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南京金东城世家涉嫌虚假宣传 业主损失过千万
　　购房宣传单写着&买一层送一层、楼下不贵楼上免费& 姚媛/摄
　　实房二层隔层10平方米的面积 姚媛/摄
　　近日，南京市溧水区金东城世家180户业主向人民网反映称，金东城世家开发商南京金友都房地产开发有限公司涉嫌虚假宣传，原先承诺买一层送一层，结果赠送的二层面积却要花钱购买。溧水区房管所工作人员在查阅规划图纸后表示，二层面积已在规划中，并非赠送面积。律师称，如果开发商以广告误导消费者，致使消费者做出错误判断，购房合同完全可以撤销。
　　业主：实际面积比宣传的少了10平方米
　　日，记者在金东城世家售楼处看到，这里聚集了近百名手持购房宣传册前来维权的业主。王先生告诉记者，2013年9月初他看中了金东城世家47幢的挑高式公寓，&当时开发商承诺&买一层送一层&，所以我就买了一套75平方米的挑高房。&可是前不久房子快交付时，王先生发现面积似乎不对。&按照购房合同，除去公摊面积，我们实际得房应有58平方米，但现在我们测量一层面积只有48个平方，少的这10平方米，开发商说已计算在隔好的二层面积中。&记者粗略算了笔账，以开发商和业主签订的合同单价6000多元计算，每户面积缩水10平米等于多收6万多元，整个47幢一共180户，开发商共约多收了1080多万元。
　　记者看到，在开发商当初的宣传广告上，明确写着&买一层送一层、楼下不贵楼上免费&，业主认为开发商的广告承诺并未兑现，涉嫌虚假宣传。记者采访金东城世家销售公司时，相关负责人称，&房屋是挑高的，中间隔一层就是两层，我们是按照合同的规定计算面积的。&至于隔出的二层究竟是属于赠送面积还是计入房屋总面积，该负责人并未给出明确回答。
　　房管所：规划图纸中包括隔层面积
　　记者随后来到溧水区房地产管理所，该所测量队工作人员俞洋介绍，房屋面积是按照规划图纸来计算的。2011年审批的图纸上明确标明了金东城世家47幢二层隔出的部分。&只要是图纸上画出的隔出部分都是需要算入面积的。&因此，金东城世家每套房屋总面积都由一层面积和隔层部分相加而来，并非开发商当初宣传的那样&买一层送一层。&
　　针对业主称金东城世家涉嫌误导消费者的行为，溧水区工商局商标广告合同科科长邱巧珍表示，他们将立即调查此事，并在查实后对开发商进行处罚。&这属于虚假广告，如果广告内容跟实际交付的不一样的，那肯定要查处。即使开发商之后写&以合同为准&，也不能作为免责条款。&溧水区消费者协会秘书长杨俊也表示，虽然房屋还未正式交付，但是等职能部门调查结束后，他们将提供平台帮助业主与开发商协商解决此事。
　　律师：如开发商误导消费者合同可撤销
　　在开发商的宣传册上，记者看到有一行很小的字：&本资料作为要约邀请，买卖双方权利义务以相关政府最终批文与买卖契约为准&。对此，法律界人士指出，&要约邀请&相比&邀约&的法律约束力较弱。江苏德擎律师事务所律师张毅说，&邀约&是把合同条款列出，可视为合同的一部分，对方只要认可，合同就成立了，对双方都有约束力。&&要约邀请&是当事人订立合同的预备行为，引诱他人发出要约。在发出要约邀请以后，要约邀请人可撤回，且一般不承担责任。很多开发商为了免责会利用&要约邀请&打擦边球。&
　　那么，开发商是否可以就此免责呢？江苏容川律师事务所主任律师倪韶风指出，如果开发商以广告故意误导消费者，使得消费者产生重大误判，那么购房合同完全可以撤销。&在制定宣传计划之前，开发商已经通过规划、测绘等相关部门审批，知道是不能买一层送一层的。现在开发商的宣传有利用消费者对这方面的不熟悉误导的嫌疑。按照合同法规定，一方如果通过重大误导来签订合同，那么这个合同是可以撤销的。&
作者：姚媛 韩振&&编辑：颜霏
原标题：南京金东城世家涉虚假宣传 业主损失过千万
继续下跌！今日早间，国家统计局发布了7月70城房价变动数据，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有64个，持平的城市有4个，上涨的城市有2个。据英国《每日邮报》8月15日报道，英国一牛人25年内花费70万英镑(约合人民币718万元)将自家房子改造成"人间仙境"。市民张先生在浦口某房地产公司看中一套房子，交付了5000元定金后，又决定不购买此房，要求退还定金。尽管在欧美的高净值人群中，拥有私人飞机并不罕见，但在国人眼里，私人飞机仍是顶级富豪的象征。近年来，越来越多的政商名流出手阔绰地加入这一"俱乐部"，接下来为大家一一细数。[##] 王健林，李河君，卢志强： ...技巧一：大雨后的第二天验墙壁是否渗水 看墙壁是房屋验收的首要问题，因为新房墙壁渗水之事时有发生，严重的，整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。但验收这一项，最好选在房子交付前，下过大雨的第二天前往视察 ...
