好消息：日广州南沙、珠海横琴和深圳前海自贸区挂牌。 今后购物不用去香港 | ylwqryq - 第4页 - 只看楼主|txt下载-天涯热帖
好消息：日广州南沙、珠海横琴和深圳前海自贸区挂牌。 今后购物不用去香港
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作者:ylwqryq 提交日期: 14:37
　　@银都花园 97楼
14:13　　好，这个要支持　　-----------------------------　　支持！　　在TPP的围堵中闯出一条生路　　
作者:ylwqryq 提交日期: 14:40
　　@白玉糖 106楼
14:25　　@白玉糖
11:28:43　　坐标魔都，我家对面就是自贸区的直销店之一　　过年前去还有好多东西，过年的时候去，整个超市感觉被搬空了一半啊　　海鲜水果超级便宜，牛肉龙虾螃蟹大虾算下来比国产菜场里的都便宜，每天人潮汹涌的　　可惜我们这里是分店，只有食品和化妆品　　总店那边的家电都没有的，不然人更加多　　上海自贸区直销店貌似已经开到常州和温州去了。。。。　　-----------------------------　　@萝卜爆豆子
……　　-----------------------------　　离我家蛮近啊　　
作者:ylwqryq 提交日期: 14:45
　　好事啊，　　上海自贸区直销店都开到温州、常州了　　
作者:ylwqryq 提交日期: 14:50
　　上海自贸区买东西是不是很便宜。具体地址在哪里呀　　 | 分享　　10分钟内有问必答前往下载　　满意回答　　在浦东。上海贸区的范围涵盖上海市外高桥保税区、外高桥保税物流园区、洋山保税港区和上海浦东机场综合保税区等4个海关特殊监管区域，总面积为28.78平方公里　　追问　　有没有很多商厦之类的　　在不在　　哪里是不是很多商厂　　回答　　那边不是商场，是有很多公司，他们可以有很多免税的政策，使市场上的商品会比原来要税的时候便宜　　新闻里是有说经济更加开放，以后买东西会更加便宜，免税或比原来便宜很多。　　自由贸易区的最大特色是“境内关外”的特殊海关监管制度，即“一线放开，二线管住”。 　　所谓“一线”，是指自由贸易区与国境外的通道口，“一线放开”是指境外的货物可以自由地、不受海关监管地自由进入自由贸易区，自由贸易区内的货物也可以自由地、不受海关监管地自由运出境外； 　　所谓“二线”，则是指自由贸易区与海关境内的通道口，“二线管住”，是指货物从自由贸易区进入国内非自由贸易区、或货物从国内非自由贸易区进入自由贸易区时，海关必须依据本国海关法的规定，征收相应的税收。　　
作者:ylwqryq 提交日期: 14:51
　　@莎多忻芳林学 113楼
14:49　　@ylwqryq
10:30:27.0　　注意：想免税到——福州保税港区 　　—————————————　　福州的难道设在平潭？那样还要坐大巴过去哎　　-----------------------------　　福建自贸区去年12月获准设立，包括福州、厦门和平潭三个片区，面积118.04平方公里。其中，福州片区31.26平方公里，包括福州经济技术开发区和福州保税港区。　　
作者:ylwqryq 提交日期: 14:54
　　请问上海自贸区免税店的地址。　　 | 分享　　10分钟内有问必答前往下载　　满意回答　　目前没有免税店，现在热门的叫自贸区直销超市　　地址：自贸区（外高桥）富特北路460号3号楼　　上海鑫衍 | 　　
作者:ylwqryq 提交日期: 14:57
　　据说上海自贸区要开免税店了，消息靠谱吗？大概什么时候会有？　　 | 分享　　10分钟内有问必答前往下载　　满意回答　　去年一直对自贸区开免税店官方予以否认，但时隔一年终于又说要开了，消息可靠的。　　中国证券网讯（记者 严洲）9月11日从上海市政府网获悉，作为上海自贸区内四大海关特殊监管区域之一，浦东机场综合保税区有望在近期开出首家免税店，主要经营进口香化产品，将分免税、含税两大类型销售。　　据浦东新区商务委相关负责人介绍，这家即将开业的免税店由日上免税行运营，要出售进口香水、化妆品等。“在免税这块，境外人士或者持有护照以及近期出境凭证的国内消费者，可以在选购完心仪的商品并当场结账后，再到机场相关区域取货；而含税产品则提供给所有顾客。”　　此外，备受关注的浦东两大奥特莱斯项目也有新的进展。目前，祝桥奥特莱斯已经基本完成前期招商工作，将于年底开业。而距离上海迪士尼乐园不到1公里的上海国际旅游度假区核心区东南角，将在明年下半年开出奢侈品折扣购物场所——上海购物村。　　摘自中国证券网：/...73.htm　　lerrychen | 　　
作者:ylwqryq 提交日期: 15:06
　　可怕的购买力！自贸区进口货直销店开进上海市区又火了！　　日 09:20　　抢购进口龙虾不用再冲到外高桥排队了！分店已经开到上海市区啦！　　上海市区的小伙伴们请互相转告！抢购进口龙虾不用再冲到外高桥排队了！分店已经开到上海市区啦！　　前天，外高桥进口商品直销中心龙阳店正式启动试营业。相比自贸区店，龙阳路店的面积更大——占地2800平方米；货品更全——有些在自贸区店尚未上柜的产品，在龙阳店率先开售；更为关键的是，龙阳店与自贸区的进口商品是同一货源，同一价格！　　趁现在知道的人还不多，赶紧来看小侬搜集整理的第一手线报！　　外高桥进口商品直销中心龙阳店　　地址：龙阳路2000号龙阳商务广场2楼　　营业时间：周一至周日，10：00-18：00（试营业期间）　　轨交：地铁2号、7号线、磁悬浮龙阳路站　　停车：试营业期间，凭收银小票，消费满100元，可在地下车库免费停车3小时。　　【波士顿龙虾】波士顿龙虾71元一只　　进口海鲜向来是直销中心的热销商品。