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济南新东站规划将出台 王舍人片区或华丽升级
交通是一个城市经济发展的命脉,会带动一个片区的发展与升级,然而一个大型项目的诞生对一个片区产生的影响也是不可估量的。
交通是一个城市经济发展的命脉,会带动一个片区的发展与升级,然而一个大型项目的诞生对一个片区产生的影响也是不可估量的。当前的济南,无论是滨河新区、奥体文博片区还是西客站片区,都因为大型项目的建成得以飞速发展并成为济南楼市的热门区域。
济南新东站规划将出台&王舍人片区受关注
济南实行东拓战略已有十年之久,在东拓的推进下,济南的东城迎来一波又一波的发展机遇,其中高新、奥体文博片区更是成为房企和购房者青睐的对象,甚至一跃成为济南房价最贵的地方。与此同时,东城还有一个片区也在悄然发展,那就是王舍人片区。伴随着东拓战略以及小清河治理工程的开展,王舍人片区就开始受到部分房企的关注,天鸿地产率先入驻,建设片区内最大的学区房社区,恒大地产也随其后,要想分一杯羹。而如今新东站将要落地王舍人片区的消息更是使其有了更大的升值潜力与发展前景。
早在2011年政府就提出了要建设济南新东站的规划,并且规划王舍人片区为核心片区。但因济南地质以及泉群的问题一直没有付诸实践,尽管如此,新东站却早已被片区内的楼盘作为配套之进行宣传,显然新东站已经成了王舍人片区内楼盘的优势所在。近日,记者在有关部门了解到,济南市新东站核心区规划工程勘察工作已经完成,详细规划方案目前正在讨论中,有望明年出台。所以一旦新东站的规划正式出台并进入施工,王舍人片区必将会引起更多的房企与购房者的关注。
大型项目带动片区发展&王舍人片区或将华丽升级
一般而言,一个大型项目的建成将会带动其整个片区内的发展与升级。以济南西部新城为例,西客站片区本是一片荒芜之地,而现如今却高楼林立,房企纷纷抢滩,这与西客站的建成有着很大的关系。济南西站作为一个重要的交通枢纽,每天将会面临着极大的客流量,需要极其便利的交通以及生活配套,后期的发展潜力非常大,这也是众多房企纷纷抢驻西城的重要原因。并且二环西路的通车、BRT7号线的开通以及十艺节的胜利举办也使得西客站片区有了更进一步的发展。新东站作为与西客站同样重要的交通枢纽,也必将会带动王舍人片区的整体发展。
此外,与西客站片区相比,王舍人片区本身就具有极大发展的优势。片区内拥有工业北路、工业南路两条贯穿东西的大道,并且借力于奥体中心的建成,奥体中路也成为片区内一条极为重要的主干道。在公共交通方面,有多条公交线路途经此地,尤其是BRT6号线的开通,更是为区域发展提供了动力。因为交通的便利,片区内的配套设施、服务设施也相对比较完善。在片区的中心区域,学校、华联超市、市立三院、苏宁电器、环联商务酒店、农行、建行,工行、市立三院等配套设施一应俱全,这也为日后片区的发展奠定了坚实的基础。所以说新东站的建成,日后也必将吸引更多的住宅、商业的项目入驻,王舍人片区或将因此而华丽转型。
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本文来源:网易房产
作者:马文艳
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