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中国江苏网(江苏中江网传媒股份有限公司) 版权所有&景田百岁山水源涉嫌虚假宣传：多地桶装水“就地取材”
“水中贵族”的桶装水并不贵。
8月30日，号称“水中贵族”的深圳市景田食品饮料有限公司（以下简称景田公司）就近期媒体及消费者质疑的水源地问题作出正式回应，称景田公司投放世界及中国的每一瓶瓶装水绝对都是出于罗浮山脉的百岁山生产基地，仅“供给广州和深圳市场的桶装矿泉水是与广州当地两个水厂进行合作，来自帽峰山水系的矿泉水源。”
然而，就在9月3日，《每日经济新闻》记者仍然收到促销员送上门的一份该公司在广州派发的宣传单，这份宣传单中仍只写着，“景田百岁山天然矿泉水孕育于国家风景名胜区罗浮山腹地，采自地层深处160米以下的岩石断裂带之中”，并未明确桶装水水源地。
不仅如此，记者多方调查发现，除了广州和深圳，景田公司在武汉、福建、天津等多地销售的桶装水都不是来自罗浮山生产基地。作为景田公司的分公司或代理商，福建莆田市景田食品饮料有限公司、武汉市吉福桶装水配送有限公司、天津兴亿仲天商贸有限公司方面都向记者确认，当地市场的景田桶装水水源均为就地取材。
而在上述地方，多地经销商多打着“罗浮山”岩层水的名义对外宣传。四川泰和泰律师事务所律师曾祥坤对《每日经济新闻》记者表示，这涉嫌虚假宣传。宣传单不提代工厂
“如果不仔细看其桶装水的标签，你还真以为景田百岁山的水均是来自其宣称的‘孕育于国家风景名胜区罗浮山腹地，采自地层深处160米以下的岩石断裂带之中’。”一位景田百岁山桶装水的消费者罗先生对记者说，之前他们拿到的宣传单上，并没有说清楚桶装水的水源，这几天媒体报道后他才知道。
几天前，广州当地一家媒体的报道称，该媒体暗访广梅汕铁路宝露矿泉水饮料厂（以下简称宝露水厂）后发现，部分景田公司的产品并非其广告宣称的百米岩层水。
近日，《每日经济新闻》记者以代理商的名义致电宝露水厂，得到了同样的答复，“我们的确有生产景田百岁山的水，但这边是不销售的，只是对景田公司，而不对经销商。要买的话得和景田直接联系。”
记者又拨通景田公司官网电话，对方也明确，“宝露水厂的确是我们的一个委托商，(桶装水)包装上有写明的。”
公开资料表明，金龟泉所处的广州帽峰山周围地段，共有世界级矿泉水源地21个，地下水蕴藏量估计在亿万吨左右。这一地段是多家知名矿泉水企业的生产基地，也是广州瓶、桶装饮用水专用供水源地。
8月29日，记者沿帽峰山南麓八斗村的3条主干道走了一圈，发现数百米范围内，就有3家规模不小的水厂，除广东来利食品集团（矿泉水厂）、广州市圣八宝矿泉水饮料实业公司，还有当地规模最大的宝露水厂。
“你放心，我们的水是绝对没问题的。”当记者以采购商身份联系上宝露水厂的肖厂长时，他如是说。肖厂长补充称，“宝露水厂是景田百岁山授权的正规生产商，水源则是金龟泉的水，现在金龟泉和百岁山有什么问题吗？你感受一下，只要消费者认可这个牌子，你认为口感不错，那就行了，对吧？你非得追究这个产地，那我认为没必要。”
既然存在两处不同的水源，但景田公司在其宣传和推广产品时为何没有明确说明？这是否涉嫌虚假宣传？
“如果说商标上面没有写我们的生产地址，那就是欺骗消费者了；但我们有在桶装水瓶的包装上写明，就不存在这个问题了。”肖厂长强调道。
记者发现，部分景田百岁山桶装水的包装上，的确写明了宝露水厂为生产商。然而，记者获得广州某水店“最终解释权归景田食品饮料有限公司”的促销单，却完全没有提及桶装水水源来自帽峰山及宝露水厂的任何信息。