这款波士顿龙虾不单卖，整箱572元，一箱8个，每个1.2-1.4斤，每天限量供应。　　【加拿大冰山蚌】试营业期间128元，正式营业会有99元促销价　　冰山蚌750-1000克/盒，目前试营业期间的售价是128元/盒，据说正式营业后，这款商品会进行促销，促销价是99元。不着急的朋友可以先等等。　　【德国柏龙原味啤酒】拜仁球迷装　　来自德国慕尼黑，德国柏龙原味啤酒，拜仁球迷装，一箱20瓶，每瓶500ml，总价460元。（好想装满家里的冰箱啊，一定很壮观……( ⊙ o ⊙ )　　【格兰慕霖干红葡萄酒】拿过巴黎农展会金奖，据说是“招待用酒”　　产自法国波尔多，格兰慕霖干红葡萄酒，整个龙阳店红酒品类很多，但格兰慕霖值得推荐，104元/瓶，据说这是领导招待用酒。　　【南非黄心柚】百元大促销　　来自南非的黄心葡萄柚，原价268元/箱，现在促销价168元，一箱大约35个，算下来4块8一个！　　【韩剧咖啡】外高桥店没上架　　韩剧中常见的麦隆阿拉比咖啡，15克X10包，57元。　　【斐泉】斐济深层自流水　　价格倒也不算便宜，1L20.8元。　　【意大利洗发水】据说高档发廊才有　　Alfaparf，250ml洗发水，228元；250ml护发素，158元。　　龙阳店从9月7号开业至今已经3天了，现场情况怎么样？人多不多？来看万能的网友们发回的线报↓↓↓　　龙阳店上午10点开门，据说早上8点三刻，门外的广场是这样的。。。　　进店后：人人人人人人人人人我人人人人人人人人人人人　　队伍绵延出老远老远。。。　　大盆友、小盆友、老盆友们一起上阵。。。买买买　　纸尿裤区域，最受广大妈妈、外婆外公、爷爷奶奶的欢迎。。。　　进口酒类区域，满满一堵墙。　　进口水果区域，阿姨妈妈们起蓬头了！　　这张拍糊了，貌似是奶制品区域。　　不一会儿，门口就贴出告知：海鲜、水果已售完。。。　　调味品区域。。。此处省略500字。。。　　最后借用网友“Camellia是一朵花”的概括总结：“自贸区直营店龙阳分店，店好小，人太多，东西很单一，价格一半一半（有些便宜，有些不便宜），一半是进口的，一半是出口转内销的。”　　以上信息供筒子们参考~~　　小侬友情提示：趁现在知道的人还不……算……太……多……，想去的童鞋就抓紧吧！不要小看阿姨爷叔们的购买力、吃货们的战斗力……再过几天会变成啥场面你懂的！　　内容综合自贸区邮报&网络　　部分图片来自微博网友　　【小主综合编辑】　　
作者:ylwqryq 提交日期: 15:18
　　上海自贸区直销中心地址 上海自贸区免税店地址 上海自贸区进口商品直销中心地址　　 骨学网　　.　　尚泰百货杭州万象城店将调整；萧山天虹百货将关闭；不久前，杭州还有多家沃尔玛超市关门。　　在零售业落寞之时，有家只做进口商品的实体店迅速蹿红。它称自己为“直销中央”，刨去中间流通成本，敢说自己的价格低于市场平均水平。　　这家店就是“上海外高桥进口商品直销中央（以下简称“DIG”）”，目前在上海已有3家店――自贸区店、龙阳店和森兰商都店。它计划未来5年开出20-50家门店，杭州也在考虑之列。　　9月10日，本报记者前往探营，了解它推行的直销模式，到底有多大竞争力。　　顾客太多，保安干脆贴出行路指南　　“买进口食品，前红绿灯右转，富特北路460号。”DIG出名后，上海自贸区4号门的传达室保安不堪问路之扰，干脆在窗户上贴出了“温馨提示”。　　可即便按照指示，还是很难找。幸好，这一路保安都对直销中央了如指掌，会毫无差错地给你指路。　　“你来对了，市区龙阳店近是近了，可排队都要50分钟！”站在DIG门口的店员对记者说。上周日，占地2000平方米的DIG龙阳店开张。　　尽管生意被分流，工作日的中午，DIG自贸区店收银台前还是排起了队。前来购物的顾客主要有两类：一类是上海自贸区员工，身着质检、海关和银行等各色工作服；还有一类是退休的大伯大妈，消费实力同样不可低估。　　每个购物筐都有海鲜水果　　占地1500平方米的DIG自贸区店并不大，只有中型超市规模。　　记者看到，中间区域主要有奶瓶等婴童用品、碗碟模具等厨房用品、洗衣液等日化用品、饼干巧克力咖啡等食品、饮料酒类。右手边是有导购的专柜，主打护肤用品和洗发水等，不少牌子并不常见。左手边陈列的均为红酒，不下五六十种。　　重头戏是在走到底的水果和海鲜区域，这里集聚了店内人气。　　“你这个车厘子涨价了！”一位戴着金项链的男士极富经验地说道。被他“说”的是加拿大车厘子，一箱10斤标价750元。他记得，上次买时一箱要便宜100多元。　　“因为生意好，水果有点涨价。”一旁的一位男士低声说，他是直销中央的常客。　　这里摆放的多是常见进口水果，有猕猴桃、车厘子、西柚、榴莲和凤梨等十余种，但都只能整箱购买。　　这里的海鲜品种让人眼前一亮，24个冰柜共有六七十种单品。光是虾，就有十余种不同类型。所有海鲜均是敞开式销售，可以随意打开包装看样式和新鲜度。而且，每一份海鲜包装上都清晰地标注着生产地、规格、等级和生产日期等中文详细信息。　　“这里的西冷牛排、银鳕鱼和虾不错，新鲜又便宜。”一位常客说。　　生鲜区的店员介绍，莫桑比克彩虹虾最受欢迎，一天就能卖出200余盒（2公斤1盒，售价160元）。　　仔细观察身边的购物筐，会发现水果和海鲜是来客的必买品。“其实，普通的进口食品在外面超市里基本都能买到，但那里进口海鲜现货真的不多。水果店里的进口水果又太贵。既然来了，干脆就带一箱回去。”　　与杭州超市比，DIG生鲜优势明显　　直销模式下的商品，是否真比普通超市便宜？　　昨天，记者分别去了杭州麦德龙和浙江世纪联华旗下主打进口商品的超市“城市生活（CITYLIFE）”。　　就一般进口商品而言，DIG并无优势　　。比如，一条瑞士铁三角巧克力在DIG卖22元，在杭州城市生活卖19.9元，而在杭州麦德龙，不同口味的价格从17.8元至22元不等。　　