高管离职潮藏玄机：房地产业剧变迎转型
来源：财经综合报道
作者：每日经济新闻
　　岁末年终，各大猎头公司纷纷展开“挖角”攻势。尽管房地产向来是离职率偏高的行业，但今年出现的房企高管离职潮仍然引发业界关注。有统计显示，今年以来地产高管离职事件已经超过百起，其中分管财务、投融资等核心业务的高管离职人数占比超两成。
　　另一个值得关注
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的现象是，与往年人事变动“离职不离行”不同，在今年的房企离职人员中，告别房地产行业成为很多人的共同选择，这背后折射出了行业发展环境怎样的骤变？《每日经济新闻》记者调查发现，虽然地产高管离职原因纷繁复杂，但是，随着楼市进入下行周期，房企完成销售目标压力巨大，以及企业战略转型是其中一个重要因素。
　　“ 春江水暖鸭先知 。部分房地产高管（负责财务、投融资业务）离职，可能和资本市场已经视房地产为夕阳行业有关。”睿信致成董事总经理薛迥文感叹道。
　　《证券日报》近期刊发的报道显示，今年以来，A股共有59家上市房企81名关键管理人员离职，较去年全年增加超七成。随着房地产转型加快，最顶层人物“顶不住了”，另谋出路的高管越来越多。
　　此前在楼市不佳的年月，地产业离职高管主要分布在管营销、品牌、成本控制等领域。但《每日经济新闻》记者梳理今年以来的房地产离职人员名单发现，分管财务及投融资等关键业务的人数占比两成以上，更容易跨行业流动的财务高管们正在离开房地产行业。
　　离职财务高管占比超两成
　　在众多离开房地产行业的财务高管中，此前分管债权、股权融资工作的执行副总裁肖莉是知名度最高的一位。除了肖莉，地产副总经理兼财务总监张曦也于10月28日辞职；金科地产分管财务的副总裁宗书声调任集团董事局副主席；6月30日辞职的中国奥园执行董事及常务副总裁辛珠也是分管财务工作。
　　兰德咨询宋延庆指出，由于掌握融资资源，房地产企业高管一般很少流动。然而，克而瑞提供的一份今年以来职位变动的房地产高管名单显示，分管财务工作的高管占比超过两成，流动更为频繁的正是负责财务方面的高管，而非营销方面。
　　这一数据出乎很多人的意料，这种现象背后的原因是什么？薛迥文告诉《每日经济新闻》记者，可能是因为这部分长期和资本市场打交道的高管，已经了解到了行业的未来趋势：房地产正在从一个高增长、高收益的成长性行业，向低利润、低增长行业过渡。在这一背景下，专业受限制较少的财务高管们显然很容易在互联网等增长速度更快、发展更为迅猛的行业找到机会。另一方面，则是和房企的主动转型有关。随着楼市进入下行周期，一些企业主动转向其他领域，部分财务高管因此流向其他岗位。
　　区域高管流动加速
　　深圳市优途猎头公司高级顾问张海燕表示，除了名单上披露的部分地产高管以外，各家地产公司的区域高管流动也非常频繁。目前他们受到委托，寻找优质人才的对象，最多的是区域管理类、项目管理类岗位的人选。据其透露，目前年销售业绩在300亿~500亿元的中等企业，更换高管的频率更高，这些企业为了提升业绩和拓展业务，要求高管能够冲到前面梯队“打仗”。
　　记者梳理上述克而瑞的高管变动名单发现，相当一部分高管属于区域一级公司的变动，比如雅居乐就将其分管华东、华南的两位营销总监，直接派去了苏南和南京营销一线，绿地和万科也有对区域公司或城市公司换将的部署，这在一定程度反映了今年房地产市场竞争的惨烈。由于中等规模的公司高管往往被寄予较高的期望，所以这些公司的高管面临的压力更大。
　　事实上，不仅区域的高管人选变动频繁，一些公司的首席行政官或总经理也有变动。薛迥文分析称，这同样是由于房企业绩不佳造成的，虽然业绩不好并不是更换高管就能解决的，但作为企业负责人，对企业业绩下滑责无旁贷。
　　当然，今年也有部分分管营销的高管职位发生变动，比如碧桂园营销中心总经理杨永潮调任董事局主席特别助理，新城地产营销高管也被调任。
　　另外，部分企业则通过更换高管，调整企业治理体系。比如雅居乐的高管更迭，就被视为从家族企业向职业经理人体制过渡的表现。
　　涨薪30%才能吸引人才
　　房地产猎头的最新方向，也折射出房地产行业转型和洗盘的加速。
　　张海燕指出，总的来说，千亿规模的公司更能吸引高管候选人加盟，这也导致中小房企在和大企业争夺人才时遇到更大的压力。