“确认购买景田百岁山的桶装水时，是宣传单上的表述吸引了我，最后送到我家的水却是宝露水厂的，这是让人难以接受的。”前述消费者罗先生说。
曾祥坤对此认为，从消费者权益保护的角度来说，这个应该是涉嫌虚假宣传。
在媒体进行报道后，8月28日，景田公司发出一份声明，称“景田百岁山产品选用完全符合国际及国家标准的天然饮用矿泉水水源，每一瓶（瓶）装的景田百岁山矿泉水均在罗浮山山脉的百岁山生产”，但“仅广州及深圳的桶装水（5加仑）采用广州水源保护区——帽峰山水系的优质矿泉水源（绝对不是山泉水和湖泊水）。” 多地桶装水“就地取材”
然而，情况并非如此简单。
《每日经济新闻》记者多方调查显示，不仅是广州和深圳，景田百岁山在全国多地销售的桶装水都不是来自百岁山生产基地，而是就地取材生产。
福建莆田市景田食品饮料有限公司一位销售人员表示，“福建这边的支装水（瓶装水）是从深圳那边运过来的；桶装水的话，都由莆田生产，（水源）来自莆田涵江。”
作为景田公司代理商之一，武汉市吉福桶装水配送有限公司汉口分店店主张先生也明确表示，桶装水的水源来自当地的汉江。
景田公司天津总代理——天津兴亿仲天商贸有限公司的官网客服也告诉记者，当地市场的景田桶装水，无论是纯净水、矿物质水还是矿泉水，水源都在蓟县。
“景田这种做法，我们业内做桶装水的都知道，但是从法律来说好像又不违法。”广州桶装水订水网的陈先生对《每日经济新闻》记者说，代工厂的水质安全没有问题，但是和景田百岁山不一样。
除此之外，记者还发现另一个景田官方宣传的自相矛盾之处。
景田公司在其8月30日的回应中称，“百岁山生产基地每一口井最浅的达到160米深，其水源来自于地下160米下岩石层，它属予偏硅酸盐的优质矿泉水。”
但这与“深圳景田食品饮料有限公司网上直营部”官网的表述存在出入。在该官网首页的 “产品展示”一栏，点击“景田百岁山矿泉水”，弹出一行文字介绍，“景田天然矿物质水确保每一滴均来自天然，无任何人工成分。无污染景田天然矿物质水，确保水源取自地下80米~150米之间，不受地表水污染。”
既然是 “景田百岁山矿泉水”的产品展示页面，为何文字中会出现“天然矿物质水”的字样？
而返回官网首页，在“产品展示”一栏点击 “景田矿物质水”，其写明“景田百岁山天然矿物质水采自于地层160米深之下的岩石断裂带之中。”
如此看来，两则产品展示页面出现“乌龙”。如果“景田百岁山矿泉水”的展示页面准确，则说明其矿泉水水源取自地下80米~150米之间，全部不是来自百岁山生产基地（该基地每一口井最浅的达到160米深）。
《每日经济新闻》记者随即致电景田公司，对方表示，“现在我不能给你回复，你先留下电话号码吧，我们到时候会统一和你联系。”
但截至发稿，景田公司尚未就此作出回应。出厂价8元卖18元
“水中贵族”景田公司桶装水来自代工厂，原因或许并非罗浮山基地生产能力不够如此简单。
据媒体报道，宝露水厂对外承接包括景田、益寿泉、大峡谷等多个大品牌和自身品牌“宝一露”的矿泉水生产业务，水源都是一样的，来自帽峰山的金龟泉，“宝一露”的生产包运送为3元，景田等代工品牌的出厂价为8元。
目前市场上景田百岁山等品牌桶装水的售价18元，宝一露桶装水售价通常为10元，有经销商甚至对记者表示宝一露可以卖到7、8元。
记者据此测算，品牌水的出厂价约是代工厂自身水价的两倍多，品牌水的出售价是代工厂自身水价的1.8倍。宝露水厂一桶矿泉水的成本价为3元，到达消费者手中的品牌矿泉水的价格为18元，价格整整涨了五倍。
