个人住房贷款提前还款款和提前到期是一个意思吗

& 一年多次的签注还没到期,可以提前办理下一次的一年多次的签注吗?
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一年多次的签注还没到期,可以提前办理下一次的一年多次的签注吗?
如题。原因是因为如果等现在的签注到期,通行证的有效期就不足一年了,就没办法再办一年多次的签注,所以想知道可不可以提前申请。
求解。
在公安厅出入境网上看到
“如果申请人的港澳通行证内有有效的香港(澳门)签注,申请人不能重复提交与该签注前往地相同的申请。”
貌似不能提前申请。
请问有没有同学提前申请成功的?
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我也有这个类似的问题,不过是我仔仔的,我之前给他办的是一年两次,本本上显示下一次继办的时间是到明年的5月,我想问下这两次用完了能不能直接去申请,还是说一定要等到5月才能申请?你这个一年多次的,我觉得应该不行,但不知官方的说法是怎样的了。
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你这个肯定是可以的。用完2次就可以去申请了,不用等到5月后。[斑斑裙子](&15:14:41)我也有这个类似的问题,不过是我仔仔的,我之前给他办的是一年两次,本本上显示下一次继办的时间是到明年的5月,我想问下这两次用完了能不能直接去申请,还是说一定要等到5月才能申请?你这个一年多次的,我觉得应该不行,但不知官方的说法是怎样的了。
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两次的那种没用完好像也可以办,但是就要注销那一次了.
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可以[袜子小三](&13:20:05)如题。原因是因为如果等现在的签注到期,通行证的有效期就不足一年了,就没办法再办一年多次的签注,所以想知道可不可以提前申请。求解。在公安厅出入境网上看到“如果申请人的港澳通行证内有有效的香港(澳门)签注,申请人不能重复提交与该签注前往地相同的申请。”貌似不能提前申请。请问有没有同学提前申请成功的?
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上周5去办理换本,办事人员很有礼貌的问我是否需要办理重新签注。我的签注到明年5月到期
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请问你明年5月到期的签注是一年多次的吗?还有你的通行证是什么时候到期?[最初](&17:47:16)上周5去办理换本,办事人员很有礼貌的问我是否需要办理重新签注。我的签注到明年5月到期
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5月到期的是一年多次,通行证有效期至2016年。&办理澳门签注,旧证剪角和新证一起使用,费用120元。
& 一年多次的签注还没到期,可以提前办理下一次的一年多次的签注吗?
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  核心提示:
银行工作人员还提醒,在上调临时额度后,持卡人刷卡也不要刷过限额,否则“超限费”还是会被照收不误。
  “亲,万科喊你上淘宝买房!”
  9月份上海、北京、广州、深圳商品住宅成交量大幅下滑,这让部分房地产开发商对传统的销售旺季“金九银十”大为失望。而购房者则欢欣鼓舞,认为在“博弈”中正出现有利于买方的信号,只要购房者继续观望,开发商大幅降价只是时间问题。国内地产界大腕万科近期再出营销奇招,把房子卖上了淘宝,以此吸引广大买房人和网友的关注。
  计划许久的长假出行在即,徐女士却为自己的信用卡额度而犯愁。“2万元的额度平时在国内够用,可是一趟欧洲行光是‘血拼’恐怕就要花掉这个数,还不算吃饭住宿。”眼看着就要出发,徐女士只怪自己没有早做打算。
  就在这时,一条意外的短信不期而至:“您可以发送短信申请上调临时额度至3万元,临时额度期限为1个月。”来自发卡行的这条短信通知让徐女士心头的大石一下子落了地。
  信用卡刷满 额度自然来
  徐女士说起来也算是个老卡民,可是对“临时额度调整”这事儿还真是一知半解。致电银行客服人员后,徐女士才知道,用户至少需要保持半年以上的良好信用记录,每月按时还款,特别是每月刷卡消费需要达到较高的额度,才能获得调整临时额度资格。
  客服人员特别解释道,“刷卡消费额度”高并不仅仅意味着刷卡金额高,而是刷卡消费所占信用额度的百分比。就拿徐女士来说吧,她的信用卡初始额度2万元,但前两年她很少用这张卡消费,每个月的刷卡金额也不过一两千元,等于只用了信用额度的10%不到。这样一来,银行就不会将其界定为是需要提升信用额度的用户,自然也就不会给她发送提额通知了。
  徐女士恍然大悟。“亏得我今年以来迷上了网购,连着好几个月都快把信用卡刷爆了,要不我还赶不上额度提升这事儿哪!”
