第五园四期
龙华花半里
楼盘预览图
均价18000元/平米
均价27000元/平米
均价35000元/平米
400-606-6969
400-606-6969
400-606-6969
网友评分: 59分
网友评分: 46分
网友评分: 48分
综合西乡高档住区，项目定位为大户型、高容积率，规划合理、户型设计创新、立面造型稳重典雅，小区封闭式管理。
综合教育资源丰富，与一级资质的清湖小学一路之隔，立体多层次园林景观，中心共享空间，多层次竖向视野。
优势项目地处西乡流塘成熟片区，周边配套相当完善；临近前进二路，可快速的转上107国道，交通出行较为便利。
优势龙华花半里规划有住宅、商业配套以及幼儿园，社区配套较为完善；处于机荷高速与梅观高速交汇处，道路四通八达；步行5分钟内有2个公交车站，公交出行便利；规划有休闲商业广场和内街，为业主提供良好的购物环境。
不足项目地处西乡流塘片区，人流较大，环境较为嘈杂；离地铁1号线延长线较远，乘坐地铁需要公交车转乘。
不足龙华花半里周边有着较多的农民房，环境相对较差；距离地铁站较远，步行约25分钟；龙华目前的配套与关内相比仍有差距；前往福田中心区必经的梅观路，上下班期间塞车情况严重，出行不便。
价格信息对比
银行按揭贷款、公积金贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
3.2元/月/平米
2.98元/月/平米
交通信息对比
深圳市龙岗区坂田街道雅园路
宝安区前进路与流塘路交汇处西南角
龙华新城大和路与华清大道交汇处西北角（梅观华为出口前行2000米）
二号路,环城南路,规划路,中海月朗苑
坐享前海中心海陆空铁四维交通网络体系。项目临近规划中的地铁10号(流塘站)，扼守前进路主轴之上，坐享107国道、西乡大道、广深高速等城市核心枢纽，小区西南侧配备公交总站，尽享半小时无忧通达全城。
作为前海中心曼哈顿上城中心发展核心主轴之一(创业路与前进路)，预计2012年前进路与湖滨路交叉口正式打通，向东下穿平南铁路，东至南山大道，双向六车道，从本项目至南山中心区只需10-15分钟车程。真正实现贯通南山核心商圈无缝连接。
(2)地铁1、5、10号线
规划中的地铁10号线是深圳唯一西部滨海风情专线，将成为项目南至南山海上世界，北至松岗的经济纽带。离项目最近的地铁口为规划中的流塘站，地铁10号线与5号线、1号线无缝接驳，30分钟便捷通达全城。
(3)西乡大道与广深高速
宝安城市发展南北经济主动脉，5分钟直达广深高速宝安出口，30分钟贯穿南山、福田、罗湖重要生活区域，坐享珠三角1小时经济、生活圈。
(4)公交总站
项目自身配备公交总站，项目周边11条公交线路来往深圳市区及机场，多条线路可换乘1、5号地铁线。
602：(直达机场)、603 、606：(可换乘5号线)、628：(可换乘1、5号线)、631：(可换乘5号线)、718、 M250：(可换乘1号线)、M313: (可换乘1、5号线)、M343: (可换乘5号线)、M370：(可换乘1、5号线）
毗邻梅观高速、机荷高速、华清大道等；
公交车：634(清湖村)、B648(清湖村口)、654(清湖)、942(清湖)、658(清湖居委)、992(清湖小学)、B650(富士康北门)、726(富士康北门)等路；
毗邻港铁四号线首站清湖站；
梅观高速便捷通达全市各处；
临近全亚洲最大交通枢纽高铁深圳北站；
距离华为基地（华为员工近5万人）仅5分钟路程。
1号线,5号线,10号线
销售信息对比
2009年05月
日，天汇楼王1E_2A座日，商业MAX日，商务日
1-2_5-6栋日，456套日，日，120套日，日，2栋日，3栋日，日，日，30套日，20套日
销售许可证
深房许字（2012）宝安016号
深房许字（2011）宝安012号
2009年12月
日至12月5日
基本信息对比
多层,小高层,高层
住宅物业类别
普通住宅,商住
高档住宅、商务办公、商业
普通住宅,商住
66751.7平方米
