行的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁3月购房指引：&&&8800元/O&&&市中区
当前位置：
四大行首现房贷利率下调 农业银行青岛分行95折
　　7日上午,中国农业银行青岛分行宣布下调居民房贷贷款利率,从7日开始,居民到农行贷款能够享受到9.5折优惠。自从去年11月21日央行降息令发布以来,这是青岛首家宣布下调房贷利率的商业银行。
　　楼市不景气　银行出手救市
　　在去年11月21日颁布的降息新政措施中,央行将居民五年期以上贷款基准利率由6.55%降到了6.15%。&虽然降低了房贷基准利率,但是市民的购房意愿也不是很高涨。&青岛银行一位负责人说,虽然青岛银行的房贷利率最低可以优惠到5.412%,但是办理房贷的市民仍然不多。而同样作为房贷利率优惠较大的银行,青岛农商银行个贷部经理助理刘震岳表示,虽然已经给购买者9折利率优惠,但是在办房贷人群中,刚需者数量要小于改善型住房者数量。
　　7日上午,中国农业银行青岛分行宣布将居民五年期以上房贷贷款利率从原先的基准降到9.5折,在降利率后,以100万元贷款分20年还清为例,每月要少还200元。
　　&救市是最重要的原因之一。&中国农业银行青岛分行一位一线房贷业务人员告诉记者,现在房产市场疲软,银行此举是为了救市考虑。但是在农行青岛分行房贷部负责人刘经理看来,农行降低房贷贷款利率,主要是跟着&大环境在走,跟着大政策在变&,并且,&农行降低房贷利率,属于青岛分行自己的决定,并不是总行的统一部署&。
　　&农行此次降房贷利率后,会引起各家银行的连锁反应,而且农行或许在年内还会继续降低房贷利率。&青岛市一位银行界人士说,就现在的情况来看,年内央行会再次降息,还会降低存款准备金率,为的就是救市,这种渐进性的救市方式在实际运行过程中,如果房产行业没有明显的起色,那么政府还会继续&出手&。
　　年初额度充裕,当天申请第二天审批通过
　　在得知农行下调了房贷利率之后,青岛市一位城市商业银行的中层领导第一反应便是,&难道真的要让房产膨胀得无法收拾吗?&
　　据记者了解,现在青岛市内,市民如果要办理房贷业务主要还是通过四大国有银行来办理,一些股份制商业银行虽然有不同程度的优惠政策,但仍然得不到市民的青睐,也难怪不少人认为,农行宣布降低贷款利率,在一定程度上将会刺激青岛市的房产销售。
　　&现在年初额度很充裕,基本上能够做到当天申请,第二天审批通过。&农行房贷基层业务人员说,降低贷款利率事出突然,业务部门甚至都是在7日上班时才领到下调房贷利率的通知。
　　银行做房贷赔钱,会从存款理财等方面&找&回
　　去年9月2日,青岛银行在半月内再次下调房贷贷款利率,首套房基准利率降低到8.8折,也就意味着市民的房贷利率最低可以享受5.764%利率,青岛银行一位负责人曾告诉记者,在现有的银行融资成本条件下,5.764%的房贷折扣让银行基本&无利可图&。
　　去年11月21日,央行下调存贷款利率之后,青岛银行在降低房贷基准利率后,仍然按最低8.8折的条件发放房贷,原本5.764%的最低优惠又随之降低到了5.412%,但是银行存款利率并没有随之下降。&现在银行房贷的盈亏平衡点是在5.4%-5.6%之间,融资成本不断上升,贷款利率又不断下降,很多时候,银行也会&赔钱&放贷。&业内人士透露,但银行也不是傻子,银行对一位市民在房贷上赔了钱,肯定会在存款、理财等方面&找&回来,或者是政府暗示银行,需要配合刺激楼市回暖而不得已小赔一点。
　　去年年底,银行圈内盛传房贷利率在未来能达到7折水平。&7折不现实,银行也做不到这么赔钱,但是继续降低房贷利率的可能性还是有的。&刘经理说。
　　在去年央行降息之后,银行五年期存款基准利率已经达到了4.75%,在理论上各家银行可以在基准利率上再上浮20%,这就意味着五年期定期存款最多可以给出5.7%的利息率。&现在一些银行的房贷利率只有5.5%左右,随着房产救市的进一步进行,真不好说是否会有银行的5年期定存利率甚至还高于贷款利率。&银行业内人士说。
&&责任编辑：何冬梅
八卦门?竞技场
1、凡本网专稿均属于中国山东网所有，转载请注明来源及中国山东网的作者姓名；
2、本网注明“来源：×××(非中国山东网)”的信息，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责，若作品内容涉及版权和其它问题，请联系我们，我们将在核实确认后尽快处理。
3、因使用中国山东网而导致任何意外、疏忽、合约毁坏、诽谤、版权或知识产权侵犯及其所造成的各种损失等，中国山东网概不负责，亦不承担任何法律责任。