但在进口的生鲜和水果上，无论是价格，还是品种丰富程度，DIG可以说是完胜。　　昨天记者在现场看到，麦德龙的生鲜只有七八种；城市生活的是两种，平时在售的挪威三文鱼未出现在货架上。“进口食品都要过海关，可是上海进口商的货卡在海关这里。”杭州城市生活施家桥店的一位店员尴尬地说。　　不仅如此，杭州两个超市的生鲜产品包装都不太“地道”，比如银鳕鱼包装上都没有任何说明。　　两家超市的店员都表示自己的进口海鲜是从上海代理商处拿的。可代理商究竟是一级、二级还是三级的？他们不太清楚。　　记者试图在DIG与电商之间比价格，结果发现有点难。在淘宝上输入一个产品，跳出数种价格，且都没法保证货源究竟是否纯正。　　“网上的海鲜价格水果，有的是便宜，可看不到，不放心啊。新鲜度怎么样、货正不正都不知道。”前天，在DIG自贸区店，不少顾客都表示更愿意在实体店买进口海鲜。一些网购过海鲜和水果的顾客还说，收到的货并非每回都满意，好多次并不新鲜。　　还有不少人因商机而来。DIG自贸区店走红后，不少外地客户跑来谈合作，其中就有浙江的客户。　　记者在现场看到一位无锡男士跑来洽谈，他想加盟直销中央，在无锡开分店。　　不过，加盟条件并不低。记者听接待人员说，“我们要实地考察看实力。而且，我们有加盟条件，必须加盟5-10年，每年进我们的货不少于1800万元。”　　现场　　直销模式将中间环节减到最少　　其实，受欢迎的进口海鲜、牛排和水果，恰是DIG所主打的商品。　　“生鲜水果对冷链配送要求高，普通网店其实很难达到。这些产品又恰是消费者更愿意看到实物再购买的，实物可以看新鲜度、体积有多大。”上海外高桥进口商品直销中央有限公司相关人士说。　　其实，不少人对DIG的价格存在误解，以为在保税区内销售，自然就是免税的。事实上，DIG的价格已包含各种税。“虽然在保税区内，但税收上没有享受任何优惠。”她解释。　　就算这样，DIG很多商品的价格还是很有竞争力的。这得益于其着眼于“直销”而非超市定位。　　“直销模式就是将中间环节减到最少。”她表示，直销中央的所有货源都向一级进口供应商直接采购。不仅如此，还不向供应商收取后台费用。　　一般来说，供应商货物进入超市需缴条码费、场租费等各种后台费用，数额不小。　　“我们会要求供应商提供供货价及市场零售价，我们以此作为参考再定价。市面上没有的新产品，我们还会参考海外代购价。我们的主打之一是，争取价格亲民，在平均水平偏低。”　　另外，门店的地理位置选择同样会降低成本。“不少精品超市定位于高端，进驻地的成本压力很大。我们不是这样，我们选择交通便利但又不是闹市区的地方，这样可以降低房租成本。”　　
作者:ylwqryq 提交日期: 15:26
　　@elaineyh 123楼
15:17　　@穿着马甲哭
10:20:00　　上海自贸好久了也没看到啥东西便宜啊　　—————————————————　　就是啊，完全没感觉到哇　　-----------------------------　　巧妙运用监管创新。据“跨境通”执行副总裁颜静介绍，同样的国际品牌商品，在跨境电商上的价 格 要 比 国 内 实 体 零 售 店 优 惠 约30%。这个优惠怎么来的?很重要的原因在于监管创新。实体店的商品以一般货物的形式进口，有的商品进口综合税率可达100%。而跨境电商多采用“保税进口、行邮出区”的方式，对商品征的是行邮税(行邮税是对入境旅客行李物品和个人邮递物品征收的进口税)。　　行邮税税率一般为10%，通常情况下比“进口关税+增值税”要低。并且由于缴了税，明明白白消费，不用担心被海关查扣的风险。　　
作者:ylwqryq 提交日期: 15:36
15:21　　好象沒人提關稅和增值稅.　　-----------------------------　　巧妙运用监管创新。据“跨境通”执行副总裁颜静介绍，同样的国际品牌商品，在跨境电商上的价 格 要 比 国 内 实 体 零 售 店 优 惠 约30%。这个优惠怎么来的?很重要的原因在于监管创新。实体店的商品以一般货物的形式进口，有的商品进口综合税率可达100%。而跨境电商多采用“保税进口、行邮出区”的方式，对商品征的是行邮税(行邮税是对入境旅客行李物品和个人邮递物品征收的进口税)。　　行邮税税率一般为10%，通常情况下比“进口关税+增值税”要低。并且由于缴了税，明明白白消费，不用担心被海关查扣的风险。　　
作者:ylwqryq 提交日期: 15:42
　　深圳前海规划超高端。而且已经在建设了。深圳人民欢迎你。　　
作者:ylwqryq 提交日期: 15:58
　　@呵呵呵呵呵马甲2 130楼
15:45　　12年在珠海长隆工作过，那时长隆才刚刚开始建到处是灰尘，连老家小县城都不如，横琴新区感觉就和一个镇差不多！　　十字门商务区也是的，到处都在开发，好像听说澳门大学也打算建在十字门，只是不知道现在怎么样了？　　-----------------------------　　日新月异啊　　
作者:ylwqryq 提交日期: 16:09