192810平方米
49814.7平方米
36942.65平方米
63733.29平方米
前海中心地铁口学区豪宅
中小舒适居家型户型，户户朝南
车位数:地上525个;
960个；地上50个、地下910个
配套信息对比
以中粮锦云为中心，两公里半径揽尽世界级配套。
（1）公园配套: 宝安公园、流塘公园、铁仔山郊野公园、灵芝公园、新安公园等
（2）教育资源:
幼儿园：流塘幼儿园、小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园；
小学：流塘小学、陆兴小学、天骄小学；
中学：西乡中学、文汇中学；
（3）商业配套：5分钟一站式无忧生活圈，大型购物中心（港隆城、前进路天虹商场、前进路海雅百货、13.6万平米宝安最大商业中心――海雅缤纷城、前进路沃尔玛、人人乐等），自身小区配备缤纷商业街，休闲生活配套完善。
（4）体育配套：坐享前海中心亿级配套――宝安体育馆、宝安体育中心；西乡体育中心，碧海湾高尔夫。
（5）医疗配套：深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、西乡人民医院。
（6）银行配套：工商银行、农业银行、中国邮政储蓄ATM、深发展银行、中国光大银行、建设银行ATM、南洋商业银行、平安银行、招商银行、广发银行、交通银行、北京银行
超市百货：天虹商场、益家百货商场、大润发、华润万家、佳华商场、万盛商场、兴万和商场、新一佳商场、惠万家购物广场
超级酒店：金鹏酒店、龙泉酒店、金福酒楼、168酒店、新宝城酒店、汇景豪廷酒店、新龙苑酒楼、新梅园酒店、新业酒店、丽豪酒店、中保国际酒店
娱乐休闲：龙华公园、龙华文化广场、金龙华广场、花园街、公园路商业街、畅想国度、珍艾皇宫、悠悠（新宿）、雅香莱会所、梦クラブ、金色海港、森澜酒吧、帝龙城、雅尊会所、新桃园国际水疗会所
教育配套：龙华中学、新华中学、龙华中心小学、清湖小学、清湖幼儿园、潜龙学校、民治中学、民治小学、大浪小学、民治二小、松和小学、丹堤实验学校、上芬小学、锦绣御园一站式学校、龙华中英文学校（九年制）、深圳市美中学校
特色餐饮：大和日本食品、古都日本料理东瀛日本料理、虹日式咖啡、景福宫韩式料理、旺角渔村、福寿日韩料理、汕好佳牛肉火锅、北海道拉面、板一寿司、雅(日本料理）、黄金海岸（活虾之家餐厅）、龙润田东北野生大鱼坊、食尚厨坊、马头琴蒙古酒楼、山水日韩料理、和家日本烧肉、同一串烧烤、名典咖啡、老乡村、安卓普（台湾美食）、富士クラブ、深川日本料理
医疗配套：龙华人民医院、广东边防龙华医院、深圳市人民医院龙华分院
金融配套：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、平安银行、兴业银行、农村商业银行
辐射配套：石岩公学、成裘羽毛球场、龙华电子城、坂田新南国电影院
小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园。
配有稀缺大规模商业
购物： 家乐福、沃尔玛
银行：中国工商银行、中国农业银行
　　北面是机荷高速，东面是梅观高速，西面是港铁4号线，南面紧临城市主干道华清大道。
碧海湾高尔夫
　　西面正在改造中的观澜河及其沿河绿化景观带，政府规划中的湿地公园等众多景观资源，为客户带来优质生活体验。
宝安公园、流塘公园、铁仔山郊野公园、灵芝公园、新安公园等
　　龙华公园、龙华文化广场、金龙华广场、花园街、公园路商业街
深圳宝安中医院、深圳宝安妇幼保健院、深圳市宝安人民医院、西乡人民医院
　　龙华人民医院、广东边防龙华医院、深圳市人民医院龙华分院,爱民大药房
幼儿园：流塘幼儿园、小区内配备建筑面积为3320平米幼儿园；
小学：流塘小学、陆兴小学、天骄小学；
中学：西乡中学、文汇中学
　　龙华中学、新华中学、龙华中心小学、清湖小学、清湖幼儿园、潜龙学校、民治中学、民治小学、大浪小学、民治二小、松和小学、丹堤实验学校、上芬小学、锦绣御园一站式学校、龙华中英文学校(九年制)、深圳市美中学校