　　据了解，目前，相当一部分地产高管对于新加入的企业有30%的提薪要求，除了看中薪水，他们还会对企业经营环境、业绩增长潜能有所考虑，并且会认真权衡企业文化、老板行事风格等文化因素。
　　据悉，万科、中海、碧桂园、恒大、龙湖等龙头企业是目前地产行业最喜欢使用猎头的公司，这些房企更看中长远发展，人才储备丰富，形成了完整的人才梯度。
　　克而瑞提供的信息显示，不少房企的现职高管都有上述几家公司的工作经历。在某种程度上，上述龙头企业的任职经历已经成为高管们未来职位升迁、加薪的敲门砖。
　　除了传统的地产行业人才受欢迎，很多千亿级别的房企对一些跨界人才需求量越来越大，如互联网、产业园区、医疗养老等。另外，随着越来越多的房企开始涉足海外地产开发，对海外地产方面的人才也有较高需求。点击进入参与讨论
(责任编辑：UF030)
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客服邮箱：上市公司现罕见高管集体离职潮 或受中报业绩影响
来源：新华网
　　 一天之内，16家公司密集发布高管离职公告，近期以来，每天都有10家左右的上市公司发布高管离职公告，如此高的密度在市场上实属罕见。随着上市公司中报披露的结束，上市公司高管离职呈井喷之势。到底是什么原因令中报过后上市公司掀起了高管离职潮？高管离职的背后隐
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藏着什么样的秘密，它又会给市场带来什么样的影响？成为市场关注的焦点。
　　16家上市公司高管同日辞职
　　昨日，沪深股指再度纷纷下挫，股民日子不好过的同时，上市公司高管们的日子也没好过到哪去。昨日，共有16家上市公司公布高管辞职公告，其中多数公司来自于深交所上市公司。
　　从16家公司辞职高管职位来看，剔除掉因故去世的两名高管外，请辞的董事长和副总经理各有3名，监事辞职占据2席，此外请辞的董事、证券事务代表和业务总监各1名。值得一提的是，在3名辞职的副总经理中，有2位还身兼董事会秘书和财务总监。
　　而从公告的高管辞职原因来看，因个人原因请辞的有5人，分别是中弘控股的副总经理韩勇、的副总兼财务总监向奇志、监事吕林芳、证券事务代表高世杰和制造总监彭克斌。工作及调动原因请辞的有3人，分别是董事长余宵、董事庄巍和监事傅李华。此外，副总兼董秘柳年因退休不再担任相关职务，董事长王鹤鸣则因年龄问题请辞，而董事长许华因实际控制人发生变更辞掉董事长职务，但仍保留公司董事职务。
　　实际上，10多家公司同时宣布高管离职，这在近期似乎已经成为了常态，据记者粗略统计，最近10个交易日内宣布离职的上市公司高管恐怕不下百起。自从中报披露进入尾声以来，上市公司高管离职就一直处于频发状态，每个交易日沪深两市都会发布10起左右上市公司高管辞职公告，除了昨日的16家外，9月1日也有10家公司发布高管离职公告；8月31日，这一数据也达到了11家；8月30日发布高管离职公告的公司虽然较少，只有6家，但高管变动的人数却仍然达到了9人，并且人事地震还殃及到了金融企业高管，当日包括行长在内的两名高管宣布离职&&
　　业绩不好惹的祸
　　上市公司的每次高管离职潮都会吸引公众的大量关注，这次自然也不例外，因为高管离职的背后，不仅存在着许多鲜为人知的秘密，同时也会对上市公司的股价产生影响。
　　由于此前上市公司高管离职潮多出现于年末和年初，因此，本次中报披露后的离职潮也引起了市场的广泛猜想。有业内人士指出，高管辞职除了部分有可能是因为公司借壳或业务转型，更多的上市公司尤其是创业板、中小板公司高管密集“地震”，则可能是为了套现而埋下伏笔。根据相关规定，上市公司高管以辞职的方式为未来减持套现做准备，是为了规避相关法律法规的限制。
　　不过，在昨日的上市公司辞职潮中，多数辞职高管手中并未持有限售股，因此不牵扯到限售股解禁的问题。大同证券分析师付永表示：“在上述辞职高管中，除去科士达的彭克斌在明年有限售股解禁外，其他几家公司在短期内都没发现有限售股解禁的情形。因此判断，本轮上市公司高管集体辞职与限售股解禁无关。”
　　种种迹象表明，显然目前没有足够的证据证明上市公司本轮离职高管与中报业绩有关，但分析人士普遍推测，中报业绩不好应该是触发本轮高管离职洪峰的一个重要因素。