  想调临时额度须早下手
  为了尝到额度提升后“潇洒”消费的甜头,徐女士又给自己其他几张信用卡的发卡行打电话,也要求提升临时额度。不过,了解了一番之后徐女士发现,并非每家银行都能顺顺当当地满足自己的额度调整需求。
  在招商银行和中信银行,徐女士的额度调整需求倒是痛快地获得了批准。不过,工商银行表示,如果徐女士具备额度调整的条件,银行会主动通知客户,像徐女士这样的主动申请是不会被批准的。
  此外,用户的临时额度调整需求也不能“狮子大开口”,大多数银行能够批准的临时额度调整幅度约为长期额度的30%至80%之间。以徐女士信用卡的2万元额度为例,通常,能够提高到3万元已经算是较大幅度了。
  临时额度能提高多久?目前,大多数银行都是给予用户最多一个月的期限,不过,这一个月的期限到下个月账单日通常就会“打住”。也就是说,如果用户的账单日是每月15日,用户从当月30日才申请额度提升,也就只能享受半个月的高信用额度了。如果需要延长调额期限,须再向银行提出申请。不过,也有个别银行可以将期限延长至一个半月甚至两个月。
  切记到期前一次性还清
  虽说透支额度高刷卡消费起来挺爽,不过也有些小麻烦会随之而来。徐女士的信用卡发卡行就提醒她,临时额度提升之后,用户将不再享受循环信用。
  也就是说,徐女士这趟出行花费了2.8万元,要是按照平时的“最低还款额”方式计算,徐女士只需要先还上刷卡消费金额的10%,也就是2800元,便不算是逾期还款。但临时额度调整后,增加的部分也将全额计入最低还款额内,这样一来,徐女士本月的最低还款额就变成了8000元加2000元,也就是1万元。如果她的还款额低于这一数字,不仅会留下不良记录,还会产生利息和滞纳金等。
  不仅如此,临时调高的信用额度也不能享受分期还款的待遇。以徐女士为例,她本月的2.8万元信用卡账单中,有2万元可以分期偿还,但8000元都必须在临时额度到期前一次性还清。
  银行工作人员还提醒,在上调临时额度后,持卡人刷卡也不要刷过限额,否则“超限费”还是会被照收不误。一番了解下来,徐女士觉得这临时额度用起来虽方便,可还是不太省心。“看来我还是保持良好刷卡记录,争取提升永久信用额度更靠谱。”徐女士总结道。
 编辑:陈岚 来源:北京日报
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  上周会员 提了一个:  小编翻看了大家的发言和意见,发现大家对于理财的意愿都比较高,同时也有部分会员是和小编一样的心理:无债一身轻,同时也可以少还利息,所以给的建议都是早还贷!  所以,算是本着个人需求吧,小编特意去找了下相关的资料,对贷款方式不太明白的,或者对提前还贷流程也不太懂,可以一起来学一学。  也强烈要求懂行的宝妈宝爸们都来跟帖回复,说下你们买房贷款的情况,包括不限于你选择的还贷方式,选择这种还贷方式的理由,以及是否会提前还贷!跟帖回复送妈米哟!  简单电梯楼——        
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& &&&还贷款基本上是每个家庭的一项主要固定支出,选择适合自己的还款方式,一方面可以保证生活质量,另外一方面,可以节省利息!4 \6 g9 a" V% E% x
$ _7 ^, S0 A- M4 s
1.等额本息还款:指贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息,直至结清贷款。&&K$ }, R! b6 |1 K
通俗的解释就是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。这种还款方式适合收入稳定人群,作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。
& &&&收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。
2.等额本金还款:则指每月等额偿还本金,贷款利息随本金减少逐月递减直至结清贷款。2 A: q, T6 i. C! N2 p' H6 g
& &&&这种还款法适合收入高人群。等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻!
& &&&由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。
& &&&两种还款方式各有利弊,可以根据自己的收入水平,消费观念,还贷压力来选择。一般来说,每个月还款不宜超过家庭总收入的30%,不然会影响到生活的质量。
至于具体的计算方法,贷款计算器这个玩意相信大家都不陌生哈!
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& &&&还有一点需要注意的就是,在签订合同的时候,会让你选择在国家调整利率的时候,你是选择次月调整还是次年调整。
& &&&意思就是国家调高或者调低利率的时候,你选的次月就是从国家调整以后的第二个月按照新利率还款,要是选的次年就是调整以后的次年1月份按照新利率还款!4 i, q# E0 F1 [1 K4 I
& &&&这个见仁见智,你要是认为利率以后会下调,你就选次月,要是认为利率是上涨的趋势,你就选次年,大部分人选择的是次年调整。
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妈米23366 &经验值23694 &在线时间1421小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3757&阅读权限255&积分25115&精华32&UID6148783&
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  首先要说的是:提前还款手续不麻烦,准备身份证、银行卡(里面有足够还剩下的房贷的钱)、买房时候和银行签的借款合同,到银行预约申请,一般申请批准的当月就要扣银行卡里面的钱。
  关于违约金:很多人在提前还贷之前会对这个比较担心,其实就一个电话就可以解决的事情,直接打电话去贷款银行问就可以了。比如招行贷款,提前还贷不要违约金。但是据说是有这个规定的,只是目前免收违约金。具体就需要提前电话来咨询清楚了。3 u7 a4 c% k4 `* h1 u
不要把事情想象的很难,去做,其实一切都很容易操作!