周边公共交通
坐享前海中心海陆空铁四维交通网络体系。项目临近规划中的地铁10号(流塘站)，扼守前进路主轴之上，坐享107国道、西乡大道、广深高速等城市核心枢纽，小区西南侧配备公交总站，尽享半小时无忧通达全城。
作为前海中心曼哈顿上城中心发展核心主轴之一(创业路与前进路)，预计2012年前进路与湖滨路交叉口正式打通，向东下穿平南铁路，东至南山大道，双向六车道，从本项目至南山中心区只需10-15分钟车程。真正实现贯通南山核心商圈无缝连接。
(2)地铁1、5、10号线
规划中的地铁10号线是深圳唯一西部滨海风情专线，将成为项目南至南山海上世界，北至松岗的经济纽带。离项目最近的地铁口为规划中的流塘站，地铁10号线与5号线、1号线无缝接驳，30分钟便捷通达全城。
(3)西乡大道与广深高速
宝安城市发展南北经济主动脉，5分钟直达广深高速宝安出口，30分钟贯穿南山、福田、罗湖重要生活区域，坐享珠三角1小时经济、生活圈。
(4)公交总站
项目自身配备公交总站，项目周边11条公交线路来往深圳市区及机场，多条线路可换乘1、5号地铁线。
602：(直达机场)、603 、606：(可换乘5号线)、628：(可换乘1、5号线)、631：(可换乘5号线)、718、 M250：(可换乘1号线)、M313: (可换乘1、5号线)、M343: (可换乘5号线)、M370：(可换乘1、5号线）
　　1、临近地铁四号线清湖站
　　2、梅观高速便捷通达全市各处
　　3、临近全亚洲最大交通枢纽高铁深圳北站
装修信息对比
90O以下户型精装
毛坯,公共部分精装
装修情况:毛坯;外墙:涂料;
90O以下户型精装
2000元/平米-2000元/平米
2000元/平方米-2000元/平方米
企业信息对比
深圳市万科南城房地产有限公司
中粮地产（集团）股份有限公司
深圳市恒和基房地产开发有限公司
深圳市万科房地产有限公司
中粮地产集团
深圳市花半里投资控股股份有限公司
深圳市万科物业管理有限公司
中粮地产集团深圳物业管理有限公司
深圳市盛世嘉物业管理有限公司
建筑设计单位
澳大利亚柏涛(墨尔本)建筑设计公司
美国开朴建筑设计顾问(深圳)有限公司、深圳市建筑设计研究总院第二设计院六所
深圳市瀚旅建筑设计顾问有限公司
建筑施工单位
深圳泛华工程集团有限公司
深圳市恒泰基建筑工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
易道规划设计
深圳市紫月环境景观设计有限公司
贝尔高林国际（香港）有限公司
景观施工单位
室内设计单位
中原地产代理深圳有限公司
深圳市悦地房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
项目介绍:万科?第五园4期占地面积8.4万平方米、建筑面积12万平方米，容积率1.44，总供应单位约为1034套。户型类型包括庭院别墅（190－240平方米，四房、五房）、叠院HOUSE（130－160平方米，三房、四房）和景观高层单位（70－110，二房、三房），其中庭院别墅约102套、叠院HOUSE约180套、景观高层752套。与内地一些中式建筑折衷主义式的复古不同，第五园从一开始就确立了以现代建筑元素来重新解读中国古典居住文化的思路和意图，在前两期，这种解读获得了巨大的商业成功。万科第五园，目前总占地面积25万平方米，总建筑面积25万平方米，位于深圳北部坂雪岗片区的南部片区，该片区也是坂雪岗片区内最大的居住片区（片区整体规划居住面积为80万平方米）。随着四季花城的成熟、万科城项目的全面启动，坂雪岗片区已经成为全城关注的焦点。同时，该片区又位于龙华、坂雪岗和观澜组成的深圳城市中部生活服务发展轴线上，该轴线被定位为深圳特区居住、生活配套与第三产业的拓展区域，也被定位为深圳特区外住宅产业最具发展潜力区域。该项目在整体规划设计上，通过对中式传统住宅形式进行了现代手法的演绎。展现了项目对实现传统人文，自然的现代中式居住观的追求与探索，整个项目给人以一种古朴，典雅又不失现代的亲和感。项目一、二期即将于2005年6月正式面市，首期将全面推出Townhouse、新洋房、新多层三种全新产品，尤其是Townhouse产品，将全面开拓深圳联排别墅的先河。