4、一切网民在进入中国山东网主页及各层页面时视为已经仔细阅读过《网站声明》并完全同意。
增值电信业务经营许可证号：鲁B2-号
广播电视节目制作经营许可证号：(鲁)字第161号
短消息类服务接入代码使用许可证号：鲁号[-B011
信息网络传播视听节目许可证号：1510518&鲁ICP备号二0一五年商品房房贷利率十年是多少贷二十二万十年还清每月多少钱农业银行利率是百分之几_百度知道
二0一五年商品房房贷利率十年是多少贷二十二万十年还清每月多少钱农业银行利率是百分之几
提问者采纳
利息共计7基准利率是6.06，按此计算，每月2459.15%
其他类似问题
房贷利率的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁农行上半年净赚1040亿 称从未有意识收紧个人房贷|农业银行|净利润_新浪财经_新浪网
农行上半年净赚1040亿 称从未有意识收紧个人房贷
　　今年上半年，农行实现净利润1040.67亿元，同比增长12.65%；基本每股收益0.32元，较上年同期增加0.04元。年化平均总资产回报率和加权平均净资产收益率达到1.36%和23.04%。成本收入比和信贷成本率控制良好，分别为29.71%和0.72%。
　　农行行长张云表示，农行从未有意识地收紧个人房贷，对房地产市场整体看好。
　　⊙记者 苗燕 ○编辑 枫林
　　农行26日发布的中期业绩报告显示，今年上半年，农行实现净利润1040.67亿元，同比增长12.65%；基本每股收益0.32元，较上年同期增加0.04元。年化平均总资产回报率(ROAA)和加权平均净资产收益率(ROAE)达到1.36%和23.04%。净利息收益率(NIM)和净利差(NIS)分别为2.93%和2.77%，继续保持可比同业领先优势。成本收入比和信贷成本率控制良好，分别为29.71%和0.72%。
　　农行行长张云在业绩会上表示，农行从未有意识地收紧个人房贷，对房地产市场整体看好。房贷总比例占全行所有贷款比例相较同业农行是比较低的，截至六月末，农行个人住房按揭贷款1.45万亿，不良率0.28%。公司类房地产贷款4332亿，不良率0.33%。
　　据介绍，农行主动对接实体经济需求，加大信贷投放力度，调整优化信贷结构，提升信贷资金使用效率。上半年新增贷款6161.94亿元，贷款投放优先满足“三农”和县域金融需求，重点投向现代农业、新型城镇化建设和新型农业经营主体。与此同时，加大潜在风险客户退出力度，共退出钢贸、造船等领域贷款387.42亿元。
　　数据显示，截至6月末，农行不良贷款规模975亿元，不良贷款率为1.24%，资产质量保持基本稳定。风险管理部副总经理田继敏介绍说，上半年农行核销不良资产69亿元。打包出售不良贷款83亿元。
　　田继敏分析说，个贷不良出现在江浙一带和钢贸有关的领域，整体增加2亿不良。不过其认为，整体看房地产市场一二线城市问题不大，三四线城市有些过热出现滞销，但是风险整体可控。
　　截至今年6月末，农行资本充足率是11.89%，一级资本充足率为8.6%。农行董办主任许多表示，一级资本充足率是按照权重法计算的，因此较一季度下降了0.83个百分点。这个下降有两个方面的原因。一个原因是第二季度实施了2013年的分红，金额为575亿，分红大概影响资本充足率提升0.55个百分点。第二个因素，在权重法的情况下，超额拨备是不能够不计入二级资本的，但是并行期可以计入。农行拨备比较多，所以计入二级资本也比较多，但同时，多计入的超额拨备要乘以9.52再加到分母上去。这对整体资本充足率的影响不太明显，但是对一级资本充足率用同样的分母来计算的，影响较大。这个因素拉低一级资本充足率大概1.01个百分点。剔除这两个原因，实际上上半年一级资本充足率比一季度末提升了0.7个百分点。实质上农行的资本管理水平是在不断提升的。
　　农行自IPO以来一直没有进行股权的再融资，主要靠内生及优化结构来节约资本。许多表示，随着业务的发展，也在不断根据监管部门的关于资本工具的创新，在尝试考虑引进外围性的资本管理工具。两周前发行的300亿二级资本，大概可以提升0.3个百分点的资本充足率。而如果今年不超过400亿的优先股发行成功，也将提升其资本充足率0.4个百分点。
文章关键词：
&&|&&&&|&&&&|&&
您可通过新浪首页顶部 “”， 查看所有收藏过的文章。
请用微博账号，推荐效果更好！
看过本文的人还看过

我要回帖

更多关于 中国农业银行房贷查询 的文章

 

随机推荐