不动产登记倒计时还需要拿钥匙交税吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-02-27 01:05 标签： 不动产登记交税
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请问关于开展房产税和城镇土地使用税税源登记表每个单位都必须填报吗？
我单位每个季度都申报土地使用税，是不是要填报？
提问者采纳
进行自查、房产出租或承租人、《土地使用税税源（变更）登记表》、土地实际使用人，大部分地区是每个单位都必须填报，其房屋产权所有人。依法填报《房产税税源（变更）登记表》。主要是针对用于经营性的房产和土地、土地使用权人要看你们当地的地税局要求
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这要看税务机关的要求，一般都要填报。
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出门在外也不愁老师，变更房产登记人要交税吗？要交的话，怎么计算？按买价还是按市价？_百度知道
老师，变更房产登记人要交税吗？要交的话，怎么计算？按买价还是按市价？
15之后是5——6万，这是因为办理房产变更登记而交税还是因为第二套房而交税？交税时是按当时的买价还是现在的市价，这是真的吗，3？如果一套房当初买价是2万，要交税吗，那么交税的话是交多少举一个例子，如果很多年前从亲戚手里买了一套房（此房是亲戚原单位分配所得），现在办理的话？如果要，但是直到今天仍未办理房产登记人变更，现今市价20万？听说今年3？有正式的公告或法律条文依据吗.15之前是1万左右
且该住房属于家庭（成员范围包括购房人，如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税）（二） 印花税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的。印花税（权利许可证照）为印花税应纳税凭证;平方米）、商业550元&#47。个人将购买不足5年的住房对外销售的一.5%）（赠与的契税为3％，免征个人所得税；如果赠与人和受赠人之间是直系亲属，适用税率为20%，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得、 转让方缴纳税款（一）营业税、商业5元&#47，减半征收契税，按件贴花5元、配偶以及未成年子女）唯一住房的，全额征收营业税，则免契税；个人将购买超过5年（含）5年的非普通住宅对外销售的、姻亲的话，且该住房属于家庭唯一住房的。一转让不动产收入额减除不动产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额、3%和2%;套;平方米，一律按照3%的征收率进行定率征收、教育费附加和地方教育附加。
对不能提供原始凭证的：对个人购买普通住房，税费率分别为7%（市区适用）、 承受方缴纳税款（一） 契税。二，免征营业税，减按1%的税率征收契税。
优惠政策;套）和交易费（住宅3元&#47。
优惠政策；另外随着营业税一并征收的税费包括城市维护建设税。契税税率为4%。（法定继承人继承的免征契税。印花税税率为万分之五。房管局存量房交易包括登记费（住宅80元&#47。（二）个人所得税。对个人购买90平方米及以下普通住房，非法定继承人契税税率1，但是个人购买自用普通住房的税率为3%。营业税（销售不动产）的税率为5%
需要进行公证评估的，这个一般的税务机关会按照两种方式进行征税，一种是你的差价进行征税，一种是全额进行征税，这个税务机关会按照那个政策优惠来给你定，具体是要到缴纳契税的窗口进行办理。
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是看你网签时申报的价格房产税目前只对公司产权的房收。还不错，希望你采纳，个人住房没有收，而不是一个固定值。99年的房子交税，而这个申报价是波动的
真的，这是真的，所以你赶紧办理，你看看新闻就知道了，，税收是按实际交易钱数来收的，但是呢，首先你们当初的交易钱数协议还保留着吗，估计没了吧，现在变更肯定会按照现在的市值，不然大家买房的时候都说很多年前买的，现在变更按照以前的价格，这个政府同意吗？祝你好运，，