　　商贸：保税展示及跨境电商　　上海自贸区内不同的监管方式，也催生了新的交易方式和业态，并将可能复制和推广到其他自贸区内。　　以保税展示为例，在外高桥国际酒类展示交易中心，商业发展部副总监赵晖对21世纪经济报道记者表示，现在保税展示交易更为完善，自贸区成立之后，货物通关速度，整个检验检疫速度比以前要更快更流畅，人气也有所增加。　　保税展示不仅仅只存在自贸区内，区外同样也有保税展示区，不过，上海对此仍较为谨慎，以森兰商都为例，其虽然在自贸区外，但是离自贸区并不远，且自贸区的相关管理方参与管理。　　在跨境电商方面，一位自贸区开发公司人士告诉21世纪经济报道记者，因为新的贸易形态，像跨境电商，可能很多人会觉得是很小的一件事情。但对中国传统的贸易形态是一个巨大的冲击，而这个冲击不是说仅仅是价钱，按照常理来说它确实便宜，便宜的原因则是贸易方式变了，因此对现有的贸易形态冲击很大。不同的地方对跨境电商的态度有不同，或者说各个地方发展得有差异，这方面的原因其实是主要的。　　前述政府研究人士对21世纪经济报道记者表示，跨境电商，上海做得不好，因为监管很严，做得比较慢。当然现在也是在往前努力，与亚马逊合作。这一块如果做得太大，冲击税收的时候，就可能会有问题。因为最早进行跨境电商，国家是为了促进出口而不是促进进口。但现在出口还是打不开，这个模式的未来是值得商榷的。　　2月15日，上海平行进口汽车试运行启动仪式在上海自贸试验区平行进口汽车展示交易中心举行，社会反响较为热烈，陈波告诉21世纪经济报道记者，与上海自贸区类似，天津自贸区可能做的一项改革也是汽车平行进口试点，这一领域类似政策洼地，没有风险只有收益。　　上述自贸区开发公司人士告诉21世纪经济报道记者，目前主要有两种模式，即1到10辆的小批量进口和小3C进口，平行进口车绝大部分来自中东，也有欧洲和南美洲的车，但是仍以中东为主。　　
作者:ylwqryq 提交日期: 16:14
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好消息：日广州南沙、珠海横琴和深圳前海自贸区挂牌。 今后购物不用去香港 / ylwqryq主持人开场词
许学锋演讲
许学锋演讲中
现场嘉宾互动
风水大师钟炬演讲
活动结束合影留恋
主办方：中惠国际金融中心
承办方：房掌柜&广州&
活动地点：南沙南沙进港大道与凤凰大道交汇处（中惠璧珑湾销售中心）
直播单位：房掌柜&广州&
直播时间：日（星期六）15:00-17:00
　11月22日，由南沙中惠国际金融中心、广州联合主办的&南沙自贸区与生态宜居新城&发展高峰论坛将在项目售楼部举行，届时，华南城市研究院副院长、知名房地产专家许学锋，华南城市研究院地产文化研究所所长、著名国学大师、易学大师钟炬将共同探讨南沙自贸区经济发展以及生态宜居新城建设这等热门话题。 15:05:12
活动开始了 15:06:44
&尊敬的各位来宾：
& & & 大家好， 非常欢迎大家来到中惠国际金融中心举办的&我是中心&系列大型经济论坛。
& 最近南沙自贸区报道得沸沸扬扬，连最高领导人习近平都特别关注，要求尽快推广上海自贸区的经验，相信自贸区离我们也不会远了。以此为背景，中惠国际金融中心特地举办了&我是中心&系列大型经济论坛，让大家更加了解自贸区。上周举办的第二场经济论坛活动非常成功，获得了热烈的反响，相信今天也不会令大家失望。好了，现在让我为大家介绍一下我们的活动内容，我们邀请到了华南城市研究院副院长、资深房地产专家&许学峰，华南城市研究院研究员，华南城市研究院地产文化研究所所长钟炬先生，来谈谈大家最关心的南沙自贸区前景及商业地产投资机遇的问题，最后我们还有现场互动环节，大家可以提出自己的疑惑，我们的专家会为您解答。&
在讲座开始之前还有一段时间，让我们先来了解一下我们中惠国际金融中心。
中惠国际金融中心是南沙标杆项目--中惠o璧珑湾全新三期，是南沙区府旁大型地标综合体，由11栋和12栋两栋超高层组成，主力产品有53O精装SOHO公寓和500-1000O的写字楼！ 产品丰富，功能多样，可居住可办公，投资自用两相宜。
中惠国际金融中心拥有南沙黄金地段的第一高度，是南沙区府核心板块地标。位于南沙主干道进港大道及凤凰大道交汇处，西面紧邻地铁四号线蕉门站，北临南沙区政府、南接蕉门河，更靠万达广场、喜来登酒店，集政治、金融、商业中心于一体，地段优势无法比拟。100米步行至地铁四号线蕉门站，对望万达广场，揽蕉门河一线无敌江景及公园绿道。集区域政治中心、顶级商务、商业娱乐于一体，政商核心，势必成为价值标杆，升值无限！三期ＳＯＨＯ公寓和写字楼现正接受诚意登记，1万抵5万，低投资高回报，快速抢占财富第一高度！
许学锋演讲中 15:35:29
在座的老板们、女士们、先生们，大家下午好，今天新闻方面没有大事情，但是发生了与在座都有关的两件大事，工商银行昨天宣布存款利率及贷款利率下降0.25及0.4，第二是今天在这里召开的论坛，今天说的东西也是很大家的财务有关，或许听完今天下午的演讲，对投资、房地产买卖有一个全新的认识，现在开始今天论坛的内容，今天演讲的主体是自贸区经济续航与房地产投资的新历年，续航是飞机在飞的时候一直保持飞，是叫续航，如果走了一下没有油，在空中加油叫续航，经济发展没有动力，就想办法让它高速发展，是续航，我借用战斗机空中加油的概念，下面我展开来说，首先看我的介绍，这是我的基本情况，我在07年写了一本书叫《战略如山》，如果大家对热烈的互动、提问题或者跟我讨论东西，我都会送大家我亲手写的书，这本书是07年写的，但是里面的内容是长远的，是十几二十年后的事情，我们看一下是否与现在发生的一样，现在看一下书的56页， 16:18:36
大家对照一下我的书写的情况与现在是否一致，或者说我的预判是否准确，2012年春节后房地产开始下降，首先在温州、杭州地区，后来一直蔓延到内陆，2013年来到广州，大家回忆一下2013年的房价，现在已经跌了50%，价格也跌了50%，广东的房价跟因年比销售量下降了30%-50%，印证了我的推算，推算是有逻辑依据的，同样在书的57页（内容：略），所以当时房地产所遭遇的不是大的条件，最多是小周期，我当时建立了国情，我提出的，实际上了解了大周期、小周期的变化周率，何时买，何时卖就非常轻松了，今天讲的内容主要有三大方面，第一是自贸区经济续航的混合动力，第二是没有房地产，就没有新生活。第三个大内容也就是大家关注的第三个问题，买进、卖出的时机，地位的价值如何判断，今天我会在这里给大家分享我自己的独家成果，独家版权。