　　中粮锦云以中大户型为主，产品面积段包括78-139O的三房四房，是低容积率的高档住宅区。合理的规划、创新的户型设计、稳重典雅的造型，规划包括3栋11座高层建筑组成，住宅30-31层，商务办公22层，以及幼儿园、文化中心、社区健康服务中心等等配套设施。
　　中粮锦云总建筑面积近20万平方米，项目由3栋11座围合组成，是集10座高档住宅、1座商务办公、缤纷商业、幼儿园配套为一体的都市综合物业。主力产品为78-180O两房至五房单位，共计1238套。
　　项目的一大特点是绝大部分户型是一个房产证的非拼合户型。记者从中粮地产了解到，中粮锦云80%以上为非拼产品。同时90平米以下户型将以价值2000元每平的高品质精装修标准交楼。
　　依托前海中心城市发展，坐享城市中心发展脉搏――前进路发展轴，项目位于宝安城市更新核心居住区域。作为片区近20万平米综合物业，项目以九大“云系“豪宅价值平台，打造时代生活新标杆。
　　（1）新代言：中粮系，豪宅品――当代中国全服务链式生活营运专家。片区近20万平米综合物业，对区域“新人居”生活代言；
　　（2）新品类：高赠送率，高舒适度，宝安首创家族式分合灵动空间，最适宜居住”金牌户型“，项目主力产品78-180平米两房至五房单位，以科学绿色居住理念，实现最优质生活空间
　　（3）新平台：90平米以下户型，全屋高品质精装修，“中粮新居平台-云系标准”精装细节打造
　　（4）新视野：以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1、3万平米生态园林，70米长私家大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念
　　（5）新舒适：低密公园式物业，“度假级”尊崇，无边际叠水泳池+24小时恒温泳池，尊贵化人性化产品设计
　　（6）新试点：中粮品牌巨匠倾力打造，“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标
　　（7）新奢享：首创中央花园阳光车库，满足停车后花园漫步回家的奢享
　　（8）新起点：小区内配备公立幼儿园配套，家门口公立教育，启蒙人生
　　（9）新标志：豪宅理念打造大盘奢想，新古典主义的奢华与低调，自然与华丽完美结合。
　　最懂宝安的顶级地产品牌
　　中粮集团是世界500强央企，中粮集团的地产业务是其核心业务之一。中粮集团地产业务全国布局迅猛：20年来已在北京、深圳、广州、香港、上海、苏州、杭州、南京、成都、重庆等十五个中国重要城市进行开发，甚至将业务深入美国；旗下有凯莱酒店、亚龙湾旅游地产、大悦城Shopping Mall等著名地产品牌，其开发范畴覆盖了住宅、购物中心、写字楼、酒店、公寓、工业地产及旅游地产等等。开发了包括北京中粮•祥云国际社区、上海中粮•海景壹号、上海翡翠别墅、成都中粮•御岭湾、苏州中粮•本源、南京颐和南园等知名豪宅项目。
　　在深圳，中粮地产深耕宝安，历年来开发了中粮卡罗社区、中粮幸福花园、中粮澜山、中粮鸿云等经典项目，深受市场的欢迎，被誉为最懂宝安的地产央企。而中粮锦云将是最值得期待的大成之作。此外，中粮还将在宝安25区建设中粮大悦城，这将是改变整个深圳西部的商业综合体格局的指标项目。
　　集顶级配置打造“云系”豪宅标杆力作
　　中粮地产在高端住宅运营上，尤其具备超强的专业实力，已在全国范围内形成品牌口碑，且专注 TOP 系列地产项目的运作与开发，即顶级高层住宅、国际生活社区和高端别墅产品。例如北京中粮•祥云以4万元/平米的价格，成为北京房产界的价值标杆；上海中粮•海景壹号，售价达11万元/平米，开盘当天销售23个亿，成为黄浦江畔最贵的顶级住宅标签……据悉，目前已经在全国成熟的运作了数十个TOP系列地产项目的成功经验。