姻亲赠与哪？
你要是有原始凭证还好说，没有的话就算你亲戚现在证明是赠与的也只看现在的法规，尽量咨询一下中介，你早晚都要更改，早更改早省心早省钱，你说呢，，，
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出门在外也不愁我国拟为个人编制税号 今后登记不动产将用_新浪辽宁_新浪网
　　3日，《税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》在国务院法制办征求意见截止。这份内容丰富的意见稿一个突出特点就是明确了纳税人识别号制度的法律地位。
　　“国家施行统一的纳税人识别号制度”。意见稿中明确，今后，税务部门将按照国家标准为企业、公民等纳税人编制唯一且终身不变的确认其身份的数字代码标识。
　　目前，我国企业、事业单位和社会组织都拥有税务登记代码，主要由区域码和组织机构代码组成，个体工商户税务登记代码为其居民身份证号码。对于自然人，税务代码制度却没有实现全覆盖。
　　对于自然人的纳税人识别号，意见稿明确：“自然人纳税人或其扣缴义务人应当自首次纳税义务发生之日起，法律、行政法规规定的纳税申报期限届满前，向税务机关申报，税务机关登录其纳税人识别号。 ”
　　事实上，在2005年，国家税务总局在谈及个人所得税改革时已提出，依托个人身份证件号码，编制纳税人识别号，以此为基础，按照“一户式”储存的要求，建立完整、准确的纳税人档案，对纳税人的收入和与其纳税事项有关的各种信息进行归集和整理，并实施动态管理。
　　全程参与意见稿修订与讨论的北京大学法学院教授刘剑文说，纳税人识别号制度的建立，有助于夯实体现纳税人诚信体系，用纳税人识别号串联起各方面信息，从而实现“信息管税”，也能为未来房地税法制定、个人所得税法的完善打下坚实的基础。《税收征收管理法修订草案(征求意见稿)》颁布于1992年，历经1995年一次小修和2001年一次大修。本次修订启动于2008年，修改条款比原条款还多。意见稿将根据征求意见情况，提交全国人大。
　　为啥要设统一税号？
　　实现个税综合计征的必要技术条件
　　个税改革的目标是“综合计征”，十分专业的术语。举例来说明，一边是很多筐，里面分别装着个人的工资收入、股票收入、租房收入等，这些收入用不同的税率计征个税，结果就是低收入者与高收入者交的税差不多；一边是一个大筐，把所有的收入放到里面用统一的税率计征个税，低收入者少缴税，高收入者多缴税，后者就是“综合计征”。
　　个人税号实际就是那个大筐。在收入多元化的今天，有了这个税号，每个人的纳税信息才能归集到一块，不再是碎片化的，才可以综合计算一个人、一个家庭的收入情况与税率水平，才能实现个税调节收入分配的功能。
　　财政部部长楼继伟曾表示，未来我国个税会考虑家庭负担情况，如将赡养人口、房屋按揭贷款等情况计入抵扣因素体现公平；部分所得项目，如股息、分红等隐性收入将实行综合计税，并优化税率结构。从种种迹象预见，2015年，沉寂多年的个税改革将会有动作，而个人税号是实现这一改革必需的技术条件，这二者必须同步推进。
　　个人税号如何使用？
　　登记不动产存取社保都要用
　　国家将为每个人编制一个具有唯一性的税号，这个税号终身只有一个，也就是说即使有一天姓名更改了，税号也不会改变。这不禁让人想起富兰克林的那句名言，世上只有两件事不可避免，死亡和纳税。
　　个人税号，很有可能就是身份证号，或是在身份证号基础上编制的，而根据我国的社会保险法，身份证号与社会保障号是一样的，今年，社会保障制度并轨后，每个人都会有一个社会保障号，也就是说每个人都将有一个“三合一”的号。“请提供你的税号”，这句话我们将会经常听到，比如每个月缴纳社保费、退休后领取社保费的时候，如果是单位代扣代缴，单位就会代为提供；再比如向政府部门登记自己的土地、房屋等不动产的时候。今后的日常生活中，只要涉及合同、协议都会要求提供个人税号，买卖、租赁房屋中需要提供；炒股票、买保险时需要提供；银行也会在每笔大额转账时，向税务部门提供账户人的个人税号。
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