大家知道改革开放30多年，总体上经济、社会活动，用三高模式，高增长、高收益、高消费，过去都是CBD10%左右的增长，是其他国家很小有的，高销收益是国家买卖的都高收益，高消费看高档的酒楼等，比如去外面吃一顿饭，2000多是很常见的，这就是高消费。美国的金融危急的萎缩，使得国家三辆马车中的出口马车掉了二个轮胎，走起来是很辛苦的，只不过依靠另外两辆马车，一辆是投资拉动，温家宝在职期间，投资带来的效果现在逐渐体现出来，第三辆马车就是消费，当时07、08年提出的口号是经济区，当时习近平主席上来大搞房子，一系列的连锁反映使得消费市场萎缩，虽然没有实际的数据分析如何萎缩，萎缩多少，但是大家可以通过酒楼、房产等一一分析，现在都影响到老百姓的生意了，本来依靠第三辆马车消费。现在转变为低增长、低收益、低消费，以前是10%，现在只有7%，实际增长不知道有没有4%，中国政府在报数字的时候往往有搞埋伏，以前是18%，报上去是12%，剩下的6%慢慢需要数据慢慢调整，现在4.7-4.5%很可能是大家以前留下来的数据。这个可以从用电量和其他数据标配出来的，我觉得5-6比较可能，但是跟其他国家比，房子还是比较好的。低收益，大家买房子、毛衣都会低30%-50%，但是现在的实际情况，要把逾期调低，今天讲课的内容是想帮大家提供一点点的收益，然后降低一点点的风险，大家坐在这里一至二小时就不会浪费了，大家以后会想起在中惠国际金融中心在这里许学锋讲过课，使得自己有好处，谢谢大家。 16:20:00
现在是低消费，不要去高档酒楼，更加不要请官员去，现在吃的要保健就可以了，不要一餐饭吃几千元，多去旅游比较好，大家是否同意我做这种切换，以前是三高，现在三低？
群众：同意。
许学锋：所谓三低是新常态，是慢慢恢复的过程，报纸、媒体都说到新常态，由于时间关系，不详细说，大家只要知道三低就是新常态就可以了。自贸区的概念是自由贸易区，或者叫自由贸易的地方，所谓自由贸易就是免官税，说白了就是国家与国之间或者港澳、台湾地区之间货物不需要收多少的官税，征官税导致价值增高，在澳大利亚取消了官税，澳大利亚的龙虾、奶粉免税就可以进来了，我们就有更大的机会吃他们的奶粉、龙虾，如果取消官税，他们的化妆品、韩妆都可以优惠一点。在自贸区可以做出口、贸易、转口贸易、保税仓储、商品展销、制造、拆装、改装、加标签、分类等，这就是自贸区的概念。自贸区的类型有：1、转口集散型；2、工贸结合型；3、出口加工型；4、保税仓储型；现在广州是几个保税仓一个在南沙南口的地方，现在已经在做免税的事情，只是小规模，不够大面积的影响力，在广州在黄埔开发区也有一个保税仓储，也在做这个事情，在珠海也有一个港口在做，在深圳的南昌也在做，广东想把几个原来具备自贸区的事情申报一个广东自贸区，所谓南沙自贸区可能就是广东自贸区的一个组成部分，不是唯一的，也就是广东自贸区有在南沙的，有在深圳、也有在广州市内、萝岗开发区也有。在南沙很有可能在龙血岛开发区的地方，作为中惠国际金融中心肯定会从中受益。南沙自贸区是广东自贸区的构成部分，位置很可能以龙血岛的地方。现在中国已经有的自贸区已经有十几个，第一个在2012年2月正式运行的云南那边、新加坡、马来西亚十个地方搞的自贸区，自贸区就是二人、二个国家以上叫做自贸区，所以第一个自贸区是中国跟十个东盟的十个国家搞的，第二个就是中国港澳，还有中国跟智利等国家，所以很早过来是免税的，所以智利的红酒是性价比很高的，100元的品质肯定比现在中国其他品牌品质好，因为智利是免税的。现在接下来的自贸区可能落在广东，广东是对口的国家、地区可能就是其他的国家，自贸区定在哪里是一回事，跟哪个国家免税是一回事，大家是否清楚？
群众：清楚。
许学锋：上海自贸区的经验有四个东西，第一个是负面清单管理为核心的投资管理制度。这个东西不能免税，叫做负面清单，以前是叫正面清单，现在改过来叫负面清单，负面清单有的不能来买卖，没有的都可以来投资，这是两者不同的管理制度。第二个是贸易便利化为重点的贸易监管制度、进关、通关都比较便利，所以快很多。第三个叫资本项目可兑换和金融服务业开发。4、政府职能转变，事中事后监督。以上就是所谓的上海自贸区的四个主要措施，能够方便和吸引国外的企业来做生意，方便国内、国外的资金进入自贸区来投资，方便其他服务行业来做服务，方便政府在自贸区转变政府职能，不能乱发钱，乱发钱使政府的钱财增高，使得国内的企业面临竞争，因为国外的企业进驻，国内的企业就会降低成本，主要是把钱都拿去给有门路的和政府的官员了，为了使经济不断的续航，从事以前的高增长，所以政府要转变职能，要转变每个人乱发钱的思想。今后的自贸区变城中国制造-产品与技术。2、中国服务-服务业。3、中国资本-对外投资等（请大家详细看图片）&。投资新概念，和平、稳定是投资的先决条件，2013年整个出口比2012年增加了32.5%，而中国整体增长10几%，所以说自贸区有没有作用？（很大的作用），希望国家的经济能重复以前的强劲势头，希望自贸区的经历能让混合动力继续续航，混合动力就是自贸区，如果搞不好，外国的企业就会跑到国内的企业，搞得国内的企业不好就不行了。大家有无问题？
群众：南沙人流量怎么样？
许学锋：上海自贸区宣布建立的时候，在上自贸区管理会排队是要限制每天放200个号，全国各地搭高铁、火车到自贸区租仓库、买房子的人都多得不得了，使得一个月上升了30%，你说人多不多？这个只是印证，我也想广东自贸区能够与上海自贸区一样。 16:20:40
现场观众提问交流：
群众：机场距离这个地方多远？
许学锋：广州市准备规划两个飞机场，一个叫商用飞机场，地点还没有定，我们也研讨过这个问题很多次，但是应该在南沙，可能在这里附近，因为飞机场放在附近可以方便大家来买楼搭飞机有好处，第二方便区政府的人坐飞机方便，但是也要考虑到噪音的问题，不会很靠近的，很多大楼以后都会配套飞机的飞机场。第二个是广州白云机场第二机场，现在这个机场还在规划，很多人说选址在南沙，比如南沙的龙血岛，因为在海边，又有地方，而有些人说是在番禺的大岗镇，因为靠近中山、香港等地方，有利于其他周边的城市来搭飞机，商务机场可能比较早建，民用的可能还要等一下。