这中间的利润究竟是谁赚了？
宝露水厂一员工对记者表示，宝露水厂生产的景田矿泉水不卖给个体经销商，全部直接输送到景田公司，由景田公司销售给经销商。
广州送水网的工作人员则表示，“我们卖的都是大品牌，厂家给的价格也很高，我们没有赚很多。”
广州海珠区江海大道附近的一家景田矿泉水专卖店的老板对记者说，不管是来自惠州罗浮山的景田水还是广州帽峰山的景田水，进货价是一样的。
广州桶装水配送网陈小姐对记者说，景田水矿泉水在年进入广州市场时都是罗浮山的水，而这两年则来自帽峰山代工厂，原因是景田惠州工厂的水一到夏天就跟不上。
“我们做水那么多年了都知道，像以前真正的惠州景田水的话，价格不会那么低的。”陈小姐表示，虽然景田的售价为18元，但是公司用户购买的平均价格可以低到10元，其他的品牌都做不到这么低，原因就是景田有代工厂。
国际食品包装协会常务副会长董金狮对记者表示，矿泉水如果选择代工厂生产，品质难以保证。代工厂的要求可能不会有原产地的高。但是在代工厂生产可以使成本降低，不用支付开采水源地保护费用和保证水质的费用。
“桶装水的成本可能只有两三块钱，但是由于中间有多方的流转，加上企业的宣传费用，通常市场终端的价格就要达到18~20元。”董金狮表示，目前很多食品品牌在宣传的时候都只说自己的原产地，但其实它们在很多地方都有代工，也会在具体的产品信息上标注，但是消费者通常只关注品牌，不关注产地。“那些大品牌就是钻这些空子的。”
“但是矿泉水不一样，他们对原产地有特别严格的要求，不是原产地品质就很难保证。”董金狮说。
食品饮料行业营销战略专家徐雄俊则对记者表示，代加工在食品行业中很常见。目前中国的法律法规不是很健全，相关的安全监管和检测的水平都不高，对企业的把关不严，这对企业来说也是一种纵容。
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男生莫名成“高考明星”　教育机构涉嫌虚假宣传
16:13:17　　来源：东南网　　【字号
　　东南网-海峡导报9月28日讯(记者 黄敏江/文 陈巧思/图)儿子今年刚考上大学，名字却出现在一家教育机构的宣传单上，成为他们的高考明星榜一员，母亲谢女士觉得莫名其妙，因为他儿子根本就没参加过这家教育机构的培训。
　　近日，在湖里悦华路附近上班的谢女士反映，前一阵子，她在办公桌上看到一张“百思特教育”的宣传单，她无意瞥了几眼：儿子竟然上了他们的高考明星榜。她仔细核对，上面的姓名、原学校以及分数均与儿子一致，但录取的学校信息有误。
　　谢女士介绍，儿子20岁，今年刚考上外省一所重点大学，并非宣传单上所写的那所大学。发现这一情况后，她根据宣传单上的电话，联系了百思特教育机构，工作人员并未对此事作正面回应。首页上一页1【责任编辑：刘必泳】
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私立华联学院继续教育学院涉嫌虚假招生
导读：今年高考发挥不理想的小陈，意外地收到了一份来自广州私立华联大学的宣传单张。对方宣称，只要在他们学校就读，就可以通过学校内部的3+证书考试，未来毕业后就能获得大专文凭。渴望上大学的小陈和很多同学一起，立刻报读了该大学。可谁知在12月2日，校方却突
& & 今年发挥不理想的小陈，意外地收到了一份来自广州私立华联大学的宣传单张。对方宣称，只要在他们学校就读，就可以通过学校内部的&3+证书&考试，未来毕业后就能获得大专文凭。渴望上大学的小陈和很多同学一起，立刻报读了该大学。可谁知在12月2日，校方却突然通知小陈，他们必须回学籍地重新参加。