　　中粮锦云，经验的集大成者，中粮全力打造的城市主轴“云系”豪宅标杆力作。“大悦城”中粮顶级综合体品牌服务标准试点，宝安首家“全服务链式”定制服务体验作为物业管理目标。
　　中粮锦云在布局上以居住舒适度为首要标准，项目围合式布局最大化保留中央1.3万平米生态园林，70米长私家锦云大道、还原生态最大化标准，真正实现“公园就在家楼下”的低碳人居理念。“项目的每个户型都能实现N+1灵动空间，部分户型甚至能够实现N+2拓展。”历来只会出现在顶级豪宅中的阳光车库、恒温泳池等，锦云业主独享顶级豪宅的生活配套。
　　龙华•花半里项目位于深圳龙华新城大和路与华清大道交汇处，毗邻港铁四号线首站清湖站。总占地面积63733.29O，容积率3.2，总建筑面积O，其中住宅174420O，商业24999O，总户数2010户，车位2000个。由8栋高层住宅楼、4栋多层住宅、1栋高层、1栋多层商业及1栋多层幼儿园、1栋多层配套综合楼组成。本项目除了在规划上充分尊重人性及居住奢侈享受外，还拥有罕有顶级豪宅所难及的6万平方米的大园林。该园林由国际级园林大师贝尔高林倾情打造，立体多层次园林景观营造优质视觉体验，创意设计中心水景结合多层连体住宅，形成开阔的中心共享空间，为住户提供多层次的竖向视野。
　　本项目还拥有片区内稀缺的较大规模商业，未来片区内居民生活的首选购物之地，教育资源丰富，与一级资质的清湖小学及迪斯尼式规划的清湖幼儿园仅一路之隔。交通十分便利，项目周边被城市主要交通道路所包围，与城市各片区联系便捷。北面是机荷高速，东面是梅观高速，西面是港铁4号线，南面紧临城市主干道华清大道。北面的交通绿岛，是缓解城市交通影响的屏障。东面工业区整体建筑高度较低，视野开阔。西面正在改造中的观澜河及其沿河绿化景观带，政府规划中的湿地公园等众多景观资源，为客户带来优质生活体验。
　　本项目所处区位为深圳市中部综合组团规划的核心位置，距离华为基地仅5分钟路程，未来商业客群定位高端，伴随龙华新城的崛起以及湿地公园和道路交通等设施的改造完成，本项目所处区位会逐渐发展成集居住休闲娱乐为一体的深圳CBD精英居住区。
　　产品介绍 ：
　　92%的户型为90平方米以下的中小舒适居家型户型，户户朝南，户内空间尺度合理；最新推出150平复式、150平4房、350平独栋，满足人性居住尺度，功能分割完善细致，是现代居家的典范户型。
　　(1)1-4栋阳光合院：“V”字型平面，四梯八户，户户都有有充足的南向日照。四台电梯分为两组相对独立的电梯厅，由北面连廊及空中花园连为一体，平台花园为住户提供便捷的邻里交往活动空间。全方位多角度获取园林及城市绿地景观。
　　(2)5-6栋园景公馆：两梯五户，紧凑的T型平面，朝向西南与东南。公共空间通透敞亮，户内方整，居室尺度舒适，实用率高。俯瞰整个小区的园林景观，视野延伸至社区外部，与城市空间连为一体。
　　(3)7-8栋电梯洋房：一梯两户电梯房，小面积大尺度多功能，户内空间主次分区明确。平面设计小面宽大进深，既节约占地又能保证舒适度。适宜的尺度是社区与城市的良好过渡，丰富了城市天际线，延伸了城市空间。
　　(4)9-12栋邻里叠院：连体叠院住宅，在小尺度中创造大空间，落地庭院与空中露台一气呵成，户内空间收放有度，既简单又奢华。宜人的尺度与园林景观交相辉映。
　　(5)13栋高层商业楼：平面轮廓与用地边界吻合，具有开阔的对外展示面，套型空间紧凑通透，结构空间完整，使用功能灵活可变，具有全方位的城市观景面。
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均价27857元/平米
均价35000元/平米
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400-606-6969
网友评分: 61分
网友评分: 48分