群众：自贸区是否可以随意跟其他国家签协议？
许学锋：自贸区只是限定与之后跟谁签协议，比如三个国家、五个国家、十个国家大家定的，不是自贸区建在这里，就随便跟其他国家签协议，比如东盟的自贸区，就是国家与东盟十国，美国就不能进来了。
接下来我们谈一下和平、稳定是投资的先决条件，要投资要考虑一下中国是否和平，比如去年朝鲜半岛这么紧张，就不要投资了，不要在城市买房子，比如和平就可以买房子，中国的朝代往往跟其他民族、国家打仗，使国家的矛盾一下激化，使朝代推翻，这是历史的规律，一个朝代是不可能万岁的，什么时候出问题呢？就看国家有无打仗，大家是否同意？
群众：同意。
许学锋：要投资可以回老家导弹打不到的地方，军队打不到的地方买房子。接下来说投资理念二，房地产=&金饭碗&大家是否同意？
群众：同意。
许学锋：为什么是金饭碗呢，房地产的价值是市政的投入+商业的投入&区域的所有建筑面积得出每平方建筑的价值，这个叫房地产的基础价值，我三年前计算过清远的基础价值和广州的基础价值（4000多），只要在广州有每平方米，就价值这么多价值，那么我有这一平方，商业、市政不断的投入，就不断的增长，所以金饭碗就这样得来。我计算过南站准备建地下空间，预计投资43个亿，建37平方米地下空间，石壁街道原有总建筑540万平米，平均每平米将受益于740元。过去的富豪有很多跟房地产有关，广东有17.2万的千万富豪，大概占广州人口的1/540）和9600位亿万富豪（约万分之一），我们房地产平均每年增幅20%，只要十年、八年前买房子，就一直会升值，是市政、商业的总额的价值升值，为什么用二手房数据说明增值呢，因为二年前开始，广州一手房统计均价是不可信的，因为做了两个合同，我的朋友在白云区买了一个房子，一个是2000多，一个是22000多，政府统计是按22000元统计，但是二手的价值比较有参考价值，过去二年二手房平均升值30%，今年二手房比去年也升了10%，但是一手房跌得比较厉害。 16:26:21
三房地产=最硬的硬通货，房地产为什么是投资后一直在升，因为是最硬的硬通货，必须具备自然资源型物品。第二是普适性适用价值（黄金、玉、房子）。第三是经济生活必不可少（房地产）。所以所谓的硬通货，起码要保值，但是有人说黄金为什么会跌，因为黄金的价值给炒高了，我二年前把黄金卖了，我然后把钱买了其他东西，是非常高兴的事情，因为我觉得黄金260元/量是非常贵的，所以我就卖了。为什么《战略如山》第56、第57页能够这么准确，因为我计算出了一个大周期，每十年一个大周期，1984年-1993年为第一个大周期1993年-2002年为第二个大周期，2002年-2012年为第三个大周期，2012年-2022年为第四个大周期，大家请看一下曲线，现在属于2014年，是下降大周期的第二年，广州属于第一年，假如没有错，下降大周期还会到2022年前后，整体上比较悲观，但是在下降大周期，有一个缓冲，有一个上涨的小周期，买房子就要在准备上涨的时候买，如果不买就要到第二个小周期买，就好像炒股一样看波段，然后准确的买进，我告诉大家，广州整个房地产的行情销售量比较低迷，但是南沙的地方因为有自贸区的概念，局部的地方可能会有一波行情会提早，南沙的地方可能会在2016年左右提早，所以南沙的众多楼盘会受益，请大家有目共睹，我判断南沙的楼价老是上上下下，每次上都是有利好的消息，有时候有自贸区、地铁等带来高的上涨，有时候元，有时候元，现在可能11000元（带装修）、9000元（不带装修），我判断现在是低步，很快就会反弹。又有很近的地铁在旁边，而且周围很空旷（在这里周围不可能建东西），所以是在这里居住好的原因之一，其他的住宅密密麻麻的，住起来不舒服，整体如果没有反弹，就没有受益，但是最起码说了具有保值。
注意在上升大周期中，有1-2年的下降小周期，比如：07、08年上升大周期的下降小周期，所以07、08年底鼓励朋友、亲戚买房，现在买房的人都非常感谢我，现在广东上升小周期还没有到，但是南沙的有可能提前做。为什么会出现大周期、小周期是因为政策因素、政治因素、经济因素等有关。
投资理念三，第一要首选在上升大周期启动阶段买进，比如2000年前后，比如2022年前后买进都不用仇。很多做房地产的都已经为第四个大周期做了准备了。第二是次选在上升小周期的前抢反弹。第三是及时在下降大周期开始前退出，聪明的人在一、二年前卖掉了，我自己也在一直买卖房子，我实际上在一、二年已经把该卖的都卖了，现在都不需要再卖了，我的理论都是在实践中得出来的，不是跟一些人说房价升，你先问他有无买，如果他说房价要跌，你就问他有无卖，所以我认为应该在实践中总结。第四点是避免在下降大周期前段买入。第五点是企业买地时要考虑开发的周期。现在形势不好，应该提前两年准备，不是等行情好了，再买地，所以要提前。第六点是个人买房的时候考虑办证周期。房产买下来三、四年才办下来房产证，如果等证办出来了再过户，没有必要，所以要等证出来了在买，如果你现在买，还没有证，五年后的行情你是需要考虑的。接下来我们谈去哪里买，为什么说南沙好（请大家看PPT），我提出了城市空间的发展像年轮那样向东南方向走，比如湖州对面有一个山应该向西发展，广东的东南方向是哪里？ 16:28:08
现场对话：