　　入学时声称可拿大专文凭
　　昨日上午，记者在天河区东圃广州私立华联大学大学，见到了小陈和他的同学们。小陈告诉记者，当初入学时，该大学曾口头上对他们作出承诺，只要通过一个名为&3+证书&考试，日后就可以拿到大专文凭。&因为今年高考没发挥好，本来想复读的，结果就接到了这个学校的宣传单张。&小陈说，当时他曾去该大学的招生处咨询过，对方当时态度非常明确。&一个姓黄的老师就告诉我，进大学读一年预科，然后参加一个名为&3+证书&的考试，日后毕业就能拿大专文凭。&小陈说道。
　　怀着对大学的憧憬，小陈等人缴纳了11000元～13000元不等的费用，来到了该大学就读。&可是，校方却突然在12月2日召集我们开会，说我们都是非学历学生，必须要回生源地重新参加高考，成绩在总成绩的1/3以上，才能作为大专生入学。&小陈气愤地说，自己在大学已经耽误了近半年的时间，而且这和事先承诺的完全不一样。&当时明明和我们说，只要考一个试，日后就能作为大专生毕业，现在又要高考，这不就是骗人吗！&
　　记者了解到，像小陈一样受影响的学生，有将近400人。&当初我们都是冲着这个能直接读大专才来这里的，要不然肯定不会来这里的。&学生小吴说，校方事先完全没有通知他们相关情况。现在都半年过去了，我们复习时间少了那么多，今年高考就更没把握了。&小吴无奈地说道。
　　校方：宣传时确实存在虚假诱导
　　在记者的陪同下，小陈等几十名同学，作为学生代表，前往该校办公楼与校方就此事进行沟通。一名陈姓负责人称，在开学初，就已将相关信息以书面形式通知学生。&当时我们向所有这类学生都发了一封说明信，他们当时也曾签名确认。&但当记者提出，希望看看这些材料时，对方却一再推诿，称需要请示领导。
　　几经周折，该校继续教育中心主任程先生出面接受了记者的采访。程先生表示，小陈等同学是由该大学继续教育中心以参加&3+证书&考试为前提进行招收的。&这种招生，是由我们中心独立进行的，与学校无关。招收的学生里，受影响的约有400人。&程先生称，这是第一年直接招收此类学生，如果之前有学生通过了考试，纯属学生个人行为，学校不会组织这类考试。
　　程先生承认，确实存在一定程度的虚假宣传。&我们招生工作是委托广州学识窗教育信息咨询有限公司进行的，可能是他们公司的一些员工，在宣传时，没有向这些同学说清楚。&程先生称，根据目前了解的情况，确实存在一定程度的虚假宣传诱导。&目前，我们已经就此事报警，警方已经介入调查此事。&
　　程先生称，对于目前受到影响的学生，继续教育中心将全力进行弥补。&我们目前已经提出了三个备选方案，对于不想继续读下去的同学，我们可以全额退还学费。如果想参加普通高考或的，我们中心全额报销报名费和往返路费。而对于想继续参加&3+证书&考试的，我们可以联系相关技校，对他们进行。&
　　教育咨询公司：一切以招生简章为准
　　昨日下午，记者拨通了广州学识窗教育信息咨询有限公司的电话。一名自称姓王的女性负责人，接听了电话。王女士告诉记者，他们公司的宣传，全部以该大学继续教育中心的招生简章为准。&我们工作人员不可能涉及非法宣传，全部都是按照规定进行操作。&王女士说，自己公司的员工也并未接受过警方调查。&至少就我所知，并没有警方或其他相关部门前来进行调查。&
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