综合教育资源丰富，与一级资质的清湖小学一路之隔，立体多层次园林景观，中心共享空间，多层次竖向视野。
优势龙华花半里规划有住宅、商业配套以及幼儿园，社区配套较为完善；处于机荷高速与梅观高速交汇处，道路四通八达；步行5分钟内有2个公交车站，公交出行便利；规划有休闲商业广场和内街，为业主提供良好的购物环境。
不足龙华花半里周边有着较多的农民房，环境相对较差；距离地铁站较远，步行约25分钟；龙华目前的配套与关内相比仍有差距；前往福田中心区必经的梅观路，上下班期间塞车情况严重，出行不便。
价格信息对比
银行按揭贷款、一次性付款
4.10元/平方米/月
2.98元/月/平米
交通信息对比
罗湖银湖金湖一街
龙华新城大和路与华清大道交汇处西北角（梅观华为出口前行2000米）
毗邻梅观高速、机荷高速、华清大道等；
公交车：634(清湖村)、B648(清湖村口)、654(清湖)、942(清湖)、658(清湖居委)、992(清湖小学)、B650(富士康北门)、726(富士康北门)等路；
毗邻港铁四号线首站清湖站；
梅观高速便捷通达全市各处；
临近全亚洲最大交通枢纽高铁深圳北站；
距离华为基地（华为员工近5万人）仅5分钟路程。
销售信息对比
1-2_5-6栋日，456套日，日，120套日，日，2栋日，3栋日，日，日，30套日，20套日
销售许可证
深（罗）房许字(号
深房许字（2011）宝安012号
日至12月5日
基本信息对比
多层,小高层,高层
住宅物业类别
住宅、普通住宅
普通住宅,商住
63733.29平方米
中小舒适居家型户型，户户朝南
配套信息对比
中小学:教育学院、工业学校、风岗小学银行:中国银行等医院:武警医院其他:银湖旅游中心等
超市百货：天虹商场、益家百货商场、大润发、华润万家、佳华商场、万盛商场、兴万和商场、新一佳商场、惠万家购物广场
超级酒店：金鹏酒店、龙泉酒店、金福酒楼、168酒店、新宝城酒店、汇景豪廷酒店、新龙苑酒楼、新梅园酒店、新业酒店、丽豪酒店、中保国际酒店
娱乐休闲：龙华公园、龙华文化广场、金龙华广场、花园街、公园路商业街、畅想国度、珍艾皇宫、悠悠（新宿）、雅香莱会所、梦クラブ、金色海港、森澜酒吧、帝龙城、雅尊会所、新桃园国际水疗会所
教育配套：龙华中学、新华中学、龙华中心小学、清湖小学、清湖幼儿园、潜龙学校、民治中学、民治小学、大浪小学、民治二小、松和小学、丹堤实验学校、上芬小学、锦绣御园一站式学校、龙华中英文学校（九年制）、深圳市美中学校
特色餐饮：大和日本食品、古都日本料理东瀛日本料理、虹日式咖啡、景福宫韩式料理、旺角渔村、福寿日韩料理、汕好佳牛肉火锅、北海道拉面、板一寿司、雅(日本料理）、黄金海岸（活虾之家餐厅）、龙润田东北野生大鱼坊、食尚厨坊、马头琴蒙古酒楼、山水日韩料理、和家日本烧肉、同一串烧烤、名典咖啡、老乡村、安卓普（台湾美食）、富士クラブ、深川日本料理
医疗配套：龙华人民医院、广东边防龙华医院、深圳市人民医院龙华分院
金融配套：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、交通银行、招商银行、平安银行、兴业银行、农村商业银行
辐射配套：石岩公学、成裘羽毛球场、龙华电子城、坂田新南国电影院
配有稀缺大规模商业
　　北面是机荷高速，东面是梅观高速，西面是港铁4号线，南面紧临城市主干道华清大道。
　　西面正在改造中的观澜河及其沿河绿化景观带，政府规划中的湿地公园等众多景观资源，为客户带来优质生活体验。
　　龙华公园、龙华文化广场、金龙华广场、花园街、公园路商业街
　　龙华人民医院、广东边防龙华医院、深圳市人民医院龙华分院,爱民大药房
　　龙华中学、新华中学、龙华中心小学、清湖小学、清湖幼儿园、潜龙学校、民治中学、民治小学、大浪小学、民治二小、松和小学、丹堤实验学校、上芬小学、锦绣御园一站式学校、龙华中英文学校(九年制)、深圳市美中学校
周边公共交通
　　1、临近地铁四号线清湖站
　　2、梅观高速便捷通达全市各处
　　3、临近全亚洲最大交通枢纽高铁深圳北站