许学锋：天河城、番禺、南沙是一直往东过来，是主流的方向，广州的城市城区格局过去30多年，西比方向发展的比较慢，我测量过，过去三十多年来，平均每年北面0.45公里、西面0.25公里，东面0.65公里，南面0.85公里。东面的这条轴是天河城、番禺、南沙的板块，来到南山，就往香港、南海去了，所以这个地方是我们最终的价值。条件好：1、中心木质部长粗。2、韧皮部细胞分裂生长。树皮青绿先复苏。条件不好：1、变缓慢或停止长粗。2、变缓慢或停止生长。3、枯萎或脱落。现在讲价格，价格是用公式计算出来的，价值也是用公式计算出来的，我用黄金分割律来计算房子价值也是独一无二的。（请大家看图），AB/BC = AC/AB = 1:0.618。广州全市均价/远郊4区价=1：0.618
中心区价/近郊区价=1: 0.618。全市1.6-1.8万元/远郊四区元。中心区3-3.5万元/近郊区元（华南板块、芳村、金沙洲、萝岗+黄埔）。上面的公式在我的书就有的，一计算就出来了。广州的一手楼价带装修平均值（1.8万元）。二手房（2万元）。珠江新城大概二手房3万元，南沙的价值多少？这个公式是市场长期中形成的动态平衡，是我发现出来的，一线城市和二弦城市比如广州和佛山比，都是1比0.6，这些都是我实地考核计算出来的。广州跟武汉都1：0.6，二线城市和三线城市也是1：0.6，二线城市是番禺、肇庆、中山，上面的数字绝对准确。商铺也一样，一线街的商铺和二线的、或者二线和三线的比例都是1：0.6。假如你计算出来不是1：0.6（比如一线是10万元，二线是2万元）你就赶紧买了。由于时间关系，不讲这么多了，现在总结一下投资新理念第一：和平稳定是前提。第二房地产是最硬的硬通货。第三是顺应大小周期变化。第四是自然取向远近结合。第五是黄金分割率、准确定位。时间也差不多了，希望大家。
群众：我想问一下黄金分割率，这个黄金分割率得出来是因为房地产商在定价的时候依照大概这样的规律定的价格还是？
许学锋：黄金分割率是自然存在的东西，不是房地产商故意这样去做的，是合理的比例，但是跟我有打过交道的房地产公司会自觉、不自觉的利用。
& 16:28:46
许博士演讲完毕，接下来是风水大师钟炬的演讲。 16:32:09
& & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & & &钟炬演讲中 16:33:11
现场嘉宾专心致志听演讲 16:52:57
许博士所说的三个东西教会了大家的东西，我个人在买房子也在致用这样的规律，我现在说的是如何打造南沙生态一举成市的课题，我觉得这是政府和地产商的事情，我们如何判断什么是生态宜居城就可以了，就是&三纲五常&，避风避水为安全之纲，要风要水为生存之纲。宜居&三纲&山水有情为生活之纲，一个就是要风要水为。宜居&五常&：地脉生旺力固；建筑阴阳平衡；明堂负阴抱阳；结构小国寡民；文脉钟灵毓秀。具体如何理解呢，请看（PPT），生态学具体在西方在1866年就提出，生态系统概念也是西方英国的学家在1953年提出，中国的生态学是在2000多年前，《周易&系辞下》&生生之谓易&，生，是一个中国生态学的概念，由阴阳构成。《周易&系辞下》：&天地之大德曰生。&这个生态结构可以用太极图来表示。态度代表生命的结构，是动态的平衡，如果阴过剩，就会生命，如果阳过剩，也会生病。什么叫生态学呢，对生这个东西，如何在系统中再生，也就是不断的生，中国人用了一个图片表达出来，这是五行的概念，为什么说是生态系统，因为任何生病都有结束期，保持有生病的循环，对于一个能生下一代的人也有可能被上一代所生，如果不断的生，一个物种就会不断的灭绝，恐龙就是生得太快，就灭绝了，如果别人克你，没有别人克你，也不行，一个人阴阳不协调，也会死掉，所以有克，有被克，才能形成一个循环，是有序的循环，这个循环最小的就是五行，不能当成最基础的金木水火土，要当成金能量概念，水能量概念，如果五行随便拿掉一个，五行就走不下去了，所以这个五行的单元应该是生态系统最小的单元，是对哲学最小的解释。中国人的生态学和西方的有什么不一样？西方生态学最主要把人看作是至高无上的位置，而中国的生态学是在天人合一的生态学，我们认为人和天相同，我们认为大地是有基的，我们认为大地是有血有脉的东西，中国的传统无法避天地，是外在自然的东西，这个概念突破了西方哲学为中学的人类中心、生态中心主义的概念，西方的概念导致了我们最近几十年至最近五、六十年整个生态的恶化，我们说到整个中国有这么好的事情，为什么中国恶化这么快，我们告诉你们，现在中国走的是西方的道路，中国把老祖宗的东西丢给西方了。如何解决西方环境问题的时候发现了中国有一个学问很有作用，这个学问是风水学，包括地理、生态、城市规划、建筑、地理史学家都研究风水学，是从西方传过来的，他们不知道中国这么多人研究，才根着研究，所以现在跟大家对比一下西方和中方心态学的对比。现在说一下古代的遗址是没有风吹到、没有水吹到，接下来古人发现有风、有水，但是风太大、水太多也不行，所以提到要避风、避水。文化遗址为什么离水这么高，是怕被水淹没。南沙风廊就是一个要风要水、避风、避水的地方，我们靠近海边，肯定有水，因为珠江三角洲有很多洪水上涨，有时候10多米，广州只上涨几米，因为整个三角洲的支流把水的隐患化解了，南沙的区府所处的位置这是南沙风廊，如果在整个广州没有风，这里也有微风，因为这是风廊，为什么叫可以避风、避水，因为前面有一个山，这座山可以把台风挡住了，所说在南沙买房是比较好的。现在给大家普及一点小事情，我举个例子：我跟同学去广州一个很现代的地方吃饭，我问他是否好听，他说很难听，第二天在荔枝湾对面的一个酒家吃饭（很大岭南特色的地方），他又听了音乐，他说很好听，问我是什么音乐，我就告诉他就是昨天的音乐，只是环境不同，音乐和环境融入一体，这就是风水，风水最早的含义就是避风避水、要风、要水。风水起源：后来有了宗教元素的崇拜，对人的心理是有影响的，叫藏风聚气，是对人的心理影响的传神、感性的描述，这样的思想用在建筑、景观上成就了中国几千年的文明，比如说现在看到的故宫、民族森林等地方。如果把这种思想用于现在的八灾风水、算命上，就是迷信。