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  下面就细说一下关于提前还贷的种类、方式和方法:
  提前还贷分多种:
  目前最常用的两种还款方式为等额本息还款法和等额本金还款法,详细区别见二楼!
  在贷款时间相同的条件下,等额本息还款法所要支付的利息高于等额本金还款法。因此,如打算提前还款,最好选择等额本金还款法。 9 E5 ^/ [&&O! v( d&&z: o/ ~
  提前还贷主要是为了减少利息,尤其是在贷款的前几年,本金基数大,利息相应也高。因此,在贷款的前几年,尤其是前5年间一定要争取多还款,使总贷款中的本金基数下降,在剩余的贷款中利息负担会减小。+ t0 t( F3 M! h&&E9 D3 h
+ t: G7 b2 q, _/ q0 T
  按还款方式不同,借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解,目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式,供客户选择。
  第一种,全部提前还款,即客户将剩余的全部贷款一次性还清。9 v3 B3 _+ C) M$ W5 S" f/ Y( y
      (不用还利息,但已付的利息不退)
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  第二种,部分提前还款,剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短。
      (节省利息较多)
  第三种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变。
      (减小月供负担,但节省程度低于第二种)
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  第四种,部分提前还款,剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短。
      (节省利息较多) 5 i3 m. `- ?. r+ n3 I" d
  第五种,剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短。6 U0 U! e3 C( G&&`
      (月供增加,减少部分利息,但相对不合算)
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—提前还款,应尽量减少本金,缩短贷款期限,使支出的利息更少—3 Y" t4 r&&_& b6 }2 J
妈米23366 &经验值23694 &在线时间1421小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子3757&阅读权限255&积分25115&精华32&UID6148783&
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  如何还贷才划算 9 i2 k0 L+ D- Q: O- s, h
  如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低不少,此次加息幅度也比普通商贷小,所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷,相对划算些。. x4 {- u3 x) b. K
  如果你是纯商业贷款,那么又有两种还款方式的区别。
  两种还款法相比,由于同样贷款贷了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此,如果有提前还贷打算的,选择“等额本金还款法”贷款比较好,这样提前还贷比较划算。 + Z% z, t. W2 Q- e- A9 M: j6 {4 k' i
  但是,并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷,这要看你自己的财政计划如何了。对于高薪者或收人多元化的人们,不妨采用“等额本金还款法”;假如你现在的资金较为雄厚,又不打算提前还款,建议你也采用“等额本金还款法”还贷。因为,这种还款方式虽然前期资金压力较大,但可减轻日后压力,其特点是随着时间的推移,越到后来还款越少,越轻松。如果你是一位公务员、普通教师、一般研究人员或者是一位工作四平八稳、与世无争的人,建议你还是选择“等额本息还款法”。 &&@) v% a: T! L2 E
  如果你贷的是等额本息还款的,那么在前10年这种做法基本划算。因为该种贷款方式在还款初期支付的多是利息,本金占的额度比较小,提前还贷,可以减少大笔的利息支出。争取这几年能多还款,使本金基数下降,从而减轻利息负担。 7 g( z, [! T7 D8 N4 G0 m7 d
  从节省利息的角度看,缩短贷款期限是一个不错的选择,因为时间缩短了,每月的还款数量不变,就加快了归还本金的速度,支出的利息也会减少。
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  并非所有人都最适宜提前还贷
  已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分购房者的资金利用成本很低,所以不建议提前还贷。如果你还清了贷款再买房的话,就是1.1倍利率了,真心很不划算!
  等额本息还款已经超过5年,贷款早期还款中大部分为利息,超过5年再提前还款,可以说本金更多,所以从资金利用的角度来看,可以考虑其他投资渠道,特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。4 R1 k3 ?) G$ i4 z
妈米106 &经验值40 &在线时间0小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子0&阅读权限100&积分40&精华0&UID9834885&
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真心实用,收藏了。
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很实用,mark一下
妈米2231 &经验值1723 &在线时间316小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子278&阅读权限100&积分2039&精华0&UID7607544&
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学习了,明年就有计划提前还款。
妈米1189 &经验值1043 &在线时间226小时&地区:羊坊店街道街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子223&阅读权限100&积分1269&精华0&UID7777833&
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确实很实用。lz说的对,当利率不高于CPI,真心不建议提前还款,可以选择其他的投资理财渠道。
妈米30299 &经验值31005 &在线时间501小时&地区:街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子4269&阅读权限100&积分31506&精华2&UID7855413&
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&&好贴啊,终于仔细的学习了一遍,终于搞清楚点了
妈米2349 &经验值2101 &在线时间328小时&地区:李桥镇街道:宝宝生日&最后登录&注册时间&帖子558&阅读权限100&积分2429&精华0&UID9337412&
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之前就上网去查过,我们是等额本息还款。虽然打了八五折,还是想提前多还点,减少点利息支出。准备在前五年内,尽量多还一点。五年后意义就不大了!
&能赶上八五折优惠,还是挺不错的&
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