　　iFinD统计数据显示，上半年沪深两市2434家上市公司的总利润额（盈亏相抵，下同）刚过万亿线，较去年同期有小幅下滑。上半年沪深两市所有上市公司的利润总额为10069.26亿元，而去年同期这些公司的净利润为10166.11亿元，利润总额出现了小幅下降的趋势。在2434家上市公司中，业绩出现增长的公司数量为1207家，与业绩出现下降的公司数量基本持平。但业绩同比下滑的企业大面积增加，这也是最近三年以来非常罕见的现象。
　　在分析人士看来，不排除很多高管离职的原因是今年中报的业绩不好，公司管理层需要对公司业绩负责，导致高管流动。关于这一点，从本轮高管离职潮发生的时间点不难看出，从8月下旬开始，上市公司高管离职案例明显增多，实际上，8月下旬已经是上市公司中报披露的末期，大部分上市公司已经在此时间前披露完了各自的中报，因此基本可以判断，本轮离职的上市公司高管中，绝大部分人的离职是发生在各自公司的中报发布之后。
　　此外，付永表示，中报过后，本来上市公司在经营上就会面临着诸多调整，人事变动比较多也很正常。
　　股权激励被搅黄主动离职
　　除了中报业绩不好的原因外，也有一部分上市公司高管是主动离职的。
　　记者接触到的一位中小板IT类上市公司离职高管坦诚地对记者表示，去年底的时候，该公司推出了极具诱惑力的高管股权激励计划，但兑现条件是公司今年的业绩增长幅度要达到25%以上。然而难料今年宏观经济形势不好且超出预期，他所在的公司今年上半年净利润甚至还较去年同期下滑超过三成，全年增长25%的目标已近成为泡影。而且更为残酷的是，由于市场形势不好，该公司股票价格连续下跌，如今的股价大幅缩水，基本上追平了股权激励定下的行权价格，早先的股权激励方案已经没有了吸引力，这是其选择离职的主要原因。
　　上述IT企业离职高管还向记者透露，实际上，他此前所在的公司除了像他这样的高管流失外，IT技术人才的流失更是致命的，但显然这不可能在公司的公告中体现出来。他表示，由于股权激励方案基本被弱市搅黄，大量看不到希望的技术人才也纷纷选择辞职跳槽。
　　“上市公司一般都会在高管任职之初就发布股权激励计划，这些股权激励计划往往是留下高管的关键因素，但这些激励计划一般都是限制性的激励，高管们要想低成本拿到这笔激励的股权，就必须完成相应的业绩指标。然而，随着今年宏观经济形势的每况愈下，越来越多的上市公司业绩出现了下滑，一些高管眼见股权激励计划没戏，便纷纷提前做出跳槽的打算，这或许也是近期上市公司高管离职的一个重要原因。”上述分析人士说。（记者 况玉清 孙哲 漫画 焦剑）
　　■记者手记■
　　稳定与换血孰轻孰重
　　高管的离职，对于上市公司到底会产生什么样的影响？
　　在市场人士看来，一般情况下，高管离职对于企业而言并不是一个好消息，但也不能一概而论。
　　从近期的高管离职公告不难看出，最近的高管离职中一个非常值得关注的变化就是董事长离职案例陡然增加，最近几天平均一天就有多家公司董事长宣布辞职。
　　众所周知，董事会的一个重要任务就是制定公司的发展战略规划，一旦董事会人员出现变动，尤其是董事长的变动，就可能导致整个战略计划受到影响甚至中断。高层管理团队的不稳定，对于任何一家上市公司而言都是难以承受之重。
　　据悉，在此前广东上市公司股东内讧期间，由于新的董事会人员未能确定，公司管理团队存在重大不确定性，一些原本与美达股份有过业务往来的银行考虑到风险问题，纷纷冻结了对该公司的授信，使得公司资金周转出现困境，生产经营遇到难题。
　　与此同时，上市公司的高管往往是公司业务开展的中坚力量，尤其是元老级高管的出走，对于公司的业绩可能会产生较大的冲击。每一名高管手中都可能有着大量企业发展所需的客户资源，一旦高管出走或跳槽，意味着这些客户资源也被一并带走，这种损失对于公司的打击是相当大的。
　　不过，上述市场人士同时指出，如果本轮的离职高潮真与中报业绩的追责有关，那么这轮离职潮对于上市公司的业绩影响到底是好还是坏，目前难以判断。“旧人不去，新人不来，新的管理团队会有新的经营理念和经营方式，这些新鲜血液的介入会给处于困境中的企业带来什么样的变化，这些还很难说。”
(责任编辑：钟慧)
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