环境文化的含义，地灵人杰，山对人的性情，水影响人的智。地灵人杰，孟子：&居移气，养移体，大哉居乎！&《论语&雍也》：&知者乐水，人者乐山；知者动，仁者静；知者乐，仁者寿。&风指风化，水指浸润。杜甫《春夜喜雨》；雨知时节，当春乃发生。随风潜入夜，润物细无声。野径云俱黑，江船火独明。晓看红湿处，花重锦官城。在水围起来的建筑读书，人会非常安静，大学城为什么选在岛上，就是利于围着一圈是水，是太学的概念，是受风水的影响。明堂是以前天子教化万民，是宣传正能量的地方。人在这种环境下受文化氛围的影响，这就是明堂。所谓的风水还会对身体有影响，这是环境生理的反映。关于所有的风对五脏六府的影响，风水对人类的影响有五个方面，第一个是要风要水，第二个是避风避水，第三个是心理的影响，是中短期的，还有一个文化的影响，是中长期的影响。另外一个是生理的影响，这就是风水的影响。山水有情是生活之纲：廊中，这个城市历来被认定为风水选址的地方，首先树木茂盛，并且山形是圆的，风水是圆满的，不是凸的，有形的水是弯曲的，而且是缓慢的，不是急流的，而且是有深度的，而且离水源地越远的水是更好的，比如说珠三角洲，离水的距离远就更好。蕉门河的水在广州比较清的，属于有情之水，而且附近的山形、周围都比较秀丽。宜居&五常&第一是地脉生旺力固。第二是建筑阴阳平衡。第三是明堂负阴抱阳。第四是结构小国寡民。第五是文脉钟灵毓秀。地脉生旺。草木繁茂，挖池成塘，瓜果香甜，鱼虾鲜美。如何评价&地力&？土地有无成坡性，如果建筑好，是不会下陷，成坡性好的土地，水的疏导能力比较差，一下雨就会被淹。 17:03:53
我们选择一个地方为了长期居住，选地是很重要，为什么有的事情出的事情多，有的事情出的事情小，有的是市政府的原因，第二就是地的原因。《葬书》：&夫土欲细而坚，润而不泽，裁肪切玉。&&土欲细而坚&，指土质要有一定的硬度，才适合做宅基。&润而不泽&，指土地有一定的粘性且排水性要好。粘性与排水性是一对矛盾。&裁肪切玉&，指土地的粒度要均匀，并有一定的粘性。古人重视这一点缘于以土筑墙。建设阴阳平衡，建设跟人都是阴阳平衡，现在变成高楼大厦，高楼大厦属于阳性，花草树木属于阴性的东西。东山洋房&&阳性建筑；西关大屋&&阴性建筑。高楼大厦&&阳性；花草树木&&阴性。亭台楼阁&&阳性；湖泊池塘&&阴性。水泥沥青&&阳性；泥土沙滩&&阴性。生态的东西肯定是平衡的，都是坯泥沙的地方及有泥土、沙滩和土。明堂负阴抱阳，是指居住的地方、开阔的地方。理想风水景观模式，请大家看PPT，这是传统的风水景观模式，到最后有一个迹象地，有一个平原，这就叫做明堂，前面还有暗山挡住，但是要低于主山，这就是理想风景模式，也是理想的居住模式。我们看珠三角，这就是珠三角的北面，这都是山，山包围着平原，阴是指西北，过了西南开始阴胜，过了西北阳就可以胜，对我们来说，西、西北面都是阴，负阴是在背面有东西挡住。东南向、南向有太阳晒的地方。用手才能抱住，否则抱不紧。我们珠江三角洲，抱着手在香港的胰岛，如果珠三角洲没有这个地方，肯定不是这样，为什么闽三角不如珠三角，首先是水源不如珠三角，明堂也不如珠三角开阔，而且暗山不如珠三角，而且福建的地理环境古代是比广东好的，古代贬官就贬到闽南。南沙的中明堂格局，这个胰岛就是南沙的暗山，如果海啸，这个地方就是暗，有台风出动，台风到这里就会减弱，仙人选地就用这套理论选，我们考虑居住地是否宜居，这点是很重要，否则有一些直风吹到你，不仅会损坏五脏六气，还会对心理产生影响。现在说到璧珑湾的外明堂格局，这个地方就是小明堂、还有一个内明堂，家居就是内明堂，我们看一下是否负阴抱阳，这里是北、西北就是负阴抱阳，我们看一下反过来行不行，不好，因为反过来，这些楼层就照不到太阳，这样的格局，西向的楼盘都可以照到太阳，所以一定要负阴抱阳。《老子&八十章》：小国寡民。使有什伯之器而不用；使民重死而不远徙。虽有舟舆，无所乘之；虽有甲兵，无所陈之。使民复结绳而用之。甘其食，美其服，安其居，乐其俗。邻国相望，鸡犬之声相闻，民至老死，不相往来古代版的城市综合体。通过广场（明堂）和绿化，使相望而不见，街舞之声不相闻，邻居早晚相见，方便往来。如果规划不是这样，下班要很远的地方，需要开车，带来着空气污染，而且要很远的地方，就不宜居了，好的地方是一个一个城市综合体组成的地方，这就是宜居，而且还有每个综合体之间，既能相互联系，通过广场沟通，声音又不相互的干扰，也就是说在城市综合体中大妈跳街舞不影响睡觉，以前在很多社区没有考虑这个问题，结果现在导致很多的纷争。文脉钟灵毓秀。广州市长陈建华在否决清平中药市场二期项目规划时说：&商脉往往跟文脉有关系，文脉断了商脉肯定也会断掉。&文脉是山川灵气、地理背景、自然环境、城市意象与人文心理交相感应的文化积淀。文脉是生态宜居城市的思想和灵魂。文脉是城市思想的灵魂，到今天的城市，是否属于刚才许博士所说的经济层面说的，我补充一个层面，就是文化层面，一个地方没有层面，宜居就会降低，比如说广州，一些新的地方，楼房密密麻麻，什么都没有，里面除了住的地方，想吃的面、粥都没有，这些地方是赚钱的地方，如果想赚钱就去那里，如果想宜居，就不要去那里，缺少了我前面的东西，还缺少了文脉，我见过很多人，原来很好的，后来搬过去了，就经常和家人吵架，就跟住的地方有关系，缺少了文脉，问脉是能让人安静下来，想一下天道是什么、人道是什么。现在某个地方建成都说是心态宜居城，如何评价是否生态宜居城呢，就是&三纲、五常&。祝愿南沙成为理想的生态宜居新城！
主持人：现在有无哪个朋友要来请教一下我们的专家？
群众：你觉得是文脉的房地产还是山贸的升值的快？
钟炬：宜居肯定是居住的，是生存的，如果从升值，短期来说肯定是山脉的快。今天时间到此，谢谢大家。 17:05:05
活动圆满结束，嘉宾合影留恋 17:07:28