装修信息对比
毛坯,公共部分精装
外墙:高级仿石面砖或涂料大堂:地面为大理石拼花，墙面为高级瓷片，天花吊顶门窗:入户门为豪华防火防盗装甲门，阳台门为高级铝合金推拉门厨房:墙面、天花沙浆抹平，预留上下水管接口;客厅和主人房配IDD电话，书房配INTERNET插座卫生间:墙面、天花沙浆抹平，预留上下水管接口供水:水表自动抄表系统供气:煤气表自动抄表系统消防:小区周边红外防范系统、可视对讲、闭路电视系统通讯:住宅大堂设高级不锈钢信箱
2000元/平方米-2000元/平方米
企业信息对比
深圳市天地翔投资发展有限公司
深圳市恒和基房地产开发有限公司
深圳市花半里投资控股股份有限公司
深圳市盛世嘉物业管理有限公司
建筑设计单位
深圳市瀚旅建筑设计顾问有限公司
建筑施工单位
深圳市恒泰基建筑工程有限公司
规划设计单位
景观设计单位
贝尔高林国际（香港）有限公司
景观施工单位
室内设计单位
深圳市悦地房地产经纪有限公司
其他设计施工单位
项目介绍对比
　　龙华•花半里项目位于深圳龙华新城大和路与华清大道交汇处，毗邻港铁四号线首站清湖站。总占地面积63733.29O，容积率3.2，总建筑面积O，其中住宅174420O，商业24999O，总户数2010户，车位2000个。由8栋高层住宅楼、4栋多层住宅、1栋高层、1栋多层商业及1栋多层幼儿园、1栋多层配套综合楼组成。本项目除了在规划上充分尊重人性及居住奢侈享受外，还拥有罕有顶级豪宅所难及的6万平方米的大园林。该园林由国际级园林大师贝尔高林倾情打造，立体多层次园林景观营造优质视觉体验，创意设计中心水景结合多层连体住宅，形成开阔的中心共享空间，为住户提供多层次的竖向视野。
　　本项目还拥有片区内稀缺的较大规模商业，未来片区内居民生活的首选购物之地，教育资源丰富，与一级资质的清湖小学及迪斯尼式规划的清湖幼儿园仅一路之隔。交通十分便利，项目周边被城市主要交通道路所包围，与城市各片区联系便捷。北面是机荷高速，东面是梅观高速，西面是港铁4号线，南面紧临城市主干道华清大道。北面的交通绿岛，是缓解城市交通影响的屏障。东面工业区整体建筑高度较低，视野开阔。西面正在改造中的观澜河及其沿河绿化景观带，政府规划中的湿地公园等众多景观资源，为客户带来优质生活体验。
　　本项目所处区位为深圳市中部综合组团规划的核心位置，距离华为基地仅5分钟路程，未来商业客群定位高端，伴随龙华新城的崛起以及湿地公园和道路交通等设施的改造完成，本项目所处区位会逐渐发展成集居住休闲娱乐为一体的深圳CBD精英居住区。
　　产品介绍 ：
　　92%的户型为90平方米以下的中小舒适居家型户型，户户朝南，户内空间尺度合理；最新推出150平复式、150平4房、350平独栋，满足人性居住尺度，功能分割完善细致，是现代居家的典范户型。
　　(1)1-4栋阳光合院：“V”字型平面，四梯八户，户户都有有充足的南向日照。四台电梯分为两组相对独立的电梯厅，由北面连廊及空中花园连为一体，平台花园为住户提供便捷的邻里交往活动空间。全方位多角度获取园林及城市绿地景观。
　　(2)5-6栋园景公馆：两梯五户，紧凑的T型平面，朝向西南与东南。公共空间通透敞亮，户内方整，居室尺度舒适，实用率高。俯瞰整个小区的园林景观，视野延伸至社区外部，与城市空间连为一体。
　　(3)7-8栋电梯洋房：一梯两户电梯房，小面积大尺度多功能，户内空间主次分区明确。平面设计小面宽大进深，既节约占地又能保证舒适度。适宜的尺度是社区与城市的良好过渡，丰富了城市天际线，延伸了城市空间。
　　(4)9-12栋邻里叠院：连体叠院住宅，在小尺度中创造大空间，落地庭院与空中露台一气呵成，户内空间收放有度，既简单又奢华。宜人的尺度与园林景观交相辉映。
　　(5)13栋高层商业楼：平面轮廓与用地边界吻合，具有开阔的对外展示面，套型空间紧凑通透，结构空间完整，使用功能灵活可变，具有全方位的城市观景面。
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